Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 14 września 2026 · Bystra 1, Rybna

  • 14 września 2026
  • Bystra 1, Rybna
  • 2 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 239zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

54,5m²

Data aktu notarialnego

14 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 239 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
54,5 m²
Powierzchnia działki
609 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
97130
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bystra 1, Rybna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

14 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 54,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Bystra 1, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 54,5 m²) oraz działkę nr 397/1 (609 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

54,5 m² 6 239 zł/m² 3D
609 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0010.397/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 608,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Bystra 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 20 lutego 2026

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 663 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025, 107,21 m²

    275 400 złCena za metr kwadratowy: 2 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,21 m²
    • w odległości 526 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 maja 2025

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 maja 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2023

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2022, 146 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 583 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2022

    103 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2022

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    247 987 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2021

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2020

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2020

    342 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2019, 176 m²

    1 065 000 złCena za metr kwadratowy: 6 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 659 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 września 2018

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 listopada 2017

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lipca 2015

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z 15 działkami, 30 grudnia 2014

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2014

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2013

    142 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2012

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2011

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2007, 400 m²

    1 075 300 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 400 m²
    • w odległości 421 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2004

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2004

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2003, 75 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 295 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2003

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 54,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl