Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
100 000 zł
48
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0008.73/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
73/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0008.73/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2021
8 transakcji
41 zł/m²
2022
13 transakcji
6 zł/m²
2023
1 transakcja
30 zł/m²
2024
8 transakcji
103 zł/m²
2025
7 transakcji
22 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 40 000 zł
29.01.2026
13
3 200 m² · 609 m
Działka 5 280 zł
02.12.2025
110
48 m² · 534 m
Działka 190 000 zł
01.08.2025
103
1 838 m² · 537 m
Działka 159 000 zł
02.07.2025
110
1 451 m² · 53 m
Działka 17 500 zł
24.06.2025
69
254 m² · 710 m
Działka 90 000 zł
09.06.2025
112
805 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
04.04.2025
100
300 m² · 116 m
Działka 215 000 zł
14.03.2025
47
4 600 m² · 342 m
Działka 60 000 zł
07.02.2025
32
1 900 m² · 988 m
Działka 35 400 zł
02.12.2024
7
5 100 m² · 270 m
Działka 95 000 zł
21.10.2024
116
816 m² · 992 m
Działka 30 000 zł
02.10.2024
14
2 200 m² · 706 m
Działka 122 580 zł
06.08.2024
122
1 006 m² · 985 m
Działka 110 000 zł
03.06.2024
30
3 700 m² · 93 m
Działka 40 000 zł
16.05.2024
29
1 400 m² · 325 m
Działka 210 000 zł
23.04.2024
169
1 243 m² · 633 m
Działka 24 000 zł
16.10.2023
6
3 798 m² · 793 m
Działka 820 000 zł
24.01.2023
77
10 600 m² · 868 m
Działka 140 000 zł
07.09.2022
37
3 822 m² · 254 m
Działka 7 500 zł
31.08.2022
5
1 500 m² · 391 m
Działka 360 000 zł
11.08.2022
60
5 987 m² · 807 m
Działka 169 000 zł
26.07.2022
85
2 000 m² · 537 m
Działka 9 000 zł
28.06.2022
15
589 m² · 878 m
Działka 1 100 000 zł
23.06.2022
1 380
797 m² · 381 m
Działka 10 000 zł
06.04.2022
2
4 600 m² · 952 m
Działka 3 000 zł
18.03.2022
5
600 m² · 379 m
Działka 30 000 zł
23.02.2022
100
300 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
03.02.2022
48
2 083 m² · 274 m
Działka 165 000 zł
26.01.2022
50
3 300 m² · 596 m
Działka 190 000 zł
29.12.2021
68
2 800 m² · 585 m
Działka 37 500 zł
07.12.2021
9
4 000 m² · 823 m
Działka 110 000 zł
18.11.2021
85
1 300 m² · 410 m
Działka 24 000 zł
17.09.2021
13
1 800 m² · 754 m
Działka 2 500 zł
09.09.2021
5
500 m² · 459 m
Działka 5 700 zł
07.07.2021
4
1 600 m² · 588 m
Działka 100 000 zł
30.06.2021
19
5 300 m² · 316 m
Działka 40 000 zł
12.05.2021
10
3 900 m² · 728 m
Działka 45 000 zł
30.12.2020
38
1 200 m² · 424 m
Działka 95 000 zł
04.12.2020
65
1 451 m² · 621 m
Działka 84 000 zł
10.11.2020
24
3 500 m² · 196 m
Działka 7 500 zł
29.10.2020
4
1 700 m² · 709 m
Działka 60 000 zł
21.10.2020
24
2 500 m² · 178 m
Działka 9 700 zł
30.09.2020
3
3 100 m² · 785 m
Działka 235 000 zł
24.09.2020
87
2 693 m² · 674 m
Działka 25 000 zł
16.09.2020
7
3 400 m² · 778 m
Działka 390 000 zł
22.08.2020
93
4 196 m² · 577 m
Działka 30 000 zł
11.08.2020
20
1 490 m² · 200 m
Działka 95 000 zł
30.06.2020
55
1 726 m² · 655 m
Działka 50 000 zł
19.06.2020
6
7 900 m² · 833 m
Działka 215 000 zł
14.01.2020
42
5 100 m² · 460 m
Działka 25 200 zł
03.12.2019
14
1 800 m² · 734 m
Działka 179 344 zł
15.11.2019
67
2 693 m² · 674 m
Działka 6 000 zł
04.10.2019
15
401 m² · 165 m
Działka 15 000 zł
27.09.2019
3
4 600 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
16.09.2019
20
1 500 m² · 209 m
Działka 25 000 zł
04.09.2019
3
7 600 m² · 785 m
Działka 112 500 zł
Przeginia Narodowa, ul. Centralna 19 · 22.08.2019
26
4 400 m² · 994 m
Działka 32 500 zł
09.08.2019
13
2 500 m² · 690 m
Działka 7 200 zł
09.08.2019
12
600 m² · 873 m
Działka 10 700 zł
10.07.2019
4
2 900 m² · 361 m
Działka 103 604 zł
24.06.2019
35
2 955 m² · 425 m
Działka 76 397 zł
24.06.2019
35
2 179 m² · 430 m
Działka 11 000 zł
04.06.2019
14
800 m² · 871 m
Działka 55 000 zł
08.04.2019
39
1 400 m² · 864 m
Działka 10 000 zł
15.01.2019
8
1 200 m² · 839 m
Działka 7 800 zł
07.11.2018
3
2 600 m² · 352 m
Działka 280 000 zł
22.08.2018
249
1 126 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
05.07.2018
37
668 m² · 359 m
Działka 80 000 zł
05.07.2018
19
4 196 m² · 577 m
Działka 120 000 zł
27.04.2018
26
4 683 m² · 90 m
Działka 60 000 zł
02.02.2018
19
3 100 m² · 993 m
Działka 145 000 zł
30.01.2018
91
1 600 m² · 982 m
Działka 53 000 zł
20.07.2017
37
1 450 m² · 888 m
Działka 10 800 zł
10.07.2017
3
3 600 m² · 900 m
Działka 22 000 zł
28.06.2017
10
2 100 m² · 702 m
Działka 120 000 zł
19.06.2017
100
1 196 m² · 911 m
Działka 8 500 zł
05.06.2017
5
1 700 m² · 972 m
Działka 72 500 zł
27.04.2017
62
1 162 m² · 394 m
Działka 67 000 zł
23.02.2017
64
1 045 m² · 404 m
Działka 7 000 zł
22.12.2016
21
327 m² · 978 m
Działka 25 000 zł
03.11.2016
5
5 000 m² · 682 m
Działka 9 600 zł
21.03.2016
4
2 400 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
10.02.2016
40
2 000 m² · 760 m
Działka 15 000 zł
23.12.2015
3
5 400 m² · 842 m
Działka 80 000 zł
01.10.2015
10
8 400 m² · 170 m
Działka 41 000 zł
17.07.2015
10
4 100 m² · 442 m
Działka 10 000 zł
22.06.2015
33
300 m² · 421 m
Działka 1 000 zł
14.05.2015
63
16 m² · 848 m
Działka 25 000 zł
28.11.2014
6
4 000 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
09.10.2014
13
3 095 m² · 252 m
Działka 10 000 zł
12.08.2014
3
2 900 m² · 319 m
Działka 70 000 zł
17.07.2014
29
2 400 m² · 851 m
Działka 88 500 zł
29.05.2014
15
5 900 m² · 316 m
Działka 40 000 zł
15.05.2014
9
4 600 m² · 770 m
Działka 35 000 zł
31.01.2014
22
1 600 m² · 484 m
Działka 35 700 zł
12.12.2013
10
3 500 m² · 610 m
Działka 10 000 zł
14.11.2013
14
700 m² · 513 m
Działka 2 500 zł
07.11.2013
10
247 m² · 741 m
Działka 10 000 zł
31.10.2013
4
2 800 m² · 534 m
Działka 26 000 zł
17.04.2013
10
2 600 m² · 814 m
Działka 10 920 zł
15.02.2013
60
182 m² · 459 m
Działka 10 000 zł
21.12.2012
14
700 m² · 513 m
Działka 5 000 zł
21.12.2012
4
1 400 m² · 520 m
Działka 2 000 zł
21.12.2012
2
1 100 m² · 557 m
Działka 18 000 zł
18.10.2012
3
5 900 m² · 784 m
Działka 220 000 zł
06.06.2012
50
4 400 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
25.04.2012
4
4 800 m² · 915 m
Działka 115 000 zł
19.07.2011
63
1 812 m² · 478 m
Działka 1 239 zł
17.06.2011
0
2 900 m² · 118 m
Działka 20 000 zł
09.06.2011
2
9 500 m² · 340 m
Działka 60 000 zł
06.06.2011
15
4 119 m² · 344 m
Działka 20 000 zł
04.03.2011
20
1 000 m² · 396 m
Działka 5 000 zł
18.06.2010
1
3 600 m² · 750 m
Działka 12 000 zł
15.06.2010
7
1 700 m² · 384 m
Działka 37 500 zł
26.04.2010
14
2 600 m² · 544 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
8
2 600 m² · 395 m
Działka 22 000 zł
14.09.2009
7
3 096 m² · 213 m
Działka 19 000 zł
15.05.2009
4
4 700 m² · 173 m
Działka 120 000 zł
17.02.2009
29
4 200 m² · 522 m
Działka 12 500 zł
03.12.2008
14
900 m² · 110 m
Działka 28 500 zł
25.11.2008
2
17 400 m² · 887 m
Działka 1 200 zł
13.11.2008
3
421 m² · 64 m
Działka 7 000 zł
20.10.2008
2
3 800 m² · 173 m
Działka 48 000 zł
12.08.2008
80
600 m² · 200 m
Działka 5 000 zł
31.07.2008
11
475 m² · 769 m
Działka 2 000 zł
30.07.2008
1
1 600 m² · 570 m
Działka 40 000 zł
15.07.2008
2
18 100 m² · 898 m
Działka 8 000 zł
16.06.2008
2
4 100 m² · 755 m
Działka 12 600 zł
24.04.2008
11
1 100 m² · 557 m
Działka 25 000 zł
23.01.2008
4
6 300 m² · 623 m
Działka 77 000 zł
20.11.2007
9
8 900 m² · 938 m
Działka 17 500 zł
16.10.2007
5
3 500 m² · 610 m
Działka 170 000 zł
24.09.2007
7
23 800 m² · 496 m
Działka 45 000 zł
09.08.2007
18
2 500 m² · 731 m
Działka 53 000 zł
01.08.2007
28
1 900 m² · 758 m
Działka 20 000 zł
26.06.2007
33
600 m² · 826 m
Działka 180 000 zł
26.06.2007
138
1 300 m² · 830 m
Działka 90 000 zł
16.04.2007
49
1 836 m² · 428 m
Działka 95 000 zł
03.04.2007
24
3 900 m² · 659 m
Działka 85 000 zł
23.03.2007
40
2 100 m² · 414 m
Działka 2 900 zł
20.03.2007
1
2 900 m² · 815 m
Działka 35 000 zł
12.03.2007
31
1 139 m² · 950 m
Działka 150 000 zł
24.01.2007
125
1 200 m² · 971 m
Działka 80 000 zł
20.06.2006
4
19 000 m² · 752 m
Działka 43 000 zł
09.05.2006
10
4 200 m² · 239 m
Działka 20 000 zł
21.04.2006
5
3 700 m² · 651 m
Działka 44 000 zł
13.04.2006
20
2 200 m² · 359 m
Działka 10 400 zł
07.04.2005
1
8 400 m² · 555 m
Działka 4 200 zł
02.12.2004
1
2 900 m² · 476 m
Działka 1 500 zł
02.12.2004
1
1 600 m² · 573 m
Działka 14 000 zł
02.12.2004
5
2 900 m² · 918 m
Działka 8 000 zł
03.06.2004
5
1 596 m² · 482 m
Działka 12 000 zł
16.04.2004
10
1 200 m² · 546 m
Działka 12 000 zł
07.04.2004
5
2 600 m² · 444 m
Działka 2 750 zł
05.03.2004
1
2 300 m² · 938 m
Działka 9 900 zł
20.02.2004
5
2 147 m² · 422 m
Działka 74 500 zł
04.12.2003
8
9 700 m² · 376 m
Działka 43 000 zł
27.05.2003
2
23 800 m² · 496 m
Działka 2 000 zł
27.03.2003
1
1 400 m² · 290 m
Działka 7 200 zł
07.03.2003
7
1 100 m² · 616 m
Działka 1 681 zł
10.12.2002
3
600 m² · 826 m
Działka 60 000 zł
25.10.2002
30
2 000 m² · 275 m
Działka 3 000 zł
19.06.2002
4
700 m² · 720 m
Działka 10 000 zł
21.05.2002
2
5 617 m² · 680 m
Działka 1 600 zł
23.01.2002
3
600 m² · 826 m
Działka 2 600 zł
14.01.2002
2
1 300 m² · 404 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 100 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 100 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+296,8%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–75 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
14
5–28
Ta nieruchomość
3
28–51
2
51–74
0
74–97
3
97–120
0
120–143
0
143–166
2
166–189
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 91 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 296,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+1310%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koniec
35 400 zł 7 zł/m²
Zajazie
12 000 zł 5 zł/m²
Reteryjka
30 000 zł 14 zł/m²
Przeginia Duchowna
14 500 zł 9 zł/m²
Przeginia Duchowna
85 000 zł 57 zł/m²
Przeginia Duchowna
20 000 zł 278 zł/m²
Przeginia Narodowa
40 000 zł 7 zł/m²
Przeginia Narodowa
20 900 zł 112 zł/m²
Podświerkle
150 000 zł 32 zł/m²
Ku Gościńcu
30 000 zł 6 zł/m²
Pustki
10 000 zł 5 zł/m²
Podświerkle
6 000 zł 8 zł/m²
Podświerkle
12 000 zł 7 zł/m²
Loteryjka
25 000 zł 5 zł/m²
Pustki
30 000 zł 9 zł/m²
Zagórze
110 000 zł 55 zł/m²
Pustki
56 000 zł 33 zł/m²
Pustki
46 000 zł 35 zł/m²
Kopaniny
29 500 zł 100 zł/m²
Loteryjka
9 500 zł 10 zł/m²
Pustki
32 500 zł 25 zł/m²
Bunar
250 000 zł 203 zł/m²
Pustki
6 000 zł 6 zł/m²
Kłokoczyn
18 138 zł 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 139 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
18 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 296,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 310,0%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 296,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości