Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.09.2009
Cena brutto
65 000 zł
4
zł / m²
16 632 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 632 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 394/1 (7 127 m²) oraz działkę nr 394/4 (9 505 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0001.394/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2021 6 transakcji
147 zł/m² 2022 12 transakcji
100 zł/m² 2023 5 transakcji
100 zł/m² 2024 7 transakcji
66 zł/m² 2025 9 transakcji
71 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Buków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 315 000 zł 11.05.2026 314 1 002 m² · 608 m Działka 1 000 000 zł 06.05.2026 649 1 540 m² · 615 m Działka 320 000 zł 19.02.2026 383 835 m² · 528 m Działka 80 000 zł 08.01.2026 75 1 068 m² · 756 m Działka 30 000 zł 10.12.2025 12 2 557 m² · 369 m Działka 377 300 zł 05.11.2025 435 867 m² · 696 m Działka 305 000 zł 26.05.2025 127 2 407 m² · 850 m Działka 318 000 zł 04.03.2025 143 2 218 m² · 786 m Działka 200 000 zł 26.02.2025 209 955 m² · 461 m Działka 100 000 zł 12.02.2025 120 835 m² · 528 m Działka 30 000 zł 05.02.2025 4 7 788 m² · 759 m Działka 440 000 zł 09.10.2024 169 2 610 m² · 706 m Działka 730 000 zł 30.09.2024 100 7 330 m² · 377 m Działka 600 000 zł 10.09.2024 197 3 041 m² · 381 m Działka 110 000 zł 28.05.2024 7 16 632 m² · 0 m Działka 40 000 zł 27.03.2024 12 3 258 m² · 866 m Działka 188 000 zł 05.03.2024 106 1 768 m² · 528 m Działka 350 000 zł 21.12.2023 175 2 000 m² · 446 m Działka 5 000 zł 04.08.2023 217 23 m² · 570 m Działka 185 000 zł 10.02.2023 36 5 093 m² · 425 m Działka 48 500 zł 10.02.2023 100 485 m² · 525 m Działka 10 000 zł 08.09.2022 93 107 m² · 736 m Działka 160 000 zł 19.07.2022 56 2 841 m² · 773 m Działka 31 058 zł 05.07.2022 259 120 m² · 953 m Działka 13 000 zł 29.06.2022 200 65 m² · 573 m Działka 327 000 zł 13.06.2022 48 6 864 m² · 755 m Działka 320 000 zł 20.04.2022 246 1 299 m² · 641 m Działka 436 000 zł 12.04.2022 251 1 740 m² · 488 m Działka 180 000 zł 30.03.2022 36 4 994 m² · 528 m Działka 1 100 000 zł 25.03.2022 238 4 629 m² · 522 m Działka 9 000 zł 22.03.2022 596 15 m² · 528 m Działka 200 000 zł 21.01.2022 200 1 000 m² · 690 m Działka 7 600 zł 27.10.2021 4 1 955 m² · 866 m Działka 39 500 zł 30.09.2021 4 10 337 m² · 812 m Działka 140 000 zł Buków 293 · 02.06.2021 126 1 111 m² · 740 m Działka 180 000 zł 19.05.2021 38 4 748 m² · 456 m Działka 270 600 zł 10.03.2021 221 1 227 m² · 495 m Działka 210 000 zł 14.01.2021 138 1 518 m² · 564 m Działka 35 000 zł 20.11.2020 5 6 477 m² · 901 m Działka 195 000 zł 03.11.2020 121 1 615 m² · 564 m Działka 70 000 zł 02.10.2020 15 4 804 m² · 949 m Działka 190 000 zł 30.09.2020 79 2 407 m² · 850 m Działka 205 000 zł 24.09.2020 150 1 364 m² · 630 m Działka 205 000 zł 01.09.2020 150 1 369 m² · 630 m Działka 100 000 zł 28.08.2020 23 4 412 m² · 461 m Działka 750 000 zł 31.07.2020 83 9 005 m² · 977 m Działka 30 000 zł 23.04.2020 15 2 057 m² · 781 m Działka 81 000 zł 13.02.2020 21 3 948 m² · 374 m Działka 30 000 zł 08.11.2019 10 2 888 m² · 417 m Działka 15 000 zł 29.10.2019 64 233 m² · 539 m Działka 95 000 zł 12.09.2019 31 3 075 m² · 528 m Działka 598 000 zł 05.09.2019 197 3 041 m² · 381 m Działka 82 000 zł 14.01.2019 21 3 948 m² · 402 m Działka 100 000 zł 31.10.2018 81 1 227 m² · 495 m Działka 100 000 zł 13.09.2018 102 976 m² · 919 m Działka 100 000 zł 06.09.2018 38 2 611 m² · 528 m Działka 142 500 zł 04.09.2018 98 1 451 m² · 777 m Działka 166 000 zł 27.06.2018 43 3 875 m² · 528 m Działka 275 000 zł 19.06.2018 151 1 827 m² · 626 m Działka 145 000 zł 24.04.2018 110 1 320 m² · 998 m Działka 100 000 zł 23.06.2017 25 3 948 m² · 528 m Działka 160 000 zł 24.05.2017 61 2 616 m² · 523 m Działka 160 000 zł 24.04.2017 123 1 300 m² · 594 m Działka 707 000 zł 10.11.2016 238 2 966 m² · 528 m Działka 20 000 zł 17.10.2016 7 2 835 m² · 878 m Działka 100 000 zł 09.09.2016 64 1 574 m² · 956 m Działka 61 500 zł 28.07.2015 76 807 m² · 945 m Działka 40 000 zł 01.07.2015 10 3 859 m² · 956 m Działka 1 000 zł 22.05.2015 11 92 m² · 433 m Działka 11 685 zł 19.02.2015 88 133 m² · 896 m Działka 330 000 zł 11.02.2015 62 5 307 m² · 598 m Działka 29 766 zł 22.12.2014 87 341 m² · 876 m Działka 11 316 zł 22.12.2014 86 131 m² · 915 m Działka 11 439 zł 22.12.2014 87 132 m² · 935 m Działka 59 630 zł 27.11.2014 82 724 m² · 970 m Działka 69 569 zł 06.10.2014 102 679 m² · 961 m Działka 168 953 zł 07.08.2014 102 1 652 m² · 925 m Działka 81 992 zł 24.07.2014 102 807 m² · 945 m Działka 68 327 zł 10.07.2014 104 660 m² · 985 m Działka 440 000 zł 30.06.2014 657 670 m² · 924 m Działka 137 995 zł 24.06.2014 61 2 280 m² · 865 m Działka 135 805 zł 24.06.2014 58 2 347 m² · 885 m Działka 30 000 zł 06.06.2014 14 2 178 m² · 906 m Działka 90 000 zł 03.03.2014 34 2 636 m² · 528 m Działka 12 000 zł 16.10.2013 17 690 m² · 709 m Działka 100 000 zł 23.07.2013 10 10 431 m² · 308 m Działka 130 000 zł 01.07.2013 194 670 m² · 931 m Działka 165 000 zł Buków 229 · 13.05.2013 67 2 464 m² · 585 m Działka 210 000 zł 11.02.2013 58 3 624 m² · 736 m Działka 27 000 zł 08.03.2012 3 9 883 m² · 993 m Działka 340 000 zł 20.12.2011 112 3 041 m² · 381 m Działka 20 000 zł 13.09.2011 7 3 009 m² · 330 m Działka 155 000 zł 02.09.2011 107 1 451 m² · 809 m Działka 12 000 zł 13.07.2011 1 8 316 m² · 418 m Działka 300 000 zł 13.12.2010 99 3 041 m² · 381 m Działka 50 000 zł 06.09.2010 71 700 m² · 853 m Działka 300 000 zł 14.04.2010 137 2 191 m² · 643 m Działka 7 000 zł 04.03.2010 4 1 811 m² · 528 m Działka 101 000 zł 16.12.2009 73 1 381 m² · 542 m Działka 220 990 zł 08.10.2009 90 2 463 m² · 543 m Działka 48 700 zł 29.05.2009 2 22 966 m² · 193 m Działka 20 000 zł 23.04.2009 2 10 366 m² · 789 m Działka 190 000 zł 29.01.2009 118 1 615 m² · 558 m Działka 85 000 zł 19.12.2008 109 777 m² · 827 m Działka 108 000 zł 09.12.2008 110 986 m² · 866 m Działka 160 000 zł 17.11.2008 178 900 m² · 515 m Działka 179 000 zł 15.10.2008 5 33 874 m² · 935 m Działka 10 000 zł 23.09.2008 9 1 168 m² · 589 m Działka 112 860 zł 23.09.2008 110 1 026 m² · 636 m Działka 197 750 zł 29.08.2008 2 125 460 m² · 795 m Działka 173 000 zł 29.07.2008 58 2 963 m² · 503 m Działka 320 000 zł 18.07.2008 60 5 307 m² · 622 m Działka 175 000 zł 14.07.2008 78 2 230 m² · 394 m Działka 262 500 zł 12.06.2008 108 2 426 m² · 672 m Działka 140 000 zł Buków 204 · 20.02.2008 93 1 500 m² · 754 m Działka 325 000 zł 13.02.2008 80 4 073 m² · 727 m Działka 104 500 zł 03.01.2008 30 3 440 m² · 551 m Działka 140 000 zł Buków 243 · 21.12.2007 118 1 186 m² · 699 m Działka 141 000 zł 26.09.2007 123 1 149 m² · 551 m Działka 141 000 zł 21.09.2007 123 1 150 m² · 527 m Działka 110 000 zł 12.09.2007 37 3 000 m² · 892 m Działka 2 000 zł 21.08.2007 1 1 811 m² · 528 m Działka 120 000 zł 26.07.2007 138 867 m² · 696 m Działka 150 000 zł 28.06.2007 120 1 247 m² · 478 m Działka 240 000 zł Radziszów, ul. Radziszów 321 · 27.06.2007 120 2 000 m² · 700 m Działka 98 000 zł 04.06.2007 85 1 152 m² · 503 m Działka 700 000 zł 01.06.2007 890 786 m² · 794 m Działka 500 000 zł 24.05.2007 64 7 817 m² · 558 m Działka 290 000 zł 09.05.2007 18 16 265 m² · 518 m Działka 145 000 zł 25.04.2007 21 6 864 m² · 755 m Działka 137 565 zł 20.04.2007 68 2 038 m² · 399 m Działka 44 000 zł 05.04.2007 40 1 100 m² · 973 m Działka 170 000 zł 09.03.2007 56 3 012 m² · 751 m Działka 189 500 zł 16.02.2007 133 1 428 m² · 615 m Działka 106 500 zł 16.02.2007 8 12 536 m² · 671 m Działka 273 075 zł Buków, ul. Buków 210 · 06.02.2007 283 964 m² · 846 m Działka 33 000 zł 29.08.2006 6 5 995 m² · 833 m Działka 170 000 zł 26.06.2006 38 4 515 m² · 379 m Działka 50 000 zł 24.05.2006 10 5 140 m² · 723 m Działka 20 000 zł 24.11.2005 5 4 329 m² · 939 m Działka 65 000 zł 02.11.2005 15 4 381 m² · 512 m Działka 250 000 zł 07.10.2005 333 751 m² · 711 m Działka 35 000 zł 09.06.2005 52 671 m² · 791 m Działka 14 841 zł 29.03.2005 1 11 416 m² · 742 m Działka 20 422 zł 22.02.2005 7 2 956 m² · 824 m Działka 60 000 zł 30.09.2004 44 1 371 m² · 724 m Działka 24 225 zł 21.09.2004 8 2 859 m² · 723 m Działka 70 000 zł 13.08.2004 18 3 964 m² · 777 m Działka 500 zł 20.05.2003 5 92 m² · 390 m Działka 3 000 zł 13.02.2003 1 2 891 m² · 304 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
16 632 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,5% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 95,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 141 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1625%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wyszczyczek 2 557 m² · 2025-12 · 369 m 30 000 zł 12 zł/m² Wyszczyczek 7 330 m² · 2024-09 · 377 m 730 000 zł 100 zł/m² Buków 911 m² · 2026-05 · 608 m 309 000 zł 339 zł/m² Buków 867 m² · 2025-11 · 696 m 377 300 zł 435 zł/m² Buków 1 068 m² · 2026-01 · 756 m 80 000 zł 75 zł/m² Łyse Góry 7 788 m² · 2025-02 · 759 m 30 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 250 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
19 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

59,2dB
S13
D_12_000212_001 · 1 422 m · 26.07.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
25.07.2018 – 26.07.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
25.07.2018 – 26.07.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 594 m · 29.11.2018 Głośno
Dzień69,0 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,6dB
S14
D_12_000213_001 · 1 996 m · 31.07.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc47,2 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
30.07.2018 – 31.07.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,2 dB
Data / okres
30.07.2018 – 31.07.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 625,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości