Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 20 listopada 2023 · Na Skałki 40, Tenczynek
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 410zł/m²
Powierzchnia budynku
71,82m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 454 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 410 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 83463
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Na Skałki 40, Tenczynek
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Na Skałki 40, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (72 m²), działkę nr 264/5 (198 m²) oraz działkę nr 265/3 (256 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120606_5.0016.264/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120606_5.0016.265/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ulica Na Skałki 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 300 000 zł | 6 995 zł/m² | 186 m² | 23 września 2026 | 439 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wrzosowa 4 |
685 002 zł | 10 703 zł/m² | 64 m² | 3 września 2026 | 957 m |
| Budynek | 870 000 zł | 8 563 zł/m² | 102 m² | 6 maja 2026 | 755 m |
| Budynek | 850 000 zł | 11 215 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 lutego 2026 | 713 m |
| Budynek | 900 000 zł | 8 858 zł/m² | 102 m² | 10 lutego 2026 | 769 m |
| Budynek | 850 000 zł | 8 366 zł/m² | 102 m² | 30 stycznia 2026 | 741 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 4 |
75 000 zł | 612 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 788 m |
| Budynek | 60 000 zł | 675 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 grudnia 2025 | 612 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20 |
15 000 zł | 654 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 859 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2 |
440 000 zł | 5 039 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 17 listopada 2025 | 589 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 200 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 29 września 2025 | 691 m |
| Budynek | 670 000 zł | 7 104 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 19 sierpnia 2025 | 416 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 32 |
200 000 zł | 2 942 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 4 sierpnia 2025 | 671 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20 |
122 200 zł | 788 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 maja 2025 | 859 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 47 |
310 000 zł | 2 030 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 17 marca 2025 | 918 m |
| Budynek | 2 644 623 zł | 7 015 ~ zł/m² | 377 ~ m² | 6 marca 2025 | 461 m |
| Budynek | 4 000 zł | 322 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 19 lutego 2025 | 612 m |
| Budynek | 535 000 zł | 3 586 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 658 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 |
370 000 zł | 1 831 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 12 listopada 2024 | 639 m |
| Budynek | 890 000 zł | 10 402 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 12 listopada 2024 | 672 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 39 |
255 000 zł | 1 922 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 29 lipca 2024 | 688 m |
| Budynek | 870 000 zł | 4 552 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 11 czerwca 2024 | 489 m |
| Budynek | 970 000 zł | 7 423 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 28 maja 2024 | 907 m |
| Budynek | 650 000 zł | 9 069 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 18 marca 2024 | 49 m |
| Budynek | 710 000 zł | 9 938 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 33 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 9 |
137 000 zł | 1 147 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 17 listopada 2023 | 841 m |
| Budynek | 200 000 zł | 3 679 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 13 listopada 2023 | 524 m |
| Budynek | 640 000 zł | 8 888 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 8 listopada 2023 | 17 m |
| Budynek | 640 000 zł | 8 912 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 2 października 2023 | 49 m |
| Budynek | 740 000 zł | 10 345 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 20 września 2023 | 66 m |
| Budynek | 650 000 zł | 9 200 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 17 sierpnia 2023 | 33 m |
| Budynek | 635 000 zł | 8 828 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 lipca 2023 | 16 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 10 |
290 000 zł | 3 075 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 416 m |
| Budynek | 425 000 zł | 1 352 ~ zł/m² | 314 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 862 m |
|
Budynek
Wola Filipowska, ulica Działkowa 15 |
400 000 zł | 2 572 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 18 kwietnia 2023 | 620 m |
| Budynek | 340 000 zł | 2 638 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 673 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 38 |
784 000 zł | 7 457 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 4 marca 2022 | 892 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 36 |
788 000 zł | 7 502 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 lutego 2022 | 913 m |
| Budynek | 870 000 zł | 7 641 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 982 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 384 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 lipca 2021 | 441 m |
| Budynek | 250 200 zł | 1 960 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 21 grudnia 2020 | 668 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 10 |
268 000 zł | 2 329 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 27 listopada 2020 | 832 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 27 |
445 000 zł | 6 443 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 13 listopada 2020 | 744 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 29 |
435 000 zł | 6 239 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 6 listopada 2020 | 733 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 25 |
439 500 zł | 6 338 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 6 listopada 2020 | 755 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Józefa Wybickiego 3 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 776 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 31 |
437 500 zł | 6 280 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 23 września 2020 | 722 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8 |
380 000 zł | 2 735 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 25 lutego 2020 | 504 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39 |
700 000 zł | 5 113 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 15 lipca 2019 | 724 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 30 |
100 000 zł | 985 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 738 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Witosa 11 |
500 000 zł | 5 818 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 lutego 2019 | 431 m |
| Budynek | 425 000 zł | 4 327 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 23 października 2018 | 611 m |
| Budynek | 135 000 zł | 1 791 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 23 stycznia 2018 | 660 m |
| Budynek | 265 000 zł | 2 392 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 10 sierpnia 2017 | 667 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11 |
250 000 zł | 2 124 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 22 maja 2017 | 832 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 51 |
250 000 zł | 2 604 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 24 marca 2017 | 635 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 6 |
170 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 21 lutego 2017 | 539 m |
| Budynek | 215 000 zł | 1 801 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 20 września 2016 | 394 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2 |
80 000 zł | 3 575 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 24 czerwca 2016 | 612 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 24 |
175 000 zł | 1 166 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 3 marca 2016 | 425 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 22 |
139 999 zł | 966 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 28 stycznia 2016 | 879 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2 |
8 000 zł | 89 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 25 listopada 2015 | 612 m |
| Budynek | 2 150 zł | 24 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 22 stycznia 2015 | 612 m |
| Budynek | 19 920 zł | 796 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 8 lipca 2014 | 598 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 1 |
450 000 zł | 3 401 zł/m² | 132 m² | 2 lipca 2013 | 423 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 37 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2013 | 438 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica 3-go Maja 4 |
200 000 zł | 1 556 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 7 sierpnia 2012 | 641 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8 |
615 600 zł | 4 431 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 3 lutego 2012 | 504 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2011 | 376 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5 |
441 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2011 | 365 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 3 |
507 700 zł | 3 776 zł/m² | 134 m² | 8 lipca 2011 | 400 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2 |
142 000 zł | 1 626 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 20 czerwca 2011 | 589 m |
| Budynek | 210 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2010 | 684 m |
| Budynek | 550 000 zł | 3 438 zł/m² | 160 m² | 20 kwietnia 2010 | 777 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 49 |
195 000 zł | 1 776 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 23 grudnia 2008 | 627 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 22 |
550 000 zł | 3 571 zł/m² | 154 m² | 12 lipca 2007 | 443 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8 |
100 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 lipca 2007 | 508 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 32 |
220 000 zł | 2 141 zł/m² | 103 m² | 2 lipca 2007 | 927 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20 |
385 000 zł | brak danych | 0 m² | 28 czerwca 2007 | 861 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Kolorowa 13 |
210 000 zł | 1 265 zł/m² | 166 m² | 22 czerwca 2006 | 517 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39 |
225 000 zł | 827 zł/m² | 272 m² | 24 marca 2006 | 740 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 58 |
94 000 zł | 1 880 zł/m² | 50 m² | 31 stycznia 2006 | 671 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20 |
150 000 zł | 1 500 zł/m² | 100 m² | 15 września 2005 | 861 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11 |
95 000 zł | brak danych | 0 m² | 15 lipca 2005 | 833 m |
| Budynek | 11 200 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 czerwca 2005 | 707 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 3 |
25 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 maja 2005 | 798 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 52 |
85 000 zł | 1 417 zł/m² | 60 m² | 25 lutego 2005 | 698 m |
| Budynek | 39 750 zł | 612 zł/m² | 65 m² | 8 czerwca 2004 | 488 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 4 |
35 000 zł | brak danych | 0 m² | 27 listopada 2003 | 775 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Bartosza Głowackiego 1 |
15 000 zł | 313 zł/m² | 48 m² | 1 sierpnia 2003 | 766 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 26 |
39 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 lipca 2003 | 720 m |
|
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 35 |
150 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 czerwca 2003 | 845 m |
| Budynek | 60 000 zł | brak danych | 0 m² | 30 kwietnia 2003 | 823 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.