Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
33 000 zł
84
zł / m²
4 657 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 657 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 657 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/207 (345 m²) oraz działkę nr 172/221 (49 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120612_5.0015.172/207 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
172/207
Powierzchnia ewidencyjna
517 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
345 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
30 000 zł
Cena / m²
87 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/6
Data
17.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120612_5.0015.172/221 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
172/221
Powierzchnia ewidencyjna
4 140 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
49 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
3 000 zł
Cena / m²
61 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/336
Data
17.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120612_5.0015.172/207
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.172/207Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120612_5.0015.172/221
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0015.172/221Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2020
4 transakcje
62 zł/m²
2021
10 transakcji
114 zł/m²
2022
21 transakcji
17 zł/m²
2023
8 transakcji
94 zł/m²
2024
9 transakcji
100 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 499 998 zł
10.04.2026
818
611 m² · 59 m
Działka 830 000 zł
20.10.2025
788
1 054 m² · 317 m
Działka 850 000 zł
25.09.2025
744
1 143 m² · 305 m
Działka 180 000 zł
28.07.2025
20
8 871 m² · 764 m
Działka 248 000 zł
17.07.2025
206
1 204 m² · 496 m
Działka 250 000 zł
30.06.2025
208
1 202 m² · 508 m
Działka 280 000 zł
10.06.2025
271
1 034 m² · 727 m
Działka 155 000 zł
05.06.2025
103
1 500 m² · 546 m
Działka 220 000 zł
12.03.2025
360
611 m² · 59 m
Działka 230 000 zł
06.03.2025
189
1 216 m² · 960 m
Działka 450 000 zł
20.02.2025
406
1 109 m² · 307 m
Działka 26 000 zł
13.02.2025
110
237 m² · 475 m
Działka 360 000 zł
22.01.2025
205
1 759 m² · 689 m
Działka 455 000 zł
30.10.2024
407
1 118 m² · 850 m
Działka 190 000 zł
25.09.2024
153
1 239 m² · 484 m
Działka 415 000 zł
04.09.2024
593
700 m² · 470 m
Działka 120 000 zł
31.07.2024
110
1 088 m² · 851 m
Działka 150 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 19 · 28.05.2024
94
1 592 m² · 375 m
Działka 80 000 zł
23.02.2024
60
1 335 m² · 344 m
Działka 65 000 zł
05.02.2024
15
4 332 m² · 722 m
Działka 470 000 zł
22.01.2024
416
1 131 m² · 409 m
Działka 420 500 zł
29.09.2023
339
1 241 m² · 412 m
Działka 550 000 zł
11.09.2023
502
1 096 m² · 893 m
Działka 280 000 zł
11.07.2023
16
17 343 m² · 756 m
Działka 405 000 zł
03.07.2023
383
1 058 m² · 403 m
Działka 405 000 zł
28.06.2023
383
1 058 m² · 379 m
Działka 16 500 zł
10.05.2023
51
324 m² · 822 m
Działka 5 000 zł
30.03.2023
17
300 m² · 532 m
Działka 440 000 zł
24.01.2023
204
2 158 m² · 453 m
Działka 147 000 zł
30.11.2022
123
1 200 m² · 993 m
Działka 420 000 zł
20.10.2022
195
2 158 m² · 516 m
Działka 100 000 zł
11.10.2022
20
5 010 m² · 951 m
Działka 3 000 zł
03.10.2022
20
148 m² · 66 m
Działka 80 000 zł
14.09.2022
114
700 m² · 470 m
Działka 150 000 zł
14.09.2022
148
1 012 m² · 778 m
Działka 380 000 zł
28.07.2022
174
2 188 m² · 412 m
Działka 390 000 zł
26.07.2022
181
2 158 m² · 453 m
Działka 390 000 zł
21.07.2022
175
2 230 m² · 412 m
Działka 145 000 zł
04.07.2022
28
5 178 m² · 74 m
Działka 25 000 zł
20.06.2022
5
4 662 m² · 90 m
Działka 380 000 zł
13.06.2022
171
2 227 m² · 412 m
Działka 99 000 zł
27.05.2022
141
700 m² · 470 m
Działka 380 000 zł
26.05.2022
176
2 157 m² · 331 m
Działka 380 000 zł
26.05.2022
176
2 157 m² · 355 m
Działka 380 000 zł
23.05.2022
171
2 220 m² · 412 m
Działka 380 000 zł
26.04.2022
172
2 206 m² · 430 m
Działka 37 800 zł
26.04.2022
18
2 157 m² · 511 m
Działka 328 000 zł
14.04.2022
326
1 006 m² · 378 m
Działka 330 500 zł
12.04.2022
151
2 189 m² · 412 m
Działka 132 480 zł
29.03.2022
61
2 183 m² · 649 m
Działka 330 000 zł
23.03.2022
151
2 190 m² · 496 m
Działka 330 000 zł
21.03.2022
153
2 157 m² · 412 m
Działka 330 000 zł
04.02.2022
153
2 159 m² · 412 m
Działka 159 000 zł
29.12.2021
44
3 632 m² · 356 m
Działka 260 000 zł
17.12.2021
35
7 450 m² · 960 m
Działka 386 000 zł
03.12.2021
175
2 208 m² · 320 m
Działka 119 211 zł
18.11.2021
68
1 741 m² · 190 m
Działka 242 000 zł
26.08.2021
110
2 198 m² · 805 m
Działka 56 000 zł
17.08.2021
80
700 m² · 470 m
Działka 95 000 zł
13.08.2021
68
1 404 m² · 850 m
Działka 320 000 zł
28.06.2021
67
4 789 m² · 723 m
Działka 12 000 zł
27.05.2021
24
510 m² · 634 m
Działka 77 000 zł
15.04.2021
77
1 006 m² · 449 m
Działka 96 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 27 · 12.03.2021
100
956 m² · 327 m
Działka 12 000 zł
01.03.2021
24
510 m² · 634 m
Działka 74 928 zł
22.02.2021
55
1 362 m² · 170 m
Działka 120 000 zł
07.12.2020
36
3 339 m² · 269 m
Działka 139 000 zł
17.11.2020
41
3 393 m² · 533 m
Działka 68 678 zł
16.11.2020
54
1 266 m² · 152 m
Działka 170 000 zł
01.10.2020
70
2 420 m² · 853 m
Działka 26 250 zł
24.09.2020
6
4 665 m² · 74 m
Działka 150 000 zł
07.04.2020
61
2 448 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
18.12.2019
6
4 656 m² · 57 m
Działka 60 000 zł
30.08.2019
38
1 567 m² · 279 m
Działka 70 000 zł
06.08.2019
31
2 267 m² · 528 m
Działka 75 000 zł
13.05.2019
40
1 866 m² · 359 m
Działka 29 000 zł
04.03.2019
6
4 667 m² · 84 m
Działka 22 000 zł
14.09.2018
5
4 656 m² · 269 m
Działka 71 000 zł
23.07.2018
23
3 068 m² · 904 m
Działka 230 000 zł
28.06.2018
8
29 922 m² · 397 m
Działka 1 500 zł
27.03.2018
37
40 m² · 363 m
Działka 13 500 zł
20.03.2018
25
540 m² · 21 m
Działka 30 000 zł
12.01.2018
6
4 655 m² · 250 m
Działka 27 500 zł
09.11.2017
6
4 659 m² · 59 m
Działka 157 000 zł
11.08.2017
49
3 231 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
07.08.2017
35
1 447 m² · 893 m
Działka 115 000 zł
22.05.2017
50
2 304 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
11.01.2017
10
5 178 m² · 67 m
Działka 40 000 zł
17.12.2016
8
5 189 m² · 74 m
Działka 80 000 zł
16.11.2016
53
1 500 m² · 957 m
Działka 58 500 zł
28.09.2016
4
13 060 m² · 903 m
Działka 34 000 zł
30.08.2016
7
4 815 m² · 111 m
Działka 35 000 zł
26.08.2015
31
1 143 m² · 794 m
Działka 50 000 zł
06.07.2015
22
2 283 m² · 519 m
Działka 83 640 zł
Polanowice, ul. Polanowice 28a · 29.04.2015
93
900 m² · 475 m
Działka 10 000 zł
13.01.2015
3
3 500 m² · 448 m
Działka 2 000 zł
21.10.2014
9
233 m² · 412 m
Działka 140 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 11a · 27.05.2014
100
1 400 m² · 770 m
Działka 265 000 zł
18.02.2014
221
1 200 m² · 998 m
Działka 50 000 zł
11.02.2014
25
2 016 m² · 895 m
Działka 68 000 zł
23.12.2013
64
1 068 m² · 741 m
Działka 24 840 zł
19.12.2012
5
4 692 m² · 166 m
Działka 25 290 zł
19.12.2012
5
4 702 m² · 181 m
Działka 27 850 zł
08.11.2012
6
4 667 m² · 74 m
Działka 100 000 zł
11.09.2012
33
2 989 m² · 703 m
Działka 105 000 zł
28.06.2012
41
2 532 m² · 510 m
Działka 40 000 zł
21.03.2012
13
3 068 m² · 904 m
Działka 71 000 zł
14.02.2012
7
10 417 m² · 57 m
Działka 261 000 zł
30.11.2011
237
1 101 m² · 995 m
Działka 200 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 22a · 02.11.2011
167
1 200 m² · 361 m
Działka 13 000 zł
25.10.2011
3
4 140 m² · 74 m
Działka 15 000 zł
13.09.2011
22
683 m² · 34 m
Działka 66 000 zł
05.09.2011
13
5 233 m² · 145 m
Działka 23 000 zł
05.07.2011
5
4 669 m² · 113 m
Działka 29 000 zł
13.06.2011
6
4 663 m² · 63 m
Działka 78 000 zł
30.11.2010
64
1 218 m² · 670 m
Działka 80 960 zł
26.10.2010
80
1 012 m² · 766 m
Działka 26 000 zł
03.09.2010
6
4 667 m² · 74 m
Działka 65 000 zł
09.08.2010
57
1 143 m² · 794 m
Działka 30 000 zł
18.03.2010
6
4 665 m² · 42 m
Działka 101 450 zł
15.03.2010
50
2 029 m² · 748 m
Działka 75 000 zł
14.12.2009
63
1 200 m² · 988 m
Działka 64 900 zł
21.09.2009
59
1 100 m² · 755 m
Działka 57 000 zł
29.01.2009
26
2 177 m² · 611 m
Działka 53 690 zł
23.01.2009
37
1 447 m² · 895 m
Działka 20 000 zł
08.01.2009
37
537 m² · 91 m
Działka 115 000 zł
18.11.2008
58
2 000 m² · 785 m
Działka 50 000 zł
18.11.2008
35
1 447 m² · 893 m
Działka 47 000 zł
04.11.2008
32
1 447 m² · 893 m
Działka 3 000 zł
26.08.2008
7
439 m² · 917 m
Działka 20 000 zł
07.08.2008
38
530 m² · 231 m
Działka 20 000 zł
12.06.2008
34
589 m² · 113 m
Działka 35 000 zł
Polanowice 18F · 09.06.2008
33
1 049 m² · 896 m
Działka 120 000 zł
10.04.2008
100
1 200 m² · 998 m
Działka 58 000 zł
10.12.2007
28
2 063 m² · 853 m
Działka 35 000 zł
30.11.2007
25
1 404 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
21.11.2007
39
517 m² · 67 m
Działka 39 130 zł
12.11.2007
28
1 374 m² · 851 m
Działka 45 000 zł
Polanowice, ul. Polanowice 18h · 17.10.2007
22
2 017 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
21.08.2007
42
1 200 m² · 993 m
Działka 88 567 zł
17.08.2007
28
3 140 m² · 815 m
Działka 26 000 zł
14.08.2007
22
1 204 m² · 938 m
Działka 87 000 zł
18.06.2007
35
2 503 m² · 462 m
Działka 10 000 zł
17.05.2007
1
10 003 m² · 959 m
Działka 10 000 zł
09.05.2007
18
564 m² · 125 m
Działka 85 000 zł
12.04.2007
35
2 431 m² · 665 m
Działka 1 066 zł
21.10.2004
2
600 m² · 32 m
Działka 960 zł
08.10.2004
2
540 m² · 21 m
Działka 1 214 zł
08.10.2004
2
683 m² · 34 m
Działka 5 000 zł
03.02.2004
11
440 m² · 314 m
Działka 10 000 zł
17.12.2003
3
2 979 m² · 714 m
Działka 18 300 zł
14.01.2003
5
3 533 m² · 495 m
Działka 15 000 zł
22.08.2002
7
2 200 m² · 832 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 657 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
4 657 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
33 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−98,8%
mediana: 588 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
174–265
0
265–356
1
356–447
0
447–538
0
538–629
0
629–720
1
720–811
2
811–902
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
588 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+58,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
499 998 zł 931 zł/m²
Polanowice
220 000 zł 410 zł/m²
Zabłonie
850 000 zł 766 zł/m²
Zabłonie
829 000 zł 813 zł/m²
Polanowice
185 000 zł 161 zł/m²
Polanowice
246 000 zł 212 zł/m²
Polanowice
250 000 zł 216 zł/m²
Zabłonie
360 000 zł 225 zł/m²
Kolonia
455 000 zł 435 zł/m²
Polanowice
230 000 zł 213 zł/m²
Kolonia
150 000 zł 97 zł/m²
Szczepanowice
160 000 zł 141 zł/m²
Golizna
290 000 zł 204 zł/m²
Transakcja
235 500 zł 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 246 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości