Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
32 500 zł
41
zł / m²
798 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.09.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 798 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2820/85 (12 m²) oraz działkę nr 3500 (786 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120606_5.0006.2820/85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2820/85
Powierzchnia ewidencyjna
12 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
32 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.09.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0006.3500 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3500
Powierzchnia ewidencyjna
786 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
32 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.09.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120606_5.0006.2820/85
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0006.2820/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120606_5.0006.3500
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0006.3500Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2021
10 transakcji
59 zł/m²
2022
12 transakcji
123 zł/m²
2023
9 transakcji
23 zł/m²
2024
9 transakcji
60 zł/m²
2025
7 transakcji
90 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 159 000 zł
16.06.2026
158
1 009 m² · 759 m
Działka 60 000 zł
26.02.2026
86
700 m² · 330 m
Działka 9 419 zł
15.01.2026
94
100 m² · 740 m
Działka 33 000 zł
17.12.2025
104
316 m² · 341 m
Działka 150 000 zł
12.11.2025
150
1 000 m² · 796 m
Działka 4 230 zł
03.04.2025
45
94 m² · 878 m
Działka 3 375 zł
03.04.2025
45
75 m² · 924 m
Działka 66 000 zł
06.03.2025
153
432 m² · 876 m
Działka 85 000 zł
21.02.2025
60
1 416 m² · 359 m
Działka 720 zł
17.02.2025
45
16 m² · 758 m
Działka 240 000 zł
14.02.2025
37
6 455 m² · 773 m
Działka 5 940 zł
06.02.2025
45
132 m² · 796 m
Działka 3 420 zł
06.02.2025
45
76 m² · 855 m
Działka 85 000 zł
15.01.2025
111
765 m² · 388 m
Działka 54 000 zł
18.11.2024
23
2 387 m² · 728 m
Działka 5 000 zł
23.10.2024
27
183 m² · 794 m
Działka 255 000 zł
29.07.2024
133
1 911 m² · 432 m
Działka 450 zł
11.07.2024
10
47 m² · 812 m
Działka 6 500 zł
23.05.2024
10
655 m² · 909 m
Działka 250 000 zł
22.04.2024
55
4 510 m² · 495 m
Działka 6 000 zł
20.03.2024
10
625 m² · 974 m
Działka 15 461 zł
14.03.2024
182
85 m² · 613 m
Działka 6 000 zł
01.03.2024
4
1 462 m² · 870 m
Działka 7 900 zł
01.03.2024
6
1 391 m² · 950 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
5
1 919 m² · 976 m
Działka 110 000 zł
31.01.2024
99
1 112 m² · 445 m
Działka 59 950 zł
08.09.2023
235
255 m² · 638 m
Działka 31 000 zł
30.08.2023
61
506 m² · 461 m
Działka 125 000 zł
21.08.2023
123
1 016 m² · 612 m
Działka 1 500 zł
01.08.2023
25
59 m² · 254 m
Działka 75 000 zł
13.07.2023
107
700 m² · 203 m
Działka 230 000 zł
27.06.2023
135
1 700 m² · 903 m
Działka 24 500 zł
19.04.2023
17
1 406 m² · 820 m
Działka 185 000 zł
18.04.2023
182
1 017 m² · 611 m
Działka 226 500 zł
06.03.2023
227
1 000 m² · 198 m
Działka 125 000 zł
25.01.2023
99
1 265 m² · 388 m
Działka 120 000 zł
04.01.2023
119
1 008 m² · 833 m
Działka 4 000 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 8 · 12.12.2022
67
60 m² · 577 m
Działka 40 000 zł
30.11.2022
16
2 516 m² · 575 m
Działka 3 000 zł
23.11.2022
94
32 m² · 924 m
Działka 500 zł
12.10.2022
5
92 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
28.09.2022
19
1 601 m² · 358 m
Działka 115 000 zł
26.09.2022
95
1 205 m² · 388 m
Działka 9 480 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 51 · 26.09.2022
120
79 m² · 407 m
Działka 590 000 zł
11.07.2022
468
1 262 m² · 355 m
Działka 120 000 zł
11.07.2022
110
1 086 m² · 878 m
Działka 85 000 zł
Filipowice 647 · 28.06.2022
52
1 640 m² · 777 m
Działka 142 000 zł
06.04.2022
95
1 500 m² · 847 m
Działka 305 000 zł
06.04.2022
95
3 200 m² · 950 m
Działka 2 200 zł
30.03.2022
45
49 m² · 614 m
Działka 150 000 zł
15.03.2022
48
3 128 m² · 385 m
Działka 200 000 zł
14.12.2021
79
2 546 m² · 869 m
Działka 63 000 zł
03.12.2021
23
2 698 m² · 666 m
Działka 45 000 zł
18.11.2021
48
944 m² · 736 m
Działka 160 000 zł
10.11.2021
53
3 000 m² · 431 m
Działka 13 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 38 · 13.10.2021
130
100 m² · 893 m
Działka 96 000 zł
17.08.2021
74
1 300 m² · 891 m
Działka 40 000 zł
10.08.2021
13
3 128 m² · 416 m
Działka 520 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 19 · 02.08.2021
867
600 m² · 608 m
Działka 675 000 zł
15.07.2021
467
1 444 m² · 110 m
Działka 48 000 zł
23.06.2021
60
802 m² · 452 m
Działka 245 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 40 · 02.06.2021
91
2 700 m² · 873 m
Działka 235 000 zł
30.04.2021
107
2 200 m² · 203 m
Działka 40 000 zł
09.04.2021
10
4 181 m² · 629 m
Działka 61 500 zł
11.03.2021
40
1 541 m² · 386 m
Działka 12 000 zł
12.02.2021
21
579 m² · 781 m
Działka 112 063 zł
24.10.2020
50
2 233 m² · 688 m
Działka 72 000 zł
16.10.2020
48
1 489 m² · 518 m
Działka 80 000 zł
31.08.2020
133
600 m² · 662 m
Działka 580 000 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 8A · 07.08.2020
132
4 405 m² · 434 m
Działka 170 000 zł
21.05.2020
21
8 119 m² · 868 m
Działka 190 000 zł
Filipowice, ul. Blich 27 · 06.03.2020
160
1 189 m² · 281 m
Działka 150 000 zł
19.12.2019
22
6 670 m² · 678 m
Działka 20 000 zł
10.12.2019
26
768 m² · 546 m
Działka 45 000 zł
06.12.2019
37
1 211 m² · 630 m
Działka 18 750 zł
Wola Filipowska, ul. Brzozowa 14 · 16.11.2019
8
2 233 m² · 688 m
Działka 150 000 zł
Filipowice, ul. Spokojna 26 · 09.09.2019
100
1 504 m² · 616 m
Działka 428 000 zł
06.09.2019
339
1 262 m² · 335 m
Działka 70 000 zł
22.03.2019
71
983 m² · 778 m
Działka 2 400 zł
28.09.2018
6
400 m² · 874 m
Działka 9 800 zł
27.09.2018
149
66 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
19.09.2018
60
1 000 m² · 942 m
Działka 1 797 zł
26.06.2018
82
22 m² · 655 m
Działka 5 000 zł
26.01.2018
28
180 m² · 526 m
Działka 30 000 zł
21.12.2017
40
742 m² · 871 m
Działka 240 000 zł
30.11.2017
397
604 m² · 225 m
Działka 250 000 zł
26.09.2017
132
1 887 m² · 627 m
Działka 4 000 zł
14.09.2017
43
92 m² · 223 m
Działka 7 000 zł
13.09.2017
80
87 m² · 207 m
Działka 64 000 zł
Wola Filipowska, ul. Ks. Mieczysława Mądrzyka 14 · 21.07.2017
64
1 000 m² · 914 m
Działka 10 000 zł
30.01.2017
38
261 m² · 432 m
Działka 250 000 zł
31.10.2016
132
1 900 m² · 349 m
Działka 160 000 zł
20.10.2016
94
1 700 m² · 422 m
Działka 50 000 zł
22.08.2016
40
1 260 m² · 457 m
Działka 40 000 zł
13.04.2016
33
1 200 m² · 451 m
Działka 2 000 zł
22.03.2016
17
120 m² · 217 m
Działka 9 000 zł
10.03.2016
6
1 500 m² · 587 m
Działka 11 001 zł
22.12.2015
5
2 158 m² · 100 m
Działka 10 000 zł
13.08.2015
27
369 m² · 225 m
Działka 1 500 zł
10.07.2015
2
700 m² · 995 m
Działka 2 452 zł
12.05.2015
43
57 m² · 589 m
Działka 7 000 zł
16.12.2014
1
4 700 m² · 370 m
Działka 2 000 zł
28.11.2014
10
200 m² · 761 m
Działka 108 000 zł
28.08.2014
68
1 600 m² · 780 m
Działka 10 500 zł
18.07.2014
60
175 m² · 607 m
Działka 36 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa - · 27.06.2013
62
581 m² · 843 m
Działka 130 000 zł
11.03.2013
59
2 200 m² · 410 m
Działka 16 000 zł
21.12.2012
17
939 m² · 695 m
Działka 60 000 zł
12.12.2012
50
1 200 m² · 151 m
Działka 72 600 zł
13.04.2012
45
1 600 m² · 958 m
Działka 2 000 zł
25.01.2012
87
23 m² · 406 m
Działka 290 000 zł
Wola Filipowska, ul. Okrężna 12 · 12.01.2012
260
1 116 m² · 570 m
Działka 135 000 zł
07.12.2011
50
2 700 m² · 413 m
Działka 7 691 zł
07.12.2011
77
100 m² · 679 m
Działka 119 015 zł
19.11.2011
88
1 355 m² · 457 m
Działka 6 000 zł
23.05.2011
23
259 m² · 502 m
Działka 153 500 zł
16.09.2010
90
1 700 m² · 351 m
Działka 155 000 zł
03.08.2010
65
2 400 m² · 387 m
Działka 12 000 zł
15.06.2010
10
1 200 m² · 617 m
Działka 20 510 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 13 · 07.04.2010
70
293 m² · 516 m
Działka 7 000 zł
23.12.2009
5
1 527 m² · 637 m
Działka 2 700 zł
11.12.2009
18
151 m² · 826 m
Działka 8 000 zł
30.10.2009
6
1 416 m² · 359 m
Działka 49 000 zł
28.10.2009
34
1 438 m² · 401 m
Działka 1 500 zł
13.08.2009
1
1 462 m² · 870 m
Działka 41 667 zł
14.07.2009
17
2 400 m² · 402 m
Działka 10 000 zł
07.05.2009
2
6 000 m² · 949 m
Działka 2 700 zł
22.04.2009
1
1 900 m² · 792 m
Działka 53 000 zł
24.03.2009
22
2 425 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
Wola Filipowska, ul. Słoneczna 5 · 26.03.2008
100
700 m² · 435 m
Działka 10 000 zł
07.02.2008
23
444 m² · 529 m
Działka 60 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 23 · 27.11.2007
60
1 000 m² · 691 m
Działka 616 100 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 6 · 26.11.2007
73
8 400 m² · 716 m
Działka 105 000 zł
05.09.2007
70
1 500 m² · 387 m
Działka 8 000 zł
27.08.2007
8
1 000 m² · 432 m
Działka 5 500 zł
17.07.2007
10
567 m² · 667 m
Działka 15 000 zł
12.07.2007
38
400 m² · 825 m
Działka 23 000 zł
09.07.2007
5
4 664 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
26.05.2007
59
1 700 m² · 413 m
Działka 73 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spokojna 8 · 18.05.2007
599
122 m² · 446 m
Działka 44 400 zł
12.04.2007
12
3 658 m² · 742 m
Działka 25 002 zł
23.02.2007
13
1 943 m² · 737 m
Działka 30 725 zł
Wola Filipowska, ul. Spokojna 6 · 18.08.2005
73
418 m² · 451 m
Działka 5 000 zł
06.07.2004
3
1 500 m² · 996 m
Działka 1 200 zł
01.06.2004
11
107 m² · 82 m
Działka 2 000 zł
05.05.2004
0
5 300 m² · 407 m
Działka 200 zł
05.05.2004
1
400 m² · 421 m
Działka 200 zł
05.05.2004
1
400 m² · 430 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Stawowa 7 · 28.04.2004
13
1 600 m² · 992 m
Działka 5 200 zł
21.04.2004
2
2 597 m² · 552 m
Działka 5 000 zł
05.12.2003
33
154 m² · 527 m
Działka 11 000 zł
04.12.2003
108
102 m² · 344 m
Działka 7 250 zł
28.10.2003
82
88 m² · 856 m
Działka 21 222 zł
27.08.2003
126
169 m² · 474 m
Działka 2 400 zł
14.08.2003
36
66 m² · 769 m
Działka 1 500 zł
16.05.2003
3
522 m² · 443 m
Działka 7 650 zł
26.02.2003
8
950 m² · 894 m
Działka 2 400 zł
27.11.2002
1
4 000 m² · 281 m
Działka 11 740 zł
13.11.2002
10
1 162 m² · 960 m
Działka 6 000 zł
13.06.2002
59
101 m² · 890 m
Działka 29 400 zł
12.06.2002
21
1 400 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa 9 · 18.03.2002
25
1 600 m² · 804 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 798 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.09.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 500 zł
Powierzchnia
798 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
32 500 zł
41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−69,4%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
63–79
1
79–94
0
94–110
1
110–125
0
125–141
1
141–157
1
157–172
1
172–188
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 74 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 263 m ?
- Cena o 69,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 124 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Wola Filipowska
9 419 zł 94 zł/m²
Transakcja
159 000 zł 171 zł/m²
Pasternik
190 000 zł 53 zł/m²
ul. Podgórska
200 000 zł 193 zł/m²
Borek
205 000 zł 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości