Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 listopada 2023 · 546, Cholerzyn

  • 13 listopada 2023
  • 546, Cholerzyn
  • 4 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 897zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

101,75m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 897 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
101,75 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
84162
Pełny adres
546, Cholerzyn
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 101,75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 546, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (101,75 m²), budynek, działkę nr 2818/1 (849 m²) oraz działkę nr 191/3 (352 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

4 składniki

101,75 m² 5 897 zł/m² 3D
3D
849 m² 3D
35,2 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0002.191/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.191/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 351,35 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0002.2818/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.2818/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 847,78 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 448 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 7 109 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 001 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 7 773 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cholerzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Cholerzyn 546

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 lipca 2026, 105,5 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 7 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 703 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 maja 2026, 144,61 m²

    Cholerzyn 524

    1 155 000 złCena za metr kwadratowy: 7 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 kwietnia 2026, 83,38 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 9 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 205 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 17 lutego 2026, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 stycznia 2026, 83,5 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 stycznia 2026, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 stycznia 2026, 105,5 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 grudnia 2025, 83,1 m²

    1 105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 193 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 września 2025, 83,5 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 9 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 199 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 września 2025, 83,32 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,32 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 205 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 września 2025, 69,3 m²

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 9 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 września 2025, 83,2 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 199 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 września 2025, 83,1 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 września 2025, 73,8 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 5 września 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 sierpnia 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 726 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 czerwca 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 18 czerwca 2025, 105,5 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 7 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 czerwca 2025, 111,35 m²

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy: 14 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,35 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 2 czerwca 2025, 105,5 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 726 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 6 maja 2025, 105,5 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 7 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 12 marca 2025, 105,5 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 703 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 795 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 145,53 m²

    1 034 479 złCena za metr kwadratowy: 7 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 134 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 145,67 m²

    Cholerzyn 525

    1 000 110 złCena za metr kwadratowy: 6 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,67 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 134 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2024, 111 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2023, 102 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 8 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 listopada 2022, 110,65 m²

    844 330 złCena za metr kwadratowy: 7 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,65 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 października 2022, 111,35 m²

    839 463 złCena za metr kwadratowy: 7 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,35 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 października 2022, 110,81 m²

    825 289 złCena za metr kwadratowy: 7 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,81 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 października 2022, 111,02 m²

    776 113 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,02 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 października 2022, 110,72 m²

    814 504 złCena za metr kwadratowy: 7 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,72 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 października 2022, 111 m²

    826 696 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 października 2022, 110,34 m²

    821 810 złCena za metr kwadratowy: 7 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,34 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 101,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl