Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

05.11.2003
Cena brutto
8 000 zł
1
zł / m²
11 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.11.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 1 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0006.2317Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 7 transakcji
41 zł/m² 2022 2 transakcje
12 zł/m² 2023 3 transakcje
29 zł/m² 2024 6 transakcji
29 zł/m² 2025 3 transakcje
50 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś Szlachecka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 250 000 zł 25.05.2026 209 1 195 m² · 983 m Działka 40 000 zł 19.03.2026 100 400 m² · 973 m Działka 300 000 zł 11.02.2026 21 14 261 m² · 228 m Działka 65 000 zł 27.01.2026 50 1 300 m² · 704 m Działka 46 500 zł 24.09.2025 31 1 500 m² · 556 m Działka 65 000 zł 28.08.2025 90 724 m² · 931 m Działka 7 500 zł 06.08.2025 5 1 500 m² · 971 m Działka 80 000 zł 16.05.2025 29 2 800 m² · 943 m Działka 320 000 zł 12.05.2025 19 16 800 m² · 888 m Działka 52 000 zł 11.02.2025 10 5 400 m² · 649 m Działka 30 000 zł 26.11.2024 15 2 000 m² · 710 m Działka 163 000 zł 08.11.2024 31 5 200 m² · 494 m Działka 202 000 zł 08.11.2024 32 6 400 m² · 772 m Działka 50 000 zł 15.07.2024 7 7 077 m² · 961 m Działka 372 000 zł 08.07.2024 31 12 000 m² · 388 m Działka 280 000 zł 28.06.2024 117 2 400 m² · 998 m Działka 15 000 zł 04.06.2024 29 519 m² · 893 m Działka 33 000 zł 13.03.2024 11 3 000 m² · 555 m Działka 81 000 zł 10.01.2024 4 19 220 m² · 888 m Działka 54 000 zł 25.10.2023 9 5 733 m² · 805 m Działka 40 000 zł 26.09.2023 3 12 000 m² · 825 m Działka 58 000 zł 20.06.2023 5 10 600 m² · 351 m Działka 300 000 zł 15.06.2023 27 11 242 m² · 507 m Działka 204 000 zł 29.05.2023 12 17 000 m² · 135 m Działka 154 800 zł 26.04.2023 12 12 900 m² · 42 m Działka 40 000 zł 14.12.2022 4 10 900 m² · 214 m Działka 40 000 zł 21.04.2022 12 3 400 m² · 955 m Działka 256 000 zł 03.03.2022 80 3 200 m² · 973 m Działka 21 500 zł 10.01.2022 3 8 600 m² · 944 m Działka 4 000 zł 30.12.2021 3 1 600 m² · 803 m Działka 60 000 zł 24.11.2021 43 1 400 m² · 959 m Działka 200 000 zł 14.10.2021 8 25 000 m² · 985 m Działka 85 000 zł 18.06.2021 45 1 900 m² · 920 m Działka 90 000 zł 26.05.2021 100 900 m² · 871 m Działka 570 000 zł 19.03.2021 380 1 500 m² · 959 m Działka 150 000 zł 10.03.2021 69 2 175 m² · 908 m Działka 60 900 zł 04.03.2021 7 8 700 m² · 427 m Działka 70 000 zł 01.12.2020 70 1 000 m² · 952 m Działka 7 000 zł 21.10.2020 10 700 m² · 964 m Działka 14 100 zł 07.09.2020 3 4 700 m² · 511 m Działka 115 000 zł 31.08.2020 55 2 088 m² · 967 m Działka 235 000 zł 21.07.2020 55 4 242 m² · 931 m Działka 56 500 zł 12.05.2020 6 9 826 m² · 208 m Działka 21 950 zł 01.04.2020 3 6 900 m² · 637 m Działka 25 000 zł 06.03.2020 5 5 400 m² · 773 m Działka 160 000 zł 17.01.2020 73 2 200 m² · 756 m Działka 50 100 zł 29.11.2019 4 12 500 m² · 996 m Działka 25 200 zł 20.11.2019 3 8 400 m² · 403 m Działka 14 500 zł 30.09.2019 3 5 500 m² · 889 m Działka 250 000 zł 11.09.2019 50 5 000 m² · 918 m Działka 16 800 zł 23.08.2019 21 800 m² · 975 m Działka 96 000 zł 18.04.2019 75 1 272 m² · 990 m Działka 5 400 zł 25.02.2019 2 2 700 m² · 901 m Działka 29 500 zł 12.02.2019 5 5 900 m² · 696 m Działka 105 000 zł 14.01.2019 101 1 039 m² · 787 m Działka 14 700 zł 25.09.2018 3 4 900 m² · 725 m Działka 319 600 zł 03.09.2018 8 38 600 m² · 765 m Działka 40 000 zł 11.06.2018 29 1 400 m² · 760 m Działka 65 500 zł 15.12.2017 8 8 500 m² · 623 m Działka 80 000 zł 30.11.2017 3 24 000 m² · 302 m Działka 63 000 zł 28.11.2017 3 20 900 m² · 981 m Działka 7 000 zł 30.10.2017 3 2 200 m² · 800 m Działka 28 000 zł 29.09.2017 5 5 600 m² · 573 m Działka 17 900 zł 06.06.2017 3 6 500 m² · 633 m Działka 7 100 zł 22.05.2017 3 2 600 m² · 577 m Działka 35 500 zł 22.05.2017 5 7 100 m² · 960 m Działka 9 000 zł 13.04.2017 5 1 900 m² · 755 m Działka 12 000 zł 07.04.2017 5 2 400 m² · 892 m Działka 3 300 zł 24.03.2017 3 1 100 m² · 763 m Działka 18 000 zł 02.03.2017 2 8 000 m² · 394 m Działka 18 200 zł 27.02.2017 2 9 100 m² · 973 m Działka 8 200 zł 29.11.2016 2 4 100 m² · 685 m Działka 2 000 zł 29.11.2016 2 1 000 m² · 808 m Działka 30 000 zł 14.11.2016 14 2 200 m² · 985 m Działka 229 950 zł 31.10.2016 70 3 300 m² · 788 m Działka 1 700 zł 09.05.2016 1 1 704 m² · 822 m Działka 14 100 zł 29.04.2016 3 4 700 m² · 807 m Działka 1 000 zł 28.04.2016 3 300 m² · 742 m Działka 7 000 zł 07.03.2016 5 1 400 m² · 719 m Działka 25 000 zł 19.02.2016 6 4 100 m² · 666 m Działka 100 000 zł 15.02.2016 21 4 700 m² · 780 m Działka 26 000 zł 08.02.2016 4 6 500 m² · 980 m Działka 50 000 zł 17.12.2015 3 16 400 m² · 751 m Działka 12 000 zł 11.12.2015 5 2 400 m² · 673 m Działka 20 100 zł 10.12.2015 3 6 700 m² · 766 m Działka 17 400 zł 02.12.2015 3 6 700 m² · 901 m Działka 300 zł 21.09.2015 0 4 300 m² · 760 m Działka 1 000 zł 21.09.2015 1 900 m² · 832 m Działka 46 000 zł 03.09.2015 5 9 400 m² · 365 m Działka 80 000 zł 01.09.2015 3 28 700 m² · 348 m Działka 11 500 zł 24.08.2015 2 5 900 m² · 896 m Działka 20 000 zł 14.07.2015 2 10 100 m² · 394 m Działka 11 700 zł 25.06.2015 3 3 900 m² · 474 m Działka 49 000 zł 16.06.2015 5 10 500 m² · 862 m Działka 15 000 zł 08.06.2015 5 3 300 m² · 621 m Działka 203 500 zł 03.06.2015 55 3 700 m² · 829 m Działka 6 000 zł 11.05.2015 2 2 600 m² · 593 m Działka 353 500 zł 10.04.2015 73 4 845 m² · 970 m Działka 16 000 zł 27.03.2015 2 6 800 m² · 804 m Działka 5 400 zł 03.02.2015 3 1 800 m² · 670 m Działka 21 000 zł 23.01.2015 3 7 300 m² · 780 m Działka 120 000 zł 19.11.2014 12 9 946 m² · 609 m Działka 4 000 zł 20.10.2014 1 3 600 m² · 916 m Działka 4 100 zł 13.10.2014 1 4 100 m² · 902 m Działka 9 100 zł 29.09.2014 4 2 600 m² · 167 m Działka 5 000 zł 22.08.2014 2 2 200 m² · 761 m Działka 1 500 zł 01.07.2014 3 600 m² · 766 m Działka 15 000 zł 27.05.2014 3 5 200 m² · 364 m Działka 6 000 zł 12.05.2014 1 6 800 m² · 804 m Działka 34 000 zł 25.04.2014 4 8 500 m² · 671 m Działka 12 000 zł 17.03.2014 2 6 800 m² · 760 m Działka 4 000 zł 17.03.2014 1 6 800 m² · 804 m Działka 62 800 zł 04.11.2013 19 3 300 m² · 817 m Działka 60 000 zł 22.10.2013 40 1 500 m² · 828 m Działka 10 000 zł 13.09.2013 4 2 600 m² · 262 m Działka 12 000 zł 15.05.2013 5 2 300 m² · 287 m Działka 30 000 zł 15.05.2013 4 6 900 m² · 878 m Działka 3 000 zł 16.08.2012 1 2 100 m² · 510 m Działka 12 900 zł 18.05.2012 3 4 300 m² · 832 m Działka 20 000 zł 12.04.2012 18 1 100 m² · 724 m Działka 140 000 zł 19.03.2012 74 1 900 m² · 997 m Działka 15 000 zł 30.01.2012 3 5 700 m² · 915 m Działka 110 000 zł 02.11.2011 91 1 209 m² · 956 m Działka 2 000 zł 04.10.2011 3 600 m² · 729 m Działka 14 500 zł 03.10.2011 11 1 300 m² · 114 m Działka 70 000 zł 16.06.2011 68 1 036 m² · 980 m Działka 2 000 zł 06.05.2011 1 1 400 m² · 984 m Działka 12 000 zł 19.10.2010 3 4 000 m² · 752 m Działka 3 200 zł 21.07.2010 2 1 600 m² · 502 m Działka 70 000 zł 12.01.2010 33 2 100 m² · 753 m Działka 6 500 zł 30.11.2009 19 338 m² · 935 m Działka 44 000 zł 05.11.2009 15 2 954 m² · 962 m Działka 15 000 zł 07.10.2009 4 3 400 m² · 943 m Działka 300 000 zł 12.08.2009 231 1 300 m² · 813 m Działka 250 zł 19.05.2009 0 1 300 m² · 479 m Działka 10 000 zł 19.05.2009 3 3 300 m² · 537 m Działka 14 500 zł 01.04.2009 27 544 m² · 868 m Działka 12 000 zł 01.04.2009 6 2 000 m² · 946 m Działka 10 000 zł 10.03.2009 7 1 400 m² · 572 m Działka 90 000 zł 24.10.2008 3 27 700 m² · 302 m Działka 10 500 zł 20.10.2008 2 6 700 m² · 766 m Działka 135 000 zł 09.10.2008 112 1 209 m² · 979 m Działka 14 200 zł 29.09.2008 2 7 200 m² · 506 m Działka 21 000 zł 16.09.2008 30 704 m² · 934 m Działka 20 000 zł 08.04.2008 5 4 000 m² · 757 m Działka 50 000 zł 08.04.2008 6 7 900 m² · 766 m Działka 40 000 zł 10.03.2008 17 2 400 m² · 741 m Działka 2 500 zł 18.02.2008 2 1 300 m² · 955 m Działka 10 000 zł 15.01.2008 5 2 100 m² · 943 m Działka 76 860 zł 21.12.2007 40 1 900 m² · 967 m Działka 85 000 zł 16.11.2007 71 1 200 m² · 893 m Działka 8 403 zł 16.10.2007 42 200 m² · 971 m Działka 10 000 zł 12.09.2007 1 8 200 m² · 714 m Działka 125 000 zł 04.09.2007 88 1 415 m² · 956 m Działka 1 000 zł 03.07.2007 3 300 m² · 718 m Działka 2 500 zł 24.04.2007 27 92 m² · 744 m Działka 15 000 zł 02.04.2007 1 12 300 m² · 714 m Działka 40 000 zł 14.02.2007 8 5 300 m² · 614 m Działka 25 000 zł Zagacie, ul. Zagacie 241 · 09.02.2007 31 800 m² · 914 m Działka 30 000 zł 12.01.2007 23 1 300 m² · 813 m Działka 4 000 zł 24.07.2006 2 1 900 m² · 648 m Działka 12 200 zł 05.04.2006 4 3 059 m² · 306 m Działka 2 700 zł 05.04.2006 1 3 500 m² · 671 m Działka 5 750 zł 24.02.2006 1 7 600 m² · 158 m Działka 3 500 zł 24.02.2006 1 4 700 m² · 428 m Działka 1 000 zł 09.01.2006 1 1 200 m² · 806 m Działka 2 500 zł 08.10.2005 1 3 100 m² · 662 m Działka 2 000 zł 29.09.2005 1 1 400 m² · 696 m Działka 1 200 zł 10.03.2005 1 1 391 m² · 725 m Działka 2 300 zł 14.12.2004 1 1 700 m² · 698 m Działka 40 000 zł 16.11.2004 33 1 200 m² · 986 m Działka 5 300 zł 19.10.2004 1 3 600 m² · 865 m Działka 1 200 zł 13.08.2004 1 1 200 m² · 899 m Działka 500 zł 13.08.2004 1 509 m² · 915 m Działka 10 000 zł 06.07.2004 1 8 100 m² · 892 m Działka 23 500 zł 14.06.2004 4 6 610 m² · 491 m Działka 3 200 zł 31.03.2004 1 3 800 m² · 325 m Działka 1 500 zł 15.07.2003 1 1 500 m² · 914 m Działka 900 zł 17.03.2003 1 900 m² · 933 m Działka 600 zł 14.03.2003 0 1 300 m² · 841 m Działka 2 000 zł 03.01.2003 20 100 m² · 960 m Działka 7 000 zł 23.08.2002 5 1 500 m² · 811 m Działka 1 900 zł 04.06.2002 1 2 700 m² · 905 m Działka 1 200 zł 19.04.2002 1 1 900 m² · 642 m Działka 1 400 zł 19.04.2002 0 3 500 m² · 874 m Działka 4 500 zł 05.04.2002 1 3 300 m² · 817 m Działka 1 000 zł 15.03.2002 0 3 700 m² · 589 m Działka 3 500 zł 14.03.2002 1 3 600 m² · 1 000 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 700 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
11 700 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −97,7% mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 129 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+24,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Psie Kąty 14 261 m² · 2026-02 · 228 m 300 000 zł 21 zł/m² Psie Kąty 5 200 m² · 2024-11 · 494 m 163 000 zł 31 zł/m² Psie Kąty 1 400 m² · 2024-11 · 572 m 42 000 zł 30 zł/m² Psie Kąty 1 300 m² · 2026-01 · 704 m 65 000 zł 50 zł/m² Zagacie 2 000 m² · 2024-11 · 710 m 30 000 zł 15 zł/m² Psie Kąty 724 m² · 2025-08 · 931 m 65 000 zł 90 zł/m² Kucie 2 800 m² · 2025-05 · 943 m 80 000 zł 29 zł/m² Kucie 1 500 m² · 2025-08 · 971 m 7 500 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 139 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
18 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości