Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
220 000 zł
137
zł / m²
1 602 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 602 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/2 (1 002 m²) oraz działkę nr 17/7 (600 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120604_2.0004.AR_4.17/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
137 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120604_2.0004.AR_4.17/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
17/7
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, inny niewymieniony
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
137 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0004.AR_4.17/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m²
2020
7 transakcji
105 zł/m²
2021
15 transakcji
98 zł/m²
2022
11 transakcji
153 zł/m²
2024
11 transakcji
165 zł/m²
2025
11 transakcji
72 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 380 000 zł
27.04.2026
72
5 251 m² · 939 m
Działka 285 000 zł
08.10.2025
200
1 425 m² · 430 m
Działka 450 000 zł
18.09.2025
137
3 291 m² · 263 m
Działka 465 000 zł
17.09.2025
165
2 815 m² · 383 m
Działka 160 000 zł
01.09.2025
213
752 m² · 899 m
Działka 530 000 zł
27.08.2025
204
2 602 m² · 567 m
Działka 160 000 zł
28.05.2025
35
4 541 m² · 486 m
Działka 9 000 zł
07.05.2025
106
85 m² · 242 m
Działka 145 000 zł
15.04.2025
21
6 977 m² · 593 m
Działka 175 000 zł
04.04.2025
122
1 429 m² · 328 m
Działka 245 000 zł
08.03.2025
201
1 221 m² · 248 m
Działka 600 000 zł
14.01.2025
177
3 392 m² · 228 m
Działka 650 000 zł
12.12.2024
299
2 176 m² · 426 m
Działka 280 000 zł
04.11.2024
185
1 513 m² · 948 m
Działka 270 000 zł
04.09.2024
229
1 177 m² · 394 m
Działka 450 000 zł
18.07.2024
160
2 815 m² · 443 m
Działka 18 200 zł
21.06.2024
108
169 m² · 958 m
Działka 35 000 zł
17.06.2024
7
4 790 m² · 953 m
Działka 410 000 zł
13.06.2024
151
2 716 m² · 276 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
138
1 377 m² · 703 m
Działka 170 000 zł
20.05.2024
118
1 444 m² · 329 m
Działka 300 000 zł
26.04.2024
194
1 544 m² · 384 m
Działka 180 000 zł
09.04.2024
153
1 177 m² · 394 m
Działka 18 000 zł
03.04.2024
60
299 m² · 961 m
Działka 144 000 zł
02.04.2024
180
800 m² · 905 m
Działka 335 000 zł
15.03.2024
100
3 358 m² · 258 m
Działka 500 000 zł
27.02.2024
38
13 060 m² · 693 m
Działka 235 000 zł
09.01.2024
198
1 189 m² · 487 m
Działka 360 000 zł
03.01.2024
122
2 941 m² · 317 m
Działka 250 000 zł
28.11.2022
165
1 513 m² · 488 m
Działka 180 000 zł
13.10.2022
113
1 592 m² · 383 m
Działka 245 000 zł
30.08.2022
79
3 117 m² · 898 m
Działka 839 945 zł
19.08.2022
155
5 419 m² · 941 m
Działka 255 000 zł
22.07.2022
146
1 750 m² · 598 m
Działka 220 000 zł
25.06.2022
111
1 975 m² · 448 m
Działka 310 000 zł
02.06.2022
20
15 199 m² · 405 m
Działka 595 000 zł
21.03.2022
68
8 722 m² · 861 m
Działka 475 000 zł
21.02.2022
77
6 133 m² · 761 m
Działka 360 000 zł
20.01.2022
66
5 456 m² · 393 m
Działka 400 000 zł
19.01.2022
153
2 616 m² · 227 m
Działka 297 000 zł
10.01.2022
98
3 025 m² · 244 m
Działka 275 000 zł
05.01.2022
38
7 327 m² · 260 m
Działka 320 000 zł
05.01.2022
114
2 800 m² · 814 m
Działka 168 000 zł
22.12.2021
41
4 100 m² · 798 m
Działka 300 000 zł
01.12.2021
186
1 610 m² · 785 m
Działka 203 090 zł
03.11.2021
115
1 766 m² · 348 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
110
2 176 m² · 426 m
Działka 580 660 zł
26.07.2021
211
2 751 m² · 977 m
Działka 160 000 zł
19.07.2021
100
1 602 m² · 0 m
Działka 52 000 zł
23.06.2021
69
753 m² · 963 m
Działka 140 000 zł
15.06.2021
152
921 m² · 935 m
Działka 130 000 zł
24.05.2021
138
943 m² · 1 000 m
Działka 165 000 zł
12.05.2021
127
1 300 m² · 927 m
Działka 136 395 zł
29.04.2021
105
1 299 m² · 252 m
Działka 503 500 zł
15.04.2021
400
1 260 m² · 888 m
Działka 156 000 zł
12.04.2021
89
1 755 m² · 874 m
Działka 170 000 zł
09.04.2021
78
2 170 m² · 429 m
Działka 130 647 zł
16.03.2021
107
1 221 m² · 248 m
Działka 221 634 zł
24.02.2021
63
3 518 m² · 257 m
Działka 20 000 zł
19.02.2021
27
742 m² · 940 m
Działka 210 000 zł
18.02.2021
70
3 000 m² · 359 m
Działka 259 000 zł
20.01.2021
105
2 468 m² · 246 m
Działka 130 400 zł
18.12.2020
107
1 219 m² · 246 m
Działka 100 000 zł
07.12.2020
66
1 517 m² · 502 m
Działka 141 000 zł
01.12.2020
115
1 225 m² · 253 m
Działka 370 000 zł
30.11.2020
28
13 137 m² · 693 m
Działka 295 000 zł
09.11.2020
78
3 760 m² · 432 m
Działka 285 000 zł
05.11.2020
29
9 774 m² · 895 m
Działka 700 000 zł
08.07.2020
125
5 600 m² · 765 m
Działka 290 000 zł
04.06.2020
94
3 069 m² · 296 m
Działka 146 700 zł
23.04.2020
74
1 975 m² · 448 m
Działka 210 000 zł
17.01.2020
69
3 025 m² · 244 m
Działka 100 000 zł
08.01.2020
57
1 768 m² · 825 m
Działka 135 000 zł
08.01.2020
151
892 m² · 986 m
Działka 550 000 zł
04.12.2019
359
1 532 m² · 605 m
Działka 150 000 zł
22.11.2019
75
1 988 m² · 467 m
Działka 32 000 zł
18.07.2019
1
22 500 m² · 913 m
Działka 170 000 zł
17.07.2019
78
2 170 m² · 429 m
Działka 158 000 zł
24.06.2019
159
993 m² · 220 m
Działka 170 000 zł
29.04.2019
77
2 222 m² · 413 m
Działka 65 000 zł
01.12.2018
45
1 448 m² · 583 m
Działka 152 500 zł
19.11.2018
36
4 244 m² · 418 m
Działka 10 000 zł
04.10.2018
179
56 m² · 625 m
Działka 45 000 zł
24.09.2018
30
1 481 m² · 642 m
Działka 250 000 zł
28.06.2018
157
1 592 m² · 703 m
Działka 40 000 zł
27.04.2018
40
1 000 m² · 259 m
Działka 135 000 zł
29.03.2018
193
700 m² · 404 m
Działka 270 000 zł
12.02.2018
28
9 600 m² · 688 m
Działka 161 000 zł
21.12.2017
24
6 703 m² · 689 m
Działka 38 800 zł
19.09.2017
100
388 m² · 635 m
Działka 165 000 zł
04.11.2016
66
2 508 m² · 510 m
Działka 169 000 zł
24.10.2016
70
2 400 m² · 878 m
Działka 142 500 zł
12.09.2016
28
5 127 m² · 116 m
Działka 200 000 zł
09.08.2016
100
2 000 m² · 367 m
Działka 450 000 zł
27.04.2016
98
4 603 m² · 953 m
Działka 49 000 zł
14.04.2016
4
11 166 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
07.04.2016
87
1 144 m² · 991 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
47
422 m² · 632 m
Działka 263 000 zł
30.12.2015
105
2 508 m² · 510 m
Działka 150 000 zł
21.09.2015
74
2 015 m² · 915 m
Działka 107 000 zł
27.07.2015
75
1 430 m² · 823 m
Działka 140 000 zł
15.04.2015
80
1 760 m² · 819 m
Działka 142 800 zł
18.12.2014
21
6 703 m² · 689 m
Działka 220 000 zł
11.08.2014
73
3 019 m² · 500 m
Działka 153 000 zł
04.02.2014
118
1 300 m² · 927 m
Działka 35 000 zł
30.12.2013
50
700 m² · 471 m
Działka 72 500 zł
24.10.2013
10
6 977 m² · 593 m
Działka 100 000 zł
03.10.2013
15
6 608 m² · 725 m
Działka 260 000 zł
12.02.2013
58
4 451 m² · 373 m
Działka 200 000 zł
14.01.2013
21
9 754 m² · 695 m
Działka 10 000 zł
06.12.2012
101
99 m² · 629 m
Działka 185 000 zł
31.08.2012
28
6 656 m² · 680 m
Działka 90 000 zł
06.06.2012
58
1 547 m² · 543 m
Działka 30 000 zł
23.03.2012
50
600 m² · 631 m
Działka 80 500 zł
14.10.2011
100
805 m² · 634 m
Działka 120 400 zł
14.10.2011
100
1 204 m² · 638 m
Działka 200 000 zł
08.09.2011
132
1 519 m² · 729 m
Działka 100 000 zł
16.08.2011
55
1 827 m² · 605 m
Działka 150 000 zł
09.06.2011
144
1 044 m² · 889 m
Działka 105 000 zł
18.05.2011
8
12 755 m² · 567 m
Działka 25 560 zł
21.04.2011
16
1 629 m² · 886 m
Działka 110 000 zł
21.09.2010
37
3 000 m² · 931 m
Działka 10 000 zł
10.08.2010
17
600 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
10.06.2010
67
1 500 m² · 597 m
Działka 5 000 zł
31.05.2010
16
314 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
19.05.2010
108
742 m² · 940 m
Działka 190 000 zł
26.03.2010
95
1 992 m² · 408 m
Działka 125 000 zł
24.02.2010
88
1 425 m² · 430 m
Działka 80 000 zł
08.01.2010
108
738 m² · 961 m
Działka 260 000 zł
23.12.2009
110
2 372 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
22.12.2008
6
5 300 m² · 876 m
Działka 480 000 zł
20.10.2008
68
7 082 m² · 634 m
Działka 361 000 zł
31.07.2008
95
3 800 m² · 571 m
Działka 400 000 zł
10.06.2008
96
4 160 m² · 568 m
Działka 105 000 zł
17.10.2007
26
4 100 m² · 798 m
Działka 225 000 zł
21.09.2007
47
4 790 m² · 953 m
Działka 170 000 zł
11.09.2007
112
1 512 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
27.07.2007
52
1 927 m² · 446 m
Działka 175 000 zł
26.07.2007
73
2 411 m² · 168 m
Działka 90 000 zł
12.07.2007
8
10 839 m² · 859 m
Działka 144 000 zł
26.06.2007
90
1 592 m² · 703 m
Działka 128 000 zł
08.06.2007
84
1 517 m² · 801 m
Działka 114 000 zł
08.06.2007
86
1 331 m² · 831 m
Działka 250 000 zł
26.04.2007
50
5 000 m² · 602 m
Działka 100 000 zł
19.04.2007
64
1 554 m² · 341 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
26
3 252 m² · 672 m
Działka 85 000 zł
19.04.2007
32
2 668 m² · 684 m
Działka 149 000 zł
16.04.2007
60
2 467 m² · 485 m
Działka 13 620 zł
06.03.2007
34
400 m² · 557 m
Działka 54 000 zł
28.02.2007
22
2 468 m² · 779 m
Działka 57 600 zł
16.01.2007
63
921 m² · 935 m
Działka 55 000 zł
12.07.2006
37
1 500 m² · 966 m
Działka 100 000 zł
30.06.2006
20
4 981 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
26.06.2006
21
2 371 m² · 901 m
Działka 93 000 zł
19.05.2006
43
2 160 m² · 974 m
Działka 44 350 zł
30.01.2006
22
2 016 m² · 875 m
Działka 78 000 zł
17.11.2005
22
3 591 m² · 411 m
Działka 39 016 zł
14.10.2005
4
9 754 m² · 695 m
Działka 70 000 zł
03.10.2005
7
10 007 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
09.09.2005
33
2 996 m² · 349 m
Działka 75 000 zł
17.08.2005
26
2 905 m² · 249 m
Działka 85 000 zł
18.07.2005
15
5 654 m² · 917 m
Działka 100 000 zł
19.04.2005
43
2 315 m² · 486 m
Działka 102 000 zł
09.03.2005
70
1 463 m² · 325 m
Działka 87 500 zł
20.01.2005
14
6 179 m² · 331 m
Działka 25 000 zł
04.01.2005
2
13 800 m² · 940 m
Działka 27 000 zł
22.12.2004
2
11 166 m² · 557 m
Działka 55 000 zł
22.11.2004
37
1 500 m² · 952 m
Działka 40 000 zł
29.09.2004
10
4 009 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
06.08.2004
16
1 607 m² · 804 m
Działka 45 000 zł
07.11.2003
15
3 069 m² · 296 m
Działka 6 300 zł
14.07.2003
5
1 400 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
28.05.2003
37
1 088 m² · 563 m
Działka 1 000 zł
24.03.2003
48
21 m² · 575 m
Działka 1 000 zł
14.02.2003
0
3 297 m² · 736 m
Działka 70 000 zł
14.10.2002
22
3 198 m² · 509 m
Działka 5 600 zł
26.08.2002
3
1 607 m² · 804 m
Działka 26 000 zł
27.05.2002
5
5 276 m² · 574 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 602 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 602 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
137 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+15,4%
mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–30 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
16–48
0
48–79
0
79–111
Ta nieruchomość
0
111–143
0
143–174
1
174–206
0
206–237
4
237–269
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 175 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−87,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kopaniny
530 000 zł 204 zł/m²
Ciemno
300 000 zł 258 zł/m²
W Dole
255 000 zł 268 zł/m²
Ciemno
250 000 zł 34 zł/m²
Kolonia Wschodnia
190 000 zł 270 zł/m²
Za Wieżą
201 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
35 000 zł 24 zł/m²
Międzygórze
30 000 zł 10 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości