Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 16 maja 2025 · Ujazdowska 43b, Tomaszowice
Cena łączna
879 100zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 835zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
112,2m²
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 835 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 112,2 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 293 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 763 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 90823
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Ujazdowska 43b, Tomaszowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 112,2 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 879 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ujazdowska 43b, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 112,2 m²), działkę nr 385/15 (293 m²) oraz działkę nr 385/7 (470 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120615_2.0010.385/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120615_2.0010.385/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Ujazdowska 43b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 750 000 zł | 6 264 zł/m² | 279,37 m² | 7 września 2026 | 142 m | |
| 1 400 000 zł | 13 308 zł/m² | 105,2 m² | 17 lipca 2026 | 422 m | |
| 1 500 000 zł | 7 519 zł/m² | 199,5 m² | 11 czerwca 2026 | 929 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2026 | 962 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2026 | 934 m | |
|
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51 |
1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 965 m |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2025 | 986 m | |
| 2 550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 348 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 337 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45 |
919 100 zł | 8 192 zł/m² | 112,2 m² | 28 kwietnia 2025 | 7 m |
| 1 370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2025 | 731 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2025 | 629 m | |
| 1 130 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 652 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2025 | 297 m | |
| 2 653 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2025 | 410 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45 |
799 100 zł | 7 122 zł/m² | 112,2 m² | 7 sierpnia 2024 | 15 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45 |
699 100 zł | 6 231 zł/m² | 112,2 m² | 7 sierpnia 2024 | 21 m |
| 737 500 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 672 m | |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 423 m | |
| 1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2023 | 704 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2023 | 824 m | |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2023 | 449 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2023 | 440 m | |
| 689 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 423 m | |
| 740 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2023 | 454 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 428 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2023 | 435 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2023 | 323 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71 |
1 370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2023 | 402 m |
| 513 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2023 | 883 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2022 | 384 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2022 | 392 m | |
| 654 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2022 | 413 m | |
| 1 180 000 zł | 7 763 zł/m² | 152 m² | 2 września 2022 | 860 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2022 | 397 m | |
| 634 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2022 | 408 m | |
| 345 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 887 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2022 | 390 m | |
| 211 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 887 m | |
|
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51 |
808 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 965 m |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 278 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 395 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2021 | 401 m | |
| 1 970 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2021 | 249 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 860 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2020 | 285 m | |
|
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2020 | 962 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2020 | 816 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2020 | 778 m | |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2020 | 393 m | |
| 471 230 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2020 | 408 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2020 | 788 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2019 | 658 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2019 | 802 m | |
|
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2019 | 910 m |
| 815 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2019 | 826 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 731 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2019 | 401 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2019 | 371 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2019 | 889 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2019 | 378 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2019 | 699 m |
| 540 000 zł | 3 291 zł/m² | 164,08 m² | 25 października 2018 | 391 m | |
| 530 000 zł | 3 230 zł/m² | 164,08 m² | 25 października 2018 | 401 m | |
| 600 000 zł | 3 657 zł/m² | 164,08 m² | 23 października 2018 | 375 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2018 | 348 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2018 | 354 m | |
| 659 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2018 | 249 m | |
| 1 080 000 zł | 6 161 zł/m² | 175,3 m² | 2 lutego 2018 | 998 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2017 | 336 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2017 | 362 m |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2016 | 337 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2016 | 342 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2016 | 341 m | |
| 1 100 000 zł | 3 679 zł/m² | 299 m² | 30 czerwca 2016 | 294 m | |
| 426 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2016 | 328 m | |
| 387 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2016 | 348 m | |
| 420 001 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2016 | 582 m | |
| 362 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2015 | 613 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2015 | 773 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2015 | 362 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2015 | 390 m | |
| 470 000 zł | 4 197 zł/m² | 111,99 m² | 3 sierpnia 2015 | 379 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2015 | 392 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2015 | 397 m | |
| 370 123 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2015 | 615 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13 |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2014 | 249 m |
| 890 000 zł | 5 077 zł/m² | 175,3 m² | 14 lipca 2014 | 998 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2014 | 816 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2013 | 836 m | |
| 550 000 zł | 5 350 zł/m² | 102,8 m² | 25 października 2013 | 682 m | |
| 500 000 zł | 4 444 zł/m² | 112,5 m² | 24 maja 2013 | 685 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49 |
121 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2013 | 948 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2012 | 302 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2012 | 294 m |
| 52 500 zł | 525 zł/m² | 100 m² | 19 stycznia 2012 | 739 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66 |
599 000 zł | 4 594 zł/m² | 130,39 m² | 2 grudnia 2011 | 420 m |
| 17 500 zł | 194 zł/m² | 90 m² | 5 października 2011 | 739 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A |
540 000 zł | 4 141 zł/m² | 130,39 m² | 29 sierpnia 2011 | 398 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68 |
600 000 zł | 4 602 zł/m² | 130,39 m² | 3 sierpnia 2011 | 435 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1 |
515 000 zł | 3 950 zł/m² | 130,39 m² | 9 lutego 2011 | 404 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62 |
585 000 zł | 3 925 zł/m² | 149,05 m² | 2 lutego 2011 | 346 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B |
680 000 zł | 4 690 zł/m² | 145 m² | 29 czerwca 2010 | 696 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2010 | 336 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2010 | 754 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E |
635 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2010 | 757 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2009 | 716 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25 |
546 500 zł | 4 443 zł/m² | 123 m² | 23 listopada 2009 | 668 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D |
642 000 zł | 4 428 zł/m² | 145 m² | 19 listopada 2009 | 733 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2009 | 658 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2009 | 647 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A |
532 500 zł | 4 329 zł/m² | 123 m² | 2 października 2009 | 665 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2009 | 672 m |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2009 | 829 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2009 | 782 m |
| 600 000 zł | 3 672 zł/m² | 163,4 m² | 16 czerwca 2009 | 862 m | |
| 839 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2009 | 716 m | |
| 343 500 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2009 | 953 m | |
| 839 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2009 | 716 m | |
| 30 000 zł | 1 250 zł/m² | 24 m² | 25 marca 2009 | 863 m | |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10 |
695 000 zł | 4 793 zł/m² | 145 m² | 24 lutego 2009 | 673 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E |
657 500 zł | 5 429 zł/m² | 121,1 m² | 29 stycznia 2009 | 812 m |
| 745 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2008 | 716 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2008 | 796 m |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2008 | 716 m | |
| 720 000 zł | 4 228 zł/m² | 170,3 m² | 23 grudnia 2008 | 826 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A |
792 500 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2008 | 716 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B |
675 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2008 | 685 m |
| 687 240 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2008 | 716 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2008 | 716 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147 |
620 500 zł | 4 230 zł/m² | 146,7 m² | 26 maja 2008 | 812 m |
| 360 000 zł | 1 772 zł/m² | 203,2 m² | 6 czerwca 2006 | 989 m | |
| 422 500 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2005 | 953 m | |
|
Budynek
Ujazd, ulica Świerkowa 29 |
349 999 zł | 1 728 zł/m² | 202,6 m² | 30 sierpnia 2005 | 974 m |
|
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2005 | 376 m |
| 90 000 zł | 1 765 zł/m² | 51 m² | 2 września 2004 | 773 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2004 | 856 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 112,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 879 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.