Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

26.02.2024
Cena brutto
1 200 000
229
zł / m²
5 239 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 239 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 200 000 zł (tj. 229 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0011.1430/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0011.1430/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120607_2.0011.1430/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0011.1430/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 6 transakcji
76 zł/m² 2022 5 transakcji
255 zł/m² 2023 3 transakcje
218 zł/m² 2024 10 transakcji
237 zł/m² 2025 6 transakcji
324 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 435 000 zł Piekary 616 · 06.05.2026 229 1 900 m² · 736 m Działka 25 000 zł 08.04.2026 951 26 m² · 122 m Działka 1 150 000 zł 23.03.2026 303 3 800 m² · 492 m Działka 2 521 500 zł 19.02.2026 290 8 688 m² · 694 m Działka 25 000 zł 03.02.2026 5 061 5 m² · 94 m Działka 100 000 zł 31.12.2025 1 190 84 m² · 262 m Działka 750 000 zł 28.11.2025 313 2 397 m² · 625 m Działka 225 000 zł 13.11.2025 144 1 560 m² · 550 m Działka 1 488 725 zł 29.09.2025 282 5 275 m² · 842 m Działka 580 000 zł 08.09.2025 276 2 100 m² · 469 m Działka 275 000 zł 15.05.2025 162 1 700 m² · 492 m Działka 2 091 000 zł 24.04.2025 671 3 114 m² · 945 m Działka 2 193 793 zł 23.04.2025 328 6 688 m² · 140 m Działka 240 000 zł 12.02.2025 198 1 211 m² · 724 m Działka 200 000 zł 31.12.2024 1 190 168 m² · 262 m Działka 31 675 zł 20.12.2024 280 113 m² · 826 m Działka 315 000 zł 14.11.2024 281 1 120 m² · 312 m Działka 210 000 zł 07.11.2024 140 1 500 m² · 674 m Działka 871 920 zł 30.09.2024 280 3 114 m² · 945 m Działka 100 000 zł 29.07.2024 125 800 m² · 649 m Działka 285 000 zł 01.07.2024 259 1 100 m² · 930 m Działka 24 500 zł 10.06.2024 932 26 m² · 122 m Działka 273 000 zł 23.05.2024 903 302 m² · 303 m Działka 310 000 zł 11.05.2024 276 1 124 m² · 303 m Działka 300 000 zł 25.04.2024 143 2 100 m² · 912 m Działka 2 934 000 zł 13.03.2024 452 6 486 m² · 765 m Działka 120 000 zł 12.02.2024 177 679 m² · 661 m Działka 600 000 zł 06.02.2024 1 235 486 m² · 995 m Działka 710 000 zł 27.11.2023 1 482 479 m² · 995 m Działka 401 450 zł 26.09.2023 416 965 m² · 995 m Działka 88 000 zł 02.09.2023 5 16 100 m² · 739 m Działka 690 000 zł 10.05.2023 255 2 705 m² · 879 m Działka 1 476 000 zł 30.12.2022 307 4 814 m² · 76 m Działka 1 439 100 zł 05.12.2022 299 4 814 m² · 94 m Działka 12 000 zł 11.11.2022 15 800 m² · 534 m Działka 11 000 zł 27.10.2022 110 100 m² · 446 m Działka 3 000 zł 01.07.2022 5 600 m² · 977 m Działka 240 000 zł 19.05.2022 114 2 100 m² · 756 m Działka 145 000 zł 19.05.2022 76 1 900 m² · 856 m Działka 385 000 zł 13.04.2022 130 2 963 m² · 745 m Działka 160 000 zł 28.12.2021 84 1 901 m² · 238 m Działka 170 000 zł 16.12.2021 196 866 m² · 998 m Działka 37 500 zł 09.12.2021 82 458 m² · 486 m Działka 5 000 zł 16.11.2021 5 1 000 m² · 858 m Działka 20 000 zł 11.10.2021 33 600 m² · 977 m Działka 300 000 zł 05.07.2021 64 4 700 m² · 805 m Działka 1 500 zł 13.05.2021 81 18 m² · 312 m Działka 1 455 543 zł 31.03.2021 137 10 658 m² · 58 m Działka 300 000 zł 29.03.2021 44 6 800 m² · 808 m Działka 2 090 000 zł 17.02.2021 322 6 486 m² · 765 m Działka 7 000 zł 15.01.2021 2 3 500 m² · 975 m Działka 1 369 605 zł 23.12.2020 257 5 329 m² · 58 m Działka 25 000 zł 16.11.2020 83 300 m² · 455 m Działka 658 296 zł 29.10.2020 295 2 230 m² · 517 m Działka 864 000 zł 29.10.2020 240 3 600 m² · 543 m Działka 13 506 zł 24.09.2020 167 81 m² · 540 m Działka 4 144 zł 07.09.2020 188 22 m² · 529 m Działka 150 000 zł 28.08.2020 143 1 050 m² · 495 m Działka 150 000 zł 21.08.2020 71 2 100 m² · 495 m Działka 3 000 zł 23.07.2020 81 37 m² · 312 m Działka 1 100 zł 10.03.2020 100 11 m² · 515 m Działka 108 794 zł 13.12.2019 208 523 m² · 128 m Działka 9 400 zł 13.12.2019 67 140 m² · 956 m Działka 150 000 zł 11.10.2019 83 1 800 m² · 990 m Działka 145 000 zł 20.08.2019 69 2 102 m² · 921 m Działka 316 600 zł 14.08.2019 200 1 583 m² · 520 m Działka 220 000 zł 31.07.2019 220 1 001 m² · 799 m Działka 732 zł 18.07.2019 14 53 m² · 360 m Działka 18 902 zł 18.07.2019 169 112 m² · 555 m Działka 260 000 zł 24.05.2019 139 1 868 m² · 728 m Działka 21 000 zł 14.03.2019 6 3 267 m² · 975 m Działka 85 000 zł 11.03.2019 28 3 055 m² · 762 m Działka 20 000 zł 04.03.2019 20 1 012 m² · 467 m Działka 7 500 zł 05.02.2019 26 284 m² · 728 m Działka 420 000 zł 27.12.2018 316 1 330 m² · 969 m Działka 200 000 zł 26.09.2018 131 1 528 m² · 793 m Działka 490 000 zł 23.05.2018 306 1 600 m² · 972 m Działka 77 000 zł 23.05.2018 30 2 567 m² · 975 m Działka 4 500 zł 21.05.2018 150 30 m² · 359 m Działka 16 000 zł 21.05.2018 20 800 m² · 460 m Działka 78 450 zł 27.03.2018 150 523 m² · 128 m Działka 5 000 zł 28.08.2017 5 1 000 m² · 676 m Działka 75 000 zł 02.06.2017 26 2 900 m² · 955 m Działka 11 000 zł 25.04.2017 28 400 m² · 734 m Działka 245 000 zł 29.03.2017 136 1 800 m² · 769 m Działka 145 000 zł 07.03.2017 50 2 905 m² · 479 m Działka 305 000 zł 07.03.2017 149 2 052 m² · 574 m Działka 170 000 zł 02.12.2016 170 1 000 m² · 493 m Działka 10 000 zł 16.11.2016 5 1 900 m² · 797 m Działka 12 000 zł 15.11.2016 12 1 000 m² · 966 m Działka 13 000 zł 28.10.2016 5 2 600 m² · 667 m Działka 40 000 zł 10.10.2016 133 300 m² · 449 m Działka 300 000 zł 14.07.2016 167 1 801 m² · 134 m Działka 10 000 zł 29.04.2016 13 800 m² · 307 m Działka 13 500 zł 27.04.2016 5 2 700 m² · 941 m Działka 325 000 zł Piekary, ul. Piekary 3A · 25.04.2016 112 2 900 m² · 364 m Działka 6 000 zł 16.03.2016 2 3 000 m² · 531 m Działka 5 000 zł 30.12.2015 5 1 000 m² · 882 m Działka 7 800 zł 02.09.2015 6 1 300 m² · 960 m Działka 347 000 zł 15.07.2015 289 1 200 m² · 384 m Działka 100 000 zł 03.03.2015 33 3 037 m² · 962 m Działka 176 000 zł 06.10.2014 154 1 144 m² · 409 m Działka 23 971 zł 29.07.2014 61 393 m² · 635 m Działka 2 419 671 zł 19.05.2014 157 15 400 m² · 52 m Działka 135 000 zł 15.05.2014 32 4 200 m² · 664 m Działka 30 000 zł 25.04.2014 100 300 m² · 445 m Działka 100 000 zł 05.02.2014 100 1 000 m² · 561 m Działka 195 000 zł 21.01.2014 29 6 700 m² · 719 m Działka 400 000 zł 17.01.2014 81 4 927 m² · 483 m Działka 100 000 zł 12.07.2013 11 9 300 m² · 707 m Działka 18 000 zł 03.06.2013 10 1 800 m² · 619 m Działka 71 000 zł 28.05.2013 355 200 m² · 633 m Działka 19 373 zł 22.10.2012 32 600 m² · 503 m Działka 35 000 zł 17.07.2012 25 1 400 m² · 661 m Działka 149 000 zł 06.07.2012 122 1 221 m² · 278 m Działka 60 000 zł 21.06.2012 62 967 m² · 726 m Działka 16 000 zł 17.05.2012 10 1 600 m² · 808 m Działka 331 900 zł 29.02.2012 245 1 357 m² · 457 m Działka 15 000 zł 25.01.2012 12 1 300 m² · 842 m Działka 273 000 zł 12.01.2012 1 365 200 m² · 633 m Działka 1 750 000 zł 15.09.2011 114 15 400 m² · 52 m Działka 23 000 zł 18.05.2011 16 1 403 m² · 767 m Działka 45 000 zł 07.03.2011 45 1 000 m² · 858 m Działka 150 950 zł 03.01.2011 40 3 800 m² · 554 m Działka 16 651 zł 09.12.2010 58 289 m² · 551 m Działka 9 050 zł 09.12.2010 77 118 m² · 556 m Działka 111 600 zł 10.11.2010 18 6 200 m² · 987 m Działka 23 000 zł 28.10.2010 21 1 100 m² · 505 m Działka 318 500 zł 08.10.2010 65 4 900 m² · 929 m Działka 156 000 zł 15.09.2010 120 1 300 m² · 960 m Działka 20 000 zł 14.09.2010 20 1 000 m² · 266 m Działka 410 000 zł 10.09.2010 183 2 238 m² · 994 m Działka 330 000 zł 06.09.2010 300 1 100 m² · 909 m Działka 8 000 zł 04.05.2010 10 800 m² · 755 m Działka 1 200 zł 31.03.2010 2 600 m² · 756 m Działka 150 000 zł 12.01.2010 23 6 400 m² · 543 m Działka 110 000 zł 27.07.2009 49 2 239 m² · 748 m Działka 220 000 zł 14.04.2009 69 3 200 m² · 727 m Działka 72 000 zł 06.11.2008 45 1 600 m² · 760 m Działka 24 000 zł 04.09.2008 92 262 m² · 802 m Działka 18 000 zł 13.08.2008 16 1 100 m² · 834 m Działka 235 000 zł 23.07.2008 44 5 300 m² · 830 m Działka 66 500 zł 15.07.2008 51 1 300 m² · 1 000 m Działka 504 660 zł 18.06.2008 194 2 600 m² · 324 m Działka 260 000 zł 16.06.2008 100 2 600 m² · 324 m Działka 32 000 zł 06.05.2008 93 345 m² · 344 m Działka 230 000 zł 23.04.2008 230 1 000 m² · 525 m Działka 100 000 zł 23.04.2008 1 000 100 m² · 531 m Działka 200 000 zł 25.03.2008 222 900 m² · 513 m Działka 10 000 zł 04.03.2008 100 100 m² · 435 m Działka 150 000 zł 04.03.2008 16 9 300 m² · 543 m Działka 50 400 zł 27.02.2008 18 2 800 m² · 895 m Działka 45 000 zł 05.02.2008 28 1 600 m² · 195 m Działka 3 640 zł 28.01.2008 30 122 m² · 572 m Działka 243 500 zł 04.01.2008 5 793 42 m² · 761 m Działka 11 900 zł 07.12.2007 51 232 m² · 442 m Działka 55 000 zł 22.11.2007 92 600 m² · 445 m Działka 699 000 zł 09.11.2007 959 729 m² · 902 m Działka 265 000 zł 12.10.2007 43 6 100 m² · 893 m Działka 6 270 zł 23.08.2007 34 183 m² · 336 m Działka 6 350 zł 24.07.2007 31 203 m² · 585 m Działka 58 000 zł 19.07.2007 21 2 798 m² · 894 m Działka 48 000 zł 16.07.2007 24 2 000 m² · 817 m Działka 5 000 zł 16.07.2007 7 700 m² · 894 m Działka 133 000 zł 11.05.2007 70 1 900 m² · 757 m Działka 40 000 zł 24.04.2007 15 2 600 m² · 753 m Działka 395 000 zł 13.03.2007 391 1 010 m² · 882 m Działka 210 000 zł 26.02.2007 3 142 67 m² · 876 m Działka 2 000 zł 09.02.2007 7 300 m² · 792 m Działka 500 000 zł 02.02.2007 1 852 270 m² · 702 m Działka 16 000 zł 16.01.2007 80 199 m² · 535 m Działka 190 000 zł 05.06.2006 136 1 400 m² · 248 m Działka 233 340 zł 12.05.2006 167 1 394 m² · 682 m Działka 116 670 zł 12.05.2006 84 1 394 m² · 682 m Działka 45 000 zł 06.01.2006 5 8 500 m² · 911 m Działka 13 000 zł 24.06.2005 4 3 300 m² · 997 m Działka 25 000 zł 02.06.2005 13 2 000 m² · 694 m Działka 85 000 zł 09.03.2005 9 9 320 m² · 707 m Działka 56 000 zł 17.01.2005 20 2 800 m² · 985 m Działka 60 000 zł 17.01.2005 20 3 000 m² · 995 m Działka 2 000 zł 03.12.2004 54 37 m² · 74 m Działka 234 000 zł 22.10.2004 168 1 394 m² · 682 m Działka 485 zł 14.04.2004 5 97 m² · 376 m Działka 35 000 zł Piekary 379 · 25.11.2003 35 1 000 m² · 619 m Działka 80 000 zł 27.06.2003 100 797 m² · 172 m Działka 3 750 zł 14.05.2003 8 500 m² · 617 m Działka 3 200 zł 05.12.2002 2 1 600 m² · 896 m Działka 6 000 zł 30.08.2002 5 1 100 m² · 685 m Działka 2 000 zł 11.01.2002 5 400 m² · 423 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 239 m² została zawarta za kwotę 1 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
5 239 m²
Cena za metr kwadratowy
229 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 200 000 zł 229 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −28,2% mediana: 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
  • Cena o 28,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
319 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+159,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
111 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 159,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości