Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 15 stycznia 2024 · Chabrowa 2, Narama
Cena łączna
790 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 683zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
139m²
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 683 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 139 m²
- Powierzchnia działek
- 495 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 84161
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Chabrowa 2, Narama
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
15 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 2, Narama; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 139 m²), działkę nr 50/29 (495 m²) oraz działkę nr 50/31 (463 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120603_2.0012.50/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120603_2.0012.50/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Narama, ulica Chabrowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 67 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2026 | 894 m |
| 28 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2026 | 937 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 506 m | |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2026 | 770 m | |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2025 | 759 m | |
| 4 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 937 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 920 m | |
| 895 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2023 | 686 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2023 | 692 m | |
| 140 400 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2023 | 703 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2023 | 773 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2023 | 951 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 859 m | |
| 790 123 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2022 | 982 m | |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 686 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 796 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 218 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2020 | 719 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 962 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2020 | 856 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2019 | 814 m | |
| 469 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2018 | 205 m | |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2018 | 755 m |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2017 | 644 m | |
| 437 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2015 | 218 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2015 | 691 m | |
| 744 000 zł | 3 368 zł/m² | 220,9 m² | 16 grudnia 2014 | 969 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2013 | 21 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 50A |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 4 czerwca 2013 | 863 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2012 | 755 m |
|
Budynek
Owczary, ulica Długa 85 |
800 000 zł | 4 768 zł/m² | 167,8 m² | 14 listopada 2011 | 755 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2011 | 666 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
800 000 zł | 2 864 zł/m² | 279,3 m² | 17 marca 2011 | 963 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2010 | 753 m | |
| 330 000 zł | 2 357 zł/m² | 140 m² | 21 października 2009 | 772 m | |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391 |
600 000 zł | 4 507 zł/m² | 133,12 m² | 2 września 2009 | 924 m |
| 580 000 zł | 4 357 zł/m² | 133,12 m² | 27 lipca 2009 | 919 m | |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 387 |
595 000 zł | 4 467 zł/m² | 133,21 m² | 29 czerwca 2009 | 938 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 385 |
600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 16 lutego 2009 | 939 m |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 383 |
600 000 zł | 4 511 zł/m² | 133 m² | 9 stycznia 2009 | 952 m |
| 430 000 zł | 3 071 zł/m² | 140 m² | 31 lipca 2008 | 765 m | |
| 700 000 zł | 4 548 zł/m² | 153,9 m² | 29 czerwca 2007 | 234 m | |
| 810 000 zł | 4 742 zł/m² | 170,8 m² | 29 maja 2007 | 911 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 69 |
206 000 zł | 589 zł/m² | 350 m² | 7 kwietnia 2006 | 486 m |
| 315 650 zł | 1 981 zł/m² | 159,3 m² | 22 marca 2006 | 21 m | |
|
Budynek
Owczary, ulica Wichrowe Wzgórze 4 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2006 | 881 m |
| 100 000 zł | 1 667 zł/m² | 60 m² | 15 grudnia 2005 | 409 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2005 | 489 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
735 000 zł | 2 632 zł/m² | 279,3 m² | 6 października 2005 | 964 m |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2005 | 886 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2003 | 459 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Pod Kopcem 48 |
98 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2003 | 873 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 129 |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2003 | 382 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 139 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.