Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.03.2026 Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23, Dąbrowa Tarnowska

Cena brutto

510 000 zł

10 372

zł / m² lokalu

49,17 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 593 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204). Adres przypisany do transakcji to Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23, Dąbrowa Tarnowska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (49 m²), budynek nr 2438_BUD (60 m²), budynek nr 2439_BUD (58 m²), budynek nr 2440_BUD (58 m²), budynek nr 2441_BUD (58 m²), budynek nr 2442_BUD (58 m²), budynek nr 2443_BUD (59 m²) oraz działkę nr 766/12 (1 593 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 49,17 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23, Dąbrowa Tarnowska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23, Dąbrowa Tarnowska

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

120402_4.0001.2440_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Powierzchnia przynależna

45 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Adres

Dąbrowa Tarnowska, ul. Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2438_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2438_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2439_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2439_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2440_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2440_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2441_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2441_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2442_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2442_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120402_4.0001.2443_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2443_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120402_4.0001.766/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

766/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 593 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_4.0001.766/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 498 zł/m² 2021 32 transakcje

4 076 zł/m² 2022 53 transakcje

5 079 zł/m² 2023 50 transakcji

7 500 zł/m² 2024 4 transakcje

6 456 zł/m² 2025 31 transakcji

7 794 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23, Dąbrowa Tarnowska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa)

Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa Tarnowska, ul. Św. Brata Alberta Chmielowskiego 23

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Św. Brata Alberta Chmielowskiego Województwo małopolskie Powiat powiat dąbrowski Gmina Dąbrowa Tarnowska Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Tarnowska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa, Dąbrowa Tarnowska Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie dąbrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

510 000 zł

Powierzchnia

49,17 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 510 000 zł 10 372 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +39,2% mediana: 7 451 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–144 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 6 318–6 544

0 6 544–6 769

0 6 769–6 995

1 6 995–7 220

1 7 220–7 446

2 7 446–7 671

0 7 671–7 897

Ta nieruchomość 3 7 897–8 122

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 7 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 23 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 39,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 451 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+21,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jagiellońska 33,5 m² · 2026-01 · 300 m ul. Jagiellońska 34,9 m² · 2026-01 · 300 m ul. Jagiellońska 28,2 m² · 2026-01 · 300 m ul. Jagiellońska 33,5 m² · 2025-12 · 300 m ul. Jagiellońska 48,4 m² · 2026-02 · 300 m ul. Jagiellońska 56,8 m² · 2026-02 · 300 m ul. Jagiellońska 48,6 m² · 2026-01 · 300 m ul. Jagiellońska 41,5 m² · 2025-06 · 495 m ul. Jagiellońska 58,7 m² · 2025-06 · 495 m ul. Jagiellońska 53 m² · 2025-06 · 495 m ul. Westerplatte 37,7 m² · 2026-02 · 1241 m ul. Westerplatte 57,9 m² · 2026-05 · 1241 m ul. Osiedle Kościuszki 44 m² · 2026-04 · 1396 m ul. Osiedle Kościuszki 36,9 m² · 2025-05 · 1401 m ul. Zazamcze 41,1 m² · 2026-06 · 1558 m ul. Zazamcze 36,4 m² · 2026-04 · 1599 m ul. Zazamcze 62,5 m² · 2026-02 · 1599 m ul. Zazamcze 18,2 m² · 2026-02 · 1739 m ul. Zazamcze 27,8 m² · 2026-02 · 1739 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dąbrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 350 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?

12 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?

7 666,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?

15,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 708 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 593 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dąbrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 39,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,6%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 39,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.