Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
3 224 zł
81
zł / m²
40 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.02.2020 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 224 zł (tj. 81 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0017.962/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
962/2
Powierzchnia ewidencyjna
40 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
3 224 zł
Cena / m²
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.02.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0017.962/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2019
4 transakcje
48 zł/m²
2020
5 transakcji
90 zł/m²
2021
10 transakcji
99 zł/m²
2022
5 transakcji
63 zł/m²
2024
5 transakcji
96 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 317 000 zł
06.03.2026
97
3 267 m² · 940 m
Działka 403 000 zł
14.10.2025
155
2 600 m² · 532 m
Działka 117 500 zł
22.09.2025
96
1 224 m² · 521 m
Działka 305 000 zł
14.08.2025
180
1 694 m² · 710 m
Działka 153 000 zł
24.06.2025
140
1 091 m² · 242 m
Działka 190 000 zł
18.06.2025
53
3 600 m² · 872 m
Działka 27 589 zł
29.04.2025
92
300 m² · 646 m
Działka 100 093 zł
27.03.2025
89
1 129 m² · 962 m
Działka 200 000 zł
12.02.2025
118
1 694 m² · 456 m
Działka 1 209 000 zł
12.02.2025
155
7 800 m² · 521 m
Działka 220 000 zł
05.02.2025
148
1 486 m² · 428 m
Działka 406 000 zł
07.01.2025
145
2 800 m² · 587 m
Działka 140 000 zł
30.12.2024
29
4 900 m² · 853 m
Działka 150 000 zł
06.12.2024
146
1 024 m² · 895 m
Działka 50 000 zł
19.07.2024
30
1 652 m² · 844 m
Działka 2 619 500 zł
08.07.2024
155
16 900 m² · 556 m
Działka 1 689 500 zł
08.07.2024
155
10 900 m² · 690 m
Działka 269 000 zł
18.06.2024
63
4 300 m² · 826 m
Działka 108 000 zł
14.06.2024
114
952 m² · 303 m
Działka 165 000 zł
19.03.2024
130
1 270 m² · 900 m
Działka 430 000 zł
21.12.2022
104
4 122 m² · 518 m
Działka 4 000 zł
04.11.2022
5
800 m² · 447 m
Działka 70 000 zł
26.05.2022
100
700 m² · 863 m
Działka 210 000 zł
20.04.2022
117
1 789 m² · 281 m
Działka 80 000 zł
11.04.2022
99
811 m² · 291 m
Działka 305 000 zł
06.04.2022
95
3 200 m² · 975 m
Działka 330 000 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 3 · 03.03.2022
300
1 100 m² · 629 m
Działka 156 000 zł
17.11.2021
60
2 600 m² · 486 m
Działka 250 000 zł
27.10.2021
95
2 625 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
26.10.2021
7
2 100 m² · 577 m
Działka 600 000 zł
20.10.2021
52
11 555 m² · 376 m
Działka 45 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 92 · 06.10.2021
126
356 m² · 378 m
Działka 99 000 zł
14.09.2021
89
1 112 m² · 303 m
Działka 20 000 zł
18.08.2021
12
1 700 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
11.08.2021
95
1 264 m² · 971 m
Działka 192 920 zł
10.06.2021
40
4 823 m² · 904 m
Działka 85 000 zł
01.06.2021
85
1 000 m² · 972 m
Działka 30 000 zł
27.05.2021
19
1 600 m² · 915 m
Działka 170 000 zł
19.04.2021
106
1 600 m² · 979 m
Działka 650 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 29 · 14.01.2021
176
3 700 m² · 307 m
Działka 250 000 zł
20.11.2020
243
1 027 m² · 934 m
Działka 60 000 zł
16.10.2020
46
1 300 m² · 676 m
Działka 68 000 zł
26.08.2020
13
5 300 m² · 723 m
Działka 4 944 zł
12.02.2020
63
78 m² · 14 m
Działka 14 945 zł
12.02.2020
48
313 m² · 28 m
Działka 128 000 zł
15.01.2020
48
2 645 m² · 942 m
Działka 125 000 zł
08.01.2020
54
2 300 m² · 411 m
Działka 100 000 zł
07.12.2019
50
2 000 m² · 392 m
Działka 140 000 zł
19.10.2019
37
3 800 m² · 516 m
Działka 135 000 zł
09.09.2019
75
1 800 m² · 471 m
Działka 75 000 zł
03.09.2019
11
7 000 m² · 374 m
Działka 550 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 28 · 27.08.2019
106
5 204 m² · 957 m
Działka 155 000 zł
01.08.2019
60
2 600 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 89 · 15.04.2019
11
12 900 m² · 709 m
Działka 300 000 zł
01.04.2019
40
7 442 m² · 793 m
Działka 9 800 zł
27.09.2018
149
66 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
19.09.2018
60
1 000 m² · 996 m
Działka 500 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 17 · 17.09.2018
333
1 500 m² · 314 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 89 · 25.05.2018
3
8 600 m² · 709 m
Działka 3 000 zł
26.01.2018
19
154 m² · 926 m
Działka 16 113 zł
24.01.2018
8
2 028 m² · 849 m
Działka 36 000 zł
14.11.2017
60
600 m² · 294 m
Działka 353 500 zł
06.09.2017
125
2 835 m² · 505 m
Działka 64 000 zł
Wola Filipowska, ul. Ks. Mieczysława Mądrzyka 14 · 21.07.2017
64
1 000 m² · 993 m
Działka 72 000 zł
22.03.2017
55
1 300 m² · 665 m
Działka 135 000 zł
Wola Filipowska, ul. Topolowa 21 · 16.11.2016
208
650 m² · 651 m
Działka 170 000 zł
09.09.2016
49
3 500 m² · 215 m
Działka 75 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krótka 3 · 22.08.2016
80
932 m² · 445 m
Działka 25 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 4 · 18.08.2016
17
1 500 m² · 553 m
Działka 16 000 zł
28.04.2016
10
1 600 m² · 877 m
Działka 80 000 zł
25.04.2016
20
3 984 m² · 717 m
Działka 40 000 zł
04.04.2016
13
3 100 m² · 868 m
Działka 57 978 zł
12.02.2016
53
1 094 m² · 307 m
Działka 95 000 zł
07.12.2015
73
1 300 m² · 657 m
Działka 100 000 zł
25.11.2015
27
3 700 m² · 747 m
Działka 65 000 zł
06.11.2015
59
1 094 m² · 303 m
Działka 150 000 zł
19.10.2015
114
1 316 m² · 794 m
Działka 405 000 zł
06.08.2015
213
1 900 m² · 853 m
Działka 1 500 zł
10.07.2015
2
700 m² · 865 m
Działka 62 000 zł
02.07.2015
44
1 400 m² · 991 m
Działka 14 000 zł
21.05.2015
5
3 000 m² · 494 m
Działka 59 000 zł
05.05.2015
98
600 m² · 838 m
Działka 40 000 zł
05.09.2014
2
19 800 m² · 588 m
Działka 40 002 zł
29.08.2014
25
1 600 m² · 997 m
Działka 200 000 zł
12.08.2014
6
31 340 m² · 766 m
Działka 275 730 zł
29.07.2014
145
1 900 m² · 417 m
Działka 12 000 zł
26.04.2014
8
1 500 m² · 979 m
Działka 63 000 zł
08.05.2013
51
1 237 m² · 295 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
5
1 928 m² · 720 m
Działka 117 000 zł
Wola Filipowska, ul. Sadowa 12 · 05.01.2012
196
598 m² · 834 m
Działka 235 000 zł
28.09.2011
55
4 300 m² · 826 m
Działka 250 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 21 · 23.05.2011
118
2 115 m² · 839 m
Działka 7 000 zł
03.09.2010
12
600 m² · 935 m
Działka 250 000 zł
01.03.2010
9
27 800 m² · 556 m
Działka 810 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 11 · 23.10.2009
351
2 308 m² · 464 m
Działka 72 000 zł
08.10.2008
80
900 m² · 242 m
Działka 170 000 zł
12.08.2008
71
2 400 m² · 942 m
Działka 125 000 zł
21.07.2008
89
1 400 m² · 528 m
Działka 28 000 zł
20.06.2008
28
1 000 m² · 805 m
Działka 90 000 zł
30.04.2008
53
1 700 m² · 941 m
Działka 88 000 zł
31.03.2008
80
1 100 m² · 561 m
Działka 25 000 zł
15.02.2008
8
3 272 m² · 607 m
Działka 180 000 zł
Krzeszowice, ul. Trzebińska 66 · 07.02.2008
60
3 000 m² · 960 m
Działka 88 000 zł
04.01.2008
12
7 442 m² · 793 m
Działka 350 000 zł
28.11.2007
44
7 900 m² · 744 m
Działka 100 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spacerowa 3 · 14.11.2007
75
1 334 m² · 222 m
Działka 4 400 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 50 · 26.09.2007
3
1 295 m² · 944 m
Działka 75 000 zł
19.09.2007
39
1 900 m² · 354 m
Działka 232 260 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 55,57 · 06.08.2007
60
3 871 m² · 874 m
Działka 1 450 zł
20.07.2007
5
290 m² · 448 m
Działka 15 000 zł
12.07.2007
38
400 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
27.06.2007
556
90 m² · 23 m
Działka 73 200 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 1 · 28.05.2007
73
1 000 m² · 624 m
Działka 12 800 zł
14.03.2007
19
678 m² · 369 m
Działka 140 000 zł
09.03.2007
32
4 323 m² · 713 m
Działka 2 000 zł
31.07.2006
7
272 m² · 845 m
Działka 250 000 zł
Krzeszowice, ul. Ks. Bandurskiego 50A,B,C,D,E,F · 25.10.2005
26
9 712 m² · 900 m
Działka 111 020 zł
19.10.2005
1 294
86 m² · 407 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 13 · 04.10.2005
12
2 404 m² · 489 m
Działka 60 000 zł
16.09.2005
342
175 m² · 414 m
Działka 20 000 zł
13.08.2005
17
1 180 m² · 848 m
Działka 15 000 zł
12.05.2005
25
600 m² · 59 m
Działka 5 000 zł
15.04.2005
2
2 300 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
28.09.2004
3
12 500 m² · 543 m
Działka 28 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 30 · 13.08.2004
18
1 600 m² · 879 m
Działka 18 200 zł
27.04.2004
3
6 755 m² · 980 m
Działka 140 500 zł
15.04.2004
41
3 439 m² · 557 m
Działka 200 zł
28.11.2003
2
100 m² · 536 m
Działka 240 100 zł
29.10.2003
59
4 082 m² · 479 m
Działka 2 800 zł
24.10.2003
4
800 m² · 236 m
Działka 67 300 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 4 · 02.10.2003
40
1 700 m² · 584 m
Działka 36 888 zł
01.10.2003
24
1 537 m² · 928 m
Działka 5 200 zł
23.06.2003
2
2 100 m² · 361 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 32 · 13.06.2003
17
1 200 m² · 865 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
3
1 500 m² · 339 m
Działka 400 zł
28.06.2002
4
100 m² · 536 m
Działka 3 800 zł
28.06.2002
2
1 638 m² · 594 m
Działka 7 100 zł
28.06.2002
2
3 660 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
12.06.2002
11
900 m² · 177 m
Działka 29 400 zł
12.06.2002
21
1 400 m² · 941 m
Działka 16 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kamienna 3 · 20.03.2002
16
974 m² · 317 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 40 m² została zawarta za kwotę 3 224 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 224 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 224 zł
Powierzchnia
40 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 224 zł
81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+32,1%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
27–36
1
36–45
1
45–54
0
54–63
1
63–72
Ta nieruchomość
0
72–81
0
81–90
2
90–98
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 164 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−14,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tenczynek
30 000 zł 98 zł/m²
Piaski
130 000 zł 52 zł/m²
Piaski
8 647 zł 43 zł/m²
Durówka
115 000 zł 70 zł/m²
Durówka
300 000 zł 99 zł/m²
Durówka
38 000 zł 21 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości