Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.02.2023

Cena brutto

730 000 zł

zł / m²

18 600 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 18 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 730 000 zł (tj. 39 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 39 zł

Powierzchnia 18 600 m²

Powierzchnia gruntu 18 600 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.02.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120510_2.0019.622 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

622

Powierzchnia ewidencyjna

18 600 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

21.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120510_2.0019.622Kod jednostki podziału terytorialnego: 120510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

22 zł/m² 2020 21 transakcji

26 zł/m² 2021 37 transakcji

53 zł/m² 2022 7 transakcji

69 zł/m² 2023 2 transakcje

90 zł/m² 2024 2 transakcje

105 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysowa-Zdrój)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 18 600 m² została zawarta za kwotę 730 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Uście Gorlickie Jednostka ewidencyjna Uście Gorlickie - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysowa-Zdrój Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

730 000 zł

Powierzchnia

18 600 m²

Cena za metr kwadratowy

39 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 730 000 zł 39 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −65,6% mediana: 114 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 48–64

0 64–80

1 80–97

2 97–113

2 113–129

1 129–145

1 145–161

1 161–177

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 9 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Beskid Niski) ?
Cena o 65,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Beskid Niski) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

114 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−0,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wysowa-Zdrój 3 684 m² · 2025-06 · 165 m Wysowa-Zdrój 2 000 m² · 2025-09 · 220 m Blechnarka 1 084 m² · 2025-11 · 427 m Blechnarka 1 092 m² · 2025-05 · 448 m Blechnarka 1 060 m² · 2024-12 · 1017 m Wysowa-Zdrój 1 052 m² · 2024-12 · 1046 m Blechnarka 1 051 m² · 2024-12 · 1074 m Wysowa-Zdrój 1 044 m² · 2025-04 · 1159 m Wysowa-Zdrój 1 006 m² · 2024-10 · 1853 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 43.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Uście Gorlickie; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Uście Gorlickie ?

6 642 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Uście Gorlickie ?

-9,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Uście Gorlickie ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Uście Gorlickie ?

12 100,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Uście Gorlickie ?

2 584 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Uście Gorlickie ?

2 904 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Uście Gorlickie; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Beskid Niski).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.