Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

02.11.2009
Cena brutto
11 000
10
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.11.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 000 zł (tj. 10 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to obszar i teren gorniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.1221Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m² 2021 9 transakcji
210 zł/m² 2022 7 transakcji
142 zł/m² 2023 13 transakcji
53 zł/m² 2024 6 transakcji
407 zł/m² 2025 8 transakcji
190 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cholerzyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 136 000 zł 27.04.2026 20 6 800 m² · 696 m Działka 1 291 500 zł 22.04.2026 404 3 200 m² · 524 m Działka 588 000 zł 02.04.2026 210 2 800 m² · 500 m Działka 435 000 zł 11.03.2026 150 2 900 m² · 501 m Działka 544 000 zł 09.03.2026 170 3 200 m² · 524 m Działka 1 094 700 zł 05.03.2026 353 3 097 m² · 531 m Działka 1 080 000 zł 28.11.2025 400 2 700 m² · 486 m Działka 1 300 000 zł 28.11.2025 500 2 600 m² · 504 m Działka 20 885 400 zł 26.11.2025 414 50 400 m² · 490 m Działka 24 868 140 zł 26.11.2025 493 50 400 m² · 490 m Działka 20 910 000 zł 11.09.2025 493 42 400 m² · 695 m Działka 570 000 zł 04.08.2025 97 5 900 m² · 689 m Działka 21 690 zł 28.07.2025 10 2 169 m² · 11 m Działka 330 000 zł 07.05.2025 122 2 700 m² · 313 m Działka 401 230 zł 07.02.2025 5 688 71 m² · 962 m Działka 30 000 zł 03.02.2025 50 600 m² · 865 m Działka 265 000 zł 23.01.2025 169 1 570 m² · 807 m Działka 128 000 zł 22.08.2024 58 2 200 m² · 271 m Działka 91 000 zł 22.08.2024 54 1 700 m² · 437 m Działka 192 000 zł 31.07.2024 213 901 m² · 954 m Działka 153 000 zł 20.06.2024 53 2 900 m² · 680 m Działka 200 000 zł 18.04.2024 143 1 400 m² · 807 m Działka 45 000 zł 13.03.2024 50 900 m² · 458 m Działka 8 500 zł 02.02.2024 5 1 700 m² · 618 m Działka 150 000 zł 30.01.2024 52 2 900 m² · 404 m Działka 40 000 zł 21.11.2023 6 6 200 m² · 311 m Działka 405 000 zł 16.11.2023 150 2 700 m² · 645 m Działka 765 000 zł 16.11.2023 150 5 100 m² · 648 m Działka 330 000 zł 16.11.2023 150 2 200 m² · 650 m Działka 340 000 zł 09.11.2023 131 2 600 m² · 936 m Działka 1 869 600 zł 25.10.2023 335 5 576 m² · 955 m Działka 551 400 zł 29.09.2023 134 4 100 m² · 827 m Działka 66 000 zł 20.09.2023 10 6 900 m² · 917 m Działka 1 352 410 zł 30.08.2023 197 6 872 m² · 956 m Działka 95 000 zł 08.08.2023 16 6 000 m² · 161 m Działka 420 000 zł 22.06.2023 300 1 400 m² · 647 m Działka 100 000 zł 19.04.2023 4 25 842 m² · 957 m Działka 285 000 zł 12.04.2023 56 5 100 m² · 681 m Działka 550 000 zł 29.03.2023 344 1 600 m² · 790 m Działka 67 535 zł 14.02.2023 92 733 m² · 296 m Działka 540 000 zł 16.01.2023 142 3 800 m² · 961 m Działka 527 141 zł 15.12.2022 151 3 491 m² · 955 m Działka 80 000 zł 06.06.2022 8 10 500 m² · 872 m Działka 384 000 zł 12.04.2022 240 1 600 m² · 800 m Działka 590 000 zł 31.03.2022 89 6 666 m² · 722 m Działka 300 000 zł 03.03.2022 41 7 300 m² · 689 m Działka 315 000 zł 17.02.2022 210 1 500 m² · 779 m Działka 572 000 zł 10.02.2022 220 2 600 m² · 748 m Działka 285 000 zł 10.02.2022 190 1 500 m² · 769 m Działka 418 000 zł 04.02.2022 220 1 900 m² · 756 m Działka 40 000 zł 24.11.2021 50 796 m² · 873 m Działka 324 000 zł 18.11.2021 180 1 800 m² · 912 m Działka 330 000 zł 30.09.2021 127 2 600 m² · 936 m Działka 676 500 zł 02.09.2021 283 2 393 m² · 985 m Działka 40 000 zł 11.08.2021 10 4 000 m² · 647 m Działka 304 000 zł 05.08.2021 160 1 900 m² · 905 m Działka 440 000 zł 02.07.2021 209 2 108 m² · 826 m Działka 710 000 zł 21.06.2021 134 5 297 m² · 925 m Działka 13 000 zł 02.06.2021 10 1 300 m² · 641 m Działka 320 000 zł 23.02.2021 85 3 775 m² · 228 m Działka 688 612 zł 18.02.2021 201 3 431 m² · 718 m Działka 6 000 zł 16.02.2021 4 1 600 m² · 700 m Działka 12 850 zł 16.02.2021 6 2 200 m² · 887 m Działka 350 000 zł 29.01.2021 103 3 400 m² · 1 000 m Działka 32 000 000 zł 31.12.2020 199 161 048 m² · 999 m Działka 400 000 zł 15.12.2020 39 10 300 m² · 680 m Działka 380 000 zł 10.11.2020 111 3 431 m² · 718 m Działka 150 000 zł 12.10.2020 26 5 800 m² · 828 m Działka 21 000 zł 25.09.2020 7 3 000 m² · 447 m Działka 160 000 zł 08.09.2020 84 1 905 m² · 954 m Działka 90 000 zł 15.07.2020 8 10 900 m² · 962 m Działka 140 000 zł 29.06.2020 100 1 400 m² · 876 m Działka 210 000 zł 29.05.2020 60 3 503 m² · 813 m Działka 60 000 zł 22.05.2020 51 1 178 m² · 815 m Działka 150 000 zł 03.03.2020 36 4 200 m² · 623 m Działka 180 000 zł 12.02.2020 45 4 000 m² · 700 m Działka 120 000 zł 17.01.2020 91 1 323 m² · 925 m Działka 150 000 zł 25.11.2019 78 1 925 m² · 876 m Działka 110 000 zł Mników 642 · 12.11.2019 111 991 m² · 902 m Działka 188 000 zł 07.11.2019 78 2 400 m² · 985 m Działka 2 500 zł 12.09.2019 25 100 m² · 906 m Działka 120 000 zł 26.08.2019 121 991 m² · 924 m Działka 55 000 zł 14.05.2019 50 1 100 m² · 22 m Działka 285 000 zł 29.04.2019 150 1 900 m² · 858 m Działka 120 000 zł 26.03.2019 121 991 m² · 946 m Działka 15 000 zł 27.09.2018 12 1 300 m² · 745 m Działka 530 000 zł 26.09.2018 225 2 358 m² · 859 m Działka 174 000 zł Cholerzyn 567 · 23.08.2018 160 1 089 m² · 828 m Działka 400 000 zł 01.08.2018 98 4 100 m² · 870 m Działka 200 zł 25.05.2018 1 136 m² · 796 m Działka 236 000 zł 07.02.2018 112 2 100 m² · 974 m Działka 160 000 zł 07.02.2018 107 1 500 m² · 984 m Działka 80 000 zł 15.01.2018 81 991 m² · 969 m Działka 817 852 zł 14.11.2017 148 5 541 m² · 919 m Działka 50 000 zł 12.09.2017 33 1 500 m² · 515 m Działka 32 000 zł 14.08.2017 20 1 600 m² · 871 m Działka 37 500 zł 03.07.2017 54 700 m² · 175 m Działka 39 000 zł 08.06.2017 30 1 300 m² · 746 m Działka 1 150 000 zł 11.04.2017 115 10 000 m² · 853 m Działka 4 000 zł 28.12.2016 15 274 m² · 625 m Działka 12 000 zł 22.11.2016 30 400 m² · 849 m Działka 924 419 zł 13.10.2016 148 6 263 m² · 938 m Działka 20 000 zł 29.08.2016 2 9 300 m² · 910 m Działka 35 000 zł 27.07.2016 15 2 400 m² · 404 m Działka 460 000 zł 10.03.2016 90 5 100 m² · 946 m Działka 10 455 zł 03.12.2015 44 239 m² · 508 m Działka 37 200 zł 18.08.2015 6 6 200 m² · 311 m Działka 155 000 zł 30.07.2015 62 2 500 m² · 853 m Działka 50 000 zł Mników 644 · 07.05.2015 11 4 400 m² · 889 m Działka 50 000 zł 24.04.2015 56 900 m² · 907 m Działka 120 000 zł 02.03.2015 50 2 400 m² · 761 m Działka 6 000 zł 31.07.2014 2 3 600 m² · 408 m Działka 119 000 zł 23.04.2014 62 1 905 m² · 980 m Działka 129 000 zł 07.10.2013 30 4 300 m² · 276 m Działka 369 000 zł 02.09.2013 123 3 000 m² · 965 m Działka 994 000 zł 21.01.2013 200 4 970 m² · 998 m Działka 10 000 zł 10.09.2012 1 7 100 m² · 941 m Działka 45 000 zł 21.06.2012 19 2 383 m² · 997 m Działka 170 000 zł 22.12.2011 94 1 800 m² · 946 m Działka 825 428 zł 08.12.2011 115 7 154 m² · 986 m Działka 27 898 zł 11.10.2011 22 1 258 m² · 576 m Działka 149 500 zł 01.04.2011 78 1 905 m² · 937 m Działka 15 000 zł 28.02.2011 5 3 000 m² · 686 m Działka 28 000 zł 01.12.2010 2 11 610 m² · 822 m Działka 15 000 zł 01.12.2010 1 25 842 m² · 957 m Działka 70 000 zł 12.08.2010 30 2 300 m² · 213 m Działka 19 400 zł 02.08.2010 2 11 300 m² · 766 m Działka 16 800 zł 01.06.2010 9 1 900 m² · 831 m Działka 11 700 zł 22.01.2010 3 3 900 m² · 551 m Działka 20 000 zł 22.10.2009 3 6 400 m² · 784 m Działka 39 000 zł 16.10.2009 30 1 300 m² · 217 m Działka 50 000 zł 30.09.2009 71 700 m² · 989 m Działka 176 000 zł 13.08.2009 26 6 700 m² · 722 m Działka 100 000 zł 17.07.2009 30 3 300 m² · 223 m Działka 20 000 zł 04.06.2009 14 1 400 m² · 646 m Działka 70 000 zł Mników 400 · 19.03.2009 35 2 000 m² · 890 m Działka 18 000 zł 22.01.2009 5 3 600 m² · 324 m Działka 12 900 zł 25.11.2008 11 1 200 m² · 565 m Działka 213 200 zł 24.10.2008 112 1 900 m² · 857 m Działka 50 000 zł 23.07.2008 50 1 000 m² · 998 m Działka 16 200 zł 14.05.2008 18 900 m² · 191 m Działka 148 500 zł 29.04.2008 99 1 500 m² · 816 m Działka 44 000 zł 21.03.2008 20 2 200 m² · 240 m Działka 50 000 zł 21.03.2008 20 2 500 m² · 251 m Działka 30 000 zł 04.12.2007 20 1 500 m² · 236 m Działka 12 000 zł 16.11.2007 10 1 200 m² · 777 m Działka 68 000 zł 15.11.2007 20 3 400 m² · 505 m Działka 2 000 zł 14.09.2007 3 600 m² · 850 m Działka 11 000 zł 24.07.2007 10 1 100 m² · 11 m Działka 19 800 zł 16.07.2007 11 1 800 m² · 260 m Działka 58 000 zł Mników 400 · 10.07.2007 29 2 000 m² · 898 m Działka 80 600 zł 12.04.2007 44 1 837 m² · 943 m Działka 19 200 zł 02.04.2007 6 3 200 m² · 524 m Działka 1 765 000 zł 14.07.2006 432 4 082 m² · 877 m Działka 20 000 zł 30.03.2006 5 3 700 m² · 96 m Działka 9 300 zł 31.12.2005 3 3 100 m² · 456 m Działka 9 000 zł 21.09.2005 5 1 700 m² · 712 m Działka 4 900 zł 10.08.2005 1 4 800 m² · 639 m Działka 4 500 zł 17.05.2005 1 4 500 m² · 982 m Działka 274 500 zł 11.01.2005 44 6 173 m² · 924 m Działka 400 zł 26.10.2004 0 1 300 m² · 816 m Działka 3 600 zł 20.09.2004 2 1 800 m² · 912 m Działka 6 750 zł 21.06.2004 3 2 700 m² · 645 m Działka 264 740 zł 21.06.2004 43 6 200 m² · 924 m Działka 39 326 zł 30.04.2004 3 13 100 m² · 82 m Działka 38 000 zł 30.04.2004 7 5 100 m² · 681 m Działka 4 750 zł 22.04.2004 3 1 900 m² · 733 m Działka 22 000 zł 19.01.2004 37 600 m² · 876 m Działka 2 500 zł 16.01.2004 41 60 m² · 774 m Działka 1 577 600 zł 06.01.2004 17 92 800 m² · 695 m Działka 2 600 zł 20.11.2003 1 2 600 m² · 746 m Działka 14 000 zł 23.05.2003 3 5 400 m² · 262 m Działka 1 261 zł 23.05.2003 6 200 m² · 366 m Działka 4 000 zł 07.02.2003 1 2 800 m² · 500 m Działka 5 500 zł 29.08.2002 1 7 100 m² · 368 m Działka 3 500 zł 05.08.2002 3 1 300 m² · 980 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 100 m² została zawarta za kwotę 11 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 000 zł
Powierzchnia
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94,1% mediana: 170 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 47 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 60 m ?
  • Cena o 94,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
170 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bory 2 700 m² · 2025-05 · 313 m 330 000 zł 122 zł/m² Bory 2 700 m² · 2025-11 · 486 m 1 080 000 zł 400 zł/m² Bory 2 800 m² · 2026-04 · 500 m 588 000 zł 210 zł/m² Bory 2 900 m² · 2026-03 · 501 m 435 000 zł 150 zł/m² Bory 3 200 m² · 2026-04 · 524 m 1 291 500 zł 404 zł/m² Bory 3 200 m² · 2026-03 · 524 m 544 000 zł 170 zł/m² Bory 3 097 m² · 2026-03 · 531 m 1 094 700 zł 353 zł/m² Bory 42 400 m² · 2025-09 · 695 m 20 910 000 zł 493 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
116 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,5dB
P2
D_12_000193_001 · 1 660 m · 16.04.2018 Bardzo głośno
Dzień70,5 dB Wieczór69,2 dB Noc65,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kaszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,5 dB
Data / okres
06.04.2018 – 16.04.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
69,2 dB
Data / okres
06.04.2018 – 16.04.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,7 dB
Data / okres
06.04.2018 – 16.04.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 660 metrów stąd, wyniósł 70,5 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości