metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.06.2016 Zamkowa 33, Tenczynek
Cena brutto
350 000 zł
500
zł / m²
109,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zamkowa 33, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (110 m²) oraz działkę nr 1356/1 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.1356/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 007 zł/m² 2021 7 transakcji
1 997 zł/m² 2022 6 transakcji
3 660 zł/m² 2023 16 transakcji
3 125 zł/m² 2024 9 transakcji
2 280 zł/m² 2025 12 transakcji
3 403 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zamkowa 33, Tenczynek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ul. Zamkowa 33

do 1 km
Budynek 790 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 29.04.2026 7 830 101 m² · 992 m Budynek 100 000 zł 08.04.2026 4 251 ~ 24 ~ m² · 303 m Budynek 870 000 zł 04.03.2026 3 403 ~ 256 ~ m² · 471 m Budynek 15 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 10.12.2025 654 ~ 23 ~ m² · 984 m Budynek 200 000 zł Tenczynek, ul. Chrzanowska 32 · 04.08.2025 2 942 ~ 68 ~ m² · 573 m Budynek 122 200 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 20.05.2025 788 ~ 155 ~ m² · 984 m Budynek 2 644 623 zł 06.03.2025 7 015 ~ 377 ~ m² · 946 m Budynek 440 000 zł 08.02.2025 2 386 ~ 184 ~ m² · 543 m Budynek 535 000 zł 29.01.2025 3 586 ~ 149 ~ m² · 540 m Budynek 250 000 zł 20.12.2024 3 125 80 m² · 567 m Budynek 750 000 zł 17.12.2024 3 554 ~ 211 ~ m² · 612 m Budynek 450 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 49 · 10.12.2024 2 692 ~ 167 ~ m² · 997 m Budynek 890 000 zł 12.11.2024 10 402 ~ 86 ~ m² · 619 m Budynek 560 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 09.01.2024 5 739 ~ 98 ~ m² · 994 m Budynek 137 000 zł Tenczynek, ul. Wąska 9 · 17.11.2023 1 147 ~ 119 ~ m² · 898 m Budynek 500 000 zł Tenczynek, ul. Strusia 19 · 09.10.2023 3 548 ~ 141 ~ m² · 536 m Budynek 380 000 zł Tenczynek, ul. Kręta 8 · 21.09.2023 2 159 ~ 176 ~ m² · 329 m Budynek 1 060 000 zł 29.08.2023 6 603 ~ 161 ~ m² · 206 m Budynek 425 000 zł 24.04.2023 1 352 ~ 314 ~ m² · 562 m Budynek 450 000 zł Tenczynek, ul. Kręta 16A · 23.09.2022 3 388 ~ 133 ~ m² · 362 m Budynek 245 004 zł Tenczynek, ul. Tęczowa 1A · 17.08.2022 12 016 ~ 20 ~ m² · 284 m Budynek 340 000 zł 28.06.2022 2 638 ~ 129 ~ m² · 811 m Budynek 140 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 12 · 10.03.2022 1 322 ~ 106 ~ m² · 771 m Budynek 110 000 zł 28.12.2021 1 208 ~ 91 ~ m² · 878 m Budynek 30 000 zł 22.12.2021 2 007 ~ 15 ~ m² · 286 m Budynek 870 000 zł 03.08.2021 7 641 ~ 114 ~ m² · 190 m Budynek 680 000 zł 14.07.2021 5 384 ~ 126 ~ m² · 762 m Budynek 280 000 zł 21.06.2021 2 411 ~ 116 ~ m² · 836 m Budynek 250 200 zł 21.12.2020 1 960 ~ 128 ~ m² · 817 m Budynek 268 000 zł Tenczynek, ul. Zielona 10 · 27.11.2020 2 329 ~ 115 ~ m² · 766 m Budynek 650 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 15 · 30.06.2020 4 401 ~ 148 ~ m² · 786 m Budynek 160 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 22 · 12.03.2020 1 923 ~ 83 ~ m² · 725 m Budynek 415 000 zł 14.08.2019 3 958 ~ 105 ~ m² · 668 m Budynek 289 000 zł Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 7 · 31.07.2019 2 340 ~ 124 ~ m² · 814 m Budynek 700 000 zł Tenczynek, ul. Chrzanowska 39 · 15.07.2019 5 113 ~ 137 ~ m² · 511 m Budynek 95 000 zł 14.06.2019 1 229 ~ 77 ~ m² · 667 m Budynek 384 000 zł 30.04.2019 5 487 ~ 70 ~ m² · 604 m Budynek 450 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 3 · 13.04.2019 3 600 ~ 125 ~ m² · 837 m Budynek 100 000 zł Tenczynek, ul. Zielona 30 · 02.04.2019 985 ~ 102 ~ m² · 902 m Budynek 500 000 zł Tenczynek, ul. Wincentego Witosa 11 · 27.02.2019 5 818 ~ 86 ~ m² · 880 m Budynek 311 000 zł Tenczynek, ul. Przylesie 19 · 09.01.2019 2 442 ~ 127 ~ m² · 216 m Budynek 69 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 28 · 26.11.2018 2 374 ~ 29 ~ m² · 915 m Budynek 210 000 zł Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 3 · 10.08.2018 2 152 ~ 98 ~ m² · 994 m Budynek 180 000 zł 05.03.2018 1 704 ~ 106 ~ m² · 83 m Budynek 1 075 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 48 · 31.01.2018 5 764 ~ 186 ~ m² · 947 m Budynek 240 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 70 · 16.11.2017 2 275 ~ 105 ~ m² · 842 m Budynek 250 000 zł Tenczynek, ul. Zielona 11 · 22.05.2017 2 124 ~ 118 ~ m² · 722 m Budynek 215 000 zł 20.09.2016 1 801 ~ 119 ~ m² · 785 m Budynek 538 000 zł Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 4 · 29.04.2016 4 931 ~ 109 ~ m² · 912 m Budynek 175 000 zł Tenczynek, ul. Długa 24 · 03.03.2016 1 166 ~ 150 ~ m² · 751 m Budynek 139 999 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 22 · 28.01.2016 966 ~ 145 ~ m² · 918 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 70 · 31.08.2015 1 422 ~ 105 ~ m² · 842 m Budynek 95 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 14.08.2015 1 229 ~ 77 ~ m² · 667 m Budynek 480 000 zł 07.08.2015 3 904 ~ 123 ~ m² · 742 m Budynek 225 000 zł Tenczynek, ul. Szkolna 10 · 19.06.2015 1 755 ~ 128 ~ m² · 610 m Budynek 210 000 zł Tenczynek, ul. Polna 7 · 30.03.2015 3 870 ~ 54 ~ m² · 137 m Budynek 293 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 15 · 24.03.2015 1 984 ~ 148 ~ m² · 786 m Budynek 108 000 zł 10.03.2015 712 m Budynek 19 920 zł 08.07.2014 796 ~ 25 ~ m² · 996 m Budynek 35 000 zł Tenczynek, ul. Lipowa 10 · 01.07.2014 888 ~ 39 ~ m² · 171 m Budynek 2 500 zł Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 7 · 30.06.2014 20 ~ 124 ~ m² · 814 m Budynek 399 000 zł Tenczynek, ul. Długa 37 · 07.06.2013 741 m Budynek 433 000 zł Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 4 · 16.05.2013 3 788 114 m² · 912 m Budynek 200 000 zł Tenczynek, ul. 3-go Maja 4 · 07.08.2012 997 m Budynek 140 000 zł Tenczynek, ul. Dębowa 22 · 11.07.2012 902 ~ 155 ~ m² · 611 m Budynek 120 000 zł Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 51 · 31.05.2012 374 ~ 321 ~ m² · 972 m Budynek 50 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 15.05.2012 1 250 40 m² · 667 m Budynek 250 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 4 · 03.09.2010 3 297 ~ 76 ~ m² · 696 m Budynek 550 000 zł 20.04.2010 3 438 160 m² · 897 m Budynek 350 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 16.02.2010 2 536 138 m² · 740 m Budynek 40 000 zł Tenczynek, ul. ks. Mieczysława Mądrzyka 22 · 03.10.2009 313 ~ 128 ~ m² · 546 m Budynek 390 000 zł 28.08.2009 4 570 ~ 85 ~ m² · 932 m Budynek 350 000 zł Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 5 · 28.08.2008 2 888 121 m² · 866 m Budynek 370 000 zł Tenczynek, ul. Zamkowa 19 · 18.08.2008 2 487 149 m² · 218 m Budynek 650 000 zł Tenczynek, ul. Bukowa 23 · 03.07.2008 3 250 200 m² · 976 m Budynek 550 000 zł Tenczynek, ul. Długa 22 · 12.07.2007 3 571 154 m² · 739 m Budynek 220 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 32 · 02.07.2007 2 141 103 m² · 775 m Budynek 385 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 28.06.2007 0 m² · 984 m Budynek 180 000 zł Tenczynek, ul. Bukowa 2 · 28.06.2006 0 m² · 976 m Budynek 210 000 zł Tenczynek, ul. Kolorowa 13 · 22.06.2006 1 265 166 m² · 843 m Budynek 57 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 9 · 17.05.2006 0 m² · 776 m Budynek 225 000 zł Tenczynek, ul. Chrzanowska 39 · 24.03.2006 827 272 m² · 511 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Tenczyńska 20 · 15.09.2005 1 500 100 m² · 984 m Budynek 95 000 zł Tenczynek, ul. Zielona 11 · 15.07.2005 0 m² · 722 m Budynek 164 000 zł Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 32 · 04.02.2005 0 m² · 928 m Budynek 10 000 zł Tenczynek, ul. Zamkowa 32 · 14.01.2005 0 m² · 49 m Budynek 127 000 zł Tenczynek, ul. Niecała 4 · 07.09.2004 2 190 58 m² · 696 m Budynek 39 750 zł 08.06.2004 612 65 m² · 773 m Budynek 80 000 zł Tenczynek, ul. ks. Mieczysława Mądrzyka 36 · 27.05.2004 0 m² · 494 m Budynek 79 000 zł Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 21 · 25.05.2004 0 m² · 768 m Budynek 35 000 zł Tenczynek, ul. Wąska 4 · 27.11.2003 0 m² · 899 m Budynek 15 000 zł Tenczynek, ul. Bartosza Głowackiego 1 · 01.08.2003 313 48 m² · 785 m Budynek 39 000 zł Tenczynek, ul. Chrzanowska 26 · 02.07.2003 0 m² · 567 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Polna 35 · 11.06.2003 0 m² · 399 m Budynek 37 000 zł 04.04.2003 0 m² · 820 m Budynek 52 000 zł Tenczynek, ul. Dębowa 22 · 09.09.2002 611 m Budynek 150 000 zł Tenczynek, ul. Polna 7 · 04.09.2002 137 m Budynek 40 000 zł Tenczynek, ul. Dębowa 22 · 22.03.2002 611 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zamkowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Krzeszowice Jednostka ewidencyjna Krzeszowice - obszar wiejski, Tenczynek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tenczynek, Tenczynek Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
109,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 3 195 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −39,2% mediana: 5 253 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 158 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
  • Cena o 39,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 253 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Chrzanowska 31,7 m² · 2025-01 · 534 m 535 000 zł 16 857 zł/m² ul. Chrzanowska 117,5 m² · 2025-01 · 542 m 535 000 zł 4 554 zł/m² ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 94,3 m² · 2025-08 · 1035 m 670 000 zł 7 105 zł/m² ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 54,4 m² · 2023-11 · 1161 m 200 000 zł 3 679 zł/m² ul. Słoneczna 99,9 m² · 2022-07 · 1663 m 525 000 zł 5 253 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości