Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 15 czerwca 2026 · 638, Rączna
Cena łączna
880 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 364zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,98m²
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 364 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 93,98 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 95855
- Pełny adres
- 638, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
15 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 93,98 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 638, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93,98 m²), budynek, działkę nr 144/11 (390 m²) oraz działkę nr 144/5 (480 m², udział 2/20).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.144/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0012.144/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 638
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 marca 2024, 93,68 m²
765 000 złCena za metr kwadratowy: 8 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,68 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2023, 94,27 m²
775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,27 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2022, 101,5 m²
549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,5 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 833 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2022, 101,5 m²
525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 172 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,5 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 833 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2020, 91,7 m²
Rączna 617
570 000 złCena za metr kwadratowy: 6 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 756 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2020, 94,27 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 622 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,27 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2020, 142,2 m²
Rączna, ulica Rączna 616
740 000 złCena za metr kwadratowy: 5 204 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2018, 93,68 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 736 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,68 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2018, 92,24 m²
351 000 złCena za metr kwadratowy: 3 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,24 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 75 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2018, 93,98 m²
348 000 złCena za metr kwadratowy: 3 703 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,98 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2017, 92,52 m²
347 000 złCena za metr kwadratowy: 3 751 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,52 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 lipca 2017, 92,82 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,82 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2017, 93,51 m²
388 000 złCena za metr kwadratowy: 4 149 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,51 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2017, 94,27 m²
378 000 złCena za metr kwadratowy: 4 010 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,27 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2017, 93,05 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 030 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,05 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 75 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2016, 101,2 m²
Rączna, ulica Rączna 616
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 941 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,2 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 listopada 2013, 91,6 m²
Rączna, ulica Rączna 616
334 800 złCena za metr kwadratowy: 3 655 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 734 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2013, 101,2 m²
Rączna, ulica Rączna 616
351 000 złCena za metr kwadratowy: 3 468 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,2 m²
- 37 izb
- piętro 2
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 października 2013, 105,3 m²
Rączna, ulica Rączna 617
351 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,3 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 758 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 października 2013, 92,93 m²
334 800 złCena za metr kwadratowy: 3 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,93 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 994 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 listopada 2012, 126,3 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,3 m²
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 października 2012, 89,3 m²
334 800 złCena za metr kwadratowy: 3 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 712 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 93,98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.