Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 31 stycznia 2025 · Spacerowa 62, Niedźwiedź
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
58zł/m²
Powierzchnia działek
17 195m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 17 195 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 58 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 89454
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Spacerowa 62, Niedźwiedź
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 62, Niedźwiedź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 268/12 (1 100 m²), działkę nr 268/13 (1 100 m²), działkę nr 268/14 (269 m²) oraz działkę nr 268/15 (14 726 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
120612_5.0010.268/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120612_5.0010.268/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120612_5.0010.268/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Niedźwiedź
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 000 zł | 9,56 zł/m² | 43 950 m² | 11 maja 2026 | 895 m | |
| 3 800 zł | 13 zł/m² | 293 m² | 12 lutego 2026 | 787 m | |
| 120 000 zł | 7,54 zł/m² | 15 918 m² | 8 października 2025 | 384 m | |
| 302 000 zł | 14 zł/m² | 21 961 m² | 8 października 2025 | 918 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 940 m² | 8 maja 2025 | 390 m | |
| 30 000 zł | 75 zł/m² | 400 m² | 6 grudnia 2024 | 802 m | |
| 120 000 zł | 100 zł/m² | 1 203 m² | 22 lipca 2024 | 810 m | |
| 150 000 zł | 150 zł/m² | 1 003 m² | 1 lipca 2024 | 82 m | |
| 136 500 zł | 124 zł/m² | 1 100 m² | 21 marca 2024 | 34 m | |
| 61 301 zł | 43 zł/m² | 1 436,33 m² | 9 lutego 2024 | 810 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 002 m² | 13 grudnia 2023 | 62 m | |
| 90 000 zł | 78 zł/m² | 1 153 m² | 29 czerwca 2023 | 837 m | |
| 191 000 zł | 88 zł/m² | 2 165 m² | 15 czerwca 2023 | 805 m | |
| 90 000 zł | 82 zł/m² | 1 100 m² | 5 czerwca 2023 | 53 m | |
| 208 000 zł | 67 zł/m² | 3 120 m² | 31 maja 2023 | 995 m | |
| 130 000 zł | 106 zł/m² | 1 205 m² | 25 kwietnia 2023 | 686 m | |
| 210 000 zł | 67 zł/m² | 3 120 m² | 18 stycznia 2023 | 966 m | |
| 227 000 zł | 135 zł/m² | 1 680 m² | 26 października 2022 | 565 m | |
| 110 000 zł | 84 zł/m² | 1 306 m² | 23 września 2022 | 726 m | |
| 44 000 zł | 4,40 zł/m² | 10 000 m² | 2 września 2022 | 848 m | |
| 200 000 zł | 94 zł/m² | 2 121 m² | 15 lipca 2022 | 792 m | |
| 128 000 zł | 113 zł/m² | 1 136 m² | 22 czerwca 2022 | 397 m | |
| 240 000 zł | 118 zł/m² | 2 040 m² | 25 stycznia 2022 | 541 m | |
| 75 000 zł | 68 zł/m² | 1 100 m² | 13 stycznia 2022 | 34 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 125 |
110 000 zł | 110 zł/m² | 1 001 m² | 26 listopada 2021 | 526 m |
| 134 000 zł | 61 zł/m² | 2 198 m² | 17 września 2021 | 686 m | |
| 100 000 zł | 41 zł/m² | 2 453 m² | 22 kwietnia 2021 | 484 m | |
| 670 000 zł | 457 zł/m² | 1 462 m² | 17 marca 2021 | 710 m | |
| 47 001 zł | 29 zł/m² | 1 649 m² | 27 stycznia 2021 | 756 m | |
| 128 500 zł | 62 zł/m² | 2 068 m² | 22 grudnia 2020 | 802 m | |
| 205 000 zł | 45 zł/m² | 4 536 m² | 12 listopada 2020 | 580 m | |
| 67 000 zł | 29 zł/m² | 2 295 m² | 12 listopada 2020 | 580 m | |
| 68 000 zł | 35 zł/m² | 1 941 m² | 21 października 2020 | 686 m | |
| 40 000 zł | 3,19 zł/m² | 12 552 m² | 10 lipca 2020 | 759 m | |
| 55 000 zł | 36 zł/m² | 1 549 m² | 23 kwietnia 2020 | 781 m | |
| 12 000 zł | 30 zł/m² | 400 m² | 17 marca 2020 | 802 m | |
| 70 000 zł | 68 zł/m² | 1 036 m² | 12 grudnia 2019 | 579 m | |
| 125 000 zł | 32 zł/m² | 3 904 m² | 29 sierpnia 2019 | 612 m | |
| 100 000 zł | 2,92 zł/m² | 34 230 m² | 19 marca 2019 | 756 m | |
| 12 000 zł | 2,07 zł/m² | 5 790 m² | 25 czerwca 2018 | 201 m | |
| 60 000 zł | 27 zł/m² | 2 230 m² | 27 kwietnia 2018 | 318 m | |
| 45 000 zł | 35 zł/m² | 1 293 m² | 5 stycznia 2018 | 780 m | |
| 100 000 zł | 6,93 zł/m² | 14 421 m² | 11 grudnia 2017 | 421 m | |
| 67 000 zł | 33 zł/m² | 2 040 m² | 24 sierpnia 2017 | 514 m | |
| 40 000 zł | 32 zł/m² | 1 269 m² | 24 lutego 2017 | 853 m | |
| 45 000 zł | 34 zł/m² | 1 317 m² | 10 lutego 2017 | 753 m | |
| 58 000 zł | 29 zł/m² | 2 009 m² | 6 października 2016 | 760 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 134 |
160 000 zł | 36 zł/m² | 4 410 m² | 1 października 2016 | 131 m |
| 68 000 zł | 40 zł/m² | 1 711 m² | 25 sierpnia 2016 | 731 m | |
| 40 000 zł | 2,16 zł/m² | 18 540 m² | 15 grudnia 2015 | 192 m | |
| 45 999 zł | 28 zł/m² | 1 649 m² | 3 listopada 2015 | 739 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 462 m² | 15 października 2015 | 710 m | |
| 18 000 zł | 3,86 zł/m² | 4 660 m² | 25 września 2015 | 850 m | |
| 60 000 zł | 35 zł/m² | 1 711 m² | 22 września 2015 | 713 m | |
| 42 000 zł | 33 zł/m² | 1 202 m² | 2 września 2015 | 686 m | |
| 2 000 zł | 1,99 zł/m² | 1 007 m² | 6 sierpnia 2015 | 976 m | |
| 63 000 zł | 30 zł/m² | 2 092 m² | 20 maja 2015 | 985 m | |
| 14 000 zł | 2,49 zł/m² | 5 631 m² | 13 maja 2015 | 317 m | |
| 32 001 zł | 32 zł/m² | 1 000 m² | 20 kwietnia 2015 | 761 m | |
| 53 970 zł | 30 zł/m² | 1 799 m² | 15 stycznia 2015 | 724 m | |
| 180 000 zł | 12 zł/m² | 15 245 m² | 23 września 2014 | 615 m | |
| 35 000 zł | 4,20 zł/m² | 8 338 m² | 4 września 2014 | 966 m | |
| 75 000 zł | 34 zł/m² | 2 233 m² | 29 sierpnia 2014 | 713 m | |
| 34 600 zł | 2,00 zł/m² | 17 300 m² | 22 kwietnia 2014 | 802 m | |
| 3 000 zł | 0,55 zł/m² | 5 470 m² | 20 marca 2014 | 951 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 203 m² | 13 maja 2013 | 543 m | |
| 85 000 zł | 39 zł/m² | 2 198 m² | 10 maja 2012 | 710 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 036 m² | 25 sierpnia 2011 | 579 m | |
| 30 000 zł | 0,75 zł/m² | 39 940 m² | 15 czerwca 2011 | 631 m | |
| 6 000 zł | 0,96 zł/m² | 6 256 m² | 28 kwietnia 2011 | 438 m | |
| 60 000 zł | 23 zł/m² | 2 587 m² | 7 marca 2011 | 823 m | |
| 74 000 zł | 55 zł/m² | 1 346 m² | 16 lutego 2010 | 654 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 111l |
75 000 zł | 43 zł/m² | 1 729 m² | 19 stycznia 2010 | 794 m |
| 75 000 zł | 70 zł/m² | 1 023 m² | 19 stycznia 2010 | 798 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 107b |
53 500 zł | 38 zł/m² | 1 376 m² | 23 września 2009 | 691 m |
| 110 000 zł | 6,24 zł/m² | 17 630 m² | 15 lipca 2009 | 253 m | |
| 42 000 zł | 35 zł/m² | 1 200 m² | 19 czerwca 2009 | 857 m | |
| 30 000 zł | 1,32 zł/m² | 22 679 m² | 27 maja 2009 | 710 m | |
| 7 000 zł | 1,32 zł/m² | 5 310 m² | 17 grudnia 2008 | 384 m | |
| 30 000 zł | 9,16 zł/m² | 3 274 m² | 28 listopada 2008 | 792 m | |
| 120 000 zł | 51 zł/m² | 2 348 m² | 4 listopada 2008 | 889 m | |
| 60 000 zł | 23 zł/m² | 2 587 m² | 25 sierpnia 2008 | 823 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 78 |
10 000 zł | 2,02 zł/m² | 4 942 m² | 19 września 2007 | 838 m |
| 170 000 zł | 42 zł/m² | 4 060 m² | 21 marca 2007 | 986 m | |
|
Działka
Niedźwiedź, ulica Niedźwiedź 134 |
63 000 zł | 14 zł/m² | 4 410 m² | 7 marca 2007 | 131 m |
| 12 000 zł | 8,98 zł/m² | 1 337 m² | 3 marca 2007 | 903 m | |
| 35 000 zł | 8,45 zł/m² | 4 140 m² | 10 października 2006 | 933 m | |
| 18 000 zł | 0,81 zł/m² | 22 115 m² | 23 marca 2006 | 301 m | |
| 6 000 zł | 0,36 zł/m² | 16 840 m² | 15 grudnia 2005 | 534 m | |
| 3 000 zł | 0,64 zł/m² | 4 660 m² | 29 kwietnia 2005 | 850 m | |
| 6 000 zł | 0,56 zł/m² | 10 720 m² | 19 stycznia 2004 | 673 m | |
| 7 000 zł | 0,59 zł/m² | 11 844 m² | 20 grudnia 2002 | 905 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 17 195 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.