Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · 174, Budzyń
Cena łączna
717 500zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 306zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,1m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 77,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94303
- Pełny adres
- 174, Budzyń
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 717 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 174, Budzyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77 m²), budynek (154 m²), działkę nr 475 (133 m²), działkę nr 476 (62 m²) oraz działkę nr 471 (66 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0001.471
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0001.475
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0001.476
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Budzyń 174
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 934 000 zł | 13 554 zł/m² | 69 m² | 16 września 2026 | 610 m | |
| 340 000 zł | 10 434 zł/m² | 33 m² | 31 lipca 2026 | 913 m | |
| 700 000 zł | 10 773 zł/m² | 65 m² | 12 lutego 2026 | 904 m | |
| 830 000 zł | 12 763 zł/m² | 65 m² | 11 grudnia 2025 | 852 m | |
| 829 000 zł | 12 883 zł/m² | 64 m² | 15 września 2025 | 913 m | |
| 300 000 zł | 6 565 zł/m² | 46 m² | 29 lipca 2025 | 526 m | |
| 480 000 zł | 13 008 zł/m² | 37 m² | 17 grudnia 2024 | 533 m | |
| 750 000 zł | 11 542 zł/m² | 65 m² | 17 maja 2024 | 904 m | |
| 700 000 zł | 10 769 zł/m² | 65 m² | 20 grudnia 2023 | 904 m | |
| 675 000 zł | 8 787 zł/m² | 77 m² | 15 grudnia 2023 | 26 m | |
| 670 000 zł | 8 709 zł/m² | 77 m² | 1 grudnia 2023 | 26 m | |
| 750 000 zł | 11 785 zł/m² | 64 m² | 17 listopada 2023 | 904 m | |
| 683 000 zł | 8 899 zł/m² | 77 m² | 3 listopada 2023 | 0 m | |
| 1 090 000 zł | 10 053 zł/m² | 108 m² | 26 października 2023 | 917 m | |
| 50 000 zł | 1 712 zł/m² | 29 m² | 27 września 2023 | 514 m | |
| 765 000 zł | 11 782 zł/m² | 65 m² | 6 czerwca 2023 | 904 m | |
| 685 000 zł | 7 081 zł/m² | 97 m² | 10 marca 2023 | 950 m | |
| 710 000 zł | 7 339 zł/m² | 97 m² | 30 stycznia 2023 | 930 m | |
| 729 000 zł | 7 534 zł/m² | 97 m² | 18 stycznia 2023 | 950 m | |
| 699 000 zł | 7 214 zł/m² | 97 m² | 20 grudnia 2022 | 950 m | |
| 699 000 zł | 7 220 zł/m² | 97 m² | 5 grudnia 2022 | 936 m | |
| 649 000 zł | 6 758 zł/m² | 96 m² | 30 listopada 2022 | 930 m | |
| 690 000 zł | 7 106 zł/m² | 97 m² | 29 listopada 2022 | 950 m | |
| 669 000 zł | 6 932 zł/m² | 97 m² | 28 listopada 2022 | 950 m | |
| 710 000 zł | 7 320 zł/m² | 97 m² | 8 listopada 2022 | 913 m | |
| 699 000 zł | 7 251 zł/m² | 96 m² | 7 listopada 2022 | 945 m | |
| 689 000 zł | 7 118 zł/m² | 97 m² | 4 listopada 2022 | 879 m | |
| 694 000 zł | 7 153 zł/m² | 97 m² | 3 listopada 2022 | 915 m | |
| 644 000 zł | 6 659 zł/m² | 97 m² | 2 listopada 2022 | 897 m | |
| 644 000 zł | 6 654 zł/m² | 97 m² | 2 listopada 2022 | 897 m | |
| 694 000 zł | 7 175 zł/m² | 97 m² | 28 października 2022 | 950 m | |
| 649 000 zł | 6 708 zł/m² | 97 m² | 26 października 2022 | 950 m | |
| 279 000 zł | 7 541 zł/m² | 37 m² | 10 czerwca 2022 | 526 m | |
| 775 000 zł | 7 147 zł/m² | 108 m² | 9 lutego 2022 | 917 m | |
| 595 000 zł | 9 130 zł/m² | 65 m² | 3 grudnia 2021 | 913 m | |
| 580 000 zł | 8 900 zł/m² | 65 m² | 23 listopada 2021 | 913 m | |
| 330 000 zł | 5 185 zł/m² | 64 m² | 12 sierpnia 2021 | 904 m | |
| 700 000 zł | 6 437 zł/m² | 109 m² | 24 czerwca 2021 | 908 m | |
| 543 000 zł | 8 531 zł/m² | 64 m² | 23 lutego 2021 | 904 m | |
| 240 000 zł | 5 195 zł/m² | 46 m² | 26 listopada 2020 | 526 m | |
| 620 000 zł | 5 661 zł/m² | 110 m² | 29 września 2020 | 917 m | |
| 640 000 zł | 5 865 zł/m² | 109 m² | 25 września 2020 | 917 m | |
| 590 000 zł | 5 425 zł/m² | 109 m² | 24 września 2020 | 917 m | |
| 559 000 zł | 5 155 zł/m² | 108 m² | 24 września 2020 | 917 m | |
| 350 000 zł | 4 838 zł/m² | 72 m² | 9 czerwca 2020 | 514 m | |
| 459 150 zł | 7 045 zł/m² | 65 m² | 4 marca 2020 | 913 m | |
| 360 000 zł | 5 533 zł/m² | 65 m² | 28 maja 2019 | 871 m | |
| 359 000 zł | 5 523 zł/m² | 65 m² | 20 marca 2019 | 904 m | |
| 359 000 zł | 5 526 zł/m² | 65 m² | 12 marca 2019 | 878 m | |
| 324 000 zł | 5 095 zł/m² | 64 m² | 9 stycznia 2019 | 852 m | |
| 319 000 zł | 5 013 zł/m² | 64 m² | 12 grudnia 2018 | 885 m | |
| 314 000 zł | 4 941 zł/m² | 64 m² | 4 października 2018 | 878 m | |
| 339 000 zł | 5 217 zł/m² | 65 m² | 3 października 2018 | 870 m | |
| 349 000 zł | 5 483 zł/m² | 64 m² | 1 października 2018 | 896 m | |
| 324 000 zł | 4 987 zł/m² | 65 m² | 7 września 2018 | 862 m | |
| 340 000 zł | 5 347 zł/m² | 64 m² | 6 września 2018 | 904 m | |
| 324 000 zł | 4 986 zł/m² | 65 m² | 23 sierpnia 2018 | 845 m | |
| 349 000 zł | 5 484 zł/m² | 64 m² | 8 sierpnia 2018 | 862 m | |
| 319 000 zł | 4 913 zł/m² | 65 m² | 24 lipca 2018 | 878 m | |
| 329 000 zł | 5 063 zł/m² | 65 m² | 24 lipca 2018 | 896 m | |
| 329 000 zł | 5 059 zł/m² | 65 m² | 20 lipca 2018 | 852 m | |
| 319 000 zł | 5 022 zł/m² | 64 m² | 18 lipca 2018 | 878 m | |
| 309 000 zł | 4 852 zł/m² | 64 m² | 12 lipca 2018 | 871 m | |
| 314 000 zł | 4 936 zł/m² | 64 m² | 5 lipca 2018 | 870 m | |
| 309 000 zł | 4 756 zł/m² | 65 m² | 5 lipca 2018 | 885 m | |
| 319 000 zł | 5 015 zł/m² | 64 m² | 28 czerwca 2018 | 845 m | |
| 289 000 zł | 4 491 zł/m² | 64 m² | 2 czerwca 2017 | 903 m | |
| 289 000 zł | 4 491 zł/m² | 64 m² | 12 maja 2017 | 906 m | |
| 289 000 zł | 4 491 zł/m² | 64 m² | 21 kwietnia 2017 | 911 m | |
| 328 000 zł | 4 873 zł/m² | 67 m² | 7 kwietnia 2017 | 997 m | |
| 294 000 zł | 4 511 zł/m² | 65 m² | 6 kwietnia 2017 | 913 m | |
| 294 000 zł | 4 511 zł/m² | 65 m² | 9 marca 2017 | 903 m | |
| 294 000 zł | 4 511 zł/m² | 65 m² | 6 marca 2017 | 911 m | |
| 384 000 zł | 4 704 zł/m² | 82 m² | 21 lutego 2017 | 970 m | |
| 294 000 zł | 4 511 zł/m² | 65 m² | 27 stycznia 2017 | 906 m | |
| 289 000 zł | 4 491 zł/m² | 64 m² | 25 stycznia 2017 | 913 m | |
| 410 000 zł | 3 505 zł/m² | 117 m² | 4 marca 2016 | 970 m | |
|
Lokal
Kryspinów, ulica Kryspinów 1B |
135 000 zł | 3 649 zł/m² | 37 m² | 3 września 2013 | 526 m |
|
Lokal
Kryspinów, ulica Kryspinów 1C |
220 000 zł | 3 041 zł/m² | 72 m² | 27 marca 2013 | 515 m |
|
Lokal
Kryspinów, ulica Kryspinów 1C |
265 000 zł | 3 663 zł/m² | 72 m² | 21 stycznia 2010 | 515 m |
| 240 000 zł | 6 540 zł/m² | 37 m² | 30 lipca 2009 | 532 m | |
| 240 000 zł | 6 504 zł/m² | 37 m² | 31 sierpnia 2007 | 532 m | |
| 120 000 zł | 2 575 zł/m² | 47 m² | 10 listopada 2005 | 532 m | |
| 82 000 zł | 2 222 zł/m² | 37 m² | 20 lipca 2005 | 532 m | |
| 20 000 zł | 429 zł/m² | 47 m² | 3 lutego 2004 | 524 m | |
| 58 000 zł | 1 568 zł/m² | 37 m² | 23 lipca 2003 | 532 m | |
| 11 673 zł | 400 zł/m² | 29 m² | 12 czerwca 2002 | 515 m | |
| 18 340 zł | 429 zł/m² | 43 m² | 12 czerwca 2002 | 515 m | |
| 1 246 zł | 20 zł/m² | 64 m² | 12 czerwca 2002 | 515 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 717 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.