Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 109 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.11.2025

Cena brutto

90 000 zł

zł / m²

2 109 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 702/11 (785 m²), działkę nr 702/13 (688 m²), działkę nr 702/14 (636 m²) oraz działkę nr 702/8 (214 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek głównych 2 109 m²

Powierzchnia wszystkich działek 2 963 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 43 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.11.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

120501_1.0001.702/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

702/11

Powierzchnia ewidencyjna

785 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.702/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

702/13

Powierzchnia ewidencyjna

688 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.702/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

702/14

Powierzchnia ewidencyjna

636 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120501_1.0001.702/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

702/8

Powierzchnia ewidencyjna

854 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

214 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

90 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/8

Data

26.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120501_1.0001.702/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.702/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120501_1.0001.702/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.702/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120501_1.0001.702/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120501_1.0001.702/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

28 zł/m² 2020 14 transakcji

33 zł/m² 2021 9 transakcji

55 zł/m² 2022 6 transakcji

55 zł/m² 2023 3 transakcje

79 zł/m² 2024 3 transakcje

88 zł/m² 2025 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorlice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gorlicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Gorlice Jednostka ewidencyjna Gorlice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gorlice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

90 000 zł

Powierzchnia

2 109 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 90 000 zł 43 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −21% mediana: 54 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 3–14

0 14–24

0 24–35

Ta nieruchomość 0 35–45

2 45–56

0 56–66

0 66–77

2 77–87

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 45 m ?
Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

54 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−37,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Stróżówka 945 m² · 2025-10 · 637 m Stróżówka 1 430 m² · 2024-06 · 901 m Stróżówka 2 009 m² · 2024-11 · 1048 m Brzezie 814 m² · 2025-09 · 1414 m Garbacz 3 745 m² · 2022-09 · 1863 m Pod Łysą Górą 3 345 m² · 2021-09 · 1946 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 435 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

21/4k

D_12_000300_001 · 800 m · 12.10.2021 Głośno

Dzień66,6 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gorlice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 11.10.2021 – 12.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 11.10.2021 – 12.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorlice ?

24 825 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorlice ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorlice ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?

7 346,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?

78,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?

12,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorlice ?

7 639,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorlice ?

22 312 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorlice ?

23 182 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorlice; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 800 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.