Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 9 września 2025 · Morawica 411, Morawica
Cena łączna
1 740 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 616zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
149,79m²
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 616 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 149,79 m²
- Powierzchnia działki
- 1 106 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92109
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Morawica 411, Morawica
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 740 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Morawica 411, Morawica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 149,79 m²) oraz działkę nr 791/9 (1 106 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Morawica, ulica Morawica 411
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2026 | 347 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 724 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 962 m | |
| 1 740 000 zł | 11 630 zł/m² | 149,61 m² | 14 października 2025 | 27 m | |
| 2 423 100 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 687 m | |
| 920 000 zł | 4 402 zł/m² | 209 m² | 9 czerwca 2025 | 502 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2024 | 817 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2024 | 548 m | |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2024 | 664 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 885 m | |
| 1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2023 | 680 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2023 | 943 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2023 | 687 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2022 | 510 m | |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2022 | 968 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 561 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2021 | 900 m | |
| 36 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2021 | 541 m | |
| 628 445 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 884 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2021 | 592 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2021 | 516 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2020 | 547 m | |
| 830 000 zł | 4 278 zł/m² | 194 m² | 29 października 2020 | 902 m | |
|
Budynek
Morawica 164 |
279 770 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2020 | 853 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2020 | 733 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 435 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 347 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2019 | 821 m | |
| 59 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2019 | 666 m | |
| 117 000 zł | 2 925 zł/m² | 40 m² | 11 kwietnia 2019 | 538 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2018 | 852 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2017 | 334 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2017 | 559 m | |
| 861 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2013 | 723 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2012 | 709 m | |
| 300 000 zł | 1 875 zł/m² | 160 m² | 4 listopada 2010 | 615 m | |
| 70 000 zł | 875 zł/m² | 80 m² | 22 września 2010 | 898 m | |
| 160 000 zł | 5 333 zł/m² | 30 m² | 10 lutego 2009 | 556 m | |
| 84 882 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2008 | 736 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2008 | 651 m | |
| 51 000 zł | 1 275 zł/m² | 40 m² | 20 maja 2008 | 559 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2006 | 471 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2005 | 719 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2004 | 277 m | |
| 65 000 zł | 722 zł/m² | 90 m² | 5 września 2003 | 338 m | |
| 44 500 zł | 135 zł/m² | 330 m² | 27 czerwca 2003 | 451 m | |
| 203 000 zł | 1 046 zł/m² | 194 m² | 9 czerwca 2003 | 901 m | |
| 20 000 zł | 667 zł/m² | 30 m² | 4 czerwca 2003 | 910 m | |
| 53 000 zł | 161 zł/m² | 330 m² | 3 marca 2003 | 451 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 740 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.