Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
105 000 zł
70
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120602_2.0012.375/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
375/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
105 000 zł
Cena / m²
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0012.375/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m²
2021
5 transakcji
29 zł/m²
2022
6 transakcji
47 zł/m²
2023
10 transakcji
52 zł/m²
2024
6 transakcji
36 zł/m²
2025
5 transakcji
38 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 100 000 zł
21.04.2026
38
2 640 m² · 397 m
Działka 50 000 zł
07.04.2026
4
12 820 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
13.01.2026
3
9 080 m² · 967 m
Działka 55 000 zł
26.11.2025
36
1 520 m² · 580 m
Działka 220 000 zł
30.10.2025
48
4 601 m² · 635 m
Działka 120 000 zł
16.04.2025
6
20 924 m² · 636 m
Działka 65 000 zł
01.04.2025
6
10 300 m² · 775 m
Działka 70 000 zł
Koźlica 12A · 10.02.2025
240
292 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
23.01.2025
5
8 820 m² · 952 m
Działka 120 000 zł
13.01.2025
28
4 250 m² · 684 m
Działka 325 000 zł
Zofipole 55 · 15.11.2024
778
418 m² · 918 m
Działka 62 000 zł
30.10.2024
17
3 600 m² · 652 m
Działka 78 000 zł
28.08.2024
9
8 940 m² · 274 m
Działka 130 000 zł
31.07.2024
5
26 510 m² · 471 m
Działka 120 000 zł
16.05.2024
88
1 360 m² · 525 m
Działka 250 000 zł
12.02.2024
71
3 500 m² · 502 m
Działka 150 000 zł
31.01.2024
33
4 560 m² · 522 m
Działka 380 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 82 · 25.01.2024
22
17 400 m² · 984 m
Działka 228 500 zł
27.11.2023
45
5 033 m² · 143 m
Działka 4 810 zł
27.11.2023
1
4 810 m² · 922 m
Działka 60 000 zł
18.07.2023
40
1 500 m² · 33 m
Działka 135 000 zł
19.05.2023
39
3 440 m² · 446 m
Działka 725 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 135 · 02.05.2023
533
1 360 m² · 652 m
Działka 410 000 zł
Zofipole 11 · 28.04.2023
100
4 110 m² · 885 m
Działka 100 000 zł
09.03.2023
67
1 500 m² · 165 m
Działka 145 000 zł
Igołomia 275A · 03.01.2023
78
1 860 m² · 943 m
Działka 123 200 zł
20.12.2022
4
34 157 m² · 899 m
Działka 56 500 zł
Koźlica 12A · 21.11.2022
193
292 m² · 983 m
Działka 125 000 zł
03.11.2022
37
3 350 m² · 444 m
Działka 50 000 zł
20.10.2022
5
10 365 m² · 773 m
Działka 56 500 zł
Koźlica 12A · 17.10.2022
193
292 m² · 983 m
Działka 108 000 zł
27.09.2022
49
2 188 m² · 258 m
Działka 2 000 zł
22.08.2022
20
100 m² · 489 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
4
4 080 m² · 702 m
Działka 27 000 zł
02.05.2022
3
8 617 m² · 686 m
Działka 180 000 zł
25.04.2022
41
4 400 m² · 973 m
Działka 5 000 zł
15.04.2022
1
3 530 m² · 487 m
Działka 15 000 zł
22.03.2022
5
3 130 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
16.11.2021
6
7 230 m² · 744 m
Działka 118 000 zł
02.11.2021
54
2 188 m² · 250 m
Działka 40 000 zł
19.10.2021
5
8 874 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
04.06.2021
5
6 420 m² · 489 m
Działka 65 000 zł
Zofipole 128B · 09.04.2021
26
2 480 m² · 413 m
Działka 10 400 zł
12.03.2021
4
2 330 m² · 882 m
Działka 40 000 zł
Zofipole 27A · 16.02.2021
24
1 670 m² · 579 m
Działka 7 100 zł
02.11.2020
4
1 650 m² · 255 m
Działka 7 000 zł
04.05.2020
2
4 590 m² · 887 m
Działka 78 000 zł
08.01.2020
15
5 130 m² · 191 m
Działka 183 500 zł
18.11.2019
74
2 490 m² · 430 m
Działka 9 000 zł
16.09.2019
28
320 m² · 919 m
Działka 10 000 zł
23.07.2019
1
8 820 m² · 952 m
Działka 31 058 zł
14.06.2019
19
1 650 m² · 255 m
Działka 8 500 zł
24.04.2019
1
7 750 m² · 690 m
Działka 52 000 zł
24.04.2019
1
37 340 m² · 990 m
Działka 12 400 zł
21.03.2019
42
292 m² · 443 m
Działka 130 000 zł
26.02.2019
15
8 450 m² · 928 m
Działka 150 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 81 · 06.12.2018
144
1 040 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
03.10.2018
2
11 524 m² · 902 m
Działka 87 000 zł
Koźlica 28B · 30.08.2018
7
13 365 m² · 734 m
Działka 8 000 zł
08.06.2018
20
410 m² · 921 m
Działka 32 000 zł
24.01.2018
10
3 260 m² · 753 m
Działka 32 000 zł
16.01.2018
10
3 180 m² · 607 m
Działka 615 576 zł
11.01.2017
50
12 253 m² · 368 m
Działka 20 000 zł
29.06.2016
11
1 870 m² · 657 m
Działka 30 000 zł
11.04.2016
5
6 140 m² · 763 m
Działka 50 000 zł
20.01.2016
7
7 500 m² · 462 m
Działka 65 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 83 · 23.11.2015
54
1 200 m² · 987 m
Działka 20 000 zł
03.09.2015
2
10 160 m² · 431 m
Działka 6 000 zł
18.06.2015
1
5 250 m² · 726 m
Działka 15 000 zł
11.03.2015
3
4 610 m² · 727 m
Działka 11 500 zł
26.02.2015
3
4 490 m² · 661 m
Działka 5 000 zł
26.02.2015
1
3 940 m² · 846 m
Działka 6 000 zł
24.01.2014
1
4 800 m² · 950 m
Działka 65 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 83 · 23.12.2013
54
1 200 m² · 987 m
Działka 125 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 97 · 18.11.2013
223
560 m² · 963 m
Działka 3 000 zł
27.05.2013
3
1 080 m² · 512 m
Działka 19 000 zł
07.03.2013
7
2 780 m² · 733 m
Działka 25 000 zł
01.03.2013
5
5 130 m² · 191 m
Działka 1 000 zł
06.02.2013
1
1 500 m² · 882 m
Działka 65 000 zł
31.05.2012
16
4 100 m² · 511 m
Działka 2 500 zł
09.05.2012
1
1 907 m² · 864 m
Działka 11 000 zł
21.12.2011
2
4 490 m² · 661 m
Działka 5 000 zł
15.09.2011
2
2 765 m² · 728 m
Działka 4 000 zł
15.09.2011
20
199 m² · 765 m
Działka 275 000 zł
30.03.2011
242
1 138 m² · 819 m
Działka 25 000 zł
17.09.2010
10
2 511 m² · 730 m
Działka 12 000 zł
23.07.2010
2
7 330 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
15.01.2010
9
4 460 m² · 721 m
Działka 6 000 zł
Zofipole 27A · 11.12.2009
3
1 930 m² · 564 m
Działka 5 000 zł
17.11.2009
2
2 290 m² · 167 m
Działka 8 000 zł
06.11.2009
3
2 900 m² · 813 m
Działka 20 000 zł
09.07.2009
12
1 681 m² · 282 m
Działka 149 577 zł
22.06.2009
10
14 870 m² · 298 m
Działka 7 000 zł
04.11.2008
1
6 130 m² · 309 m
Działka 5 000 zł
19.03.2008
3
1 870 m² · 657 m
Działka 7 000 zł
06.11.2007
2
2 970 m² · 114 m
Działka 40 000 zł
30.08.2007
12
3 350 m² · 444 m
Działka 2 000 zł
26.07.2007
2
1 300 m² · 537 m
Działka 1 000 zł
25.07.2007
1
720 m² · 979 m
Działka 60 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 290 · 09.05.2007
44
1 370 m² · 351 m
Działka 25 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 290 · 26.03.2007
18
1 370 m² · 351 m
Działka 60 000 zł
07.04.2006
15
4 100 m² · 511 m
Działka 1 000 zł
02.06.2004
1
925 m² · 679 m
Działka 1 000 zł
02.06.2004
1
925 m² · 681 m
Działka 2 000 zł
10.05.2004
2
1 310 m² · 722 m
Działka 6 000 zł
06.05.2004
30
199 m² · 765 m
Działka 5 000 zł
20.02.2004
2
2 710 m² · 592 m
Działka 6 000 zł
13.06.2003
2
3 350 m² · 444 m
Działka 1 500 zł
05.02.2003
0
4 810 m² · 922 m
Działka 9 000 zł
05.03.2002
1
6 470 m² · 830 m
Działka 1 500 zł
10.01.2002
1
1 300 m² · 537 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 105 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
105 000 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+94,4%
mediana: 36 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–51 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
18–47
Ta nieruchomość
1
47–76
0
76–104
1
104–133
0
133–162
0
162–191
0
191–219
3
219–248
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 94,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
36 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koźlica Tropiszowska
55 000 zł 36 zł/m²
Szwaby
62 000 zł 17 zł/m²
Koźlica
70 000 zł 240 zł/m²
Odwiśle
65 000 zł 30 zł/m²
Koźlica
55 000 zł 35 zł/m²
Koźlica
45 000 zł 31 zł/m²
Odwiśle
91 000 zł 19 zł/m²
Koźlica
160 000 zł 53 zł/m²
Igołomia
159 000 zł 105 zł/m²
Brzostek
213 000 zł 248 zł/m²
Brzostek
217 750 zł 249 zł/m²
Kępka
199 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 62.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 6.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 451,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
4 933 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
514 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Igołomia-Wawrzeńczyce; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,5%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 94,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości