Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 15 stycznia 2024 · Chabrowa 2, Narama
Cena łączna
790 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 596zł/m²
Powierzchnia budynku
139m²
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 495 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 596 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 84161
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Chabrowa 2, Narama
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
15 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 2, Narama; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (139 m²), działkę nr 50/29 (495 m²) oraz działkę nr 50/31 (77 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0012.50/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0012.50/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Narama, ulica Chabrowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 67 |
600 000 zł | 3 829 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 877 m |
| Budynek | 28 000 zł | 2 809 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 937 m |
| Budynek | 900 000 zł | 7 842 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 27 lutego 2026 | 506 m |
| Budynek | 399 000 zł | 1 340 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 2 lutego 2026 | 764 m |
| Budynek | 1 190 000 zł | 5 343 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 25 marca 2025 | 759 m |
| Budynek | 4 000 zł | 401 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 marca 2025 | 937 m |
| Budynek | 891 000 zł | 9 774 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 920 m |
| Budynek | 895 000 zł | 8 572 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 21 listopada 2023 | 686 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 10 629 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 5 października 2023 | 692 m |
| Budynek | 140 400 zł | 1 267 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 20 lipca 2023 | 703 m |
| Budynek | 300 000 zł | 3 915 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 marca 2023 | 773 m |
| Budynek | 850 000 zł | 9 637 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 21 lutego 2023 | 951 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 6 970 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 859 m |
| Budynek | 790 123 zł | 8 901 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 982 m |
| Budynek | 690 000 zł | 6 609 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 686 m |
| Budynek | 980 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 31 maja 2021 | 796 m |
| Budynek | 820 000 zł | 7 931 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 25 marca 2021 | 218 m |
| Budynek | 70 000 zł | 951 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 17 sierpnia 2020 | 719 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258 |
650 000 zł | 2 417 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 962 m |
| Budynek | 780 000 zł | 5 416 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 29 stycznia 2020 | 856 m |
| Budynek | 370 000 zł | 4 058 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 7 października 2019 | 814 m |
| Budynek | 469 000 zł | 4 514 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 12 października 2018 | 205 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
450 000 zł | 3 871 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 23 maja 2018 | 755 m |
| Budynek | 110 000 zł | 3 159 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 1 grudnia 2017 | 644 m |
| Budynek | 437 000 zł | 4 227 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 30 grudnia 2015 | 218 m |
| Budynek | 450 000 zł | 4 005 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 lipca 2015 | 691 m |
| Budynek | 744 000 zł | 3 368 zł/m² | 221 m² | 16 grudnia 2014 | 969 m |
| Budynek | 475 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2013 | 21 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 50A |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 4 czerwca 2013 | 863 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
600 000 zł | 5 161 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 31 lipca 2012 | 755 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
800 000 zł | 4 768 zł/m² | 168 m² | 14 listopada 2011 | 755 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2011 | 666 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
800 000 zł | 2 864 zł/m² | 279 m² | 17 marca 2011 | 963 m |
| Budynek | 860 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2010 | 753 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 357 zł/m² | 140 m² | 21 października 2009 | 772 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391 |
600 000 zł | 4 507 zł/m² | 133 m² | 2 września 2009 | 924 m |
| Budynek | 580 000 zł | 4 357 zł/m² | 133 m² | 27 lipca 2009 | 919 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387 |
595 000 zł | 4 467 zł/m² | 133 m² | 29 czerwca 2009 | 938 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 16 lutego 2009 | 939 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383 |
600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 9 stycznia 2009 | 952 m |
| Budynek | 430 000 zł | 3 071 zł/m² | 140 m² | 31 lipca 2008 | 765 m |
| Budynek | 700 000 zł | 4 548 zł/m² | 154 m² | 29 czerwca 2007 | 234 m |
| Budynek | 810 000 zł | 4 742 zł/m² | 171 m² | 29 maja 2007 | 911 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 69 |
206 000 zł | 589 zł/m² | 350 m² | 7 kwietnia 2006 | 486 m |
| Budynek | 315 650 zł | 1 981 zł/m² | 159 m² | 22 marca 2006 | 21 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Wichrowe Wzgórze 4 |
120 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 marca 2006 | 881 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 667 zł/m² | 60 m² | 15 grudnia 2005 | 409 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | 0 m² | 18 października 2005 | 489 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
735 000 zł | 2 632 zł/m² | 279 m² | 6 października 2005 | 964 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | 0 m² | 21 lipca 2005 | 886 m |
| Budynek | 35 000 zł | brak danych | 0 m² | 17 listopada 2003 | 459 m |
|
Budynek
Narama, ulica Pod Kopcem 48 |
98 000 zł | brak danych | 0 m² | 18 września 2003 | 873 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 129 |
95 000 zł | brak danych | 0 m² | 30 lipca 2003 | 382 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 139 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.