Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 9 października 2025 · 357, Mników

  • 9 października 2025
  • 357, Mników
  • 3 składniki

Cena łączna

890 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 779zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

91,01m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 779 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
91,01 m²
Powierzchnia działek
503 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92630
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
357, Mników
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 91,01 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 357, Mników; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 91,01 m²), działkę nr 2247 (503 m²) oraz działkę nr 2257 (1 797 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

3 składniki

91,01 m² 9 779 zł/m² 3D
503 m² 3D
179,7 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0009.2247

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0009.2247Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,37 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0009.2257

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0009.2257Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 795,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 9 269 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mników)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Mników 357

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2026

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2026

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2026

    898 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026, 90,95 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 9 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2026

    748 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2026

    1 065 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2026, 93,87 m²

    728 500 złCena za metr kwadratowy: 7 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2026, 90,92 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 10 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2026, 93,87 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025, 91,19 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025, 90,9 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025, 91,19 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2025, 91,11 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,11 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2025, 91,19 m²

    889 000 złCena za metr kwadratowy: 9 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2025

    1 009 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Mników 330

    1 690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 13 lipca 2023, 174 m²

    1 430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 656 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023, 190,03 m²

    1 535 000 złCena za metr kwadratowy: 8 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,03 m²
    • w odległości 690 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2022

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 września 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    472 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 13 lipca 2020

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 27 marca 2019

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2017

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2016, 132 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 154 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2014

    Mników 184

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2013, 136 m²

    Mników, ulica Mników 285

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 731 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2012

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2010, 90 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 311 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2010

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2008

    Mników, ulica Mników 325

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2008, 60 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 134 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2007

    Mników, ulica Mników 287

    323 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2002, 50 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 158 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2002, 70 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 91,01 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 890 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl