Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.01.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.01.2020 579, Stróżówka

Cena brutto

56 000 zł

zł / m²

2 311 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stróżówka 579, obejmującą działkę o powierzchni 2 311 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 56 000 zł (tj. 24 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 24 zł

Powierzchnia 2 311 m²

Powierzchnia gruntu 2 311 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.01.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres 579, Stróżówka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120504_2.0008.436/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

436/7

Powierzchnia ewidencyjna

2 311 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

56 000 zł

Cena / m²

24 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Adres

Stróżówka 579

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120504_2.0008.436/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

35 zł/m² 2020 10 transakcji

51 zł/m² 2021 9 transakcji

32 zł/m² 2022 8 transakcji

11 zł/m² 2023 5 transakcji

44 zł/m² 2024 2 transakcje

86 zł/m² 2025 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stróżówka)

Sprzedane działki w pobliżu – Stróżówka 579

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Stróżówka?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 311 m² została zawarta za kwotę 56 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Gorlice Jednostka ewidencyjna Gorlice - gmina wiejska, Stróżówka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stróżówka, Stróżówka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

56 000 zł

Powierzchnia

2 311 m²

Cena za metr kwadratowy

24 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 56 000 zł 24 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +14,3% mediana: 21 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 4–15

Ta nieruchomość 1 15–25

1 25–35

1 35–46

2 46–56

0 56–66

0 66–77

2 77–87

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 19 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 72 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 14,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

21 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Brzezie 927 m² · 2021-09 · 158 m Brzezie 814 m² · 2025-09 · 551 m Stróżówka 945 m² · 2025-10 · 879 m Stróżówka 2 009 m² · 2024-11 · 989 m Stróżówka 1 430 m² · 2024-06 · 1180 m Na Kozicy 407 m² · 2021-10 · 1282 m Na Kozicy 3 551 m² · 2021-10 · 1287 m Garbacz 3 745 m² · 2022-09 · 1485 m Garbacz 2 286 m² · 2021-10 · 1584 m Garbacz 9 500 m² · 2024-03 · 1690 m Stawiska 7 300 m² · 2022-05 · 1808 m Pod Łysą Górą 3 345 m² · 2021-09 · 1812 m Kozica 1 800 m² · 2024-12 · 1865 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 475 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 41.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorlice ?

16 829 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorlice ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorlice ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorlice ?

8 087,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorlice ?

7 056 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorlice ?

12 687 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 14,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,5%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.