Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

19.02.2008
Cena brutto
400 000
133
zł / m²
3 003 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 003 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 133 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0001.609/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
142 zł/m² 2021 18 transakcji
120 zł/m² 2022 9 transakcji
10 zł/m² 2023 7 transakcji
316 zł/m² 2024 8 transakcji
347 zł/m² 2025 7 transakcji
453 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bębło)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 340 000 zł 28.05.2026 453 750 m² · 911 m Działka 2 950 000 zł 03.11.2025 424 6 952 m² · 885 m Działka 2 854 000 zł 15.10.2025 411 6 952 m² · 885 m Działka 380 000 zł 07.10.2025 259 1 467 m² · 733 m Działka 360 000 zł 01.10.2025 180 2 003 m² · 659 m Działka 100 000 zł 23.07.2025 100 1 002 m² · 896 m Działka 380 000 zł 06.06.2025 259 1 467 m² · 733 m Działka 255 000 zł 23.01.2025 340 750 m² · 911 m Działka 520 000 zł 10.01.2025 347 1 500 m² · 658 m Działka 260 000 zł 07.01.2025 350 742 m² · 883 m Działka 285 000 zł 20.12.2024 340 838 m² · 825 m Działka 255 000 zł 12.12.2024 342 746 m² · 855 m Działka 300 000 zł 05.11.2024 198 1 518 m² · 699 m Działka 2 100 000 zł 11.10.2024 302 6 952 m² · 885 m Działka 30 000 zł 02.10.2024 12 2 450 m² · 575 m Działka 250 000 zł 30.09.2024 329 759 m² · 939 m Działka 265 000 zł 08.08.2024 246 1 079 m² · 365 m Działka 250 000 zł 26.06.2024 330 758 m² · 967 m Działka 270 000 zł 07.12.2023 681 397 m² · 994 m Działka 190 000 zł 30.10.2023 210 905 m² · 912 m Działka 290 000 zł 07.09.2023 30 9 720 m² · 277 m Działka 400 000 zł 31.08.2023 163 2 460 m² · 651 m Działka 280 000 zł 15.05.2023 252 1 111 m² · 590 m Działka 94 000 zł 15.05.2023 10 9 699 m² · 590 m Działka 400 000 zł 02.09.2022 267 1 500 m² · 678 m Działka 376 500 zł 02.06.2022 138 2 727 m² · 537 m Działka 310 000 zł 30.05.2022 152 2 040 m² · 618 m Działka 496 000 zł 27.05.2022 80 6 200 m² · 600 m Działka 135 000 zł 23.05.2022 135 1 000 m² · 980 m Działka 80 000 zł 11.05.2022 10 7 680 m² · 419 m Działka 150 000 zł 24.03.2022 25 5 974 m² · 492 m Działka 96 000 zł 05.01.2022 120 800 m² · 799 m Działka 1 250 000 zł 17.12.2021 394 3 169 m² · 313 m Działka 90 000 zł 08.12.2021 12 7 800 m² · 690 m Działka 210 000 zł 01.12.2021 160 1 315 m² · 365 m Działka 124 000 zł 05.11.2021 124 1 000 m² · 925 m Działka 260 000 zł 23.09.2021 95 2 742 m² · 981 m Działka 127 000 zł 19.07.2021 42 3 000 m² · 625 m Działka 394 000 zł 09.07.2021 197 2 001 m² · 998 m Działka 921 375 zł 01.07.2021 225 4 095 m² · 929 m Działka 550 000 zł 29.06.2021 181 3 036 m² · 699 m Działka 425 000 zł 25.06.2021 314 1 352 m² · 826 m Działka 310 000 zł 14.06.2021 281 1 104 m² · 845 m Działka 317 550 zł 26.05.2021 296 1 071 m² · 820 m Działka 300 000 zł 04.05.2021 123 2 443 m² · 206 m Działka 136 000 zł 29.04.2021 161 845 m² · 624 m Działka 25 000 zł 12.04.2021 7 3 530 m² · 831 m Działka 990 000 zł Bębło, ul. Zachruście 8 · 14.01.2021 521 1 900 m² · 521 m Działka 210 000 zł 21.12.2020 164 1 280 m² · 354 m Działka 200 000 zł 17.12.2020 169 1 183 m² · 397 m Działka 167 500 zł 01.12.2020 34 4 900 m² · 774 m Działka 145 000 zł 16.11.2020 35 4 092 m² · 586 m Działka 118 000 zł 08.09.2020 12 9 810 m² · 896 m Działka 60 000 zł 08.09.2020 12 5 000 m² · 937 m Działka 70 000 zł 23.07.2020 70 1 000 m² · 987 m Działka 315 000 zł 26.06.2020 253 1 243 m² · 994 m Działka 30 000 zł 25.06.2020 306 98 m² · 823 m Działka 142 000 zł 16.06.2020 31 4 652 m² · 951 m Działka 600 000 zł 03.06.2020 100 6 000 m² · 602 m Działka 275 000 zł 11.02.2020 39 7 062 m² · 961 m Działka 55 000 zł 20.11.2019 4 12 300 m² · 971 m Działka 330 000 zł 23.10.2019 20 16 800 m² · 989 m Działka 70 000 zł 26.03.2019 24 2 900 m² · 53 m Działka 1 000 zł 31.12.2018 3 381 m² · 37 m Działka 234 000 zł 13.11.2018 150 1 560 m² · 298 m Działka 200 000 zł 24.09.2018 67 3 003 m² · 0 m Działka 165 000 zł 03.09.2018 130 1 272 m² · 153 m Działka 540 000 zł 26.07.2018 89 6 073 m² · 761 m Działka 150 000 zł 05.07.2018 153 983 m² · 368 m Działka 145 000 zł 16.03.2018 81 1 785 m² · 823 m Działka 144 000 zł 26.02.2018 144 1 000 m² · 328 m Działka 150 000 zł 19.07.2017 70 2 142 m² · 981 m Działka 40 000 zł 31.05.2017 20 2 000 m² · 609 m Działka 295 000 zł 01.04.2017 113 2 621 m² · 973 m Działka 136 500 zł 16.02.2017 115 1 185 m² · 788 m Działka 530 000 zł Bębło, ul. Świerkowa 7 · 12.01.2017 663 800 m² · 235 m Działka 125 000 zł 05.01.2017 105 1 189 m² · 788 m Działka 20 000 zł 15.12.2016 1 13 572 m² · 878 m Działka 185 000 zł 07.12.2016 110 1 676 m² · 404 m Działka 55 000 zł 26.07.2016 62 886 m² · 765 m Działka 120 000 zł 22.06.2016 101 1 188 m² · 788 m Działka 300 000 zł 29.04.2016 75 4 007 m² · 240 m Działka 535 000 zł 29.04.2016 67 7 940 m² · 551 m Działka 200 000 zł 30.03.2016 100 2 000 m² · 83 m Działka 89 000 zł 11.01.2016 101 879 m² · 859 m Działka 76 200 zł 25.09.2015 100 762 m² · 952 m Działka 40 000 zł 22.09.2015 4 10 049 m² · 668 m Działka 275 000 zł 19.08.2015 134 2 054 m² · 827 m Działka 380 000 zł 02.06.2015 190 2 001 m² · 868 m Działka 50 000 zł 27.04.2015 10 4 916 m² · 152 m Działka 105 000 zł 24.04.2015 29 3 650 m² · 882 m Działka 247 500 zł 10.04.2015 45 5 500 m² · 864 m Działka 210 000 zł 09.04.2015 102 2 065 m² · 939 m Działka 100 000 zł 05.12.2014 44 2 274 m² · 986 m Działka 10 000 zł 26.10.2014 119 84 m² · 994 m Działka 250 000 zł 16.10.2014 112 2 239 m² · 966 m Działka 450 000 zł 03.10.2014 152 2 967 m² · 972 m Działka 300 000 zł 30.05.2014 150 2 001 m² · 868 m Działka 150 000 zł 03.02.2014 105 1 424 m² · 113 m Działka 10 000 zł 07.12.2013 92 109 m² · 984 m Działka 90 000 zł 28.11.2013 17 5 200 m² · 330 m Działka 198 776 zł 18.12.2012 20 10 169 m² · 623 m Działka 200 000 zł 02.10.2012 100 1 994 m² · 595 m Działka 120 000 zł 02.03.2012 12 9 780 m² · 776 m Działka 157 000 zł 04.11.2011 160 983 m² · 368 m Działka 14 000 zł 03.10.2011 2 7 800 m² · 160 m Działka 150 000 zł 03.10.2011 63 2 400 m² · 458 m Działka 68 000 zł 23.07.2011 2 33 700 m² · 849 m Działka 350 000 zł 28.06.2011 153 2 289 m² · 325 m Działka 173 000 zł 13.06.2011 75 2 300 m² · 468 m Działka 20 000 zł 17.05.2011 3 7 800 m² · 160 m Działka 462 000 zł 20.04.2011 165 2 796 m² · 880 m Działka 100 000 zł 23.11.2010 100 1 002 m² · 896 m Działka 200 000 zł 29.10.2010 36 5 500 m² · 864 m Działka 225 000 zł 23.09.2010 46 4 900 m² · 773 m Działka 110 000 zł 24.05.2010 122 904 m² · 327 m Działka 150 000 zł 26.03.2010 109 1 374 m² · 381 m Działka 9 100 zł 20.10.2009 50 182 m² · 655 m Działka 107 000 zł 17.08.2009 86 1 249 m² · 872 m Działka 418 000 zł 26.05.2009 42 9 890 m² · 984 m Działka 142 500 zł 12.01.2009 48 3 000 m² · 948 m Działka 140 000 zł 06.01.2009 30 4 600 m² · 896 m Działka 165 000 zł 22.12.2008 34 4 910 m² · 799 m Działka 490 000 zł 24.11.2008 99 4 949 m² · 806 m Działka 325 000 zł 05.11.2008 217 1 500 m² · 333 m Działka 360 000 zł 24.10.2008 71 5 090 m² · 890 m Działka 100 000 zł 02.09.2008 13 7 600 m² · 870 m Działka 185 000 zł 27.08.2008 36 5 090 m² · 890 m Działka 177 200 zł 14.08.2008 33 5 370 m² · 979 m Działka 290 000 zł 04.04.2008 27 10 644 m² · 736 m Działka 66 800 zł 23.01.2008 10 6 680 m² · 709 m Działka 15 060 zł 22.01.2008 3 4 860 m² · 956 m Działka 201 000 zł 18.01.2008 44 4 600 m² · 728 m Działka 310 000 zł 14.01.2008 89 3 468 m² · 635 m Działka 976 000 zł 28.12.2007 240 4 072 m² · 941 m Działka 55 000 zł 27.12.2007 9 6 020 m² · 747 m Działka 54 000 zł 16.11.2007 20 2 720 m² · 887 m Działka 300 000 zł 15.11.2007 79 3 800 m² · 666 m Działka 200 000 zł 05.11.2007 43 4 600 m² · 728 m Działka 70 000 zł 27.07.2007 100 700 m² · 231 m Działka 180 000 zł 28.05.2007 22 8 200 m² · 912 m Działka 76 000 zł 21.05.2007 19 3 940 m² · 802 m Działka 190 000 zł 18.04.2007 142 1 335 m² · 733 m Działka 80 000 zł Zelków, ul. Ojcowska 5 · 16.04.2007 73 1 100 m² · 920 m Działka 4 000 zł 19.03.2007 1 4 800 m² · 739 m Działka 160 000 zł 16.03.2007 82 1 940 m² · 938 m Działka 210 000 zł 16.03.2007 98 2 132 m² · 944 m Działka 68 210 zł 15.03.2007 48 1 431 m² · 51 m Działka 110 740 zł 15.03.2007 70 1 582 m² · 85 m Działka 71 050 zł 07.02.2007 70 1 015 m² · 114 m Działka 5 000 zł 26.04.2006 1 8 800 m² · 642 m Działka 16 000 zł 24.03.2006 4 3 940 m² · 802 m Działka 97 000 zł 02.03.2006 40 2 400 m² · 759 m Działka 18 000 zł 04.01.2006 2 8 800 m² · 642 m Działka 90 000 zł 16.11.2005 13 7 140 m² · 986 m Działka 30 000 zł 22.07.2005 75 400 m² · 863 m Działka 43 000 zł 02.02.2005 34 1 280 m² · 354 m Działka 10 000 zł 23.11.2004 2 4 910 m² · 799 m Działka 34 000 zł Bębło, ul. Turkusowa 12 · 04.10.2004 34 1 000 m² · 605 m Działka 47 500 zł 05.08.2004 23 2 065 m² · 939 m Działka 30 000 zł 23.06.2004 20 1 500 m² · 953 m Działka 24 000 zł Bębło, ul. Południowa 17 · 29.04.2004 24 1 000 m² · 921 m Działka 43 000 zł 06.02.2004 34 1 280 m² · 354 m Działka 45 000 zł 03.02.2004 15 3 000 m² · 625 m Działka 50 000 zł Bębło, ul. Zachruście 8 · 12.01.2004 26 1 900 m² · 521 m Działka 88 000 zł 01.12.2003 17 5 300 m² · 909 m Działka 60 000 zł 15.07.2003 3 21 300 m² · 742 m Działka 41 585 zł 14.07.2003 7 6 200 m² · 829 m Działka 50 000 zł Bębło, ul. Zachruście 10 · 04.07.2003 28 1 800 m² · 478 m Działka 360 000 zł 30.06.2003 3 127 300 m² · 391 m Działka 17 000 zł 11.06.2003 1 14 740 m² · 307 m Działka 40 000 zł 11.06.2003 3 16 000 m² · 736 m Działka 38 574 zł 05.06.2003 3 12 900 m² · 360 m Działka 191 969 zł 05.06.2003 2 127 300 m² · 391 m Działka 80 000 zł Wierzchowie, ul. Dworska 13 · 23.04.2003 19 4 287 m² · 931 m Działka 32 000 zł Bębło, ul. Świerkowa 11 · 19.03.2003 40 800 m² · 207 m Działka 12 125 zł 18.03.2003 3 4 850 m² · 863 m Działka 50 000 zł 13.02.2003 21 2 358 m² · 759 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 003 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
3 003 m²
Cena za metr kwadratowy
133 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 133 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +8,3% mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−72%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości