metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

23.10.2023 Grunwaldzka -, Dąbrowa Tarnowska
Cena brutto
800 000 zł
750
zł / m²
195,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 195 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka -, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1189_BUD (39 m²), budynek nr 1315_BUD (41 m²), budynek nr 138_BUD (115 m²) oraz działkę nr 441/8 (1 067 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0003.441/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 791 zł/m² 2021 17 transakcji
1 340 zł/m² 2022 30 transakcji
940 zł/m² 2023 8 transakcji
1 450 zł/m² 2024 14 transakcji
902 zł/m² 2025 16 transakcji
3 037 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka -, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ruda)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska

do 1 km
Budynek 190 000 zł 26.05.2026 1 913 ~ 99 ~ m² · 943 m Budynek 465 000 zł 30.03.2026 2 979 ~ 156 ~ m² · 484 m Budynek 880 000 zł 15.12.2025 5 459 ~ 161 ~ m² · 400 m Budynek 22 740 zł 03.11.2025 560 ~ 41 ~ m² · 990 m Budynek 120 000 zł 29.10.2025 561 ~ 214 ~ m² · 945 m Budynek 800 000 zł 05.09.2025 9 630 ~ 83 ~ m² · 852 m Budynek 540 000 zł 21.07.2025 4 494 ~ 120 ~ m² · 993 m Budynek 500 000 zł 08.07.2025 1 972 ~ 254 ~ m² · 914 m Budynek 246 000 zł 17.02.2025 501 ~ 491 ~ m² · 999 m Budynek 580 000 zł 10.12.2024 4 901 ~ 118 ~ m² · 506 m Budynek 245 000 zł 18.09.2024 5 070 ~ 48 ~ m² · 687 m Budynek 1 900 000 zł 08.07.2024 7 074 269 m² · 661 m Budynek 120 000 zł 14.06.2024 231 ~ 519 ~ m² · 799 m Budynek 670 000 zł 25.04.2024 2 768 ~ 242 ~ m² · 941 m Budynek 49 500 zł 28.02.2024 1 966 ~ 25 ~ m² · 812 m Budynek 9 500 zł 19.01.2024 197 ~ 48 ~ m² · 985 m Budynek 95 000 zł 24.10.2023 621 ~ 153 ~ m² · 892 m Budynek 30 276 zł 29.09.2023 256 ~ 118 ~ m² · 501 m Budynek 8 000 zł 13.06.2023 1 062 ~ 8 ~ m² · 820 m Budynek 590 000 zł 25.05.2023 3 643 ~ 162 ~ m² · 519 m Budynek 400 000 zł 01.12.2022 8 744 ~ 46 ~ m² · 813 m Budynek 630 000 zł 24.10.2022 5 690 ~ 111 ~ m² · 609 m Budynek 6 210 zł 07.10.2022 683 ~ 9 ~ m² · 972 m Budynek 252 000 zł 26.09.2022 1 078 ~ 234 ~ m² · 915 m Budynek 70 000 zł 16.08.2022 1 203 ~ 58 ~ m² · 697 m Budynek 200 000 zł 08.07.2022 5 524 ~ 36 ~ m² · 99 m Budynek 350 000 zł 29.06.2022 883 ~ 396 ~ m² · 656 m Budynek 675 000 zł 24.06.2022 2 888 ~ 234 ~ m² · 915 m Budynek 21 750 zł 21.06.2022 184 ~ 118 ~ m² · 506 m Budynek 79 666 zł 02.05.2022 914 ~ 87 ~ m² · 826 m Budynek 145 998 zł 27.04.2022 598 ~ 244 ~ m² · 418 m Budynek 6 210 zł 14.04.2022 683 ~ 9 ~ m² · 945 m Budynek 538 392 zł 18.03.2022 3 837 ~ 140 ~ m² · 614 m Budynek 105 000 zł 03.03.2022 1 230 ~ 85 ~ m² · 975 m Budynek 400 000 zł 28.02.2022 5 524 ~ 72 ~ m² · 99 m Budynek 12 420 zł 22.02.2022 683 ~ 18 ~ m² · 972 m Budynek 1 000 000 zł 14.12.2021 363 ~ 2 754 ~ m² · 795 m Budynek 200 000 zł 09.12.2021 2 659 ~ 75 ~ m² · 993 m Budynek 420 000 zł 21.09.2021 1 791 ~ 235 ~ m² · 886 m Budynek 605 327 zł 26.05.2021 1 527 ~ 396 ~ m² · 550 m Budynek 180 000 zł 26.05.2021 1 560 ~ 115 ~ m² · 975 m Budynek 330 000 zł 04.05.2021 4 604 ~ 72 ~ m² · 970 m Budynek 2 786 zł 30.04.2021 93 ~ 30 ~ m² · 991 m Budynek 26 500 zł 16.04.2021 449 ~ 59 ~ m² · 875 m Budynek 2 460 000 zł 01.02.2021 3 818 ~ 644 ~ m² · 760 m Budynek 185 000 zł 23.12.2020 2 445 ~ 76 ~ m² · 641 m Budynek 200 000 zł 16.12.2020 5 435 ~ 37 ~ m² · 388 m Budynek 210 000 zł 31.01.2020 2 084 ~ 101 ~ m² · 620 m Budynek 360 000 zł 24.01.2020 2 769 ~ 130 ~ m² · 988 m Budynek 188 000 zł 07.12.2019 1 781 ~ 106 ~ m² · 183 m Budynek 1 250 000 zł 27.09.2019 1 646 ~ 759 ~ m² · 967 m Budynek 670 000 zł 01.07.2019 3 401 ~ 197 ~ m² · 993 m Budynek 460 000 zł 23.05.2019 1 301 354 m² · 829 m Budynek 12 000 zł 09.05.2019 271 ~ 44 ~ m² · 933 m Budynek 200 000 zł 13.03.2019 1 966 ~ 102 ~ m² · 934 m Budynek 471 588 zł 23.01.2019 3 464 ~ 136 ~ m² · 220 m Budynek 50 000 zł 27.12.2018 476 ~ 105 ~ m² · 764 m Budynek 338 000 zł 21.12.2018 2 871 118 m² · 267 m Budynek 310 500 zł 21.12.2018 2 638 118 m² · 277 m Budynek 305 000 zł 03.10.2018 2 591 118 m² · 264 m Budynek 320 000 zł 08.08.2018 1 724 ~ 186 ~ m² · 809 m Budynek 22 755 zł 28.06.2018 274 ~ 83 ~ m² · 948 m Budynek 170 000 zł 04.06.2018 1 124 ~ 151 ~ m² · 692 m Budynek 220 000 zł 22.03.2018 1 650 ~ 133 ~ m² · 528 m Budynek 331 500 zł 23.02.2018 2 816 118 m² · 336 m Budynek 18 584 zł 09.01.2018 357 ~ 52 ~ m² · 677 m Budynek 500 000 zł 17.11.2017 2 215 ~ 226 ~ m² · 912 m Budynek 38 350 zł 05.10.2017 291 ~ 132 ~ m² · 137 m Budynek 85 000 zł 14.08.2017 608 ~ 140 ~ m² · 974 m Budynek 121 900 zł 30.05.2017 334 ~ 365 ~ m² · 957 m Budynek 30 000 zł 10.05.2017 128 ~ 234 ~ m² · 704 m Budynek 18 515 zł 10.02.2017 186 ~ 100 ~ m² · 497 m Budynek 210 000 zł 05.01.2017 733 ~ 287 ~ m² · 952 m Budynek 340 000 zł 01.09.2016 2 016 ~ 169 ~ m² · 878 m Budynek 67 566 zł 09.08.2016 105 ~ 642 ~ m² · 515 m Budynek 180 000 zł 21.07.2016 1 125 ~ 160 ~ m² · 610 m Budynek 170 002 zł 24.06.2016 717 ~ 237 ~ m² · 544 m Budynek 10 000 zł 19.05.2016 71 ~ 142 ~ m² · 986 m Budynek 11 200 zł 24.03.2016 36 ~ 307 ~ m² · 517 m Budynek 12 623 zł 22.03.2016 131 ~ 97 ~ m² · 485 m Budynek 25 000 zł 10.03.2016 79 ~ 315 ~ m² · 764 m Budynek 66 000 zł 10.03.2016 260 ~ 254 ~ m² · 813 m Budynek 14 384 zł 26.02.2016 233 ~ 62 ~ m² · 806 m Budynek 198 000 zł 18.11.2015 1 196 ~ 166 ~ m² · 963 m Budynek 45 980 zł 26.08.2015 454 ~ 101 ~ m² · 914 m Budynek 300 000 zł 25.08.2015 1 537 ~ 195 ~ m² · 424 m Budynek 10 000 zł 22.07.2015 226 ~ 44 ~ m² · 915 m Budynek 16 494 zł 10.04.2015 107 ~ 153 ~ m² · 517 m Budynek 162 000 zł 05.02.2015 928 ~ 175 ~ m² · 734 m Budynek 13 100 zł 17.07.2014 76 ~ 172 ~ m² · 827 m Budynek 250 000 zł 02.06.2014 1 646 ~ 152 ~ m² · 496 m Budynek 116 850 zł 20.02.2014 576 ~ 203 ~ m² · 957 m Budynek 145 000 zł 31.05.2013 1 053 ~ 138 ~ m² · 679 m Budynek 90 000 zł 17.09.2012 449 ~ 200 ~ m² · 537 m Budynek 18 000 zł 30.08.2012 201 ~ 89 ~ m² · 916 m Budynek 292 000 zł 14.08.2012 2 841 ~ 103 ~ m² · 986 m Budynek — zł 05.07.2012 103 ~ m² · 986 m Budynek 100 000 zł 22.05.2012 491 ~ 204 ~ m² · 815 m Budynek 60 000 zł 02.05.2012 1 513 ~ 40 ~ m² · 997 m Budynek 300 000 zł 23.02.2012 920 ~ 326 ~ m² · 995 m Budynek 240 000 zł 05.05.2011 357 ~ 673 ~ m² · 957 m Budynek 150 000 zł 11.03.2011 1 133 ~ 132 ~ m² · 135 m Budynek 23 230 zł 31.01.2011 148 ~ 157 ~ m² · 966 m Budynek 125 000 zł 29.11.2010 2 500 50 m² · 728 m Budynek 140 000 zł 05.11.2010 2 000 70 m² · 517 m Budynek 52 460 zł 29.01.2010 245 ~ 214 ~ m² · 833 m Budynek 237 999 zł 18.12.2009 2 380 100 m² · 953 m Budynek 50 000 zł 06.11.2009 353 ~ 142 ~ m² · 944 m Budynek 25 000 zł 18.09.2009 317 ~ 79 ~ m² · 936 m Budynek 45 000 zł 03.09.2009 749 m Budynek 20 000 zł 05.08.2009 200 ~ 100 ~ m² · 839 m Budynek 6 000 zł 27.11.2008 984 m Budynek 160 000 zł 28.10.2008 928 m Budynek 120 000 zł 12.03.2008 1 071 112 m² · 987 m Budynek 110 000 zł 08.02.2008 813 m Budynek 150 000 zł 15.11.2007 984 m Budynek 100 000 zł 03.03.2007 734 m Budynek 91 222 zł 20.02.2006 914 m Budynek 198 000 zł 01.02.2006 811 m Budynek 40 000 zł 12.09.2003 910 m Budynek 20 000 zł 31.07.2003 517 m Budynek 45 000 zł 20.01.2003 741 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grunwaldzka Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ruda, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
195,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 4 101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −8,8% mediana: 4 494 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 203 m ?
  • Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 126 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 494 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+84,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zazamcze 119,4 m² · 2026-03 · 487 m 465 000 zł 3 894 zł/m² ul. Zazamcze 36,7 m² · 2026-03 · 505 m 465 000 zł 12 681 zł/m² ul. Oleśnicka 87,1 m² · 2026-05 · 944 m 190 000 zł 2 181 zł/m² ul. Oleśnicka 12,2 m² · 2026-05 · 945 m 190 000 zł 15 589 zł/m² ul. Warszawska 120,2 m² · 2025-07 · 990 m 540 000 zł 4 494 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 593 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości