Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.05.2017
Cena brutto
160 000
61
zł / m²
2 616 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 616 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 61 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0001.94/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m² 2021 7 transakcji
87 zł/m² 2022 17 transakcji
100 zł/m² 2023 7 transakcji
111 zł/m² 2024 10 transakcji
66 zł/m² 2025 7 transakcji
71 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Buków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 315 000 zł 11.05.2026 314 1 002 m² · 86 m Działka 1 000 000 zł 06.05.2026 649 1 540 m² · 116 m Działka 320 000 zł 19.02.2026 383 835 m² · 833 m Działka 80 000 zł 08.01.2026 75 1 068 m² · 279 m Działka 30 000 zł 10.12.2025 12 2 557 m² · 531 m Działka 377 300 zł 05.11.2025 435 867 m² · 209 m Działka 375 000 zł 18.09.2025 180 2 086 m² · 665 m Działka 200 000 zł 26.02.2025 209 955 m² · 807 m Działka 100 000 zł 12.02.2025 120 835 m² · 833 m Działka 30 000 zł 05.02.2025 4 7 788 m² · 477 m Działka 440 000 zł 09.10.2024 169 2 610 m² · 208 m Działka 730 000 zł 30.09.2024 100 7 330 m² · 484 m Działka 30 000 zł 11.09.2024 150 200 m² · 700 m Działka 600 000 zł 10.09.2024 197 3 041 m² · 382 m Działka 110 000 zł 28.05.2024 7 16 632 m² · 523 m Działka 40 000 zł 27.03.2024 12 3 258 m² · 910 m Działka 188 000 zł 05.03.2024 106 1 768 m² · 833 m Działka 150 000 zł 29.01.2024 156 962 m² · 686 m Działka 350 000 zł 21.12.2023 175 2 000 m² · 241 m Działka 380 000 zł 09.11.2023 182 2 086 m² · 665 m Działka 5 000 zł 04.08.2023 217 23 m² · 205 m Działka 50 000 zł 23.05.2023 22 2 283 m² · 994 m Działka 260 000 zł 05.04.2023 138 1 890 m² · 686 m Działka 48 500 zł 10.02.2023 100 485 m² · 323 m Działka 185 000 zł 10.02.2023 36 5 093 m² · 817 m Działka 163 780 zł 24.11.2022 146 1 123 m² · 686 m Działka 10 000 zł 08.09.2022 93 107 m² · 217 m Działka 160 000 zł 19.07.2022 56 2 841 m² · 320 m Działka 13 000 zł 29.06.2022 200 65 m² · 841 m Działka 327 000 zł 13.06.2022 48 6 864 m² · 602 m Działka 500 000 zł 25.04.2022 103 4 845 m² · 673 m Działka 320 000 zł 20.04.2022 246 1 299 m² · 166 m Działka 436 000 zł 12.04.2022 251 1 740 m² · 305 m Działka 180 000 zł 30.03.2022 36 4 994 m² · 833 m Działka 1 100 000 zł 25.03.2022 238 4 629 m² · 143 m Działka 9 000 zł 22.03.2022 596 15 m² · 833 m Działka 40 670 zł 21.03.2022 4 10 945 m² · 922 m Działka 200 000 zł 21.01.2022 200 1 000 m² · 222 m Działka 117 000 zł Buków 291 · 13.01.2022 130 900 m² · 685 m Działka 7 600 zł 27.10.2021 4 1 955 m² · 910 m Działka 115 000 zł 22.09.2021 144 800 m² · 815 m Działka 670 000 zł 06.08.2021 610 1 099 m² · 751 m Działka 140 000 zł Buków 293 · 02.06.2021 126 1 111 m² · 219 m Działka 180 000 zł 19.05.2021 38 4 748 m² · 820 m Działka 610 000 zł 15.03.2021 149 4 092 m² · 948 m Działka 270 600 zł 10.03.2021 221 1 227 m² · 214 m Działka 210 000 zł 14.01.2021 138 1 518 m² · 817 m Działka 195 000 zł 03.11.2020 121 1 615 m² · 817 m Działka 205 000 zł 24.09.2020 150 1 364 m² · 107 m Działka 205 000 zł 01.09.2020 150 1 369 m² · 107 m Działka 100 000 zł 28.08.2020 23 4 412 m² · 807 m Działka 30 000 zł 23.04.2020 15 2 057 m² · 340 m Działka 81 000 zł 13.02.2020 21 3 948 m² · 747 m Działka 30 000 zł 08.11.2019 10 2 888 m² · 674 m Działka 15 000 zł 29.10.2019 64 233 m² · 178 m Działka 95 000 zł 12.09.2019 31 3 075 m² · 833 m Działka 598 000 zł 05.09.2019 197 3 041 m² · 382 m Działka 170 000 zł 11.02.2019 114 1 488 m² · 740 m Działka 82 000 zł 14.01.2019 21 3 948 m² · 771 m Działka 100 000 zł 31.10.2018 81 1 227 m² · 214 m Działka 40 000 zł 31.10.2018 86 465 m² · 656 m Działka 100 000 zł 13.09.2018 102 976 m² · 397 m Działka 100 000 zł 06.09.2018 38 2 611 m² · 833 m Działka 142 500 zł 04.09.2018 98 1 451 m² · 287 m Działka 180 000 zł 21.08.2018 78 2 315 m² · 593 m Działka 166 000 zł 27.06.2018 43 3 875 m² · 833 m Działka 275 000 zł 19.06.2018 151 1 827 m² · 107 m Działka 68 000 zł 10.01.2018 152 447 m² · 843 m Działka 200 000 zł 20.12.2017 235 850 m² · 622 m Działka 125 000 zł 02.08.2017 114 1 099 m² · 751 m Działka 107 000 zł 07.07.2017 82 1 312 m² · 716 m Działka 100 000 zł 23.06.2017 25 3 948 m² · 833 m Działka 105 000 zł 15.05.2017 97 1 078 m² · 691 m Działka 160 000 zł 24.04.2017 123 1 300 m² · 94 m Działka 300 000 zł 12.04.2017 212 1 416 m² · 512 m Działka 707 000 zł 10.11.2016 238 2 966 m² · 833 m Działka 20 000 zł 17.10.2016 7 2 835 m² · 385 m Działka 100 000 zł 09.09.2016 64 1 574 m² · 441 m Działka 37 000 zł 26.04.2016 9 4 217 m² · 524 m Działka 217 000 zł 05.01.2016 151 1 435 m² · 573 m Działka 400 000 zł 20.08.2015 35 11 547 m² · 578 m Działka 77 000 zł 31.07.2015 2 45 606 m² · 822 m Działka 40 000 zł 01.07.2015 10 3 859 m² · 439 m Działka 1 000 zł 22.05.2015 11 92 m² · 226 m Działka 20 000 zł 24.04.2015 2 8 945 m² · 873 m Działka 330 000 zł 11.02.2015 62 5 307 m² · 906 m Działka 49 850 zł 10.10.2014 5 10 404 m² · 913 m Działka 3 200 zł 06.10.2014 56 57 m² · 552 m Działka 440 000 zł 30.06.2014 657 670 m² · 402 m Działka 90 000 zł 03.03.2014 34 2 636 m² · 833 m Działka 180 000 zł 05.11.2013 196 919 m² · 859 m Działka 12 000 zł 16.10.2013 17 690 m² · 580 m Działka 100 000 zł 23.07.2013 10 10 431 m² · 219 m Działka 130 000 zł 01.07.2013 194 670 m² · 408 m Działka 165 000 zł Buków 229 · 13.05.2013 67 2 464 m² · 111 m Działka 190 000 zł Buków 231 · 04.04.2013 207 917 m² · 900 m Działka 210 000 zł 11.02.2013 58 3 624 m² · 795 m Działka 180 000 zł 23.05.2012 196 918 m² · 879 m Działka 185 000 zł Buków, ul. Buków 202 · 05.01.2012 185 1 000 m² · 989 m Działka 340 000 zł 20.12.2011 112 3 041 m² · 382 m Działka 20 000 zł 13.09.2011 7 3 009 m² · 239 m Działka 155 000 zł 02.09.2011 107 1 451 m² · 313 m Działka 12 000 zł 13.07.2011 1 8 316 m² · 855 m Działka 53 000 zł 29.06.2011 22 2 418 m² · 820 m Działka 300 000 zł 13.12.2010 99 3 041 m² · 382 m Działka 300 000 zł 14.04.2010 137 2 191 m² · 246 m Działka 7 000 zł 04.03.2010 4 1 811 m² · 833 m Działka 101 000 zł 16.12.2009 73 1 381 m² · 801 m Działka 220 990 zł 08.10.2009 90 2 463 m² · 828 m Działka 65 000 zł 10.09.2009 4 16 632 m² · 523 m Działka 48 700 zł 29.05.2009 2 22 966 m² · 343 m Działka 20 000 zł 23.04.2009 2 10 366 m² · 613 m Działka 190 000 zł 29.01.2009 118 1 615 m² · 795 m Działka 160 000 zł 17.11.2008 178 900 m² · 22 m Działka 179 000 zł 15.10.2008 5 33 874 m² · 565 m Działka 5 000 zł 14.10.2008 20 252 m² · 705 m Działka 112 860 zł 23.09.2008 110 1 026 m² · 238 m Działka 10 000 zł 23.09.2008 9 1 168 m² · 393 m Działka 166 300 zł 08.09.2008 133 1 247 m² · 825 m Działka 197 750 zł 29.08.2008 2 125 460 m² · 644 m Działka 173 000 zł 29.07.2008 58 2 963 m² · 817 m Działka 320 000 zł 18.07.2008 60 5 307 m² · 929 m Działka 175 000 zł 14.07.2008 78 2 230 m² · 346 m Działka 262 500 zł 12.06.2008 108 2 426 m² · 269 m Działka 290 000 zł 22.02.2008 205 1 416 m² · 512 m Działka 140 000 zł Buków 204 · 20.02.2008 93 1 500 m² · 256 m Działka 325 000 zł 13.02.2008 80 4 073 m² · 849 m Działka 104 500 zł 03.01.2008 30 3 440 m² · 723 m Działka 140 000 zł Buków 243 · 21.12.2007 118 1 186 m² · 190 m Działka 141 000 zł 26.09.2007 123 1 149 m² · 862 m Działka 141 000 zł 21.09.2007 123 1 150 m² · 839 m Działka 110 000 zł 12.09.2007 37 3 000 m² · 979 m Działka 2 000 zł 21.08.2007 1 1 811 m² · 833 m Działka 120 000 zł 26.07.2007 138 867 m² · 209 m Działka 150 000 zł 28.06.2007 120 1 247 m² · 611 m Działka 240 000 zł Radziszów, ul. Radziszów 321 · 27.06.2007 120 2 000 m² · 855 m Działka 98 000 zł 04.06.2007 85 1 152 m² · 817 m Działka 500 000 zł 24.05.2007 64 7 817 m² · 54 m Działka 290 000 zł 09.05.2007 18 16 265 m² · 756 m Działka 145 000 zł 25.04.2007 21 6 864 m² · 602 m Działka 137 565 zł 20.04.2007 68 2 038 m² · 310 m Działka 170 000 zł 09.03.2007 56 3 012 m² · 924 m Działka 157 000 zł Buków 56 · 02.03.2007 25 6 169 m² · 924 m Działka 189 500 zł 16.02.2007 133 1 428 m² · 116 m Działka 106 500 zł 16.02.2007 8 12 536 m² · 377 m Działka 273 075 zł Buków, ul. Buków 210 · 06.02.2007 283 964 m² · 330 m Działka 80 000 zł 18.09.2006 67 1 200 m² · 903 m Działka 33 000 zł 29.08.2006 6 5 995 m² · 656 m Działka 10 500 zł 20.07.2006 51 204 m² · 834 m Działka 170 000 zł 26.06.2006 38 4 515 m² · 252 m Działka 100 000 zł 08.06.2006 37 2 722 m² · 861 m Działka 50 000 zł 24.05.2006 10 5 140 m² · 262 m Działka 20 000 zł 24.11.2005 5 4 329 m² · 515 m Działka 65 000 zł 02.11.2005 15 4 381 m² · 169 m Działka 250 000 zł 07.10.2005 333 751 m² · 213 m Działka 35 000 zł 09.06.2005 52 671 m² · 282 m Działka 40 000 zł Buków, ul. Buków 196 · 03.02.2005 31 1 309 m² · 603 m Działka 60 000 zł 16.12.2004 5 11 547 m² · 578 m Działka 60 000 zł 30.09.2004 44 1 371 m² · 256 m Działka 24 225 zł 21.09.2004 8 2 859 m² · 587 m Działka 70 000 zł 13.08.2004 18 3 964 m² · 895 m Działka 100 000 zł 07.10.2003 37 2 712 m² · 936 m Działka 30 000 zł 29.05.2003 5 6 260 m² · 973 m Działka 500 zł 20.05.2003 5 92 m² · 224 m Działka 3 000 zł 13.02.2003 1 2 891 m² · 247 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 616 m² została zawarta za kwotę 160 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
2 616 m²
Cena za metr kwadratowy
61 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 61 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,7% mediana: 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 274 m ?
  • Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 102 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
209 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+268,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 1 428 m² · 2026-05 · 116 m 1 000 000 zł 700 zł/m² Buków 2 610 m² · 2024-10 · 208 m 440 000 zł 169 zł/m² Wyszczyczek 800 m² · 2025-02 · 807 m 200 000 zł 250 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-02 · 849 m 318 000 zł 398 zł/m² Wyszczyczek 800 m² · 2025-02 · 850 m 98 000 zł 123 zł/m² Wyszczyczek 2 123 m² · 2025-03 · 985 m 317 000 zł 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 750 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
13 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

59,2dB
S13
D_12_000212_001 · 1 596 m · 26.07.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
25.07.2018 – 26.07.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
25.07.2018 – 26.07.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 268,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 70,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości