Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 października 2025

  • 29 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

962zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 028m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 544 m²
Powierzchnia działki głównej
2 028 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
962 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93021
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 544 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 127/19 (2 028 m²); pominęliśmy działki: 127/22 (199 m², udział 1/2), 127/24 (317 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 127/19 (2 028 m²), działkę nr 127/22 (199 m², udział 1/2) oraz działkę nr 127/24 (317 m², udział 1/2, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

2 028 m² 3D
99,5 m² udział 1/2 3D
158,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0021.127/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0021.127/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 025,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120605_2.0021.127/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0021.127/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 199,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120605_2.0021.127/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0021.127/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 316,81 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 51 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiktorowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 1 września 2026 830 m
295 100 zł 224 zł/m² 1 318 m² 29 sierpnia 2026 676 m
245 000 zł 70 zł/m² 3 502 m² 17 sierpnia 2026 818 m
245 000 zł 318 zł/m² 770 m² 17 lipca 2026 619 m
305 000 zł 332 zł/m² 918 m² 28 listopada 2025 710 m
390 000 zł 300 zł/m² 1 300 m² 23 września 2025 989 m
268 000 zł 168 zł/m² 1 597 m² 23 grudnia 2024 376 m
165 480 zł 120 zł/m² 1 379 m² 11 grudnia 2024 867 m
60 000 zł 74 zł/m² 814 m² 9 lipca 2024 960 m
500 000 zł 67 zł/m² 7 430 m² 2 lipca 2024 253 m
350 000 zł 192 zł/m² 1 820 m² 13 grudnia 2023 882 m
65 000 zł 24 zł/m² 2 728 m² 26 października 2023 625 m
145 000 zł 202 zł/m² 717 m² 14 września 2023 501 m
220 000 zł 208 zł/m² 1 060 m² 8 września 2023 481 m
35 000 zł 51 zł/m² 681 m² 8 września 2023 501 m
157 000 zł 101 zł/m² 1 553 m² 8 września 2023 501 m
130 000 zł 172 zł/m² 757 m² 8 września 2023 501 m
15 000 zł 3,30 zł/m² 4 540 m² 28 lipca 2023 816 m
15 050 zł 64 zł/m² 237 m² 20 kwietnia 2023 380 m
5 000 zł 31 zł/m² 162 m² 3 kwietnia 2023 735 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2023 857 m
190 000 zł 82 zł/m² 2 309 m² 6 grudnia 2022 653 m
440 000 zł 68 zł/m² 6 462 m² 26 września 2022 878 m
10 000 zł 47 zł/m² 212 m² 12 września 2022 771 m
195 000 zł 102 zł/m² 1 914 m² 11 sierpnia 2022 831 m
550 000 zł 71 zł/m² 7 700 m² 26 lipca 2022 946 m
150 000 zł 24 zł/m² 6 260 m² 1 czerwca 2022 912 m
22 550 zł 55 zł/m² 410 m² 23 marca 2022 382 m
255 000 zł 171 zł/m² 1 490 m² 1 grudnia 2021 655 m
200 000 zł 36 zł/m² 5 504 m² 5 listopada 2021 321 m
100 000 zł 122 zł/m² 822 m² 23 września 2021 735 m
170 000 zł 125 zł/m² 1 363 m² 6 sierpnia 2021 544 m
400 000 zł 107 zł/m² 3 737 m² 2 czerwca 2021 392 m
163 000 zł 148 zł/m² 1 104 m² 15 marca 2021 785 m
3 000 zł 1,43 zł/m² 2 103 m² 22 grudnia 2020 804 m
190 000 zł 180 zł/m² 1 053 m² 16 grudnia 2020 652 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 775 m² 16 października 2020 663 m
110 000 zł 14 zł/m² 7 880 m² 21 sierpnia 2020 611 m
150 000 zł 8,55 zł/m² 17 550 m² 16 lipca 2020 947 m
70 000 zł 78 zł/m² 894 m² 3 czerwca 2020 962 m
186 980 zł 66 zł/m² 2 814 m² 26 lutego 2020 463 m
57 350 zł 2,99 zł/m² 19 192 m² 18 lutego 2020 640 m
2 650 zł 3,00 zł/m² 882 m² 18 lutego 2020 660 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 103 m² 20 stycznia 2020 785 m
70 000 zł 87 zł/m² 809 m² 10 października 2019 735 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 854 m² 24 września 2019 525 m
123 000 zł 85 zł/m² 1 440 m² 20 sierpnia 2019 940 m
120 000 zł 76 zł/m² 1 581 m² 17 lipca 2019 997 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 540 m² 25 kwietnia 2019 616 m
400 000 zł 426 zł/m² 938 m² 28 grudnia 2018 522 m
354 000 zł 28 zł/m² 12 610 m² 24 października 2018 952 m
120 000 zł 94 zł/m² 1 265 m² 17 października 2018 683 m
340 000 zł 31 zł/m² 11 080 m² 12 lipca 2018 486 m
100 000 zł 52 zł/m² 1 913 m² 23 maja 2018 665 m
90 000 zł 98 zł/m² 922 m² 21 maja 2018 567 m
54 500 zł 75 zł/m² 724 m² 21 maja 2018 905 m
10 000 zł 53 zł/m² 190 m² 2 marca 2018 558 m
60 000 zł 5,15 zł/m² 11 650 m² 20 listopada 2017 708 m
70 000 zł 84 zł/m² 836 m² 10 października 2017 716 m
175 000 zł 62 zł/m² 2 819 m² 20 września 2017 69 m
235 000 zł 90 zł/m² 2 600 m² 31 sierpnia 2017 350 m
60 000 zł 5,48 zł/m² 10 941 m² 26 czerwca 2017 728 m
13 000 zł 3,87 zł/m² 3 360 m² 25 maja 2017 919 m
108 000 zł 117 zł/m² 881 m² 24 maja 2017 469 m
104 000 zł 98 zł/m² 1 054 m² 4 maja 2017 677 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 480 m² 14 marca 2017 522 m
70 000 zł 9,35 zł/m² 7 485 m² 17 lutego 2017 385 m
22 000 zł 2,76 zł/m² 7 985 m² 17 listopada 2016 665 m
69 000 zł 81 zł/m² 850 m² 3 października 2016 944 m
60 000 zł 60 zł/m² 921 m² 1 września 2016 522 m
290 000 zł 275 zł/m² 1 055 m² 10 sierpnia 2016 984 m
107 000 zł 110 zł/m² 973 m² 26 lipca 2016 452 m
70 000 zł 82 zł/m² 850 m² 2 czerwca 2016 931 m
115 000 zł 115 zł/m² 955 m² 13 maja 2016 522 m
30 000 zł 5,42 zł/m² 5 530 m² 27 kwietnia 2016 865 m
48 000 zł 68 zł/m² 711 m² 22 grudnia 2015 941 m
90 000 zł 100 zł/m² 894 m² 27 listopada 2015 962 m
61 000 zł 86 zł/m² 700 m² 16 października 2015 946 m
310 000 zł 334 zł/m² 929 m² 17 lipca 2015 692 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 15 lipca 2015 671 m
80 000 zł 92 zł/m² 865 m² 15 lipca 2015 739 m
94 000 zł 94 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2015 687 m
390 000 zł 72 zł/m² 5 380 m² 19 marca 2015 858 m
50 000 zł 3,09 zł/m² 16 170 m² 7 stycznia 2015 520 m
95 000 zł 74 zł/m² 1 281 m² 31 grudnia 2014 628 m
50 000 zł 64 zł/m² 775 m² 13 sierpnia 2014 580 m
130 000 zł 95 zł/m² 1 365 m² 2 lipca 2014 826 m
97 000 zł 117 zł/m² 832 m² 19 marca 2014 566 m
38 000 zł 76 zł/m² 500 m² 9 stycznia 2014 880 m
74 000 zł 54 zł/m² 1 367 m² 8 stycznia 2014 383 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 409 m² 30 grudnia 2013 825 m
94 000 zł 108 zł/m² 872 m² 30 września 2013 488 m
135 490 zł 85 zł/m² 1 594 m² 8 lipca 2013 946 m
50 000 zł 5,95 zł/m² 8 400 m² 22 maja 2013 803 m
30 000 zł 3,91 zł/m² 7 670 m² 10 kwietnia 2013 304 m
110 000 zł 92 zł/m² 1 200 m² 4 kwietnia 2013 694 m
110 250 zł 75 zł/m² 1 461 m² 24 stycznia 2013 891 m
107 000 zł 121 zł/m² 881 m² 12 września 2012 469 m
220 000 zł 134 zł/m² 1 636,29 m² 20 czerwca 2012 795 m
94 000 zł 71 zł/m² 1 322 m² 30 maja 2012 983 m
35 000 zł 44 zł/m² 803 m² 22 marca 2012 607 m
79 999 zł 585 zł/m² 136,79 m² 19 stycznia 2012 643 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 22 grudnia 2011 932 m
35 000 zł 3,80 zł/m² 9 200 m² 21 listopada 2011 853 m
80 000 zł 86 zł/m² 929 m² 16 sierpnia 2011 692 m
99 000 zł 123 zł/m² 800 m² 16 sierpnia 2011 724 m
35 000 zł 2,70 zł/m² 12 980 m² 18 lipca 2011 152 m
98 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2011 694 m
61 500 zł 65 zł/m² 943 m² 22 czerwca 2011 129 m
570 000 zł 157 zł/m² 3 639 m² 3 czerwca 2011 456 m
18 500 zł 2,34 zł/m² 7 903 m² 2 czerwca 2011 918 m
73 000 zł 58 zł/m² 1 248 m² 23 marca 2011 764 m
65 000 zł 72 zł/m² 907 m² 4 lutego 2011 988 m
55 000 zł 66 zł/m² 834 m² 1 lutego 2011 993 m
100 000 zł 106 zł/m² 940 m² 7 stycznia 2011 587 m
97 000 zł 112 zł/m² 864 m² 7 października 2010 508 m
90 000 zł 106 zł/m² 846 m² 29 grudnia 2009 546 m
15 000 zł 2,19 zł/m² 6 840 m² 17 listopada 2009 957 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 054 m² 21 sierpnia 2009 984 m
100 000 zł 44 zł/m² 2 280 m² 24 czerwca 2009 431 m
115 000 zł 1 712 zł/m² 67,17 m² 22 kwietnia 2009 833 m
123 000 zł 54 zł/m² 2 293 m² 8 października 2008 450 m
Działka
Maciejowice 155
100 000 zł 43 zł/m² 2 324 m² 17 lipca 2008 563 m
74 000 zł 39 zł/m² 1 914 m² 11 lipca 2008 893 m
123 500 zł 80 zł/m² 1 540 m² 7 lipca 2008 416 m
108 500 zł 112 zł/m² 973 m² 7 lipca 2008 435 m
95 000 zł 41 zł/m² 2 325 m² 5 czerwca 2008 567 m
115 000 zł 76 zł/m² 1 516 m² 18 kwietnia 2008 145 m
117 120 zł 80 zł/m² 1 464 m² 5 marca 2008 824 m
119 000 zł 50 zł/m² 2 358 m² 7 stycznia 2008 417 m
115 000 zł 50 zł/m² 2 320 m² 7 stycznia 2008 437 m
Działka
Maciejowice, ulica Maciejowice 160
121 000 zł 51 zł/m² 2 352 m² 18 grudnia 2007 535 m
168 000 zł 68 zł/m² 2 460 m² 17 grudnia 2007 451 m
125 000 zł 53 zł/m² 2 352 m² 3 grudnia 2007 516 m
1 500 zł 65 zł/m² 23 m² 16 listopada 2007 109 m
100 000 zł 43 zł/m² 2 330 m² 8 sierpnia 2007 457 m
30 000 zł 7,79 zł/m² 3 851 m² 19 lipca 2007 613 m
17 500 zł 1,00 zł/m² 17 550 m² 12 lipca 2007 947 m
4 660 zł 11 zł/m² 424 m² 23 maja 2007 30 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 200 m² 23 kwietnia 2007 775 m
340 zł 11 zł/m² 31 m² 5 kwietnia 2007 56 m
69 000 zł 53 zł/m² 1 300 m² 23 lutego 2007 989 m
3 000 zł 15 zł/m² 200 m² 7 lutego 2007 110 m
125 000 zł 42 zł/m² 3 000 m² 7 lutego 2007 223 m
220 000 zł 8,25 zł/m² 26 670 m² 7 lutego 2007 308 m
46 000 zł 8,21 zł/m² 5 600 m² 7 lutego 2007 483 m
54 000 zł 50 zł/m² 1 083,78 m² 7 lutego 2007 589 m
7 000 zł 20 zł/m² 351 m² 16 maja 2006 193 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 300 m² 27 marca 2006 46 m
30 000 zł 1,37 zł/m² 21 890 m² 12 września 2005 280 m
40 000 zł 13 zł/m² 2 965 m² 22 lipca 2005 136 m
25 000 zł 5,73 zł/m² 4 360 m² 4 lipca 2005 657 m
23 000 zł 18 zł/m² 1 300 m² 19 stycznia 2005 46 m
85 000 zł 4,53 zł/m² 18 780 m² 27 października 2004 813 m
3 000 zł 1,51 zł/m² 1 988 m² 12 stycznia 2004 934 m
2 500 zł 11 zł/m² 223 m² 18 listopada 2003 353 m
Działka
Maciejowice, ulica Maciejowice 142
29 000 zł 327 zł/m² 88,77 m² 17 września 2003 501 m
9 300 zł 1,03 zł/m² 9 015 m² 26 marca 2003 603 m
10 000 zł 1,08 zł/m² 9 240 m² 20 marca 2003 407 m
200 zł 5,13 zł/m² 39 m² 24 października 2002 97 m
20 000 zł 6,75 zł/m² 2 965 m² 13 września 2002 136 m
2 000 zł 5,21 zł/m² 384 m² 13 sierpnia 2002 125 m
3 280 zł 1,00 zł/m² 3 282 m² 6 sierpnia 2002 479 m
18 000 zł 2,62 zł/m² 6 861 m² 5 sierpnia 2002 88 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 544 m²: działka 127/19 ma 2 028 m², działka 127/22, kupiona w udziale 1/2, 199 m², a działka 127/24, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 317 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 028 m² działki 127/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl