Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
123 000 zł
96
zł / m²
1 282 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 282 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 282 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 126/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 126/5 (282 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120603_2.0016.126/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
126/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
123 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
96 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120603_2.0016.126/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
126/5
Powierzchnia ewidencyjna
282 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
123 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
96 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120603_2.0016.126/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0016.126/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120603_2.0016.126/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0016.126/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m²
2021
16 transakcji
42 zł/m²
2022
15 transakcji
202 zł/m²
2023
3 transakcje
28 zł/m²
2024
7 transakcji
30 zł/m²
2025
7 transakcji
195 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 490 000 zł
22.05.2026
196
2 498 m² · 736 m
Działka 220 000 zł
30.01.2026
195
1 130 m² · 349 m
Działka 255 000 zł
22.12.2025
129
1 978 m² · 763 m
Działka 260 000 zł
20.10.2025
201
1 291 m² · 321 m
Działka 200 000 zł
30.04.2025
180
1 114 m² · 331 m
Działka 260 000 zł
15.04.2025
201
1 291 m² · 337 m
Działka 428 000 zł
14.03.2025
88
4 839 m² · 727 m
Działka 22 000 zł
10.03.2025
30
734 m² · 606 m
Działka 58 170 zł
10.03.2025
30
1 939 m² · 669 m
Działka 195 000 zł
19.12.2024
99
1 978 m² · 789 m
Działka 150 000 zł
05.09.2024
37
4 012 m² · 621 m
Działka 200 000 zł
08.08.2024
23
8 845 m² · 580 m
Działka 520 000 zł
01.07.2024
201
2 581 m² · 477 m
Działka 250 000 zł
24.06.2024
194
1 291 m² · 321 m
Działka 1 500 zł
19.02.2024
18
85 m² · 647 m
Działka 152 000 zł
09.11.2023
32
4 685 m² · 771 m
Działka 185 000 zł
19.05.2023
194
955 m² · 774 m
Działka 193 000 zł
07.04.2023
92
2 099 m² · 774 m
Działka 50 000 zł
21.11.2022
6
7 836 m² · 974 m
Działka 130 000 zł
04.11.2022
43
3 000 m² · 532 m
Działka 250 000 zł
03.10.2022
86
2 900 m² · 851 m
Działka 200 000 zł
29.08.2022
101
1 977 m² · 477 m
Działka 600 000 zł
21.07.2022
121
4 948 m² · 713 m
Działka 190 000 zł
31.05.2022
91
2 099 m² · 774 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
26
8 036 m² · 952 m
Działka 212 500 zł
17.05.2022
27
7 909 m² · 964 m
Działka 1 000 zł
12.05.2022
26
38 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
11.05.2022
5
13 158 m² · 902 m
Działka 400 000 zł
04.05.2022
36
11 198 m² · 871 m
Działka 400 000 zł
27.04.2022
143
2 804 m² · 587 m
Działka 142 000 zł
31.03.2022
25
5 628 m² · 711 m
Działka 325 000 zł
17.03.2022
177
1 838 m² · 743 m
Działka 4 800 zł
14.03.2022
42
114 m² · 346 m
Działka 80 000 zł
24.02.2022
62
1 286 m² · 789 m
Działka 145 000 zł
15.02.2022
95
1 523 m² · 500 m
Działka 147 000 zł
30.12.2021
81
1 822 m² · 596 m
Działka 107 000 zł
26.11.2021
85
1 257 m² · 635 m
Działka 154 000 zł
27.10.2021
112
1 370 m² · 449 m
Działka 60 000 zł
26.10.2021
21
2 900 m² · 851 m
Działka 2 000 001 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 112 · 26.10.2021
690
2 900 m² · 860 m
Działka 450 000 zł
13.10.2021
76
5 897 m² · 968 m
Działka 159 000 zł
13.09.2021
27
5 868 m² · 692 m
Działka 165 000 zł
31.08.2021
89
1 863 m² · 320 m
Działka 110 000 zł
23.07.2021
49
2 260 m² · 880 m
Działka 255 000 zł
19.07.2021
43
5 940 m² · 226 m
Działka 108 000 zł
18.06.2021
76
1 423 m² · 500 m
Działka 50 000 zł
02.06.2021
12
4 001 m² · 578 m
Działka 1 000 zł
02.06.2021
3
321 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
01.04.2021
9
3 353 m² · 796 m
Działka 225 000 zł
25.03.2021
88
2 547 m² · 943 m
Działka 105 000 zł
02.03.2021
74
1 423 m² · 500 m
Działka 60 000 zł
09.10.2020
3
18 045 m² · 797 m
Działka 3 000 zł
24.08.2020
23
131 m² · 740 m
Działka 158 000 zł
04.08.2020
88
1 800 m² · 688 m
Działka 130 000 zł
24.07.2020
82
1 584 m² · 297 m
Działka 270 000 zł
08.06.2020
78
3 461 m² · 321 m
Działka 88 000 zł
18.05.2020
30
2 933 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
13.05.2020
83
1 801 m² · 711 m
Działka 4 000 zł
28.05.2019
174
23 m² · 569 m
Działka 150 000 zł
Damice 12 · 12.01.2019
30
5 050 m² · 991 m
Działka 4 000 zł
21.12.2018
40
100 m² · 572 m
Działka 65 000 zł
20.12.2017
42
1 544 m² · 741 m
Działka 270 000 zł
09.12.2016
75
3 601 m² · 688 m
Działka 5 000 zł
07.12.2016
33
153 m² · 643 m
Działka 245 000 zł
11.05.2016
177
1 384 m² · 569 m
Działka 50 000 zł
14.04.2016
41
1 215 m² · 638 m
Działka 4 000 zł
21.12.2015
1
2 781 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
03.11.2015
4
2 494 m² · 961 m
Działka 35 774 zł
12.08.2015
12
3 000 m² · 532 m
Działka 44 000 zł
12.09.2014
4
9 785 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
14.02.2014
1
16 448 m² · 902 m
Działka 60 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 29 · 22.11.2013
74
811 m² · 336 m
Działka 168 750 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9b · 18.09.2013
125
1 350 m² · 209 m
Działka 50 000 zł
17.05.2013
40
1 260 m² · 321 m
Działka 5 000 zł
20.02.2013
12
426 m² · 906 m
Działka 4 000 zł
26.01.2013
20
200 m² · 649 m
Działka 145 000 zł
25.01.2013
104
1 400 m² · 890 m
Działka 145 000 zł
18.01.2013
50
2 922 m² · 605 m
Działka 10 000 zł
04.09.2012
6
1 552 m² · 612 m
Działka 60 000 zł
06.06.2012
59
1 012 m² · 644 m
Działka 39 990 zł
09.03.2012
2
16 448 m² · 902 m
Działka 145 000 zł
06.06.2011
69
2 101 m² · 769 m
Działka 152 500 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 10.03.2011
67
2 279 m² · 732 m
Działka 15 000 zł
04.10.2010
3
4 836 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
10.03.2010
82
1 459 m² · 217 m
Działka 93 000 zł
10.08.2009
68
1 370 m² · 449 m
Działka 350 000 zł
30.07.2009
117
2 984 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
26.06.2008
37
2 700 m² · 1 000 m
Działka 83 000 zł
08.10.2007
63
1 320 m² · 946 m
Działka 40 120 zł
18.06.2007
10
4 012 m² · 621 m
Działka 110 000 zł
27.04.2007
28
3 952 m² · 769 m
Działka 115 000 zł
24.04.2007
115
1 000 m² · 0 m
Działka 135 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 18.04.2007
59
2 279 m² · 732 m
Działka 40 000 zł
09.03.2007
28
1 422 m² · 628 m
Działka 50 000 zł
28.02.2007
19
2 700 m² · 1 000 m
Działka 46 950 zł
23.02.2007
35
1 350 m² · 397 m
Działka 40 000 zł
07.02.2007
16
2 561 m² · 531 m
Działka 75 000 zł
26.01.2007
53
1 422 m² · 645 m
Działka 150 000 zł
23.01.2007
27
5 500 m² · 783 m
Działka 6 000 zł
11.07.2006
18
333 m² · 569 m
Działka 42 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 76 · 20.06.2006
105
400 m² · 364 m
Działka 24 000 zł
19.01.2006
7
3 254 m² · 892 m
Działka 29 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9g · 21.09.2005
25
1 170 m² · 219 m
Działka 39 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9c · 09.09.2005
25
1 585 m² · 226 m
Działka 40 000 zł
02.06.2005
62
648 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
Krasieniec Zakupny, ul. Krasieniec Zakupny 68 · 23.05.2005
10
1 051 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
28.04.2005
9
2 166 m² · 620 m
Działka 24 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9e · 15.04.2005
14
1 661 m² · 266 m
Działka 4 000 zł
14.03.2005
7
598 m² · 867 m
Działka 28 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9f · 09.03.2005
22
1 281 m² · 242 m
Działka 29 000 zł
08.03.2005
25
1 183 m² · 199 m
Działka 50 000 zł
03.02.2005
9
5 774 m² · 829 m
Działka 23 000 zł
20.09.2004
15
1 507 m² · 560 m
Działka 16 000 zł
20.09.2004
170
94 m² · 591 m
Działka 4 500 zł
03.09.2004
3
1 485 m² · 925 m
Działka 28 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 72 · 31.05.2004
5
5 715 m² · 815 m
Działka 1 000 zł
12.05.2004
0
2 587 m² · 756 m
Działka 45 220 zł
12.03.2004
19
2 380 m² · 357 m
Działka 31 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 9d · 27.02.2004
19
1 672 m² · 245 m
Działka 1 000 zł
13.02.2004
4
228 m² · 346 m
Działka 52 500 zł
24.11.2003
9
6 170 m² · 891 m
Działka 8 000 zł
24.11.2003
4
2 195 m² · 902 m
Działka 13 365 zł
12.11.2003
9
1 485 m² · 925 m
Działka 6 000 zł
06.11.2003
11
527 m² · 465 m
Działka 5 500 zł
05.11.2003
1
5 564 m² · 962 m
Działka 25 500 zł
19.08.2003
11
2 389 m² · 811 m
Działka 7 500 zł
19.08.2003
10
776 m² · 827 m
Działka 4 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 32 · 21.05.2003
2
2 653 m² · 557 m
Działka 5 000 zł
17.03.2003
2
2 804 m² · 587 m
Działka 6 000 zł
17.12.2002
3
1 734 m² · 597 m
Działka 10 000 zł
30.09.2002
8
1 260 m² · 321 m
Działka 37 500 zł
08.05.2002
24
1 540 m² · 786 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 282 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 000 zł
Powierzchnia
1 282 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
123 000 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−51%
mediana: 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
30–53
0
53–76
Ta nieruchomość
0
76–99
0
99–122
0
122–145
0
145–168
0
168–191
3
191–215
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 51,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
196 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+60,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stara Wieś
259 000 zł 214 zł/m²
Stara Wieś
260 000 zł 215 zł/m²
Krajgaje
22 000 zł 30 zł/m²
Krajgaje
58 170 zł 30 zł/m²
Transakcja
490 000 zł 196 zł/m²
Damice
304 000 zł 214 zł/m²
Lipówki
175 000 zł 53 zł/m²
Damice
90 000 zł 77 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
Damice
298 000 zł 225 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 25 zł/m²
Transakcja
132 208 zł 137 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 266 zł/m²
Transakcja
98 113 zł 42 zł/m²
Transakcja
249 000 zł 247 zł/m²
Transakcja
550 000 zł 209 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 180 zł/m²
Kopanina
292 000 zł 75 zł/m²
Łaziec
195 000 zł 97 zł/m²
Żerkowice
350 000 zł 389 zł/m²
Kopanina
249 000 zł 277 zł/m²
Lipówki
100 000 zł 19 zł/m²
Łaziec
200 000 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 51,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości