Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
25 000 zł
2
zł / m²
10 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.08.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120612_5.0014.294 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
294
Powierzchnia ewidencyjna
10 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.08.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0014.294Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2020
8 transakcji
12 zł/m²
2021
16 transakcji
102 zł/m²
2022
6 transakcji
62 zł/m²
2023
6 transakcji
64 zł/m²
2024
17 transakcji
72 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 180 000 zł
22.04.2026
123
1 466 m² · 883 m
Działka 3 000 zł
23.10.2025
9
351 m² · 122 m
Działka 70 000 zł
03.10.2025
8
9 200 m² · 566 m
Działka 210 000 zł
01.10.2025
250
841 m² · 793 m
Działka 65 000 zł
04.09.2025
53
1 220 m² · 215 m
Działka 90 000 zł
13.08.2025
90
1 001 m² · 749 m
Działka 24 400 zł
25.07.2025
4
6 778 m² · 779 m
Działka 10 000 zł
11.06.2025
34
290 m² · 841 m
Działka 108 000 zł
11.06.2025
80
1 348 m² · 994 m
Działka 70 000 zł
13.05.2025
57
1 222 m² · 384 m
Działka 70 000 zł
20.12.2024
64
1 093 m² · 364 m
Działka 3 000 zł
16.12.2024
9
351 m² · 101 m
Działka 70 000 zł
03.12.2024
64
1 094 m² · 364 m
Działka 80 000 zł
03.09.2024
64
1 252 m² · 364 m
Działka 80 000 zł
26.08.2024
61
1 320 m² · 239 m
Działka 80 000 zł
26.08.2024
73
1 096 m² · 260 m
Działka 80 600 zł
14.08.2024
25
3 248 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
25.07.2024
11
14 010 m² · 302 m
Działka 1 010 703 zł
11.06.2024
155
6 538 m² · 712 m
Działka 90 000 zł
31.05.2024
31
2 922 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
29.05.2024
14
2 932 m² · 611 m
Działka 180 000 zł
27.05.2024
82
2 186 m² · 284 m
Działka 70 000 zł
29.04.2024
14
4 900 m² · 53 m
Działka 2 168 521 zł
23.04.2024
227
9 549 m² · 397 m
Działka 139 000 zł
13.03.2024
127
1 094 m² · 364 m
Działka 156 000 zł
20.12.2023
60
2 600 m² · 459 m
Działka 80 000 zł
28.11.2023
16
4 900 m² · 532 m
Działka 46 500 zł
30.10.2023
30
1 550 m² · 830 m
Działka 300 000 zł
05.10.2023
65
4 644 m² · 940 m
Działka 108 000 zł
23.08.2023
16
6 913 m² · 752 m
Działka 90 000 zł
31.05.2023
88
1 022 m² · 377 m
Działka 1 495 000 zł
Prandocin Wysiołek 49a · 09.03.2023
625
2 393 m² · 447 m
Działka 74 000 zł
15.12.2022
124
597 m² · 788 m
Działka 275 000 zł
28.11.2022
81
3 396 m² · 915 m
Działka 905 280 zł
17.09.2022
60
15 093 m² · 641 m
Działka 100 000 zł
31.08.2022
65
1 535 m² · 690 m
Działka 660 000 zł
18.08.2022
74
8 959 m² · 912 m
Działka 20 000 zł
29.07.2022
15
1 300 m² · 459 m
Działka 35 000 zł
21.04.2022
7
5 295 m² · 638 m
Działka 15 000 zł
14.04.2022
3
4 300 m² · 719 m
Działka 13 000 zł
01.04.2022
3
3 900 m² · 639 m
Działka 470 000 zł
23.02.2022
143
3 283 m² · 904 m
Działka 105 000 zł
04.12.2021
110
953 m² · 934 m
Działka 11 250 zł
29.11.2021
2
5 626 m² · 683 m
Działka 16 000 zł
05.11.2021
6
2 800 m² · 833 m
Działka 95 000 zł
27.09.2021
128
741 m² · 921 m
Działka 17 000 zł
13.09.2021
4
4 300 m² · 675 m
Działka 87 000 zł
02.09.2021
117
741 m² · 939 m
Działka 62 500 zł
27.07.2021
39
1 617 m² · 336 m
Działka 15 000 zł
08.07.2021
5
3 213 m² · 974 m
Działka 40 000 zł
25.06.2021
19
2 097 m² · 901 m
Działka 16 000 zł
15.06.2021
4
4 000 m² · 661 m
Działka 200 000 zł
18.05.2021
27
7 297 m² · 774 m
Działka 80 000 zł
13.05.2021
58
1 388 m² · 730 m
Działka 108 000 zł
13.05.2021
78
1 388 m² · 764 m
Działka 74 000 zł
20.03.2021
11
6 538 m² · 712 m
Działka 250 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 47 · 09.03.2021
93
2 692 m² · 287 m
Działka 90 000 zł
12.02.2021
75
1 200 m² · 336 m
Działka 100 000 zł
18.11.2020
40
2 500 m² · 609 m
Działka 75 000 zł
08.10.2020
63
1 200 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
30.09.2020
22
2 246 m² · 913 m
Działka 105 000 zł
25.08.2020
19
5 604 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
13.08.2020
16
3 114 m² · 482 m
Działka 57 000 zł
20.07.2020
57
1 001 m² · 749 m
Działka 90 000 zł
09.06.2020
52
1 715 m² · 640 m
Działka 81 000 zł
27.05.2020
68
1 200 m² · 289 m
Działka 84 000 zł
20.05.2020
70
1 203 m² · 363 m
Działka 9 000 zł
20.03.2020
3
3 516 m² · 829 m
Działka 30 000 zł
14.08.2019
6
5 161 m² · 863 m
Działka 15 000 zł
31.07.2019
57
261 m² · 736 m
Działka 500 000 zł
Brończyce, ul. Brończyce 61a · 11.07.2019
197
2 540 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
09.07.2019
49
1 011 m² · 711 m
Działka 160 000 zł
20.08.2018
90
1 769 m² · 947 m
Działka 25 000 zł
07.03.2018
7
3 800 m² · 596 m
Działka 55 000 zł
07.02.2018
55
1 001 m² · 718 m
Działka 10 000 zł
11.09.2017
16
640 m² · 818 m
Działka 14 500 zł
22.06.2017
6
2 619 m² · 621 m
Działka 115 000 zł
Brończyce, ul. Brończyce 6a · 19.04.2017
60
1 916 m² · 786 m
Działka 20 000 zł
06.10.2016
22
889 m² · 411 m
Działka 40 000 zł
23.09.2016
46
867 m² · 329 m
Działka 325 000 zł
06.09.2016
68
4 803 m² · 294 m
Działka 54 000 zł
01.09.2016
54
1 001 m² · 756 m
Działka 55 000 zł
03.06.2016
54
1 010 m² · 741 m
Działka 10 000 zł
31.03.2016
1
9 433 m² · 799 m
Działka 2 000 zł
03.03.2016
1
3 900 m² · 378 m
Działka 55 000 zł
16.01.2016
53
1 035 m² · 745 m
Działka 21 246 zł
19.11.2015
69
308 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
10.11.2015
3
10 227 m² · 872 m
Działka 25 000 zł
09.10.2015
26
954 m² · 885 m
Działka 250 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 47 · 20.07.2015
93
2 692 m² · 287 m
Działka 5 000 zł
03.07.2015
2
3 213 m² · 974 m
Działka 18 000 zł
29.04.2015
57
317 m² · 738 m
Działka 28 000 zł
09.01.2015
4
6 570 m² · 932 m
Działka 100 000 zł
27.11.2014
42
2 385 m² · 416 m
Działka 5 990 zł
01.10.2014
61
98 m² · 994 m
Działka 62 000 zł
02.04.2014
9
7 143 m² · 996 m
Działka 20 000 zł
19.03.2014
4
4 579 m² · 355 m
Działka 40 000 zł
16.12.2013
8
4 732 m² · 616 m
Działka 10 000 zł
08.08.2013
3
3 000 m² · 919 m
Działka 2 000 zł
11.06.2013
1
1 588 m² · 504 m
Działka 3 000 zł
08.05.2013
2
1 759 m² · 953 m
Działka 4 000 zł
08.05.2013
2
1 759 m² · 953 m
Działka 190 000 zł
07.12.2012
43
4 437 m² · 411 m
Działka 35 000 zł
08.05.2012
3
10 744 m² · 224 m
Działka 3 000 zł
04.04.2012
32
94 m² · 387 m
Działka 20 000 zł
29.03.2012
6
3 414 m² · 456 m
Działka 50 000 zł
28.10.2011
14
3 520 m² · 396 m
Działka 10 000 zł
01.09.2011
3
3 600 m² · 351 m
Działka 7 000 zł
08.08.2011
1
5 112 m² · 367 m
Działka 10 000 zł
13.07.2011
1
10 826 m² · 249 m
Działka 80 000 zł
10.05.2011
25
3 207 m² · 996 m
Działka 20 000 zł
30.11.2010
10
1 950 m² · 983 m
Działka 70 000 zł
10.09.2010
19
3 678 m² · 987 m
Działka 170 000 zł
10.06.2010
55
3 066 m² · 364 m
Działka 20 000 zł
29.03.2010
4
5 504 m² · 310 m
Działka 20 000 zł
29.03.2010
4
5 271 m² · 337 m
Działka 95 000 zł
20.01.2010
43
2 202 m² · 393 m
Działka 150 000 zł
30.12.2009
59
2 544 m² · 113 m
Działka 25 000 zł
06.10.2009
24
1 022 m² · 377 m
Działka 10 000 zł
29.12.2008
3
3 001 m² · 970 m
Działka 70 000 zł
20.08.2008
4
19 500 m² · 785 m
Działka 15 000 zł
10.01.2008
6
2 600 m² · 732 m
Działka 35 000 zł
02.01.2008
2
16 600 m² · 875 m
Działka 21 500 zł
20.12.2007
9
2 385 m² · 716 m
Działka 12 000 zł
12.10.2007
5
2 479 m² · 616 m
Działka 217 000 zł
25.09.2007
19
11 528 m² · 767 m
Działka 40 000 zł
Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 37 · 07.09.2007
14
2 764 m² · 270 m
Działka 30 000 zł
07.09.2007
4
8 200 m² · 453 m
Działka 9 000 zł
16.08.2007
6
1 634 m² · 487 m
Działka 60 000 zł
26.07.2007
17
3 545 m² · 744 m
Działka 30 000 zł
26.06.2007
8
3 545 m² · 744 m
Działka 25 000 zł
26.06.2007
55
455 m² · 846 m
Działka 4 000 zł
12.03.2007
2
2 500 m² · 547 m
Działka 1 000 zł
26.07.2006
0
2 050 m² · 292 m
Działka 42 000 zł
31.01.2006
3
13 867 m² · 601 m
Działka 10 000 zł
15.11.2005
2
4 950 m² · 240 m
Działka 60 000 zł
21.09.2005
42
1 430 m² · 342 m
Działka 3 500 zł
23.03.2005
1
2 340 m² · 626 m
Działka 3 000 zł
02.12.2004
1
2 885 m² · 682 m
Działka 6 000 zł
24.11.2004
6
1 056 m² · 864 m
Działka 4 000 zł
06.09.2004
2
2 600 m² · 284 m
Działka 4 400 zł
20.12.2002
10
438 m² · 864 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 300 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.08.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
10 300 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−92,6%
mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
6–39
2
39–72
0
72–105
1
105–138
0
138–171
0
171–204
0
204–237
1
237–270
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 92,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 169 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+536,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granów
70 000 zł 14 zł/m²
Granów
70 000 zł 70 zł/m²
Przecinka
16 000 zł 6 zł/m²
Prandocin-Wysiołek
220 000 zł 7 zł/m²
Osiedle Karola Świerczewskiego
320 000 zł 128 zł/m²
Ratajów
1 100 000 zł 346 zł/m²
Ratajów
400 000 zł 50 zł/m²
Prandocin-Wysiołek
85 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 386 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 78.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 8.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 486 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 450 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
831 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 536,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 92,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości