Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.10.2019
Cena brutto
110 000
26
zł / m²
4 195 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 195 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0003.427/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 14 transakcji
44 zł/m² 2022 6 transakcji
26 zł/m² 2023 5 transakcji
29 zł/m² 2024 9 transakcji
47 zł/m² 2025 9 transakcji
938 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Januszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 950 000 zł 13.02.2026 919 1 034 m² · 485 m Działka 565 000 zł 29.01.2026 249 2 272 m² · 822 m Działka 560 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 57 · 22.01.2026 567 988 m² · 976 m Działka 150 000 zł 19.09.2025 50 3 000 m² · 657 m Działka 13 307 032 zł 17.09.2025 1 544 8 618 m² · 416 m Działka 120 000 zł 27.08.2025 47 2 529 m² · 466 m Działka 40 000 zł 26.08.2025 18 2 170 m² · 823 m Działka 100 000 zł 18.08.2025 34 2 937 m² · 785 m Działka 100 000 zł 22.07.2025 42 2 360 m² · 961 m Działka 400 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 91 · 04.06.2025 27 14 900 m² · 506 m Działka 290 000 zł 28.03.2025 114 2 536 m² · 272 m Działka 30 000 zł 21.02.2025 38 800 m² · 940 m Działka 400 000 zł 22.01.2025 156 2 569 m² · 461 m Działka 130 000 zł 21.01.2025 21 6 180 m² · 903 m Działka 1 100 000 zł Januszowice 81 · 10.01.2025 107 10 256 m² · 262 m Działka 2 200 000 zł 31.10.2024 255 8 618 m² · 416 m Działka 240 000 zł 21.10.2024 40 5 937 m² · 697 m Działka 1 089 zł 02.09.2024 17 64 m² · 984 m Działka 8 000 zł 28.08.2024 8 948 m² · 911 m Działka 249 000 zł 10.04.2024 29 8 600 m² · 972 m Działka 50 000 zł 21.03.2024 83 600 m² · 463 m Działka 4 805 zł 08.03.2024 29 168 m² · 820 m Działka 165 000 zł 09.01.2024 23 7 300 m² · 735 m Działka 60 000 zł 05.01.2024 35 1 716 m² · 945 m Działka 320 000 zł Januszowice 117 · 04.01.2024 4 588 70 m² · 374 m Działka 52 000 zł 23.11.2023 26 1 975 m² · 841 m Działka 300 000 zł 15.11.2023 38 7 954 m² · 530 m Działka 26 927 zł 18.08.2023 17 1 571 m² · 629 m Działka 100 000 zł 20.06.2023 55 1 831 m² · 853 m Działka 100 000 zł 20.06.2023 36 2 780 m² · 863 m Działka 190 000 zł 30.05.2023 3 393 56 m² · 615 m Działka 320 000 zł 28.03.2023 128 2 500 m² · 512 m Działka 75 000 zł 23.02.2023 14 5 486 m² · 831 m Działka 140 000 zł Prandocin Wysiołek 69 · 02.12.2022 17 8 100 m² · 723 m Działka 86 000 zł 10.10.2022 72 1 200 m² · 449 m Działka 35 000 zł 21.04.2022 438 80 m² · 926 m Działka 60 000 zł 23.02.2022 9 6 426 m² · 840 m Działka 420 000 zł 14.01.2022 149 2 817 m² · 426 m Działka 20 000 zł 21.12.2021 49 406 m² · 932 m Działka 85 000 zł 20.12.2021 15 5 678 m² · 503 m Działka 1 808 100 zł 16.11.2021 662 2 732 m² · 997 m Działka 100 000 zł 15.11.2021 13 7 732 m² · 715 m Działka 100 000 zł 29.10.2021 132 757 m² · 824 m Działka 240 000 zł 20.10.2021 235 1 022 m² · 995 m Działka 62 136 zł 08.09.2021 16 4 001 m² · 659 m Działka 75 000 zł 30.07.2021 125 602 m² · 510 m Działka 480 000 zł 11.05.2021 179 2 678 m² · 937 m Działka 49 000 zł 26.04.2021 20 2 400 m² · 738 m Działka 230 000 zł 17.04.2021 66 3 462 m² · 428 m Działka 15 000 zł 08.04.2021 15 1 010 m² · 919 m Działka 33 000 zł 16.02.2021 4 8 112 m² · 622 m Działka 456 965 zł 10.02.2021 319 1 432 m² · 825 m Działka 285 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 42 · 05.01.2021 257 1 109 m² · 940 m Działka 47 000 zł 04.01.2021 4 11 647 m² · 686 m Działka 47 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 2 · 01.12.2020 60 783 m² · 944 m Działka 65 000 zł 09.11.2020 37 1 742 m² · 594 m Działka 137 000 zł 22.09.2020 86 1 584 m² · 260 m Działka 63 000 zł 14.09.2020 8 7 849 m² · 969 m Działka 150 000 zł 17.08.2020 19 8 000 m² · 578 m Działka 3 000 zł 19.11.2019 1 2 173 m² · 119 m Działka 300 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 91 · 07.10.2019 20 14 900 m² · 506 m Działka 100 000 zł Januszowice 62 · 05.09.2019 15 6 486 m² · 842 m Działka 50 000 zł 10.06.2019 58 858 m² · 143 m Działka 50 000 zł 10.06.2019 58 858 m² · 151 m Działka 3 202 400 zł 08.05.2019 264 12 133 m² · 770 m Działka 14 945 zł 19.12.2018 64 235 m² · 586 m Działka 1 488 300 zł 18.12.2018 373 3 987 m² · 683 m Działka 45 000 zł 17.12.2018 32 1 386 m² · 968 m Działka 38 000 zł 29.10.2018 37 1 022 m² · 995 m Działka 275 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 109 · 03.09.2018 106 2 600 m² · 657 m Działka 65 000 zł 23.08.2018 108 604 m² · 490 m Działka 160 000 zł 20.08.2018 90 1 769 m² · 996 m Działka 105 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 45 · 01.02.2018 207 507 m² · 745 m Działka 35 000 zł 19.12.2017 3 13 200 m² · 865 m Działka 70 000 zł 12.12.2017 36 1 942 m² · 834 m Działka 80 000 zł 11.12.2017 80 1 000 m² · 865 m Działka 150 000 zł 24.10.2017 78 1 933 m² · 397 m Działka 80 000 zł 10.10.2017 3 29 000 m² · 838 m Działka 100 000 zł Prandocin Wysiołek 57A · 05.10.2017 20 5 047 m² · 856 m Działka 1 437 500 zł Januszowice 120a · 14.03.2017 311 4 621 m² · 712 m Działka 61 500 zł 14.11.2016 234 263 m² · 509 m Działka 861 000 zł Januszowice 122 · 14.11.2016 121 7 129 m² · 542 m Działka 390 265 zł 15.09.2016 112 3 471 m² · 678 m Działka 10 000 zł 24.08.2016 77 130 m² · 842 m Działka 100 000 zł 17.08.2016 2 703 37 m² · 396 m Działka 31 000 zł 01.08.2016 79 392 m² · 788 m Działka 11 000 zł 01.08.2016 48 230 m² · 795 m Działka 372 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 62 · 22.07.2016 392 948 m² · 721 m Działka 75 000 zł 20.06.2016 53 1 405 m² · 802 m Działka 5 000 zł 20.05.2016 2 2 480 m² · 443 m Działka 80 000 zł 19.05.2016 36 2 239 m² · 431 m Działka 170 000 zł 28.04.2016 109 1 559 m² · 825 m Działka 150 000 zł 28.04.2016 17 8 600 m² · 972 m Działka 25 000 zł 10.03.2016 140 178 m² · 936 m Działka 30 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 105 · 29.01.2016 38 791 m² · 548 m Działka 400 000 zł Januszowice 120a · 28.12.2015 87 4 621 m² · 712 m Działka 39 932 zł 11.12.2015 2 17 588 m² · 681 m Działka 70 110 zł 24.11.2015 33 2 151 m² · 330 m Działka 250 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 20.10.2015 389 643 m² · 644 m Działka 20 000 zł 04.08.2015 10 2 055 m² · 861 m Działka 23 000 zł 09.04.2015 3 8 131 m² · 791 m Działka 90 000 zł Januszowice 117 · 27.03.2015 323 279 m² · 374 m Działka 40 000 zł 19.03.2015 10 3 827 m² · 809 m Działka 5 043 zł 15.01.2015 8 668 m² · 191 m Działka 19 680 zł 14.11.2014 24 812 m² · 401 m Działka 30 000 zł 30.09.2014 3 11 968 m² · 930 m Działka 25 000 zł 11.07.2014 4 6 163 m² · 816 m Działka 7 000 zł 10.06.2014 36 197 m² · 773 m Działka 120 000 zł 27.03.2014 100 1 200 m² · 359 m Działka 420 000 zł 27.03.2014 150 2 803 m² · 406 m Działka 95 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 91 · 07.03.2014 6 14 900 m² · 506 m Działka 10 000 zł 20.09.2013 4 2 486 m² · 736 m Działka 52 000 zł 28.06.2013 47 1 095 m² · 732 m Działka 70 000 zł 21.06.2013 55 1 268 m² · 390 m Działka 60 000 zł 10.06.2013 40 1 497 m² · 855 m Działka 65 000 zł 23.05.2013 57 1 132 m² · 993 m Działka 35 000 zł 21.02.2013 21 1 680 m² · 880 m Działka 12 000 zł 22.01.2013 5 2 300 m² · 852 m Działka 1 679 zł 08.08.2012 54 31 m² · 733 m Działka 50 000 zł 18.06.2012 18 2 735 m² · 461 m Działka 10 000 zł 16.05.2012 2 6 209 m² · 776 m Działka 14 000 zł 30.04.2012 12 1 200 m² · 442 m Działka 277 980 zł 12.10.2011 314 886 m² · 754 m Działka 25 000 zł 17.08.2011 12 2 090 m² · 573 m Działka 80 000 zł 10.05.2011 25 3 207 m² · 942 m Działka 14 000 zł 15.03.2011 12 1 200 m² · 442 m Działka 32 000 zł 28.12.2010 16 1 940 m² · 622 m Działka 40 000 zł 20.12.2010 147 272 m² · 970 m Działka 567 300 zł 15.12.2010 518 1 096 m² · 587 m Działka 233 000 zł 15.12.2010 77 3 028 m² · 672 m Działka 20 000 zł 30.11.2010 10 1 950 m² · 936 m Działka 407 332 zł 17.11.2010 3 140 977 m² · 955 m Działka 3 000 zł 10.11.2010 17 177 m² · 859 m Działka 20 000 zł 29.09.2010 2 8 800 m² · 956 m Działka 70 000 zł 10.09.2010 19 3 678 m² · 935 m Działka 9 000 zł 06.08.2010 17 530 m² · 970 m Działka 30 000 zł 07.05.2010 17 1 742 m² · 594 m Działka 72 000 zł 08.12.2009 39 1 835 m² · 568 m Działka 25 000 zł 14.09.2009 10 2 611 m² · 503 m Działka 5 000 zł 11.08.2009 42 120 m² · 851 m Działka 97 830 zł 17.06.2009 30 3 261 m² · 974 m Działka 8 000 zł 07.05.2009 2 4 979 m² · 693 m Działka 50 500 zł 09.04.2009 60 846 m² · 928 m Działka 14 000 zł 16.03.2009 13 1 070 m² · 416 m Działka 10 000 zł 29.12.2008 3 3 001 m² · 986 m Działka 60 000 zł 19.12.2008 60 1 000 m² · 989 m Działka 50 000 zł 27.10.2008 49 1 016 m² · 981 m Działka 40 000 zł 18.08.2008 14 2 881 m² · 955 m Działka 95 000 zł 08.08.2008 79 1 200 m² · 449 m Działka 150 000 zł 17.03.2008 272 552 m² · 774 m Działka 185 000 zł 21.02.2008 49 3 784 m² · 372 m Działka 75 000 zł 14.12.2007 102 734 m² · 832 m Działka 5 624 200 zł 05.12.2007 6 540 860 m² · 812 m Działka 75 000 zł 01.12.2007 8 10 000 m² · 796 m Działka 75 000 zł 01.12.2007 7 10 169 m² · 825 m Działka 355 000 zł 27.11.2007 23 15 200 m² · 593 m Działka 320 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 17.10.2007 309 1 036 m² · 738 m Działka 10 000 zł 07.08.2007 4 2 798 m² · 310 m Działka 12 000 zł 02.08.2007 6 1 996 m² · 569 m Działka 75 000 zł 23.03.2007 9 8 309 m² · 882 m Działka 20 000 zł 19.09.2006 7 2 732 m² · 386 m Działka 31 211 zł 11.07.2006 17 1 801 m² · 949 m Działka 469 700 zł Januszowice 122 · 23.06.2006 64 7 392 m² · 542 m Działka 10 000 zł 14.02.2006 10 1 002 m² · 518 m Działka 10 000 zł 27.01.2006 10 1 000 m² · 529 m Działka 7 050 zł 16.11.2005 30 235 m² · 586 m Działka 266 618 zł Słomniki, ul. Karola Świerczewskiego 5 · 13.12.2004 142 1 884 m² · 790 m Działka 30 000 zł 12.11.2004 27 1 095 m² · 732 m Działka 15 520 zł 12.10.2004 21 735 m² · 707 m Działka 3 000 zł 12.10.2004 1 2 800 m² · 896 m Działka 1 716 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 14.08.2004 5 356 m² · 730 m Działka 7 000 zł 27.04.2004 4 1 577 m² · 894 m Działka 5 000 zł 21.04.2004 6 860 m² · 316 m Działka 11 000 zł 19.01.2004 1 8 100 m² · 991 m Działka 20 000 zł 02.12.2003 12 1 718 m² · 812 m Działka 30 000 zł 26.08.2003 20 1 480 m² · 828 m Działka 50 000 zł 14.07.2003 3 15 200 m² · 593 m Działka 40 000 zł 14.07.2003 3 13 935 m² · 655 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 195 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
4 195 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −47,6% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 213 m ?
  • Cena o 47,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+1776%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 776,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 47,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości