metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 12 budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

24.06.2021 Leśna 52, Limanowa
Cena brutto
360 000 zł
15
zł / m²
793,51 m²
Powierzchnia
4 działki i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 794 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 923 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Adres przypisany do transakcji to Leśna 52, Limanowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1276_BUD (35 m²), budynek nr 1277_BUD (130 m²), budynek nr 1278_BUD (19 m²), budynek nr 1279_BUD (41 m²), budynek nr 1280_BUD (40 m²), budynek nr 1281_BUD (79 m²), budynek nr 839_BUD (100 m²), budynek nr 847_BUD (108 m²), budynek nr 849_BUD (89 m²), budynek nr 854_BUD (34 m²), budynek nr 856_BUD (45 m²), budynek nr 857_BUD (75 m²), działkę nr 627/1 (1 561 m²), działkę nr 631/12 (651 m²), działkę nr 631/13 (13 912 m²) oraz działkę nr 631/6 (7 799 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0006.631/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 043 zł/m² 2020 3 transakcje
1 853 zł/m² 2021 10 transakcji
2 653 zł/m² 2022 6 transakcji
4 263 zł/m² 2023 14 transakcji
1 583 zł/m² 2024 8 transakcji
3 007 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 52, Limanowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – Limanowa

do 1 km
Budynek 350 000 zł 10.10.2025 1 763 ~ 199 ~ m² · 710 m Budynek 700 000 zł 12.06.2025 4 813 ~ 145 ~ m² · 615 m Budynek 350 000 zł 21.05.2025 2 835 ~ 123 ~ m² · 862 m Budynek 55 000 zł 07.03.2025 553 ~ 100 ~ m² · 771 m Budynek 510 000 zł 22.10.2024 4 330 ~ 118 ~ m² · 879 m Budynek 100 000 zł 14.05.2024 1 803 ~ 55 ~ m² · 783 m Budynek 590 000 zł 23.04.2024 5 223 ~ 113 ~ m² · 785 m Budynek 1 900 000 zł 23.11.2023 4 375 ~ 434 ~ m² · 818 m Budynek 410 000 zł 05.10.2023 1 230 ~ 333 ~ m² · 780 m Budynek 400 000 zł 22.08.2023 5 054 ~ 79 ~ m² · 755 m Budynek 280 000 zł 24.07.2023 3 889 72 m² · 938 m Budynek 530 000 zł 13.06.2023 2 704 196 m² · 875 m Budynek 42 000 zł 31.03.2023 1 071 39 m² · 586 m Budynek 130 000 zł 05.10.2022 3 869 ~ 34 ~ m² · 204 m Budynek 230 000 zł Limanowa, ul. Jana Kasprowicza 73A · 27.05.2022 2 987 77 m² · 251 m Budynek 510 000 zł 31.03.2022 2 141 ~ 238 ~ m² · 908 m Budynek 300 000 zł 29.11.2021 2 680 ~ 112 ~ m² · 706 m Budynek 110 000 zł 10.08.2021 332 ~ 332 ~ m² · 0 m Budynek 114 000 zł 11.03.2021 978 ~ 117 ~ m² · 750 m Budynek 240 000 zł 13.02.2020 928 ~ 259 ~ m² · 713 m Budynek 50 000 zł 26.11.2019 489 ~ 102 ~ m² · 951 m Budynek 330 000 zł 06.08.2019 2 764 ~ 119 ~ m² · 970 m Budynek 430 000 zł 18.06.2019 3 019 ~ 142 ~ m² · 613 m Budynek 280 000 zł 05.04.2019 2 422 ~ 116 ~ m² · 948 m Budynek 150 000 zł 08.02.2019 1 568 ~ 96 ~ m² · 956 m Budynek — zł 07.01.2019 25 ~ m² · 840 m Budynek 50 000 zł 22.10.2018 763 ~ 66 ~ m² · 207 m Budynek 60 000 zł 31.07.2018 2 143 28 m² · 185 m Budynek 615 000 zł 25.07.2018 3 138 196 m² · 236 m Budynek 210 000 zł 24.04.2018 1 503 ~ 140 ~ m² · 690 m Budynek 270 000 zł 07.09.2017 5 334 ~ 51 ~ m² · 251 m Budynek 254 200 zł 23.06.2017 1 662 ~ 153 ~ m² · 650 m Budynek 60 000 zł 19.10.2016 1 786 ~ 34 ~ m² · 204 m Budynek 79 000 zł 04.02.2016 2 143 ~ 37 ~ m² · 190 m Budynek 120 000 zł 23.12.2015 2 317 ~ 52 ~ m² · 592 m Budynek 280 000 zł 28.08.2015 271 ~ 1 032 ~ m² · 6 m Budynek 420 000 zł 14.08.2015 2 888 ~ 145 ~ m² · 615 m Budynek — zł 15.06.2015 144 ~ m² · 681 m Budynek 100 000 zł 11.06.2015 2 577 ~ 39 ~ m² · 242 m Budynek 288 000 zł 27.11.2014 931 ~ 309 ~ m² · 282 m Budynek 235 000 zł 01.04.2014 2 065 ~ 114 ~ m² · 791 m Budynek 65 000 zł 10.04.2013 1 792 ~ 36 ~ m² · 185 m Budynek 220 000 zł 09.04.2013 1 949 ~ 113 ~ m² · 922 m Budynek 340 000 zł 06.12.2012 2 998 ~ 113 ~ m² · 816 m Budynek 225 000 zł 20.08.2010 1 977 ~ 114 ~ m² · 791 m Budynek 100 000 zł 16.07.2010 735 ~ 136 ~ m² · 736 m Budynek 160 000 zł Limanowa, ul. Jana Kasprowicza 13 · 05.07.2010 2 499 ~ 64 ~ m² · 597 m Budynek 147 631 zł 07.12.2009 57 ~ 2 603 ~ m² · 376 m Budynek 110 100 zł 16.07.2009 639 ~ 172 ~ m² · 644 m Budynek 330 000 zł 13.11.2008 2 767 ~ 119 ~ m² · 871 m Budynek 161 600 zł 03.09.2008 648 ~ 249 ~ m² · 592 m Budynek 300 000 zł 18.07.2008 3 480 ~ 86 ~ m² · 948 m Budynek 24 000 zł 04.07.2008 241 ~ 100 ~ m² · 771 m Budynek 360 000 zł 24.06.2008 3 114 ~ 116 ~ m² · 949 m Budynek 425 000 zł 06.06.2008 3 248 ~ 131 ~ m² · 622 m Budynek 125 000 zł Limanowa, ul. Mikołaja Reja 26 · 04.01.2008 1 335 ~ 94 ~ m² · 898 m Budynek 105 000 zł 20.11.2007 1 007 ~ 104 ~ m² · 901 m Budynek 260 000 zł 30.11.2006 2 198 ~ 118 ~ m² · 875 m Budynek 93 000 zł 23.08.2006 761 ~ 122 ~ m² · 797 m Budynek 60 000 zł 06.06.2006 512 ~ 117 ~ m² · 819 m Budynek 170 000 zł 20.04.2006 1 443 ~ 118 ~ m² · 838 m Budynek 70 000 zł 18.04.2006 298 ~ 235 ~ m² · 873 m Budynek 100 000 zł 22.03.2006 1 113 ~ 90 ~ m² · 756 m Budynek 247 500 zł 18.10.2005 2 696 ~ 92 ~ m² · 949 m Budynek 50 000 zł 06.10.2005 372 ~ 134 ~ m² · 818 m Budynek 50 000 zł 06.10.2005 399 ~ 125 ~ m² · 979 m Budynek 70 400 zł 26.08.2005 787 ~ 89 ~ m² · 818 m Budynek 15 000 zł Limanowa, ul. Polna 23A · 30.04.2005 212 ~ 71 ~ m² · 880 m Budynek 28 800 zł 25.04.2005 2 004 ~ 14 ~ m² · 525 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Leśna Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny obr 6, Limanowa Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
793,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 454 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −91,7% mediana: 5 475 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
  • Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 475 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Achacego Przyłęckiego 145,4 m² · 2025-06 · 615 m 700 000 zł 4 813 zł/m² ul. Mordarska 46,2 m² · 2025-10 · 704 m 350 000 zł 7 579 zł/m² ul. Mordarska 36 m² · 2025-10 · 710 m 350 000 zł 9 726 zł/m² ul. Mordarska 116,4 m² · 2025-10 · 718 m 350 000 zł 3 007 zł/m² Nad Torem 99,5 m² · 2025-03 · 771 m 55 000 zł 553 zł/m² ul. Eugeniusza Romera 23 m² · 2025-05 · 861 m 350 000 zł 15 249 zł/m² ul. Eugeniusza Romera 100,5 m² · 2025-05 · 862 m 350 000 zł 3 483 zł/m² ul. Eugeniusza Romera 24,6 m² · 2024-10 · 873 m 510 000 zł 20 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?
14 224 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?
-8,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?
11 057,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?
11 900 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?
10 308 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości