Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 11 września 2025 · 591, Cholerzyn

  • 11 września 2025
  • 591, Cholerzyn
  • 6 składników

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 615zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,2m²

Data aktu notarialnego

11 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 615 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92526
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
591, Cholerzyn
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

11 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 591, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,2 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2880 (2 410 m²).

Składniki transakcji

6 składników

83,2 m² 9 615 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 410 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.2880Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 406,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 448 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 7 109 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 001 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 7 773 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cholerzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Cholerzyn 591

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 lipca 2026, 105,5 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 7 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 maja 2026, 144,61 m²

    Cholerzyn 524

    1 155 000 złCena za metr kwadratowy: 7 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 kwietnia 2026, 83,38 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 9 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 17 lutego 2026, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 13 stycznia 2026, 83,5 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 stycznia 2026, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 stycznia 2026, 105,5 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 grudnia 2025, 83,1 m²

    1 105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 września 2025, 83,5 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 9 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 września 2025, 83,32 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,32 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 września 2025, 69,3 m²

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 9 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 września 2025, 83,1 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 września 2025, 73,8 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 40 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 5 września 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 sierpnia 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 548 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 czerwca 2025, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 18 czerwca 2025, 105,5 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 7 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 czerwca 2025, 111,35 m²

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy: 14 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,35 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 121 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 2 czerwca 2025, 105,5 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 548 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 6 maja 2025, 105,5 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 7 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 12 marca 2025, 105,5 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 105,5 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 616 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 145,53 m²

    1 034 479 złCena za metr kwadratowy: 7 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,53 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2024, 145,67 m²

    Cholerzyn 525

    1 000 110 złCena za metr kwadratowy: 6 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,67 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2024, 111 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 7 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 listopada 2023, 101,75 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,75 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 199 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2023, 102 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 8 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 199 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 listopada 2022, 110,65 m²

    844 330 złCena za metr kwadratowy: 7 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,65 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 października 2022, 111,35 m²

    839 463 złCena za metr kwadratowy: 7 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,35 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 października 2022, 110,81 m²

    825 289 złCena za metr kwadratowy: 7 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,81 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 października 2022, 111,02 m²

    776 113 złCena za metr kwadratowy: 6 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,02 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 października 2022, 110,72 m²

    814 504 złCena za metr kwadratowy: 7 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,72 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 października 2022, 111 m²

    826 696 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 103 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 października 2022, 110,34 m²

    821 810 złCena za metr kwadratowy: 7 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,34 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl