Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 14 maja 2025 · Lawendowa 43, Rybna
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 482zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
154,28m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 482 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 154,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 90669
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lawendowa 43, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
14 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 154,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 552 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 43, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (154,28 m²), budynek, działkę nr 2728/1 (705 m²), działkę nr 2728/4 (314 m²) oraz działkę nr 2728/5 (533 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120601_2.0010.2728/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.2728/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.2728/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rybna, ulica Lawendowa 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 599 000 zł | 6 413 zł/m² | 93,4 m² | 30 września 2026 | 756 m | |
| 625 000 zł | 9 696 zł/m² | 64,46 m² | 21 września 2026 | 376 m | |
| 609 000 zł | 6 190 zł/m² | 98,38 m² | 28 sierpnia 2026 | 758 m | |
| 750 000 zł | 8 036 zł/m² | 93,33 m² | 5 sierpnia 2026 | 759 m | |
| 550 000 zł | 8 685 zł/m² | 63,27 m² | 11 maja 2023 | 381 m | |
| 398 000 zł | 6 171 zł/m² | 64,41 m² | 10 maja 2023 | 384 m | |
| 470 000 zł | 7 282 zł/m² | 64,54 m² | 27 kwietnia 2023 | 412 m | |
| 425 000 zł | 6 577 zł/m² | 64,62 m² | 6 marca 2023 | 406 m | |
| 300 000 zł | 4 727 zł/m² | 63,36 m² | 7 grudnia 2022 | 374 m | |
| 1 147 000 zł | 4 489 zł/m² | 255,5 m² | 3 listopada 2022 | 384 m | |
| 445 000 zł | 7 077 zł/m² | 62,88 m² | 3 listopada 2022 | 412 m | |
| 395 000 zł | 6 121 zł/m² | 64,45 m² | 6 września 2022 | 377 m | |
| 439 000 zł | 6 950 zł/m² | 63,09 m² | 9 sierpnia 2022 | 384 m | |
| 300 000 zł | 4 668 zł/m² | 64,16 m² | 28 lipca 2022 | 381 m | |
| 459 000 zł | 7 296 zł/m² | 62,84 m² | 18 lipca 2022 | 377 m | |
| 447 000 zł | 7 100 zł/m² | 62,96 m² | 12 lipca 2022 | 406 m | |
| 420 000 zł | 7 071 zł/m² | 59,4 m² | 10 maja 2022 | 344 m | |
| 75 000 zł | 1 212 zł/m² | 61,86 m² | 2 września 2019 | 344 m | |
| 288 000 zł | 4 848 zł/m² | 59,4 m² | 17 maja 2016 | 337 m | |
| 70 545 zł | 1 138 zł/m² | 61,99 m² | 8 września 2014 | 344 m | |
| 70 398 zł | 1 138 zł/m² | 61,86 m² | 28 sierpnia 2014 | 344 m | |
| 250 000 zł | 4 209 zł/m² | 59,4 m² | 24 lipca 2013 | 337 m | |
| 16 000 zł | 2 716 zł/m² | 58,9 m² | 7 czerwca 2013 | 337 m | |
| 160 000 zł | 2 716 zł/m² | 58,9 m² | 7 czerwca 2013 | 344 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 154,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.