Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 31 lipca 2019 · Spokojna 9, Giebułtów

  • 31 lipca 2019
  • Spokojna 9, Giebułtów
  • 4 składniki

Cena łączna

477 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 677zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

101,98m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 101,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
60963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Spokojna 9, Giebułtów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 477 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 9, Giebułtów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (102 m²), budynek (6 m²), budynek (138 m²) oraz działkę nr 832 (797 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

102 m² 4 677 zł/m²? 3D
6 m² 3D
138 m² 3D
797 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0005.832Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 796,34 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 137 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 407 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 6 684 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 497 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 256 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 11 232 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Giebułtów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Giebułtów, ulica Spokojna 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
800 000 zł 11 857 zł/m² 67 m² 23 kwietnia 2026 507 m
760 000 zł 11 335 zł/m² 67 m² 6 lutego 2026 515 m
768 000 zł 11 437 zł/m² 67 m² 30 stycznia 2026 515 m
844 000 zł 12 509 zł/m² 67 m² 26 stycznia 2026 515 m
715 000 zł 10 657 zł/m² 67 m² 26 stycznia 2026 515 m
756 000 zł 11 232 zł/m² 67 m² 23 stycznia 2026 507 m
767 700 zł 11 360 zł/m² 68 m² 16 stycznia 2026 515 m
805 000 zł 11 926 zł/m² 68 m² 14 stycznia 2026 515 m
769 700 zł 11 401 zł/m² 68 m² 12 stycznia 2026 507 m
725 000 zł 10 803 zł/m² 67 m² 12 stycznia 2026 507 m
716 000 zł 10 664 zł/m² 67 m² 8 stycznia 2026 507 m
730 000 zł 10 802 zł/m² 68 m² 8 stycznia 2026 507 m
708 000 zł 10 558 zł/m² 67 m² 8 stycznia 2026 515 m
715 000 zł 10 657 zł/m² 67 m² 8 stycznia 2026 515 m
840 000 zł 12 444 zł/m² 68 m² 7 stycznia 2026 507 m
681 000 zł 10 080 zł/m² 68 m² 7 stycznia 2026 507 m
665 000 zł 9 853 zł/m² 67 m² 7 stycznia 2026 507 m
710 000 zł 10 581 zł/m² 67 m² 7 stycznia 2026 507 m
800 000 zł 11 855 zł/m² 67 m² 7 stycznia 2026 507 m
800 000 zł 11 799 zł/m² 68 m² 7 stycznia 2026 515 m
678 000 zł 10 101 zł/m² 67 m² 7 stycznia 2026 515 m
700 000 zł 10 429 zł/m² 67 m² 4 grudnia 2025 507 m
760 000 zł 11 333 zł/m² 67 m² 4 grudnia 2025 515 m
745 000 zł 11 044 zł/m² 67 m² 3 grudnia 2025 515 m
800 000 zł 11 859 zł/m² 67 m² 1 grudnia 2025 507 m
655 000 zł 9 762 zł/m² 67 m² 1 grudnia 2025 507 m
689 830 zł 10 221 zł/m² 67 m² 28 listopada 2025 507 m
750 000 zł 11 113 zł/m² 67 m² 28 listopada 2025 507 m
704 000 zł 10 431 zł/m² 67 m² 28 listopada 2025 507 m
796 000 zł 11 801 zł/m² 67 m² 28 listopada 2025 515 m
757 000 zł 11 215 zł/m² 68 m² 28 listopada 2025 515 m
661 000 zł 9 791 zł/m² 68 m² 27 listopada 2025 507 m
790 000 zł 11 798 zł/m² 67 m² 27 listopada 2025 515 m
661 000 zł 9 869 zł/m² 67 m² 25 listopada 2025 507 m
690 000 zł 10 285 zł/m² 67 m² 25 listopada 2025 507 m
696 000 zł 10 246 zł/m² 68 m² 24 listopada 2025 507 m
755 500 zł 11 221 zł/m² 67 m² 24 listopada 2025 515 m
708 000 zł 10 578 zł/m² 67 m² 24 listopada 2025 515 m
668 000 zł 9 981 zł/m² 67 m² 21 listopada 2025 507 m
760 000 zł 11 263 zł/m² 67 m² 21 listopada 2025 515 m
770 000 zł 11 407 zł/m² 68 m² 21 listopada 2025 515 m
743 300 zł 11 106 zł/m² 67 m² 21 listopada 2025 515 m
688 500 zł 10 256 zł/m² 67 m² 20 listopada 2025 507 m
760 500 zł 11 268 zł/m² 67 m² 20 listopada 2025 515 m
760 000 zł 8 784 zł/m² 87 m² 13 maja 2025 473 m
739 000 zł 8 856 zł/m² 83 m² 14 kwietnia 2025 288 m
700 000 zł 8 407 zł/m² 83 m² 7 kwietnia 2025 288 m
699 000 zł 8 411 zł/m² 83 m² 4 kwietnia 2025 288 m
689 000 zł 8 246 zł/m² 84 m² 4 kwietnia 2025 288 m
749 000 zł 8 784 zł/m² 85 m² 31 marca 2025 288 m
698 000 zł 8 387 zł/m² 83 m² 28 marca 2025 288 m
699 000 zł 8 393 zł/m² 83 m² 28 marca 2025 288 m
699 000 zł 8 350 zł/m² 84 m² 28 marca 2025 288 m
777 000 zł 8 981 zł/m² 87 m² 12 lutego 2025 473 m
1 098 000 zł 6 497 zł/m² 169 m² 11 października 2024 201 m
740 000 zł 11 437 zł/m² 65 m² 11 września 2024 467 m
750 000 zł 8 588 zł/m² 87 m² 24 maja 2024 506 m
695 000 zł 10 769 zł/m² 65 m² 10 kwietnia 2024 600 m
490 000 zł 6 427 zł/m² 76 m² 22 marca 2024 597 m
290 000 zł 3 857 zł/m² 75 m² 26 stycznia 2024 600 m
494 000 zł 5 915 zł/m² 84 m² 15 grudnia 2023 383 m
479 000 zł 5 734 zł/m² 84 m² 27 listopada 2023 389 m
620 000 zł 9 496 zł/m² 65 m² 24 listopada 2023 370 m
519 000 zł 6 206 zł/m² 84 m² 15 listopada 2023 383 m
529 000 zł 6 316 zł/m² 84 m² 14 listopada 2023 389 m
629 000 zł 8 248 zł/m² 76 m² 9 listopada 2023 597 m
400 000 zł 5 227 zł/m² 77 m² 3 listopada 2023 597 m
694 000 zł 9 096 zł/m² 76 m² 24 października 2023 597 m
650 000 zł 8 519 zł/m² 76 m² 23 października 2023 597 m
449 000 zł 6 877 zł/m² 65 m² 9 października 2023 370 m
449 000 zł 6 913 zł/m² 65 m² 9 października 2023 370 m
460 000 zł 5 246 zł/m² 88 m² 20 czerwca 2023 597 m
520 000 zł 6 929 zł/m² 75 m² 30 maja 2023 581 m
1 134 000 zł 6 710 zł/m² 169 m² 25 kwietnia 2023 201 m
489 000 zł 6 273 zł/m² 78 m² 3 marca 2023 496 m
429 123 zł 6 686 zł/m² 64 m² 24 stycznia 2023 467 m
429 000 zł 6 592 zł/m² 65 m² 16 stycznia 2023 450 m
534 123 zł 6 864 zł/m² 78 m² 13 stycznia 2023 496 m
489 000 zł 6 351 zł/m² 77 m² 13 stycznia 2023 504 m
509 000 zł 6 531 zł/m² 78 m² 16 grudnia 2022 504 m
440 123 zł 6 765 zł/m² 65 m² 13 grudnia 2022 450 m
460 000 zł 5 226 zł/m² 88 m² 5 grudnia 2022 597 m
500 000 zł 5 657 zł/m² 88 m² 8 listopada 2022 597 m
482 000 zł 5 395 zł/m² 89 m² 8 listopada 2022 597 m
480 000 zł 5 419 zł/m² 89 m² 28 października 2022 597 m
460 000 zł 6 028 zł/m² 76 m² 10 października 2022 597 m
490 000 zł 6 419 zł/m² 76 m² 6 października 2022 597 m
435 000 zł 5 730 zł/m² 76 m² 15 września 2022 597 m
490 845 zł 5 939 zł/m² 83 m² 8 września 2022 292 m
435 000 zł 4 985 zł/m² 87 m² 8 sierpnia 2022 597 m
450 000 zł 5 114 zł/m² 88 m² 19 lipca 2022 597 m
490 845 zł 5 925 zł/m² 83 m² 14 lipca 2022 316 m
475 000 zł 5 388 zł/m² 88 m² 14 lipca 2022 597 m
430 000 zł 5 581 zł/m² 77 m² 13 lipca 2022 597 m
400 000 zł 5 209 zł/m² 77 m² 5 lipca 2022 597 m
439 000 zł 4 959 zł/m² 89 m² 5 lipca 2022 597 m
550 845 zł 6 637 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 282 m
490 845 zł 5 917 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 282 m
550 845 zł 6 641 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 292 m
550 845 zł 6 644 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 316 m
490 845 zł 5 906 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 326 m
520 845 zł 6 281 zł/m² 83 m² 29 czerwca 2022 326 m
440 000 zł 5 770 zł/m² 76 m² 14 czerwca 2022 597 m
440 000 zł 4 959 zł/m² 89 m² 14 czerwca 2022 597 m
380 000 zł 4 980 zł/m² 76 m² 14 czerwca 2022 597 m
480 845 zł 5 825 zł/m² 83 m² 4 stycznia 2022 434 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13H
494 345 zł 6 031 zł/m² 82 m² 4 stycznia 2022 444 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13L
499 000 zł 6 020 zł/m² 83 m² 23 grudnia 2021 410 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13J
500 845 zł 6 038 zł/m² 83 m² 23 grudnia 2021 428 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13G
460 845 zł 5 589 zł/m² 82 m² 23 grudnia 2021 434 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13H
496 845 zł 6 019 zł/m² 83 m² 23 grudnia 2021 444 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13M
487 000 zł 5 852 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2021 404 m
470 845 zł 5 706 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2021 418 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13K
499 345 zł 5 996 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2021 418 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13J
461 845 zł 5 573 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2021 428 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13M
479 000 zł 5 772 zł/m² 83 m² 10 grudnia 2021 404 m
Lokal
Modlnica, ulica Przygraniczna 13L
467 000 zł 5 636 zł/m² 83 m² 10 grudnia 2021 410 m
550 000 zł 11 810 zł/m² 47 m² 8 listopada 2021 578 m
330 000 zł 4 334 zł/m² 76 m² 6 września 2021 581 m
880 000 zł 5 148 zł/m² 171 m² 20 maja 2021 180 m
320 000 zł 4 264 zł/m² 75 m² 22 kwietnia 2021 600 m
330 000 zł 5 093 zł/m² 65 m² 19 marca 2021 581 m
940 000 zł 5 513 zł/m² 171 m² 11 marca 2021 197 m
330 000 zł 5 181 zł/m² 64 m² 4 marca 2021 581 m
395 000 zł 5 863 zł/m² 67 m² 13 stycznia 2021 503 m
320 000 zł 4 968 zł/m² 64 m² 7 stycznia 2021 600 m
380 000 zł 5 927 zł/m² 64 m² 16 grudnia 2020 581 m
335 000 zł 5 171 zł/m² 65 m² 15 grudnia 2020 581 m
259 000 zł 3 395 zł/m² 76 m² 15 grudnia 2020 600 m
399 123 zł 4 786 zł/m² 83 m² 3 grudnia 2020 473 m
339 000 zł 4 471 zł/m² 76 m² 26 listopada 2020 581 m
335 000 zł 4 415 zł/m² 76 m² 26 listopada 2020 581 m
349 000 zł 4 650 zł/m² 75 m² 26 listopada 2020 581 m
429 123 zł 5 176 zł/m² 83 m² 21 listopada 2020 447 m
429 123 zł 5 158 zł/m² 83 m² 4 listopada 2020 447 m
399 123 zł 4 804 zł/m² 83 m² 4 listopada 2020 456 m
429 123 zł 5 146 zł/m² 83 m² 4 listopada 2020 456 m
429 123 zł 5 179 zł/m² 83 m² 4 listopada 2020 464 m
459 123 zł 5 512 zł/m² 83 m² 4 listopada 2020 473 m
520 000 zł 5 182 zł/m² 100 m² 31 października 2020 97 m
550 000 zł 5 453 zł/m² 101 m² 28 października 2020 97 m
550 000 zł 5 466 zł/m² 101 m² 27 października 2020 76 m
550 000 zł 5 461 zł/m² 101 m² 27 października 2020 76 m
510 000 zł 5 097 zł/m² 100 m² 21 października 2020 33 m
550 000 zł 5 497 zł/m² 100 m² 14 września 2020 46 m
510 000 zł 5 100 zł/m² 100 m² 10 września 2020 33 m
530 000 zł 5 297 zł/m² 100 m² 9 września 2020 46 m
350 000 zł 4 941 zł/m² 71 m² 6 lipca 2020 503 m
360 000 zł 5 164 zł/m² 70 m² 3 czerwca 2020 503 m
340 000 zł 5 072 zł/m² 67 m² 7 maja 2020 503 m
325 000 zł 4 883 zł/m² 67 m² 7 maja 2020 503 m
330 000 zł 5 040 zł/m² 65 m² 7 maja 2020 503 m
200 000 zł 3 015 zł/m² 66 m² 7 maja 2020 503 m
365 000 zł 5 205 zł/m² 70 m² 5 maja 2020 503 m
370 000 zł 5 178 zł/m² 71 m² 30 kwietnia 2020 503 m
340 000 zł 5 079 zł/m² 67 m² 29 kwietnia 2020 503 m
220 000 zł 3 194 zł/m² 69 m² 29 kwietnia 2020 503 m
380 000 zł 5 476 zł/m² 69 m² 28 kwietnia 2020 503 m
350 500 zł 5 217 zł/m² 67 m² 27 kwietnia 2020 503 m
360 000 zł 5 193 zł/m² 69 m² 27 kwietnia 2020 503 m
385 000 zł 5 513 zł/m² 70 m² 27 kwietnia 2020 503 m
350 000 zł 5 236 zł/m² 67 m² 27 kwietnia 2020 503 m
350 000 zł 5 233 zł/m² 67 m² 27 kwietnia 2020 503 m
330 000 zł 4 981 zł/m² 66 m² 27 kwietnia 2020 503 m
350 000 zł 5 010 zł/m² 70 m² 27 kwietnia 2020 503 m
380 000 zł 5 446 zł/m² 70 m² 23 kwietnia 2020 503 m
429 123 zł 5 143 zł/m² 83 m² 11 kwietnia 2020 464 m
752 000 zł 6 480 zł/m² 116 m² 29 sierpnia 2019 566 m
477 000 zł 4 663 zł/m² 102 m² 31 lipca 2019 0 m
Lokal
Giebułtów, ulica Trojadyn 17
58 000 zł 642 zł/m² 90 m² 17 kwietnia 2019 426 m
377 000 zł 4 467 zł/m² 84 m² 18 lutego 2019 227 m
345 000 zł 4 138 zł/m² 83 m² 7 stycznia 2019 201 m
320 000 zł 3 906 zł/m² 82 m² 14 listopada 2018 238 m
350 000 zł 3 016 zł/m² 116 m² 5 października 2018 576 m
335 000 zł 4 002 zł/m² 84 m² 25 września 2018 209 m
405 000 zł 4 899 zł/m² 83 m² 20 września 2018 235 m
320 000 zł 3 910 zł/m² 82 m² 3 września 2018 246 m
360 000 zł 4 600 zł/m² 78 m² 16 sierpnia 2018 246 m
370 000 zł 4 686 zł/m² 79 m² 9 sierpnia 2018 235 m
375 000 zł 4 792 zł/m² 78 m² 8 sierpnia 2018 238 m
374 999 zł 5 092 zł/m² 74 m² 2 sierpnia 2018 209 m
367 500 zł 4 974 zł/m² 74 m² 30 lipca 2018 201 m
399 000 zł 5 419 zł/m² 74 m² 27 lipca 2018 227 m
360 000 zł 7 730 zł/m² 47 m² 16 lutego 2018 576 m
360 000 zł 7 730 zł/m² 47 m² 14 lutego 2018 578 m
352 800 zł 3 875 zł/m² 91 m² 28 grudnia 2017 577 m
320 000 zł 3 994 zł/m² 80 m² 22 grudnia 2017 576 m
315 000 zł 3 932 zł/m² 80 m² 22 grudnia 2017 576 m
366 500 zł 3 158 zł/m² 116 m² 21 grudnia 2017 566 m
320 000 zł 3 994 zł/m² 80 m² 21 grudnia 2017 568 m
320 000 zł 3 994 zł/m² 80 m² 14 grudnia 2017 577 m
320 000 zł 3 994 zł/m² 80 m² 6 grudnia 2017 566 m
314 800 zł 3 929 zł/m² 80 m² 4 grudnia 2017 578 m
360 000 zł 3 189 zł/m² 113 m² 30 listopada 2017 568 m
403 000 zł 4 583 zł/m² 88 m² 7 września 2015 507 m
545 000 zł 3 005 zł/m² 181 m² 25 sierpnia 2015 212 m
560 000 zł 3 182 zł/m² 176 m² 13 sierpnia 2015 212 m
380 001 zł 4 213 zł/m² 90 m² 14 lipca 2015 506 m
384 969 zł 4 408 zł/m² 87 m² 10 lipca 2015 506 m
370 000 zł 4 204 zł/m² 88 m² 8 lipca 2015 507 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 477 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl