Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat dąbrowski

Akt notarialny z 9 lipca 2025 · 62, Hubenice

  • 9 lipca 2025
  • 62, Hubenice
  • 2 składniki

Cena łączna

108 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

8 100m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat dąbrowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
8 100 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14277
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
62, Hubenice
Powiat
powiat dąbrowski

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego. Adres przypisany do transakcji to 62, Hubenice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 403 (8 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

8 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120403_2.0005.403Kod jednostki podziału terytorialnego: 120403

Plan ogólny gminy Gręboszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

130SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 111,84 m² z 8 037,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 620,01 m² z 8 037,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

408SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 305,85 m² z 8 037,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

115SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 8 037,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 037,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Hubenice 62

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2026

    Hubenice 38

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Hubenice 38

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    Hubenice 48

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2023

    Hubenice 38

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022

    Kozłów 20

    7 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2020

    Hubenice 38

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2017

    Kozłów 29

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2012

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2011

    Hubenice 58

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2010

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2009

    Kozłów 29

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2009

    Hubenice 44

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2008

    Hubenice 44

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2008

    Hubenice 25

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl