metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

26.04.2005
Cena brutto
160 000 zł
94
zł / m²
1 700 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.04.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (0 m²) oraz działkę nr 803 (1 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.803Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 118 zł/m² 2021 8 transakcji
1 771 zł/m² 2022 19 transakcji
2 838 zł/m² 2023 10 transakcji
1 411 zł/m² 2024 14 transakcji
8 165 zł/m² 2025 14 transakcji
5 931 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzozów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 950 000 zł 16.06.2026 6 137 ~ 155 ~ m² · 951 m Budynek 1 000 000 zł 23.04.2026 3 746 ~ 267 ~ m² · 774 m Budynek 1 100 000 zł 01.09.2025 8 276 ~ 133 ~ m² · 801 m Budynek 1 050 000 zł 30.07.2025 10 675 ~ 98 ~ m² · 759 m Budynek 150 000 zł 19.05.2025 837 ~ 179 ~ m² · 283 m Budynek 730 000 zł 28.04.2025 9 097 80 m² · 773 m Budynek 714 000 zł 15.04.2025 8 010 ~ 89 ~ m² · 629 m Budynek 500 000 zł 14.02.2025 4 773 ~ 105 ~ m² · 696 m Budynek 120 000 zł 27.11.2024 1 108 ~ 108 ~ m² · 102 m Budynek 690 000 zł 22.08.2024 2 685 257 m² · 230 m Budynek 685 000 zł 02.08.2024 7 647 ~ 90 ~ m² · 658 m Budynek 80 000 zł 17.06.2024 995 ~ 80 ~ m² · 133 m Budynek 645 000 zł 16.04.2024 7 203 ~ 90 ~ m² · 600 m Budynek 880 000 zł 29.01.2024 6 133 ~ 143 ~ m² · 0 m Budynek 290 000 zł 24.11.2023 1 636 ~ 177 ~ m² · 600 m Budynek 580 000 zł 13.11.2023 6 362 ~ 91 ~ m² · 752 m Budynek 1 950 000 zł 11.09.2023 19 945 ~ 98 ~ m² · 505 m Budynek 165 000 zł 07.06.2023 2 078 ~ 79 ~ m² · 550 m Budynek 650 000 zł 28.03.2023 7 144 ~ 91 ~ m² · 733 m Budynek 950 000 zł 09.11.2022 7 414 ~ 128 ~ m² · 773 m Budynek 60 000 zł 02.11.2022 2 358 ~ 25 ~ m² · 664 m Budynek 200 000 zł 06.10.2022 1 569 ~ 127 ~ m² · 129 m Budynek 700 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 48A · 21.09.2022 10 001 ~ 70 ~ m² · 768 m Budynek 430 000 zł 12.09.2022 6 513 ~ 66 ~ m² · 832 m Budynek 600 000 zł 09.08.2022 6 070 ~ 99 ~ m² · 747 m Budynek 459 267 zł 14.06.2022 6 930 ~ 66 ~ m² · 827 m Budynek 110 000 zł 08.06.2022 1 152 ~ 96 ~ m² · 550 m Budynek 680 000 zł 27.04.2022 3 588 ~ 190 ~ m² · 473 m Budynek 37 000 zł 01.03.2022 550 ~ 67 ~ m² · 145 m Budynek 425 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 48B · 16.11.2021 5 899 ~ 72 ~ m² · 770 m Budynek 396 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 48 · 29.10.2021 5 624 ~ 70 ~ m² · 766 m Budynek 420 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 48A · 13.09.2021 6 001 ~ 70 ~ m² · 755 m Budynek 250 000 zł 27.05.2021 1 177 ~ 212 ~ m² · 563 m Budynek 540 000 zł 18.05.2021 7 554 ~ 71 ~ m² · 470 m Budynek 320 000 zł 22.12.2020 1 602 ~ 200 ~ m² · 254 m Budynek 500 000 zł 22.10.2020 474 ~ 1 055 ~ m² · 349 m Budynek 250 000 zł 30.09.2020 1 177 ~ 212 ~ m² · 563 m Budynek 250 000 zł 23.07.2020 1 177 ~ 212 ~ m² · 563 m Budynek 245 000 zł 15.05.2020 2 036 ~ 120 ~ m² · 706 m Budynek 200 000 zł Rzozów 20 · 10.10.2019 806 ~ 248 ~ m² · 362 m Budynek 212 313 zł 05.09.2019 928 ~ 229 ~ m² · 999 m Budynek 85 000 zł 22.08.2019 451 ~ 189 ~ m² · 133 m Budynek 550 000 zł 25.07.2019 5 612 98 m² · 542 m Budynek 450 000 zł 24.07.2019 2 215 ~ 203 ~ m² · 642 m Budynek 286 500 zł 17.10.2018 5 935 ~ 48 ~ m² · 479 m Budynek 50 000 zł 13.09.2018 259 ~ 193 ~ m² · 587 m Budynek 240 000 zł 11.06.2018 1 416 ~ 170 ~ m² · 532 m Budynek 405 000 zł 18.05.2018 3 076 132 m² · 662 m Budynek 405 000 zł 27.04.2018 3 076 132 m² · 662 m Budynek 298 000 zł 05.05.2017 2 554 ~ 117 ~ m² · 729 m Budynek 30 000 zł 18.04.2017 1 541 ~ 19 ~ m² · 259 m Budynek 96 000 zł 30.08.2016 841 ~ 114 ~ m² · 146 m Budynek 220 000 zł 17.08.2016 1 601 ~ 137 ~ m² · 298 m Budynek 230 000 zł 01.08.2016 447 ~ 514 ~ m² · 809 m Budynek 130 000 zł Radziszów, ul. Słoneczna 42 · 30.06.2014 2 196 ~ 59 ~ m² · 808 m Budynek 40 000 zł 27.06.2014 456 ~ 88 ~ m² · 965 m Budynek 245 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 454 · 28.10.2013 3 828 64 m² · 532 m Budynek 230 000 zł 20.07.2012 805 m Budynek 530 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 40 · 26.06.2012 2 849 186 m² · 176 m Budynek 58 000 zł 19.04.2012 537 ~ 108 ~ m² · 164 m Budynek 150 000 zł 25.07.2011 1 707 ~ 88 ~ m² · 113 m Budynek 550 000 zł 14.03.2011 4 853 113 m² · 522 m Budynek 320 000 zł 17.11.2009 2 667 120 m² · 945 m Budynek 210 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 164 · 30.10.2008 2 309 ~ 91 ~ m² · 834 m Budynek 275 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 44 · 12.02.2008 1 964 140 m² · 121 m Budynek 320 000 zł 26.10.2007 2 401 ~ 133 ~ m² · 328 m Budynek 170 000 zł 10.08.2006 0 m² · 298 m Budynek 200 000 zł 11.08.2005 1 770 113 m² · 522 m Budynek 240 000 zł Radziszów, ul. Jarzębinowa 17 · 01.08.2005 1 333 180 m² · 829 m Budynek 16 000 zł 13.08.2004 0 m² · 375 m Budynek 180 000 zł 07.06.2004 0 m² · 788 m Budynek 14 500 zł 23.04.2004 290 50 m² · 122 m Budynek 30 000 zł Rzozów, ul. Rzozów 88 · 10.12.2003 0 m² · 223 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rzozów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
1 700 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 160 000 zł 94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,9% mediana: 8 547 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 135 m ?
  • Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 547 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Koło Dzwonka 108,3 m² · 2024-11 · 104 m 120 000 zł 1 108 zł/m² ul. Miodowa 89,1 m² · 2025-04 · 626 m 714 000 zł 8 010 zł/m² ul. Akacjowa 88 m² · 2025-02 · 695 m 500 000 zł 5 680 zł/m² ul. Akacjowa 16,7 m² · 2025-02 · 701 m 500 000 zł 29 887 zł/m² ul. Łanowa 98,4 m² · 2025-07 · 755 m 1 050 000 zł 10 675 zł/m² ul. Słoneczna 80,3 m² · 2025-04 · 764 m 729 000 zł 9 084 zł/m² ul. Akacjowa 240 m² · 2026-04 · 775 m 1 000 000 zł 4 167 zł/m² ul. Jarzębinowa 102,5 m² · 2025-09 · 805 m 1 100 000 zł 10 732 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości