Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

29.10.2021
Cena brutto
12 000
10
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2569 (200 m²) oraz działkę nr 4313 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120703_2.0002.2569

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.2569Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120703_2.0002.4313

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.4313Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m² 2021 10 transakcji
40 zł/m² 2022 9 transakcji
26 zł/m² 2023 8 transakcji
39 zł/m² 2024 9 transakcji
70 zł/m² 2025 7 transakcji
73 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 80 000 zł 12.03.2026 73 1 090 m² · 630 m Działka 50 000 zł 06.03.2026 50 1 000 m² · 687 m Działka 140 000 zł 26.11.2025 88 1 600 m² · 961 m Działka 40 000 zł 13.10.2025 44 900 m² · 506 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 49 3 039 m² · 775 m Działka 220 000 zł 11.09.2025 122 1 800 m² · 178 m Działka 16 000 zł 05.08.2025 20 800 m² · 176 m Działka 63 000 zł 30.07.2025 70 900 m² · 732 m Działka 24 000 zł 21.07.2025 40 600 m² · 919 m Działka 135 000 zł 25.06.2025 18 7 700 m² · 255 m Działka 250 000 zł 25.02.2025 100 2 500 m² · 513 m Działka 9 000 zł 27.12.2024 30 300 m² · 111 m Działka 6 000 zł 18.11.2024 30 200 m² · 446 m Działka 20 000 zł 16.10.2024 33 600 m² · 548 m Działka 17 000 zł 02.08.2024 65 262 m² · 80 m Działka 270 000 zł 26.06.2024 300 900 m² · 629 m Działka 75 000 zł 21.06.2024 39 1 900 m² · 589 m Działka 40 000 zł 29.04.2024 44 900 m² · 927 m Działka 110 000 zł 24.04.2024 92 1 200 m² · 921 m Działka 5 000 zł 19.01.2024 23 215 m² · 309 m Działka 25 000 zł 28.12.2023 36 700 m² · 252 m Działka 100 000 zł 27.12.2023 26 3 900 m² · 256 m Działka 15 000 zł 05.12.2023 8 1 900 m² · 554 m Działka 93 720 zł 05.09.2023 120 781 m² · 776 m Działka 5 905 zł 26.05.2023 5 1 181 m² · 612 m Działka 62 500 zł 08.03.2023 52 1 200 m² · 956 m Działka 5 000 zł 24.02.2023 10 500 m² · 483 m Działka 65 000 zł 22.11.2022 33 2 000 m² · 620 m Działka 1 644 zł 04.11.2022 4 411 m² · 937 m Działka 150 000 zł 02.11.2022 60 2 500 m² · 114 m Działka 135 000 zł 16.09.2022 50 2 702 m² · 435 m Działka 4 000 zł 12.07.2022 63 63 m² · 844 m Działka 20 000 zł 24.05.2022 45 443 m² · 290 m Działka 70 000 zł Dobra 1016 · 13.04.2022 35 2 000 m² · 958 m Działka 20 000 zł 24.03.2022 40 500 m² · 357 m Działka 2 450 zł 22.02.2022 4 700 m² · 552 m Działka 20 650 zł 22.02.2022 4 5 900 m² · 603 m Działka 10 000 zł 28.01.2022 3 3 100 m² · 367 m Działka 6 650 zł 04.01.2022 4 1 900 m² · 661 m Działka 10 150 zł 04.01.2022 4 2 900 m² · 820 m Działka 9 450 zł 04.01.2022 4 2 700 m² · 908 m Działka 60 000 zł 13.12.2021 43 1 400 m² · 682 m Działka 2 000 zł 02.12.2021 11 188 m² · 703 m Działka 5 000 zł 21.10.2021 5 1 048 m² · 906 m Działka 34 000 zł 28.06.2021 38 900 m² · 732 m Działka 14 000 zł 02.06.2021 20 700 m² · 398 m Działka 87 000 zł 25.05.2021 35 2 500 m² · 764 m Działka 20 000 zł 22.04.2021 6 3 600 m² · 186 m Działka 5 000 zł Dobra 927 · 19.04.2021 10 500 m² · 562 m Działka 95 000 zł Dobra 998 · 10.04.2021 65 1 455 m² · 794 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 15.03.2021 4 500 m² · 562 m Działka 900 zł 19.02.2021 2 369 m² · 953 m Działka 250 000 zł Dobra 746 · 22.12.2020 417 600 m² · 912 m Działka 8 000 zł 21.12.2020 10 800 m² · 461 m Działka 325 000 zł 18.12.2020 138 2 350 m² · 915 m Działka 35 000 zł 04.11.2020 9 3 800 m² · 97 m Działka 72 500 zł 12.09.2020 43 1 700 m² · 106 m Działka 170 000 zł 04.09.2020 68 2 500 m² · 470 m Działka 20 000 zł 02.09.2020 17 1 200 m² · 991 m Działka 4 000 zł 14.07.2020 10 400 m² · 310 m Działka 82 000 zł 03.07.2020 41 2 002 m² · 810 m Działka 70 000 zł 29.06.2020 38 1 849 m² · 831 m Działka 7 000 zł 24.06.2020 5 1 400 m² · 720 m Działka 135 000 zł Dobra 188A · 08.05.2020 675 200 m² · 926 m Działka 5 000 zł 06.02.2020 45 111 m² · 406 m Działka 25 000 zł 27.12.2019 32 774 m² · 864 m Działka 10 000 zł Dobra 958 · 11.12.2019 14 700 m² · 536 m Działka 150 000 zł 22.11.2019 31 4 813 m² · 471 m Działka 35 000 zł 30.10.2019 25 1 400 m² · 849 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 23.10.2019 4 500 m² · 562 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 22.10.2019 4 500 m² · 562 m Działka 75 000 zł 21.10.2019 21 3 500 m² · 970 m Działka 50 000 zł 16.10.2019 17 3 000 m² · 268 m Działka 10 000 zł Dobra 1004 · 24.04.2019 8 1 200 m² · 83 m Działka 10 000 zł Dobra 958 · 01.04.2019 8 1 200 m² · 531 m Działka 6 000 zł 17.12.2018 20 300 m² · 424 m Działka 6 500 zł 17.12.2018 5 1 300 m² · 438 m Działka 5 000 zł 17.12.2018 2 2 300 m² · 450 m Działka 81 000 zł 11.10.2018 30 2 700 m² · 328 m Działka 2 000 zł 24.08.2018 10 200 m² · 282 m Działka 80 000 zł 21.08.2018 86 933 m² · 391 m Działka 277 000 zł 22.02.2018 120 2 300 m² · 341 m Działka 20 000 zł 16.01.2018 10 1 925 m² · 931 m Działka 140 000 zł Dobra 397A · 02.01.2018 117 1 200 m² · 851 m Działka 26 000 zł 26.09.2017 8 3 085 m² · 419 m Działka 24 000 zł 25.09.2017 13 1 900 m² · 447 m Działka 20 000 zł 28.07.2017 15 1 297 m² · 349 m Działka 10 000 zł 26.06.2017 15 651 m² · 311 m Działka 10 000 zł 25.04.2017 6 1 600 m² · 93 m Działka 54 000 zł 29.03.2017 30 1 777 m² · 820 m Działka 4 000 zł 11.01.2017 2 2 000 m² · 299 m Działka 215 000 zł Dobra 695 · 07.12.2016 239 900 m² · 464 m Działka 8 000 zł 05.12.2016 7 1 100 m² · 431 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 28.10.2016 4 500 m² · 562 m Działka 11 200 zł 25.08.2016 8 1 400 m² · 639 m Działka 12 000 zł 28.07.2016 3 3 700 m² · 661 m Działka 12 000 zł 01.04.2016 9 1 400 m² · 738 m Działka 38 033 zł 08.01.2016 24 1 560 m² · 819 m Działka 14 000 zł 16.12.2015 10 1 400 m² · 306 m Działka 8 000 zł 16.11.2015 2 4 000 m² · 862 m Działka 8 700 zł 13.08.2015 7 1 200 m² · 911 m Działka 6 200 zł 06.08.2015 2 3 100 m² · 224 m Działka 85 000 zł Dobra 594 · 13.07.2015 170 500 m² · 185 m Działka 250 000 zł 13.01.2015 50 5 044 m² · 558 m Działka 9 000 zł 23.12.2014 5 1 700 m² · 609 m Działka 20 400 zł 17.10.2014 7 3 000 m² · 670 m Działka 120 000 zł 07.10.2014 71 1 700 m² · 304 m Działka 24 000 zł 23.08.2014 20 1 200 m² · 906 m Działka 28 060 zł 07.08.2014 20 1 403 m² · 964 m Działka 1 362 zł 09.05.2014 3 454 m² · 928 m Działka 800 zł 04.12.2013 8 100 m² · 732 m Działka 10 000 zł 27.09.2013 6 1 700 m² · 706 m Działka 16 000 zł 31.08.2013 10 1 600 m² · 961 m Działka 20 000 zł Dobra 898 · 04.06.2013 14 1 400 m² · 987 m Działka 18 000 zł Dobra 948 · 12.03.2013 12 1 500 m² · 431 m Działka 34 000 zł 03.01.2013 20 1 700 m² · 106 m Działka 1 500 zł 20.12.2012 26 57 m² · 813 m Działka 6 000 zł 08.12.2012 5 1 200 m² · 546 m Działka — zł 03.07.2012 604 m² · 852 m Działka 1 000 zł 03.07.2012 2 604 m² · 852 m Działka 5 000 zł 26.06.2012 25 200 m² · 434 m Działka 13 922 zł 15.06.2012 28 500 m² · 744 m Działka 18 000 zł 08.06.2012 11 1 700 m² · 766 m Działka 80 000 zł Dobra 892 · 17.05.2012 47 1 700 m² · 645 m Działka 600 zł 20.04.2012 6 100 m² · 898 m Działka 4 000 zł 23.02.2012 1 4 000 m² · 782 m Działka 200 000 zł 19.09.2011 306 653 m² · 658 m Działka 78 500 zł 02.09.2011 60 1 300 m² · 376 m Działka 20 000 zł 24.05.2011 4 5 300 m² · 610 m Działka 3 000 zł 22.04.2011 3 900 m² · 437 m Działka 3 000 zł 15.10.2010 15 200 m² · 443 m Działka 11 400 zł 19.08.2010 13 900 m² · 831 m Działka 100 000 zł 02.06.2010 250 400 m² · 459 m Działka 129 000 zł 04.05.2010 68 1 898 m² · 242 m Działka 10 000 zł 21.10.2009 20 501 m² · 579 m Działka 14 000 zł 14.10.2009 1 15 200 m² · 569 m Działka 100 000 zł 25.08.2009 45 2 200 m² · 199 m Działka 20 000 zł 16.03.2009 13 1 600 m² · 901 m Działka 80 000 zł 14.01.2009 114 700 m² · 679 m Działka 19 500 zł 08.12.2008 8 2 600 m² · 423 m Działka 30 000 zł Dobra 892 · 19.05.2008 20 1 500 m² · 645 m Działka 22 400 zł 15.05.2008 14 1 600 m² · 713 m Działka 18 000 zł 23.01.2008 5 3 400 m² · 952 m Działka 8 000 zł 21.01.2008 7 1 100 m² · 898 m Działka 5 000 zł 18.01.2008 2 2 100 m² · 771 m Działka 14 400 zł 14.09.2007 9 1 600 m² · 476 m Działka 12 000 zł 25.07.2007 13 900 m² · 969 m Działka 70 000 zł 21.07.2007 98 711 m² · 242 m Działka 11 000 zł Dobra 888 · 06.06.2007 11 1 000 m² · 654 m Działka 3 700 zł 05.06.2007 1 3 700 m² · 750 m Działka 130 000 zł 24.05.2007 108 1 200 m² · 956 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 17 600 m² · 770 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 20 500 m² · 781 m Działka 20 000 zł 10.01.2007 22 900 m² · 732 m Działka 500 zł 11.12.2006 20 25 m² · 419 m Działka 22 000 zł 11.12.2006 6 3 619 m² · 430 m Działka 1 500 zł 11.12.2006 15 100 m² · 431 m Działka 5 000 zł 27.09.2006 3 2 000 m² · 321 m Działka 3 000 zł 27.09.2006 3 1 000 m² · 384 m Działka 66 000 zł 28.02.2006 16 4 200 m² · 782 m Działka 145 000 zł Dobra 688 · 19.01.2006 132 1 100 m² · 713 m Działka 12 000 zł 09.01.2006 5 2 600 m² · 175 m Działka 450 000 zł 30.12.2005 409 1 100 m² · 680 m Działka 5 000 zł 29.12.2005 8 642 m² · 983 m Działka 2 100 zł 18.11.2005 2 1 400 m² · 682 m Działka 1 200 zł 18.11.2005 2 800 m² · 747 m Działka 6 000 zł 27.10.2005 3 2 300 m² · 875 m Działka 2 000 zł 11.10.2005 1 1 500 m² · 609 m Działka 3 000 zł 30.09.2005 10 300 m² · 742 m Działka 1 800 zł 05.08.2005 3 594 m² · 694 m Działka 90 000 zł 27.06.2005 35 2 600 m² · 787 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 12 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −81,8% mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 83 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
  • Cena o 81,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+102,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Do Judy 300 m² · 2024-12 · 111 m 9 000 zł 30 zł/m² Do Sendyka 1 800 m² · 2025-09 · 178 m 220 000 zł 122 zł/m² Do Judy 200 m² · 2024-11 · 446 m 6 000 zł 30 zł/m² Kowalówka 2 500 m² · 2025-02 · 513 m 250 000 zł 100 zł/m² Pająkówka 900 m² · 2025-07 · 732 m 63 000 zł 70 zł/m² Do Przybytka 300 m² · 2025-07 · 910 m 12 000 zł 40 zł/m² Do Przybytka 300 m² · 2025-07 · 919 m 12 000 zł 40 zł/m² Do Przybytka 1 600 m² · 2025-11 · 961 m 140 000 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 1 405 m · 13.06.2023 Głośno
Dzień68,5 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 405 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości