Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

27.10.2023
Cena brutto
100 000
24
zł / m²
4 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 24 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0013.194Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 4 transakcje
130 zł/m² 2022 7 transakcji
73 zł/m² 2023 7 transakcji
106 zł/m² 2024 13 transakcji
154 zł/m² 2025 9 transakcji
75 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ściejowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 2 000 zł 24.03.2026 5 407 m² · 989 m Działka 250 000 zł 03.02.2026 75 3 352 m² · 965 m Działka 151 000 zł 30.10.2025 216 700 m² · 832 m Działka 250 000 zł 28.10.2025 804 311 m² · 624 m Działka 204 600 zł 07.10.2025 300 682 m² · 785 m Działka 400 000 zł 06.10.2025 154 2 600 m² · 865 m Działka 234 000 zł KRAKÓW, ul. WALGIERZA WDAŁEGO · 01.07.2025 55 4 243 m² · 843 m Działka 135 000 zł 30.06.2025 41 3 319 m² · 284 m Działka 215 000 zł 16.05.2025 271 793 m² · 582 m Działka 175 000 zł 07.05.2025 82 2 134 m² · 900 m Działka 500 zł 17.12.2024 8 64 m² · 961 m Działka 283 500 zł 19.11.2024 270 1 050 m² · 935 m Działka 210 000 zł 07.11.2024 140 1 500 m² · 845 m Działka 55 000 zł 03.10.2024 279 197 m² · 840 m Działka 142 866 zł 29.08.2024 65 2 208 m² · 976 m Działka 790 000 zł 09.08.2024 213 3 701 m² · 804 m Działka 100 000 zł 29.07.2024 125 800 m² · 910 m Działka 120 000 zł KRAKÓW, ul. WALGIERZA WDAŁEGO · 19.04.2024 106 1 135 m² · 912 m Działka 120 000 zł 25.03.2024 75 1 600 m² · 984 m Działka 2 934 000 zł 13.03.2024 452 6 486 m² · 917 m Działka 400 000 zł 14.02.2024 176 2 276 m² · 919 m Działka 90 000 zł 05.02.2024 56 1 600 m² · 994 m Działka 440 000 zł 19.01.2024 100 4 395 m² · 409 m Działka 230 000 zł 12.01.2024 72 3 200 m² · 965 m Działka 80 500 zł 26.10.2023 50 1 626 m² · 982 m Działka 20 738 zł 27.09.2023 73 283 m² · 963 m Działka 200 000 zł 18.08.2023 244 821 m² · 574 m Działka 175 000 zł 26.06.2023 221 793 m² · 618 m Działka 75 134 zł 23.05.2023 63 1 197 m² · 924 m Działka 250 000 zł 19.05.2023 291 860 m² · 791 m Działka 202 704 zł 13.04.2023 63 3 211 m² · 736 m Działka 47 515 zł 12.04.2023 63 757 m² · 917 m Działka 50 000 zł 10.03.2023 113 444 m² · 540 m Działka 160 000 zł 03.03.2023 136 1 179 m² · 783 m Działka 66 667 zł 27.12.2022 233 286 m² · 976 m Działka 220 000 zł 20.10.2022 210 1 050 m² · 539 m Działka 197 000 zł 19.07.2022 69 2 836 m² · 983 m Działka 150 000 zł 08.07.2022 92 1 623 m² · 961 m Działka 750 000 zł 06.06.2022 86 8 700 m² · 369 m Działka 385 000 zł 13.04.2022 130 2 963 m² · 798 m Działka 30 000 zł 18.01.2022 270 111 m² · 804 m Działka 130 000 zł 02.01.2022 24 5 400 m² · 702 m Działka 250 000 zł 22.12.2021 88 2 836 m² · 977 m Działka 10 000 zł 17.12.2021 2 4 700 m² · 866 m Działka 73 800 zł 09.11.2021 79 937 m² · 527 m Działka 300 000 zł 29.03.2021 44 6 800 m² · 787 m Działka 10 000 zł 02.03.2021 22 454 m² · 912 m Działka 2 090 000 zł 17.02.2021 322 6 486 m² · 917 m Działka 255 000 zł 10.02.2021 93 2 736 m² · 391 m Działka 140 000 zł 23.12.2020 122 1 150 m² · 823 m Działka 20 000 zł 26.11.2020 13 1 600 m² · 875 m Działka 208 000 zł Ściejowice 322 · 14.10.2020 87 2 400 m² · 716 m Działka 13 506 zł 24.09.2020 167 81 m² · 994 m Działka 50 000 zł 06.08.2020 10 5 000 m² · 424 m Działka 65 000 zł 15.07.2020 34 1 900 m² · 538 m Działka 92 500 zł 14.05.2020 60 1 542 m² · 863 m Działka 70 000 zł 13.11.2019 44 1 590 m² · 444 m Działka 60 000 zł 30.08.2019 50 1 205 m² · 894 m Działka 165 000 zł 31.07.2019 97 1 700 m² · 938 m Działka 18 902 zł 18.07.2019 169 112 m² · 984 m Działka 120 000 zł 12.07.2019 100 1 200 m² · 899 m Działka 150 000 zł 06.06.2019 96 1 569 m² · 749 m Działka 260 000 zł 24.05.2019 139 1 868 m² · 887 m Działka 175 000 zł 02.04.2019 162 1 077 m² · 696 m Działka 195 000 zł 25.03.2019 72 2 700 m² · 991 m Działka 240 000 zł 01.03.2019 126 1 900 m² · 774 m Działka 7 500 zł 05.02.2019 26 284 m² · 887 m Działka 6 500 zł 28.12.2018 8 800 m² · 521 m Działka 30 000 zł 20.11.2018 18 1 700 m² · 938 m Działka 230 000 zł 19.11.2018 61 3 800 m² · 791 m Działka 150 000 zł 04.06.2018 92 1 639 m² · 831 m Działka 490 000 zł 23.05.2018 306 1 600 m² · 865 m Działka 6 900 zł 15.05.2018 30 230 m² · 707 m Działka 36 000 zł 26.09.2017 60 600 m² · 564 m Działka 16 000 zł 13.07.2017 20 800 m² · 956 m Działka 10 000 zł 20.06.2017 100 100 m² · 815 m Działka 11 000 zł 25.04.2017 28 400 m² · 812 m Działka 245 000 zł 29.03.2017 136 1 800 m² · 844 m Działka 12 000 zł 15.11.2016 12 1 000 m² · 593 m Działka 15 000 zł 14.11.2016 50 300 m² · 830 m Działka 56 520 zł 09.11.2016 40 1 413 m² · 986 m Działka 33 000 zł 26.10.2016 30 1 102 m² · 804 m Działka 80 000 zł 20.10.2016 52 1 525 m² · 781 m Działka 23 000 zł 22.04.2016 18 1 265 m² · 562 m Działka 30 000 zł 15.04.2016 3 9 700 m² · 284 m Działka 340 000 zł 07.03.2016 250 1 358 m² · 735 m Działka 5 000 zł 22.02.2016 30 169 m² · 812 m Działka 125 000 zł 04.11.2015 105 1 190 m² · 934 m Działka 12 420 zł 08.10.2015 90 138 m² · 718 m Działka 120 000 zł 28.08.2015 75 1 600 m² · 957 m Działka 500 000 zł 19.06.2015 179 2 800 m² · 631 m Działka 100 000 zł 12.02.2015 62 1 606 m² · 975 m Działka 20 000 zł 04.02.2015 2 8 800 m² · 156 m Działka 25 000 zł 29.12.2014 2 10 300 m² · 225 m Działka 25 000 zł 24.09.2014 10 2 500 m² · 994 m Działka 590 000 zł 06.09.2014 68 8 721 m² · 829 m Działka 135 000 zł 15.05.2014 32 4 200 m² · 874 m Działka 75 000 zł 22.04.2014 30 2 500 m² · 539 m Działka 195 000 zł 21.01.2014 29 6 700 m² · 821 m Działka 3 000 zł 17.01.2014 4 700 m² · 787 m Działka 340 000 zł 25.11.2013 142 2 400 m² · 564 m Działka 100 000 zł 12.07.2013 11 9 300 m² · 962 m Działka 80 000 zł 24.06.2013 50 1 600 m² · 858 m Działka 40 000 zł 02.01.2013 8 4 900 m² · 77 m Działka 150 000 zł 10.10.2012 250 600 m² · 950 m Działka 80 000 zł 12.06.2012 18 4 400 m² · 978 m Działka 16 000 zł 17.05.2012 10 1 600 m² · 787 m Działka 33 000 zł 20.04.2012 13 2 600 m² · 832 m Działka 131 500 zł 19.10.2011 88 1 500 m² · 861 m Działka 130 000 zł 29.09.2011 93 1 400 m² · 930 m Działka 31 000 zł 22.08.2011 7 4 300 m² · 591 m Działka 22 000 zł 09.08.2011 15 1 500 m² · 674 m Działka 180 000 zł 25.07.2011 83 2 179 m² · 783 m Działka 21 000 zł 26.05.2011 28 761 m² · 850 m Działka 130 000 zł 21.04.2011 95 1 368 m² · 947 m Działka 15 000 zł 14.01.2011 19 800 m² · 953 m Działka 80 000 zł 21.12.2010 73 1 100 m² · 788 m Działka 100 000 zł 26.11.2010 96 1 045 m² · 946 m Działka 111 600 zł 10.11.2010 18 6 200 m² · 603 m Działka 330 000 zł 06.09.2010 300 1 100 m² · 708 m Działka 18 000 zł 16.07.2010 5 3 600 m² · 561 m Działka 12 000 zł 22.06.2010 5 2 200 m² · 591 m Działka 6 000 zł 14.06.2010 2 2 500 m² · 755 m Działka 45 000 zł 28.05.2010 45 1 000 m² · 564 m Działka 125 000 zł 15.04.2010 11 11 000 m² · 976 m Działka 29 750 zł 14.04.2010 50 600 m² · 664 m Działka 65 000 zł 09.12.2009 23 2 800 m² · 631 m Działka 185 000 zł 18.11.2009 68 2 736 m² · 390 m Działka 11 000 zł 29.05.2009 5 2 200 m² · 591 m Działka 83 000 zł 15.05.2009 17 4 800 m² · 825 m Działka 230 000 zł 31.03.2009 130 1 776 m² · 464 m Działka 70 000 zł 27.01.2009 17 4 167 m² · 159 m Działka 150 000 zł 20.01.2009 136 1 100 m² · 843 m Działka 120 000 zł 29.12.2008 31 3 900 m² · 283 m Działka 370 000 zł Ściejowice 223 · 15.10.2008 67 5 500 m² · 464 m Działka 10 000 zł 05.09.2008 8 1 300 m² · 899 m Działka 66 500 zł 15.07.2008 51 1 300 m² · 692 m Działka 4 500 zł 06.06.2008 4 1 200 m² · 789 m Działka 490 000 zł 18.02.2008 56 8 700 m² · 820 m Działka 8 000 zł 06.02.2008 72 111 m² · 674 m Działka 257 000 zł 04.01.2008 54 4 800 m² · 243 m Działka 5 000 zł 02.01.2008 36 140 m² · 723 m Działka 150 000 zł 16.11.2007 206 729 m² · 746 m Działka 92 000 zł 12.11.2007 29 3 200 m² · 629 m Działka 699 000 zł 09.11.2007 959 729 m² · 898 m Działka 65 500 zł 27.10.2007 13 5 200 m² · 52 m Działka 5 000 zł 17.10.2007 3 1 900 m² · 931 m Działka 5 000 zł 16.07.2007 7 700 m² · 662 m Działka 48 000 zł 16.07.2007 24 2 000 m² · 725 m Działka 136 000 zł 11.07.2007 80 1 700 m² · 938 m Działka 210 000 zł 05.07.2007 21 9 900 m² · 746 m Działka 35 000 zł 27.06.2007 13 2 600 m² · 865 m Działka 16 000 zł 15.06.2007 2 8 300 m² · 863 m Działka 79 300 zł 06.06.2007 70 1 139 m² · 604 m Działka 65 000 zł 04.06.2007 13 5 100 m² · 145 m Działka 350 000 zł 04.06.2007 100 3 500 m² · 427 m Działka 550 000 zł 21.05.2007 568 968 m² · 953 m Działka 175 000 zł 23.04.2007 58 3 000 m² · 481 m Działka 60 000 zł 18.04.2007 15 4 100 m² · 0 m Działka 395 000 zł 13.03.2007 391 1 010 m² · 933 m Działka 147 000 zł 12.03.2007 147 1 000 m² · 701 m Działka 2 000 zł 09.02.2007 7 300 m² · 811 m Działka 64 000 zł 31.01.2007 80 800 m² · 750 m Działka 15 000 zł 14.07.2006 5 2 900 m² · 790 m Działka 15 000 zł 14.07.2006 10 1 500 m² · 847 m Działka 12 000 zł 14.07.2006 10 1 200 m² · 850 m Działka 1 500 zł 26.05.2006 5 300 m² · 751 m Działka 112 000 zł 03.03.2006 171 654 m² · 949 m Działka 32 000 zł 17.11.2005 13 2 448 m² · 238 m Działka 50 000 zł 17.10.2005 18 2 800 m² · 631 m Działka 40 000 zł 14.10.2005 40 1 000 m² · 932 m Działka 80 000 zł 06.10.2005 40 2 001 m² · 602 m Działka 51 700 zł 26.08.2005 34 1 500 m² · 549 m Działka 14 000 zł 24.06.2005 4 3 800 m² · 377 m Działka 3 400 zł 20.05.2005 22 152 m² · 561 m Działka 70 000 zł 12.05.2005 41 1 708 m² · 740 m Działka 3 000 zł 06.04.2005 1 4 800 m² · 456 m Działka 10 000 zł 25.03.2005 11 900 m² · 971 m Działka 85 000 zł 09.03.2005 9 9 320 m² · 962 m Działka 32 000 zł 08.09.2004 26 1 249 m² · 474 m Działka 60 000 zł 20.05.2004 30 2 000 m² · 526 m Działka 55 000 zł 08.10.2003 55 1 000 m² · 631 m Działka 80 000 zł 19.09.2003 41 1 952 m² · 516 m Działka 30 000 zł 27.05.2003 41 728 m² · 746 m Działka 8 000 zł 24.09.2002 5 1 600 m² · 806 m Działka 6 000 zł 30.08.2002 5 1 100 m² · 835 m Działka 44 600 zł 24.07.2002 45 1 000 m² · 665 m Działka 15 000 zł 15.05.2002 21 700 m² · 997 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 100 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
4 100 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −84,9% mediana: 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 167 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 84,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
162 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+138,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
111 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 138,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości