Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 7 listopada 2025 · Jana Pawła II 48C, Liszki

  • 7 listopada 2025
  • Jana Pawła II 48C, Liszki
  • 4 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 364zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

94,45m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 364 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92997
Udział
1/1
Pełny adres
Jana Pawła II 48C, Liszki
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 48C, Liszki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,45 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 189,11 m²), działkę nr 3715 (432 m²) oraz działkę nr 3717/4 (546 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

94,45 m² 8 364 zł/m² 3D
189,11 m² 3D
432 m² 3D
546 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0008.3715

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0008.3715Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0008.3717/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0008.3717/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 545,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4 295 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 8 721 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2026 8 563 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Liszki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Liszki, ulica Jana Pawła II 48C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2026, 94,66 m²

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 8 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 czerwca 2026, 87,48 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    878 000 złCena za metr kwadratowy: 10 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,48 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2026, 94,73 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,73 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 6 maja 2026, 8 871 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 871 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 869 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 29 kwietnia 2026, 88,2 m²

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 8 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2026, 95,14 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,14 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 marca 2026, 88,38 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 marca 2026, 88,39 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2026, 95,45 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,45 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2026, 95,03 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,03 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 69 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 lutego 2026, 88,08 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 8 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,08 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 stycznia 2026, 88,09 m²

    547 500 złCena za metr kwadratowy: 6 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 stycznia 2026, 88,34 m²

    791 000 złCena za metr kwadratowy: 8 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 stycznia 2026, 88,32 m²

    780 333 złCena za metr kwadratowy: 8 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,32 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 9 stycznia 2026, 87,94 m²

    752 986 złCena za metr kwadratowy: 8 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 9 stycznia 2026, 88,16 m²

    795 355 złCena za metr kwadratowy: 9 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,16 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2026, 8 871 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 871 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 94,65 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,65 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 grudnia 2025, 87,83 m²

    769 662 złCena za metr kwadratowy: 8 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 12 grudnia 2025, 88,25 m²

    779 174 złCena za metr kwadratowy: 8 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,25 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 880 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 października 2025, 87,48 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,48 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 października 2025, 87,27 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 9 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,27 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 września 2025, 87,42 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,42 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 września 2025, 87,89 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 8 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,89 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 września 2025, 87,68 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 8 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,68 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 września 2025, 87,86 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    791 478 złCena za metr kwadratowy: 9 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,86 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 września 2025, 88,07 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,07 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 września 2025, 87,93 m²

    Liszki, ulica Polna 34

    763 192 złCena za metr kwadratowy: 8 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,93 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2025, 67,77 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 7 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 764 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2025, 60,47 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 9 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 764 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2023, 66,54 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 764 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 maja 2023, 66,54 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2023, 67,77 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,77 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 listopada 2022, 60,47 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,47 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2022, 46,88 m²

    254 000 złCena za metr kwadratowy: 5 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2022, 37,1 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 października 2022, 16,1 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 764 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 września 2022, 51,1 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 września 2022, 26,2 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,2 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2017, 72,97 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,97 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 756 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2010, 56,88 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 2 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 czerwca 2009, 72,97 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl