Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 223 850 zł
211
zł / m²
5 795 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 795 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 795 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 223 850 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Tenczyńska 2A, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 795/5 (2 781 m²), działkę nr 795/6 (2 357 m²), działkę nr 795/8 (141 m²) oraz działkę nr 795/9 (516 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
120606_5.0016.795/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
795/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 781 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 223 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
211 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Tenczynek, ul. Tenczyńska 2A
Id działki
120606_5.0016.795/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
795/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 357 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 223 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
211 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0016.795/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
795/8
Powierzchnia ewidencyjna
141 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 223 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
211 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0016.795/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
795/9
Powierzchnia ewidencyjna
516 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
1 223 850 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
211 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120606_5.0016.795/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.795/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120606_5.0016.795/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.795/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120606_5.0016.795/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.795/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m²
2021
6 transakcji
123 zł/m²
2022
3 transakcje
125 zł/m²
2023
15 transakcji
192 zł/m²
2024
6 transakcji
110 zł/m²
2025
8 transakcji
153 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tenczynek, ul. Tenczyńska 2A
do 1 km
Działka 152 501 zł
30.04.2026
153
1 000 m² · 97 m
Działka 110 000 zł
31.10.2025
116
949 m² · 661 m
Działka 120 000 zł
30.10.2025
100
1 200 m² · 430 m
Działka 195 000 zł
15.10.2025
134
1 459 m² · 549 m
Działka 9 077 zł
06.08.2025
91
100 m² · 207 m
Działka 200 000 zł
25.07.2025
182
1 100 m² · 509 m
Działka 100 000 zł
18.07.2025
104
963 m² · 646 m
Działka 2 000 zł
04.07.2025
16
129 m² · 743 m
Działka 152 500 zł
23.06.2025
147
1 039 m² · 60 m
Działka 270 000 zł
06.06.2025
127
2 129 m² · 743 m
Działka 130 000 zł
25.04.2025
52
2 500 m² · 502 m
Działka 1 119 300 zł
Tenczynek, ul. Zielona 44 · 25.02.2025
329
3 400 m² · 712 m
Działka 8 647 zł
23.12.2024
43
200 m² · 261 m
Działka 300 000 zł
29.10.2024
297
1 010 m² · 713 m
Działka 540 000 zł
24.10.2024
120
4 514 m² · 796 m
Działka 307 500 zł
17.07.2024
308
1 000 m² · 815 m
Działka 200 000 zł
03.07.2024
200
1 000 m² · 815 m
Działka 160 000 zł
12.06.2024
64
2 500 m² · 421 m
Działka 280 000 zł
02.02.2024
158
1 769 m² · 685 m
Działka 36 900 zł
01.02.2024
185
200 m² · 712 m
Działka 607 485 zł
27.12.2023
119
5 100 m² · 631 m
Działka 810 570 zł
20.11.2023
158
5 131 m² · 712 m
Działka 598 400 zł
18.10.2023
88
6 800 m² · 517 m
Działka 300 000 zł
17.10.2023
116
2 578 m² · 650 m
Działka 260 000 zł
28.08.2023
124
2 100 m² · 717 m
Działka 172 640 zł
10.08.2023
178
968 m² · 675 m
Działka 209 420 zł
10.08.2023
219
955 m² · 694 m
Działka 5 000 zł
04.07.2023
51
98 m² · 688 m
Działka 270 000 zł
22.06.2023
172
1 573 m² · 603 m
Działka 151 290 zł
06.04.2023
84
1 800 m² · 531 m
Działka 60 000 zł
Tenczynek, ul. Królowej Jadwigi 10 · 30.03.2023
158
379 m² · 739 m
Działka 500 zł
23.03.2023
125
4 m² · 818 m
Działka 200 000 zł
20.03.2023
199
1 005 m² · 768 m
Działka 2 500 zł
20.03.2023
125
20 m² · 818 m
Działka 2 500 zł
20.03.2023
125
20 m² · 818 m
Działka 11 960 zł
14.02.2023
260
46 m² · 667 m
Działka 281 490 zł
10.01.2023
63
4 500 m² · 275 m
Działka 70 000 zł
13.12.2022
138
508 m² · 713 m
Działka 10 000 zł
04.11.2022
60
168 m² · 107 m
Działka 222 000 zł
07.10.2022
106
2 100 m² · 296 m
Działka 492 000 zł
29.09.2022
137
3 585 m² · 712 m
Działka 160 000 zł
18.07.2022
123
1 300 m² · 301 m
Działka 266 000 zł
12.05.2022
114
2 329 m² · 649 m
Działka 135 000 zł
26.04.2022
107
1 259 m² · 660 m
Działka 135 000 zł
26.04.2022
105
1 281 m² · 690 m
Działka 349 000 zł
Tenczynek, ul. Zielona 44 · 12.10.2021
103
3 400 m² · 712 m
Działka 145 000 zł
21.09.2021
66
2 181 m² · 677 m
Działka 135 000 zł
01.09.2021
83
1 628 m² · 483 m
Działka 119 000 zł
30.08.2021
99
1 200 m² · 323 m
Działka 280 000 zł
27.08.2021
100
2 795 m² · 397 m
Działka 122 000 zł
06.08.2021
136
900 m² · 129 m
Działka 190 000 zł
23.07.2021
48
3 930 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
04.06.2021
67
1 500 m² · 386 m
Działka 420 000 zł
27.05.2021
509
825 m² · 659 m
Działka 225 000 zł
12.05.2021
83
2 700 m² · 318 m
Działka 1 700 000 zł
Krzeszowice, ul. T. Kościuszki 15 · 26.03.2021
581
2 924 m² · 794 m
Działka 928 650 zł
Tenczynek, ul. Tenczyńska 2A · 23.02.2021
122
7 593 m² · 0 m
Działka 247 218 zł
16.12.2020
92
2 700 m² · 783 m
Działka 69 000 zł
12.10.2020
146
474 m² · 749 m
Działka 150 000 zł
01.10.2020
204
736 m² · 808 m
Działka 323 490 zł
04.09.2020
116
2 800 m² · 721 m
Działka 541 200 zł
03.09.2020
44
12 394 m² · 800 m
Działka 260 000 zł
24.08.2020
138
1 885 m² · 691 m
Działka 130 000 zł
15.05.2020
34
3 869 m² · 796 m
Działka 39 100 zł
30.01.2020
100
391 m² · 166 m
Działka 122 400 zł
05.12.2019
87
1 400 m² · 311 m
Działka 100 000 zł
27.11.2019
125
800 m² · 625 m
Działka 54 000 zł
18.09.2019
28
1 900 m² · 560 m
Działka 230 000 zł
29.08.2019
144
1 600 m² · 700 m
Działka 135 000 zł
Tenczynek, ul. Głogowa 17 · 08.08.2019
150
900 m² · 614 m
Działka 62 500 zł
02.08.2019
25
2 500 m² · 239 m
Działka 130 000 zł
10.07.2019
140
929 m² · 682 m
Działka 126 715 zł
18.04.2019
97
1 300 m² · 700 m
Działka 120 000 zł
12.02.2019
62
1 928 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
12.02.2019
63
1 918 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
07.01.2019
35
2 853 m² · 817 m
Działka 70 811 zł
05.12.2018
64
1 100 m² · 250 m
Działka 118 000 zł
20.06.2018
136
865 m² · 798 m
Działka 10 000 zł
21.05.2018
100
100 m² · 712 m
Działka 19 100 000 zł
07.03.2018
453
42 202 m² · 673 m
Działka 19 300 zł
06.02.2018
39
498 m² · 169 m
Działka 151 000 zł
02.01.2018
150
1 004 m² · 761 m
Działka 72 500 zł
29.12.2017
72
1 005 m² · 768 m
Działka 118 000 zł
14.12.2017
73
1 627 m² · 713 m
Działka 450 180 zł
Krzeszowice, ul. Trzebińska 17B · 16.11.2017
135
3 329 m² · 741 m
Działka 140 000 zł
18.10.2017
70
2 000 m² · 789 m
Działka 24 000 zł
15.09.2017
56
432 m² · 234 m
Działka 1 100 000 zł
08.08.2017
154
7 125 m² · 486 m
Działka 167 000 zł
Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 59 · 06.07.2017
137
1 217 m² · 708 m
Działka 540 000 zł
Tenczynek, ul. Widokowa 11 · 27.12.2016
245
2 200 m² · 534 m
Działka 68 000 zł
19.12.2016
39
1 756 m² · 113 m
Działka 175 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 66 · 18.11.2016
175
1 000 m² · 814 m
Działka 130 000 zł
19.07.2016
104
1 248 m² · 610 m
Działka 42 000 zł
13.04.2016
70
600 m² · 228 m
Działka 111 160 zł
10.03.2016
140
794 m² · 728 m
Działka 240 000 zł
21.01.2016
75
3 200 m² · 458 m
Działka 6 000 zł
14.01.2016
47
127 m² · 721 m
Działka 1 300 000 zł
29.12.2015
46
28 509 m² · 393 m
Działka 80 000 zł
07.12.2015
50
1 600 m² · 215 m
Działka 529 000 zł
27.11.2015
19
28 509 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
19.11.2015
50
1 000 m² · 220 m
Działka 162 360 zł
Tenczynek, ul. Tenczyńska 59 · 06.11.2015
461
352 m² · 765 m
Działka 150 000 zł
06.10.2015
71
2 100 m² · 717 m
Działka 114 000 zł
14.07.2015
115
990 m² · 748 m
Działka 48 000 zł
08.07.2015
92
523 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
08.07.2015
52
1 926 m² · 817 m
Działka 30 000 zł
06.07.2015
30
1 000 m² · 220 m
Działka 99 700 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 71 · 15.05.2015
100
997 m² · 764 m
Działka 369 000 zł
Krzeszowice, ul. T. Kościuszki 37 · 28.01.2015
612
603 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
Tenczynek, ul. Bukowa 19A · 29.12.2014
85
702 m² · 644 m
Działka 36 000 zł
28.10.2014
33
1 100 m² · 678 m
Działka 204 000 zł
Tenczynek, ul. Widokowa 23 · 23.10.2014
102
2 000 m² · 694 m
Działka 160 000 zł
18.10.2014
102
1 573 m² · 603 m
Działka 100 000 zł
17.09.2014
52
1 926 m² · 814 m
Działka 65 000 zł
21.03.2014
131
497 m² · 190 m
Działka 63 000 zł
30.01.2014
70
900 m² · 645 m
Działka 150 000 zł
10.01.2014
83
1 800 m² · 805 m
Działka 1 600 000 zł
22.11.2013
83
19 189 m² · 647 m
Działka 14 760 zł
19.11.2013
49
300 m² · 221 m
Działka 118 000 zł
12.08.2013
126
940 m² · 748 m
Działka 70 000 zł
06.03.2013
100
700 m² · 459 m
Działka 78 000 zł
10.01.2013
136
573 m² · 739 m
Działka 125 000 zł
19.12.2012
132
949 m² · 675 m
Działka 110 000 zł
12.12.2012
113
970 m² · 208 m
Działka 90 000 zł
31.10.2012
69
1 300 m² · 679 m
Działka 50 896 zł
09.03.2012
101
502 m² · 731 m
Działka 50 000 zł
01.03.2012
26
1 900 m² · 603 m
Działka 125 000 zł
03.02.2012
139
900 m² · 654 m
Działka 290 000 zł
30.11.2011
181
1 600 m² · 291 m
Działka 100 000 zł
25.11.2011
167
600 m² · 570 m
Działka 280 000 zł
Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 67 · 25.11.2011
467
600 m² · 798 m
Działka 110 000 zł
30.09.2011
7
16 177 m² · 692 m
Działka 140 000 zł
Tenczynek, ul. Stefana Batorego 35 · 16.08.2011
144
973 m² · 611 m
Działka 105 000 zł
03.06.2011
45
2 344 m² · 675 m
Działka 155 000 zł
27.05.2011
153
1 010 m² · 713 m
Działka 224 000 zł
Tenczynek, ul. Kwiatowa 20 · 29.04.2011
157
1 430 m² · 731 m
Działka 120 000 zł
Krzeszowice, ul. Trzebińska 9 · 26.11.2010
200
600 m² · 571 m
Działka 7 320 zł
15.11.2010
54
136 m² · 730 m
Działka 155 000 zł
06.11.2010
70
2 214 m² · 610 m
Działka 120 000 zł
13.07.2010
30
3 989 m² · 789 m
Działka 60 000 zł
Tenczynek, ul. Jana III Sobieskiego 49 · 25.05.2010
50
1 205 m² · 618 m
Działka 80 000 zł
14.05.2010
67
1 200 m² · 650 m
Działka 132 000 zł
29.03.2010
120
1 100 m² · 633 m
Działka 24 000 zł
Tenczynek, ul. Tenczyńska 12 · 06.10.2009
40
600 m² · 260 m
Działka 700 000 zł
27.07.2009
156
4 486 m² · 579 m
Działka 1 100 000 zł
27.07.2009
277
3 972 m² · 627 m
Działka 73 500 zł
03.02.2009
35
2 100 m² · 520 m
Działka 70 000 zł
03.02.2009
35
2 000 m² · 535 m
Działka 120 000 zł
30.01.2009
46
2 600 m² · 220 m
Działka 145 000 zł
21.01.2009
132
1 100 m² · 130 m
Działka 290 000 zł
16.09.2008
193
1 500 m² · 787 m
Działka 150 000 zł
11.09.2008
214
700 m² · 156 m
Działka 90 000 zł
04.09.2008
82
1 100 m² · 227 m
Działka 110 000 zł
04.09.2008
79
1 400 m² · 234 m
Działka 6 000 zł
03.09.2008
32
190 m² · 744 m
Działka 48 000 zł
18.07.2008
40
1 200 m² · 741 m
Działka 20 000 zł
23.06.2008
67
300 m² · 712 m
Działka 31 000 zł
18.06.2008
31
1 000 m² · 727 m
Działka 70 000 zł
Tenczynek, ul. Kwiatowa 20A · 02.04.2008
49
1 429 m² · 726 m
Działka 73 932 zł
Tenczynek, ul. Stefana Batorego 15 · 02.04.2008
123
600 m² · 809 m
Działka 220 000 zł
29.02.2008
398
553 m² · 709 m
Działka 618 000 zł
27.12.2007
571
1 082 m² · 416 m
Działka 500 000 zł
Tenczynek, ul. Widokowa 3a · 23.11.2007
463
1 080 m² · 426 m
Działka 20 000 zł
02.07.2007
20
1 000 m² · 815 m
Działka 75 000 zł
25.06.2007
94
800 m² · 748 m
Działka 501 000 zł
21.06.2007
857
585 m² · 363 m
Działka 1 552 zł
11.04.2007
29
53 m² · 318 m
Działka 3 836 zł
11.04.2007
29
131 m² · 361 m
Działka 66 000 zł
12.02.2007
35
1 900 m² · 603 m
Działka 16 000 zł
20.06.2006
19
839 m² · 197 m
Działka 89 500 zł
05.06.2006
75
1 201 m² · 679 m
Działka 6 000 zł
19.04.2006
1
4 800 m² · 190 m
Działka 7 966 zł
01.03.2006
2
3 953 m² · 201 m
Działka 18 200 zł
12.01.2006
26
700 m² · 493 m
Działka 2 600 zł
12.01.2006
13
200 m² · 525 m
Działka 551 918 zł
20.12.2005
33
16 478 m² · 750 m
Działka 38 850 zł
04.08.2005
432
90 m² · 700 m
Działka 24 644 zł
02.06.2005
49
500 m² · 812 m
Działka 5 025 zł
20.04.2005
25
201 m² · 579 m
Działka 1 300 zł
20.04.2005
25
52 m² · 579 m
Działka 29 646 zł
20.04.2005
49
600 m² · 749 m
Działka 86 000 zł
Tenczynek, ul. Na Grobli 22 · 02.02.2005
22
3 954 m² · 302 m
Działka 5 600 zł
10.01.2005
38
148 m² · 313 m
Działka 3 780 zł
20.02.2004
19
200 m² · 741 m
Działka 8 000 zł
03.02.2004
3
2 400 m² · 807 m
Działka 15 000 zł
Krzeszowice, ul. Henryka Sienkiewicza 7 · 22.12.2003
14
1 100 m² · 402 m
Działka 32 000 zł
03.12.2003
19
1 700 m² · 222 m
Działka 3 300 zł
12.08.2003
25
130 m² · 630 m
Działka 3 400 zł
12.08.2003
25
136 m² · 653 m
Działka 103 100 zł
08.08.2003
168
615 m² · 638 m
Działka 20 000 zł
01.07.2003
15
1 300 m² · 751 m
Działka 11 200 zł
23.06.2003
25
448 m² · 597 m
Działka 80 000 zł
15.04.2003
50
1 600 m² · 700 m
Działka 29 225 zł
25.03.2003
95
309 m² · 619 m
Działka 9 925 zł
25.03.2003
2 196
5 m² · 714 m
Działka 18 000 zł
Tenczynek, ul. Tenczynek 998 · 11.03.2003
20
900 m² · 681 m
Działka 13 500 zł
13.11.2002
40
337 m² · 647 m
Działka 15 927 zł
20.06.2002
27
600 m² · 771 m
Działka 13 338 zł
14.06.2002
13
1 026 m² · 776 m
Działka 5 876 zł
04.03.2002
5
1 269 m² · 408 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 795 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 223 850 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 223 850 zł
Powierzchnia
5 795 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 223 850 zł
211 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+151,4%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–738 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
29–98
2
98–167
Ta nieruchomość
0
167–236
0
236–305
0
305–374
0
374–443
0
443–512
2
512–581
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 83 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 151,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+821,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piaski
8 647 zł 43 zł/m²
Piaski
130 000 zł 52 zł/m²
ul. T. Kościuszki
350 000 zł 562 zł/m²
Tenczynek
30 000 zł 98 zł/m²
Durówka
300 000 zł 99 zł/m²
Durówka
115 000 zł 70 zł/m²
Durówka
38 000 zł 21 zł/m²
ul. Grunwaldzka
350 000 zł 591 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 14 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 151,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 821,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 151,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości