Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
15 000 zł
32
zł / m²
465 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 465 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0005.129 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
129
Powierzchnia ewidencyjna
465 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
17.07.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0005.129Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
13 transakcji
81 zł/m²
2022
6 transakcji
152 zł/m²
2023
5 transakcji
100 zł/m²
2024
9 transakcji
145 zł/m²
2025
2 transakcje
50 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 93 000 zł
09.02.2026
85
1 100 m² · 762 m
Działka 150 000 zł
07.01.2026
15
10 100 m² · 957 m
Działka 330 000 zł
11.12.2025
156
2 118 m² · 712 m
Działka 220 000 zł
18.09.2025
220
999 m² · 886 m
Działka 266 000 zł
26.02.2025
70
3 800 m² · 747 m
Działka 4 890 zł
23.12.2024
62
79 m² · 894 m
Działka 225 000 zł
05.09.2024
212
1 061 m² · 786 m
Działka 68 000 zł
20.08.2024
22
3 100 m² · 185 m
Działka 335 000 zł
18.07.2024
146
2 301 m² · 618 m
Działka 175 000 zł
20.05.2024
156
1 123 m² · 941 m
Działka 30 000 zł
07.05.2024
100
300 m² · 481 m
Działka 180 000 zł
02.04.2024
173
1 043 m² · 818 m
Działka 175 000 zł
13.03.2024
156
1 123 m² · 941 m
Działka 480 000 zł
17.11.2023
299
1 608 m² · 103 m
Działka 150 000 zł
20.07.2023
214
700 m² · 895 m
Działka 55 000 zł
05.06.2023
21
2 570 m² · 621 m
Działka 290 000 zł
25.05.2023
152
1 906 m² · 1 000 m
Działka 100 000 zł
06.04.2023
7
13 900 m² · 874 m
Działka 280 000 zł
14.12.2022
193
1 453 m² · 937 m
Działka 170 000 zł
04.11.2022
131
1 300 m² · 470 m
Działka 293 000 zł
16.09.2022
84
3 498 m² · 712 m
Działka 245 000 zł
15.09.2022
74
3 298 m² · 637 m
Działka 330 000 zł
29.08.2022
61
5 400 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
19.08.2022
4
13 500 m² · 738 m
Działka 3 125 zł
29.06.2022
4
770 m² · 566 m
Działka 155 000 zł
10.05.2022
70
2 207 m² · 638 m
Działka 114 000 zł
05.05.2022
32
3 600 m² · 348 m
Działka 160 000 zł
19.04.2022
158
1 010 m² · 877 m
Działka 400 000 zł
Dubie 82 · 14.04.2022
386
1 036 m² · 15 m
Działka 161 000 zł
23.12.2021
160
1 009 m² · 868 m
Działka 155 000 zł
17.12.2021
57
2 698 m² · 668 m
Działka 460 000 zł
01.12.2021
61
7 532 m² · 715 m
Działka 20 000 zł
25.11.2021
12
1 607 m² · 748 m
Działka 225 000 zł
19.10.2021
49
4 600 m² · 326 m
Działka 375 000 zł
11.10.2021
183
2 051 m² · 926 m
Działka 1 000 zł
06.09.2021
28
36 m² · 444 m
Działka 139 000 zł
06.09.2021
53
2 637 m² · 692 m
Działka 189 000 zł
21.07.2021
176
1 075 m² · 821 m
Działka 205 000 zł
23.06.2021
141
1 453 m² · 937 m
Działka 149 000 zł
21.05.2021
134
1 116 m² · 909 m
Działka 185 000 zł
Pisary, ul. Dąbrówki 13 · 09.03.2021
93
2 000 m² · 568 m
Działka 172 000 zł
18.01.2021
173
992 m² · 805 m
Działka 105 353 zł
Siedlec 310 · 12.01.2021
102
1 031 m² · 897 m
Działka 105 596 zł
12.01.2021
95
1 116 m² · 909 m
Działka 206 394 zł
12.01.2021
106
1 950 m² · 937 m
Działka 123 000 zł
12.11.2020
56
2 179 m² · 660 m
Działka 110 000 zł
Siedlec 307 · 12.11.2020
98
1 118 m² · 706 m
Działka 122 000 zł
27.10.2020
55
2 207 m² · 660 m
Działka 335 000 zł
24.09.2020
62
5 400 m² · 985 m
Działka 300 000 zł
11.08.2020
5
63 100 m² · 505 m
Działka 69 300 zł
09.07.2020
6
11 000 m² · 611 m
Działka 149 000 zł
05.06.2020
29
5 200 m² · 345 m
Działka 288 000 zł
19.05.2020
80
3 615 m² · 846 m
Działka 35 000 zł
28.02.2020
10
3 600 m² · 484 m
Działka 86 000 zł
09.05.2019
55
1 574 m² · 785 m
Działka 13 850 zł
24.04.2019
46
300 m² · 906 m
Działka 88 000 zł
08.01.2019
43
2 069 m² · 675 m
Działka 130 000 zł
17.09.2018
33
3 900 m² · 619 m
Działka 24 000 zł
22.08.2018
18
1 334 m² · 905 m
Działka 20 000 zł
28.06.2018
10
2 000 m² · 515 m
Działka 200 000 zł
23.11.2017
83
2 400 m² · 284 m
Działka 54 500 zł
22.09.2017
22
2 423 m² · 770 m
Działka 85 000 zł
12.07.2017
41
2 069 m² · 660 m
Działka 75 000 zł
25.05.2017
75
1 000 m² · 777 m
Działka 95 000 zł
07.03.2017
95
1 000 m² · 795 m
Działka 105 000 zł
07.11.2016
81
1 300 m² · 816 m
Działka 107 600 zł
24.10.2016
100
1 076 m² · 815 m
Działka 135 000 zł
28.09.2016
61
2 200 m² · 645 m
Działka 432 000 zł
04.08.2016
377
1 145 m² · 742 m
Działka 65 000 zł
21.07.2016
32
2 002 m² · 790 m
Działka 145 000 zł
20.06.2016
54
2 700 m² · 594 m
Działka 50 000 zł
19.04.2016
38
1 328 m² · 703 m
Działka 75 000 zł
06.04.2016
17
4 300 m² · 929 m
Działka 70 000 zł
11.02.2016
100
700 m² · 837 m
Działka 45 000 zł
16.12.2015
10
4 300 m² · 911 m
Działka 200 000 zł
22.10.2015
18
11 100 m² · 940 m
Działka 155 000 zł
29.07.2015
221
700 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
16.12.2014
3
9 200 m² · 997 m
Działka 176 000 zł
09.10.2014
70
2 500 m² · 99 m
Działka 125 000 zł
16.06.2014
57
2 200 m² · 845 m
Działka 40 000 zł
15.04.2014
57
700 m² · 837 m
Działka 80 000 zł
31.08.2012
22
3 600 m² · 348 m
Działka 32 000 zł
Dubie 81 · 30.08.2012
27
1 200 m² · 492 m
Działka 80 000 zł
Siedlec 256 · 02.01.2012
70
1 145 m² · 703 m
Działka 93 000 zł
04.11.2011
42
2 200 m² · 883 m
Działka 9 300 zł
26.07.2011
3
3 100 m² · 678 m
Działka 40 200 zł
09.06.2011
3
14 700 m² · 546 m
Działka 4 000 zł
26.04.2011
18
220 m² · 558 m
Działka 200 000 zł
29.12.2010
24
8 300 m² · 490 m
Działka 51 000 zł
Siedlec 257 · 28.10.2010
60
843 m² · 578 m
Działka 120 000 zł
26.10.2010
92
1 300 m² · 816 m
Działka 444 000 zł
22.07.2010
55
8 005 m² · 433 m
Działka 90 000 zł
31.05.2010
99
906 m² · 778 m
Działka 135 300 zł
08.03.2010
64
2 122 m² · 660 m
Działka 280 000 zł
Siedlec 261 · 09.12.2009
82
3 431 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
16.07.2009
8
4 000 m² · 983 m
Działka 190 000 zł
Siedlec 250 · 29.08.2008
211
900 m² · 734 m
Działka 4 000 zł
21.07.2008
10
400 m² · 477 m
Działka 309 000 zł
Siedlec 242 · 06.06.2008
258
1 200 m² · 725 m
Działka 132 000 zł
18.03.2008
102
1 300 m² · 816 m
Działka 3 900 zł
31.01.2008
3
1 400 m² · 516 m
Działka 35 000 zł
Dubie 79 · 25.10.2007
44
800 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
05.09.2007
17
1 200 m² · 510 m
Działka 88 000 zł
16.08.2007
80
1 100 m² · 284 m
Działka 160 000 zł
20.06.2007
79
2 033 m² · 901 m
Działka 78 000 zł
12.03.2007
29
2 666 m² · 668 m
Działka 37 400 zł
09.03.2007
22
1 700 m² · 304 m
Działka 75 000 zł
27.02.2007
501
150 m² · 903 m
Działka 24 500 zł
23.02.2007
35
700 m² · 895 m
Działka 170 000 zł
06.02.2007
59
2 900 m² · 891 m
Działka 34 000 zł
Siedlec 260 · 19.05.2006
41
831 m² · 716 m
Działka 45 000 zł
13.03.2006
1
44 400 m² · 440 m
Działka 72 000 zł
14.02.2006
2
45 900 m² · 571 m
Działka 4 000 zł
08.11.2005
8
492 m² · 647 m
Działka 1 820 zł
03.11.2005
7
245 m² · 742 m
Działka 2 367 zł
13.10.2005
4
552 m² · 712 m
Działka 20 605 zł
13.10.2005
25
841 m² · 720 m
Działka 11 834 zł
23.09.2005
39
300 m² · 504 m
Działka 22 000 zł
13.09.2005
12
1 800 m² · 542 m
Działka 9 600 zł
09.08.2005
12
800 m² · 513 m
Działka 20 531 zł
19.05.2005
26
800 m² · 731 m
Działka 20 262 zł
19.05.2005
25
800 m² · 746 m
Działka 40 000 zł
09.12.2004
20
2 001 m² · 622 m
Działka 51 000 zł
Dubie 73 · 17.09.2004
35
1 446 m² · 917 m
Działka 37 500 zł
03.09.2004
13
3 000 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
01.07.2004
10
4 800 m² · 975 m
Działka 82 500 zł
15.04.2004
33
2 500 m² · 858 m
Działka 3 500 zł
15.03.2004
7
500 m² · 557 m
Działka 28 000 zł
30.12.2003
31
897 m² · 766 m
Działka 3 500 zł
17.12.2003
35
100 m² · 632 m
Działka 9 100 zł
16.12.2003
2
3 700 m² · 209 m
Działka 20 000 zł
13.06.2003
14
1 395 m² · 689 m
Działka 610 zł
19.03.2003
1
700 m² · 542 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 465 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
465 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−55,2%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
15–64
1
64–113
1
113–162
2
162–211
0
211–260
1
260–308
0
308–357
2
357–406
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 55,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+89,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Skałą
150 000 zł 15 zł/m²
Skotnica
200 000 zł 49 zł/m²
Pod Skałą
230 000 zł 15 zł/m²
Góra
350 000 zł 292 zł/m²
Radwanowice
29 850 zł 150 zł/m²
Radwanowice
400 000 zł 191 zł/m²
Siedlec
250 000 zł 185 zł/m²
Pod Skałą
130 000 zł 72 zł/m²
Transakcja
157 000 zł 42 zł/m²
Pod Skałą
180 000 zł 58 zł/m²
Pisary
159 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,8%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości