Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
800 zł
1
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0004.1461/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1461/1
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
800 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.09.2003
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0004.1461/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
10 transakcji
5 zł/m²
2022
1 transakcja
23 zł/m²
2023
2 transakcje
29 zł/m²
2024
7 transakcji
39 zł/m²
2025
6 transakcji
149 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 221 400 zł
29.01.2026
149
1 489 m² · 759 m
Działka 223 614 zł
26.01.2026
149
1 497 m² · 754 m
Działka 240 000 zł
11.12.2025
175
1 369 m² · 281 m
Działka 50 000 zł
04.11.2025
47
1 065 m² · 470 m
Działka 30 000 zł
04.11.2025
29
1 020 m² · 537 m
Działka 56 000 zł
02.09.2025
47
1 200 m² · 734 m
Działka 18 900 zł
21.08.2025
38
504 m² · 450 m
Działka 10 500 zł
12.08.2025
15
700 m² · 542 m
Działka 285 000 zł
28.03.2025
115
2 477 m² · 241 m
Działka 40 000 zł
07.03.2025
40
1 000 m² · 823 m
Działka 20 000 zł
31.12.2024
29
700 m² · 529 m
Działka 15 000 zł
16.09.2024
86
174 m² · 812 m
Działka 11 250 zł
12.07.2024
10
1 100 m² · 565 m
Działka 40 000 zł
14.06.2024
50
800 m² · 610 m
Działka 17 500 zł
28.05.2024
4
4 000 m² · 728 m
Działka 9 300 zł
22.04.2024
8
1 100 m² · 678 m
Działka 110 000 zł
21.03.2024
44
2 496 m² · 583 m
Działka 40 000 zł
07.03.2024
15
2 700 m² · 706 m
Działka 6 900 zł
26.10.2023
3
2 200 m² · 543 m
Działka 5 200 zł
21.09.2023
4
1 300 m² · 938 m
Działka 26 000 zł
05.07.2023
4
6 500 m² · 660 m
Działka 47 000 zł
03.01.2023
43
1 100 m² · 800 m
Działka 6 750 zł
06.09.2022
5
1 500 m² · 300 m
Działka 135 000 zł
01.03.2022
64
2 100 m² · 541 m
Działka 33 000 zł
24.02.2022
10
3 200 m² · 736 m
Działka 15 000 zł
10.12.2021
5
3 000 m² · 454 m
Działka 30 000 zł
09.11.2021
9
3 500 m² · 726 m
Działka 3 000 zł
28.10.2021
75
40 m² · 270 m
Działka 5 000 zł
21.10.2021
25
200 m² · 483 m
Działka 150 000 zł
11.10.2021
52
2 900 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
26.08.2021
10
1 000 m² · 284 m
Działka 20 000 zł
12.08.2021
13
1 500 m² · 551 m
Działka 7 000 zł
05.08.2021
14
500 m² · 862 m
Działka 20 000 zł
04.08.2021
29
700 m² · 307 m
Działka 1 000 zł
13.07.2021
2
500 m² · 834 m
Działka 221 200 zł
08.07.2021
71
3 100 m² · 699 m
Działka 70 000 zł
07.06.2021
50
1 388 m² · 268 m
Działka 245 000 zł
31.05.2021
306
800 m² · 903 m
Działka 380 000 zł
30.04.2021
181
2 100 m² · 646 m
Działka 140 000 zł
09.04.2021
70
2 000 m² · 268 m
Działka 60 000 zł
17.02.2021
29
2 038 m² · 675 m
Działka 11 000 zł
16.11.2020
10
1 100 m² · 276 m
Działka 100 000 zł
13.07.2020
71
1 400 m² · 702 m
Działka 66 800 zł
08.05.2020
3
20 000 m² · 976 m
Działka 2 450 zł
26.02.2020
26
96 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
12.02.2020
40
1 000 m² · 528 m
Działka 570 000 zł
23.01.2020
386
1 475 m² · 991 m
Działka 7 300 zł
23.12.2019
15
500 m² · 400 m
Działka 130 000 zł
29.11.2019
72
1 800 m² · 729 m
Działka 21 000 zł
20.11.2019
5
4 200 m² · 987 m
Działka 30 000 zł
15.11.2019
23
1 300 m² · 788 m
Działka 6 000 zł
13.11.2019
25
239 m² · 991 m
Działka 220 000 zł
31.10.2019
48
4 629 m² · 671 m
Działka 50 000 zł
18.09.2019
2
33 200 m² · 883 m
Działka 17 000 zł
17.07.2019
11
1 600 m² · 311 m
Działka 70 000 zł
29.04.2019
47
1 500 m² · 530 m
Działka 225 000 zł
18.04.2019
188
1 200 m² · 721 m
Działka 500 zł
18.03.2019
4
131 m² · 402 m
Działka 70 000 zł
04.03.2019
23
3 000 m² · 830 m
Działka 125 000 zł
20.02.2019
96
1 300 m² · 459 m
Działka 80 000 zł
11.10.2018
26
3 095 m² · 424 m
Działka 80 000 zł
25.07.2018
38
2 101 m² · 494 m
Działka 1 400 zł
19.06.2018
1
1 400 m² · 485 m
Działka 460 000 zł
16.01.2018
90
5 100 m² · 524 m
Działka 14 100 zł
22.11.2017
3
4 700 m² · 464 m
Działka 5 880 zł
27.09.2017
40
147 m² · 337 m
Działka 30 000 zł
19.07.2017
3
11 800 m² · 869 m
Działka 172 500 zł
12.07.2017
66
2 600 m² · 704 m
Działka 335 000 zł
10.07.2017
307
1 092 m² · 685 m
Działka 38 465 zł
19.06.2017
35
1 099 m² · 457 m
Działka 40 000 zł
18.05.2017
42
959 m² · 430 m
Działka 850 zł
17.11.2016
24
36 m² · 572 m
Działka 10 500 zł
06.10.2016
7
1 500 m² · 704 m
Działka 263 000 zł
15.09.2016
253
1 040 m² · 477 m
Działka 5 000 zł
26.08.2016
65
77 m² · 979 m
Działka 4 500 zł
16.08.2016
11
400 m² · 534 m
Działka 3 000 zł
17.06.2016
10
300 m² · 268 m
Działka 9 000 zł
07.06.2016
13
700 m² · 281 m
Działka 25 000 zł
19.03.2016
50
500 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
25.01.2016
61
491 m² · 506 m
Działka 7 000 zł
18.12.2015
3
2 800 m² · 976 m
Działka 3 600 zł
17.11.2015
2
1 800 m² · 456 m
Działka 35 000 zł
02.09.2015
31
1 126 m² · 422 m
Działka 2 500 zł
31.03.2015
34
73 m² · 831 m
Działka 95 000 zł
16.01.2015
73
1 300 m² · 459 m
Działka 242 400 zł
09.12.2014
265
914 m² · 512 m
Działka 10 000 zł
20.11.2014
8
1 300 m² · 835 m
Działka 8 000 zł
26.09.2014
13
600 m² · 720 m
Działka 6 000 zł
16.09.2014
7
900 m² · 277 m
Działka 10 000 zł
26.08.2014
8
1 300 m² · 798 m
Działka 99 000 zł
16.01.2014
9
10 600 m² · 403 m
Działka 11 600 zł
03.01.2014
57
205 m² · 827 m
Działka 44 500 zł
18.12.2013
43
1 037 m² · 490 m
Działka 35 000 zł
15.10.2013
37
944 m² · 457 m
Działka 5 250 zł
01.10.2013
4
1 200 m² · 241 m
Działka 5 000 zł
10.09.2013
3
1 900 m² · 387 m
Działka 10 000 zł
06.09.2013
14
700 m² · 269 m
Działka 1 800 zł
05.04.2013
2
1 200 m² · 738 m
Działka 16 000 zł
28.03.2013
40
399 m² · 848 m
Działka 3 500 zł
20.12.2012
12
300 m² · 557 m
Działka 7 950 zł
17.12.2012
50
159 m² · 310 m
Działka 24 000 zł
23.11.2012
40
600 m² · 365 m
Działka 20 000 zł
05.10.2012
47
428 m² · 365 m
Działka 449 000 zł
05.09.2012
297
1 513 m² · 884 m
Działka 12 000 zł
08.08.2012
3
4 100 m² · 979 m
Działka 42 000 zł
12.07.2012
244
172 m² · 631 m
Działka 16 000 zł
15.06.2012
10
1 600 m² · 347 m
Działka 32 000 zł
21.02.2012
23
1 400 m² · 515 m
Działka 140 000 zł
08.11.2011
61
2 300 m² · 101 m
Działka 19 000 zł
16.05.2011
6
3 300 m² · 828 m
Działka 9 000 zł
18.04.2011
76
118 m² · 839 m
Działka 10 000 zł
01.03.2011
9
1 100 m² · 698 m
Działka 6 000 zł
09.08.2010
10
600 m² · 899 m
Działka 2 500 zł
29.07.2010
2
1 300 m² · 949 m
Działka 5 000 zł
12.07.2010
5
1 000 m² · 503 m
Działka 13 000 zł
05.03.2010
4
3 400 m² · 256 m
Działka 8 000 zł
04.02.2010
8
1 000 m² · 734 m
Działka 20 000 zł
08.10.2009
9
2 200 m² · 835 m
Działka 6 403 zł
28.08.2009
47
137 m² · 812 m
Działka 310 000 zł
21.08.2009
172
1 800 m² · 965 m
Działka 8 120 zł
10.06.2009
12
705 m² · 378 m
Działka 10 800 zł
01.04.2009
4
2 700 m² · 749 m
Działka 3 000 zł
18.03.2009
2
1 500 m² · 280 m
Działka 85 000 zł
23.01.2009
50
1 700 m² · 209 m
Działka 5 520 zł
22.12.2008
47
117 m² · 812 m
Działka 15 000 zł
11.12.2008
9
1 600 m² · 305 m
Działka 23 316 zł
26.11.2008
136
171 m² · 564 m
Działka 3 400 zł
20.10.2008
5
700 m² · 184 m
Działka 1 600 zł
03.09.2008
2
800 m² · 170 m
Działka 22 400 zł
07.08.2008
4
5 600 m² · 624 m
Działka 60 000 zł
31.07.2008
27
2 232 m² · 532 m
Działka 8 000 zł
18.07.2008
10
800 m² · 383 m
Działka 3 000 zł
15.07.2008
1
2 400 m² · 637 m
Działka 70 000 zł
30.06.2008
19
3 700 m² · 297 m
Działka 1 400 zł
17.06.2008
2
700 m² · 399 m
Działka 5 000 zł
08.04.2008
5
1 100 m² · 582 m
Działka 40 000 zł
03.04.2008
18
2 182 m² · 755 m
Działka 25 000 zł
02.04.2008
28
900 m² · 866 m
Działka 2 300 zł
19.02.2008
2
1 400 m² · 711 m
Działka 15 000 zł
11.02.2008
7
2 300 m² · 789 m
Działka 40 000 zł
Kamień, ul. Wiślana 2 · 03.01.2008
33
1 200 m² · 643 m
Działka 10 000 zł
02.01.2008
5
1 900 m² · 658 m
Działka 17 000 zł
26.09.2007
5
3 400 m² · 781 m
Działka 7 000 zł
17.09.2007
5
1 400 m² · 530 m
Działka 219 600 zł
29.08.2007
298
736 m² · 577 m
Działka 1 800 zł
24.07.2007
2
900 m² · 303 m
Działka 4 600 zł
04.07.2007
2
2 300 m² · 918 m
Działka 10 000 zł
28.02.2007
5
1 900 m² · 387 m
Działka 6 000 zł
17.01.2007
11
539 m² · 685 m
Działka 1 800 zł
19.06.2006
2
1 000 m² · 465 m
Działka 6 000 zł
19.06.2006
3
2 400 m² · 750 m
Działka 5 000 zł
24.04.2006
4
1 320 m² · 544 m
Działka 2 443 zł
26.01.2006
8
300 m² · 809 m
Działka 38 520 zł
17.10.2005
21
1 800 m² · 729 m
Działka 800 zł
13.06.2005
3
286 m² · 339 m
Działka 2 500 zł
21.02.2005
2
1 400 m² · 291 m
Działka 700 zł
21.02.2005
2
400 m² · 350 m
Działka 500 zł
21.02.2005
2
300 m² · 394 m
Działka 2 900 zł
11.02.2005
1
2 100 m² · 501 m
Działka 2 000 zł
10.02.2005
2
1 300 m² · 738 m
Działka 2 000 zł
13.12.2004
2
900 m² · 542 m
Działka 1 700 zł
25.10.2004
2
800 m² · 577 m
Działka 23 000 zł
20.09.2004
8
3 000 m² · 830 m
Działka 5 000 zł
19.04.2004
2
2 500 m² · 95 m
Działka 2 780 zł
25.02.2004
1
2 000 m² · 129 m
Działka 7 000 zł
18.12.2003
4
1 900 m² · 387 m
Działka 10 000 zł
03.10.2003
10
1 000 m² · 791 m
Działka 4 900 zł
30.09.2003
1
7 000 m² · 33 m
Działka 5 000 zł
07.09.2003
1
6 500 m² · 993 m
Działka 1 400 zł
15.07.2003
1
1 400 m² · 246 m
Działka 1 000 zł
18.10.2002
1
1 100 m² · 19 m
Działka 1 000 zł
17.04.2002
1
1 100 m² · 64 m
Działka 2 250 zł
28.02.2002
2
1 500 m² · 239 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 800 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2003.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
800 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
800 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,9%
mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
6–19
2
19–32
1
32–45
2
45–58
0
58–71
1
71–84
0
84–97
5
97–109
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Rudniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 96,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+251,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kraczki
18 900 zł 38 zł/m²
Podgórki
20 000 zł 29 zł/m²
U Garów
10 500 zł 15 zł/m²
Piaski
83 300 zł 100 zł/m²
Piaski
83 300 zł 100 zł/m²
Piaski
158 300 zł 100 zł/m²
Kępa
80 000 zł 20 zł/m²
Piaski
50 000 zł 51 zł/m²
Ratowa
10 000 zł 9 zł/m²
Piaski
44 000 zł 19 zł/m²
Transakcja
195 000 zł 195 zł/m²
Borowa Górka
10 000 zł 100 zł/m²
Kępa
8 000 zł 6 zł/m²
Wyspa
7 640 zł 10 zł/m²
Pod Ostrą
125 000 zł 53 zł/m²
Zagroda
5 000 zł 76 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 10 zł/m²
Nowa Wieś
14 000 zł 10 zł/m²
Rusocice
4 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 251,7%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Rudniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości