Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

22.12.2020 746, Dobra
Cena brutto
250 000
417
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dobra 746, obejmującą działkę o powierzchni 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 417 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.2169/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 11 transakcji
40 zł/m² 2022 7 transakcji
36 zł/m² 2023 7 transakcji
53 zł/m² 2024 6 transakcji
80 zł/m² 2025 4 transakcje
150 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane działki w pobliżu – Dobra 746

do 1 km
Działka 223 200 zł 30.04.2026 150 1 488 m² · 706 m Działka 40 000 zł 13.10.2025 44 900 m² · 664 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 49 3 039 m² · 513 m Działka 220 000 zł 11.09.2025 122 1 800 m² · 765 m Działka 42 500 zł 12.08.2025 9 4 967 m² · 553 m Działka 42 500 zł 12.08.2025 5 7 800 m² · 802 m Działka 16 000 zł 05.08.2025 20 800 m² · 878 m Działka 63 000 zł 30.07.2025 70 900 m² · 966 m Działka 135 000 zł 25.06.2025 18 7 700 m² · 660 m Działka 130 000 zł 17.06.2025 90 1 442 m² · 743 m Działka 9 000 zł 27.12.2024 30 300 m² · 893 m Działka 17 000 zł 02.08.2024 65 262 m² · 955 m Działka 20 000 zł 03.07.2024 12 1 700 m² · 905 m Działka 185 000 zł 17.05.2024 159 1 162 m² · 925 m Działka 40 000 zł 29.04.2024 44 900 m² · 80 m Działka 100 000 zł 17.04.2024 63 1 600 m² · 930 m Działka 25 000 zł 28.12.2023 36 700 m² · 766 m Działka 15 000 zł 05.12.2023 8 1 900 m² · 518 m Działka 26 000 zł 01.12.2023 33 800 m² · 884 m Działka 110 000 zł 09.10.2023 112 985 m² · 916 m Działka 93 720 zł 05.09.2023 120 781 m² · 449 m Działka 5 000 zł 24.02.2023 10 500 m² · 429 m Działka 80 000 zł 09.02.2023 42 1 900 m² · 424 m Działka 150 000 zł 02.11.2022 60 2 500 m² · 814 m Działka 135 000 zł 16.09.2022 50 2 702 m² · 814 m Działka 29 000 zł 11.08.2022 2 12 767 m² · 980 m Działka 4 000 zł 12.07.2022 63 63 m² · 273 m Działka 30 100 zł 08.04.2022 4 8 600 m² · 787 m Działka 20 000 zł 24.03.2022 40 500 m² · 826 m Działka 2 450 zł 22.02.2022 4 700 m² · 417 m Działka 20 650 zł 22.02.2022 4 5 900 m² · 458 m Działka 40 000 zł 22.01.2022 35 1 148 m² · 710 m Działka 10 150 zł 04.01.2022 4 2 900 m² · 289 m Działka 6 650 zł 04.01.2022 4 1 900 m² · 339 m Działka 9 450 zł 04.01.2022 4 2 700 m² · 354 m Działka 60 000 zł 13.12.2021 43 1 400 m² · 823 m Działka 2 000 zł 02.12.2021 11 188 m² · 689 m Działka 12 000 zł 29.10.2021 10 1 200 m² · 912 m Działka 140 000 zł 06.09.2021 467 300 m² · 673 m Działka 180 000 zł 23.06.2021 47 3 800 m² · 908 m Działka 14 000 zł 02.06.2021 20 700 m² · 519 m Działka 87 000 zł 25.05.2021 35 2 500 m² · 672 m Działka 20 000 zł 22.04.2021 6 3 600 m² · 969 m Działka 5 000 zł Dobra 927 · 19.04.2021 10 500 m² · 556 m Działka 95 000 zł Dobra 998 · 10.04.2021 65 1 455 m² · 753 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 15.03.2021 4 500 m² · 556 m Działka 32 000 zł 03.03.2021 36 900 m² · 829 m Działka 325 000 zł 18.12.2020 138 2 350 m² · 656 m Działka 416 000 zł 13.11.2020 139 3 000 m² · 625 m Działka 35 000 zł 04.11.2020 9 3 800 m² · 839 m Działka 72 500 zł 12.09.2020 43 1 700 m² · 813 m Działka 82 000 zł 03.07.2020 41 2 002 m² · 800 m Działka 70 000 zł 29.06.2020 38 1 849 m² · 771 m Działka 7 000 zł 24.06.2020 5 1 400 m² · 666 m Działka 260 000 zł 10.06.2020 194 1 339 m² · 313 m Działka 13 000 zł 30.05.2020 22 600 m² · 924 m Działka 5 000 zł 06.02.2020 45 111 m² · 507 m Działka 25 000 zł 27.12.2019 32 774 m² · 87 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 23.10.2019 4 500 m² · 556 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 22.10.2019 4 500 m² · 556 m Działka 75 000 zł 21.10.2019 21 3 500 m² · 913 m Działka 75 000 zł 26.09.2019 38 2 000 m² · 505 m Działka 3 000 zł 08.07.2019 2 1 350 m² · 818 m Działka 60 000 zł Dobra 952 · 10.06.2019 59 1 015 m² · 922 m Działka 10 000 zł Dobra 1004 · 24.04.2019 8 1 200 m² · 856 m Działka 100 000 zł 29.03.2019 35 2 886 m² · 281 m Działka 5 000 zł 17.12.2018 2 2 300 m² · 462 m Działka 6 500 zł 17.12.2018 5 1 300 m² · 483 m Działka 6 000 zł 17.12.2018 20 300 m² · 525 m Działka 2 000 zł 24.08.2018 10 200 m² · 760 m Działka 80 000 zł 21.08.2018 86 933 m² · 679 m Działka 30 000 zł 20.08.2018 29 1 021 m² · 805 m Działka 55 000 zł Dobra 1002 · 02.07.2018 41 1 345 m² · 300 m Działka 18 000 zł 06.03.2018 9 2 000 m² · 978 m Działka 277 000 zł 22.02.2018 120 2 300 m² · 632 m Działka 20 000 zł 16.01.2018 10 1 925 m² · 238 m Działka 27 000 zł Dobra 931 · 09.01.2018 17 1 543 m² · 302 m Działka 225 000 zł 22.12.2017 250 900 m² · 716 m Działka 40 000 zł 18.11.2017 18 2 200 m² · 834 m Działka 26 000 zł 26.09.2017 8 3 085 m² · 498 m Działka 24 000 zł 25.09.2017 13 1 900 m² · 509 m Działka 30 000 zł 13.09.2017 37 801 m² · 773 m Działka 15 000 zł 23.08.2017 7 2 200 m² · 840 m Działka 10 000 zł 25.04.2017 6 1 600 m² · 907 m Działka 54 000 zł 29.03.2017 30 1 777 m² · 735 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 28.10.2016 4 500 m² · 556 m Działka 1 000 zł 19.09.2016 5 200 m² · 757 m Działka 11 200 zł 25.08.2016 8 1 400 m² · 683 m Działka 9 000 zł 28.07.2016 7 1 300 m² · 967 m Działka 38 033 zł 08.01.2016 24 1 560 m² · 885 m Działka 3 000 zł 26.11.2015 10 300 m² · 999 m Działka 85 000 zł Dobra 594 · 13.07.2015 170 500 m² · 758 m Działka 60 000 zł 05.06.2015 14 4 400 m² · 463 m Działka 11 000 zł 07.01.2015 7 1 500 m² · 947 m Działka 9 000 zł 23.12.2014 5 1 700 m² · 577 m Działka 20 400 zł 17.10.2014 7 3 000 m² · 613 m Działka 6 000 zł 01.10.2014 10 600 m² · 364 m Działka 100 000 zł 14.07.2014 5 20 000 m² · 856 m Działka 10 000 zł 18.04.2014 10 1 000 m² · 829 m Działka 800 zł 04.12.2013 8 100 m² · 722 m Działka 14 000 zł 27.11.2013 18 800 m² · 699 m Działka 10 000 zł 27.09.2013 6 1 700 m² · 659 m Działka 20 000 zł Dobra 898 · 04.06.2013 14 1 400 m² · 80 m Działka 2 500 zł 31.05.2013 6 400 m² · 999 m Działka 60 000 zł 07.05.2013 43 1 400 m² · 664 m Działka 188 000 zł 13.03.2013 13 14 400 m² · 658 m Działka 18 000 zł Dobra 948 · 12.03.2013 12 1 500 m² · 519 m Działka 34 000 zł 03.01.2013 20 1 700 m² · 813 m Działka 1 500 zł 20.12.2012 26 57 m² · 910 m Działka — zł 03.07.2012 604 m² · 675 m Działka 1 000 zł 03.07.2012 2 604 m² · 675 m Działka 10 000 zł 23.06.2012 17 600 m² · 597 m Działka 80 000 zł Dobra 892 · 17.05.2012 47 1 700 m² · 509 m Działka 5 000 zł 16.03.2012 25 200 m² · 452 m Działka 20 000 zł 02.02.2012 13 1 500 m² · 88 m Działka 415 000 zł 14.12.2011 218 1 900 m² · 488 m Działka 24 500 zł 03.11.2011 35 700 m² · 258 m Działka 200 000 zł 19.09.2011 306 653 m² · 444 m Działka 20 000 zł 06.09.2011 9 2 300 m² · 924 m Działka 78 500 zł 02.09.2011 60 1 300 m² · 546 m Działka 20 000 zł 24.05.2011 4 5 300 m² · 303 m Działka 12 000 zł 01.10.2010 3 3 700 m² · 874 m Działka 6 000 zł 06.08.2010 15 400 m² · 649 m Działka 100 000 zł 02.06.2010 250 400 m² · 862 m Działka 40 000 zł 21.04.2010 24 1 700 m² · 552 m Działka 2 000 zł 01.04.2010 5 400 m² · 706 m Działka 300 000 zł 03.12.2009 375 800 m² · 605 m Działka 10 000 zł 21.10.2009 20 501 m² · 565 m Działka 14 000 zł 14.10.2009 1 15 200 m² · 466 m Działka 100 000 zł 25.08.2009 45 2 200 m² · 963 m Działka 24 000 zł 22.08.2009 12 2 000 m² · 505 m Działka 210 000 zł 17.04.2009 131 1 600 m² · 778 m Działka 20 000 zł 15.01.2009 29 700 m² · 295 m Działka 80 000 zł 14.01.2009 114 700 m² · 517 m Działka 33 750 zł 07.01.2009 14 2 400 m² · 726 m Działka 19 500 zł 08.12.2008 8 2 600 m² · 495 m Działka 18 000 zł 11.06.2008 30 600 m² · 533 m Działka 30 000 zł Dobra 892 · 19.05.2008 20 1 500 m² · 509 m Działka 15 000 zł 24.04.2008 10 1 500 m² · 410 m Działka 144 000 zł 18.01.2008 85 1 700 m² · 727 m Działka 3 000 zł 10.09.2007 10 300 m² · 637 m Działka 70 000 zł 21.07.2007 98 711 m² · 673 m Działka 2 480 zł 20.06.2007 2 1 600 m² · 965 m Działka 25 500 zł 18.06.2007 15 1 700 m² · 266 m Działka 3 700 zł 05.06.2007 1 3 700 m² · 381 m Działka 130 000 zł 24.05.2007 108 1 200 m² · 449 m Działka 11 000 zł 28.03.2007 9 1 200 m² · 543 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 17 600 m² · 260 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 20 500 m² · 267 m Działka 30 000 zł 26.01.2007 12 2 404 m² · 690 m Działka 5 000 zł 12.01.2007 5 1 000 m² · 517 m Działka 20 000 zł 10.01.2007 22 900 m² · 966 m Działka 14 000 zł 30.10.2006 4 3 800 m² · 561 m Działka 6 000 zł 22.06.2006 3 2 200 m² · 421 m Działka 7 000 zł 29.03.2006 11 630 m² · 885 m Działka 66 000 zł 28.02.2006 16 4 200 m² · 332 m Działka 12 000 zł 09.01.2006 5 2 600 m² · 888 m Działka 450 000 zł 30.12.2005 409 1 100 m² · 447 m Działka 8 000 zł 23.12.2005 20 400 m² · 501 m Działka 800 zł 22.11.2005 8 100 m² · 922 m Działka 1 200 zł 18.11.2005 2 800 m² · 760 m Działka 2 100 zł 18.11.2005 2 1 400 m² · 823 m Działka 6 000 zł 27.10.2005 3 2 300 m² · 827 m Działka 5 000 zł 25.10.2005 3 1 800 m² · 181 m Działka 2 000 zł 11.10.2005 1 1 500 m² · 912 m Działka 50 000 zł 08.07.2005 71 700 m² · 803 m Działka 15 000 zł Dobra · 28.02.2005 10 1 500 m² · 531 m Działka 6 000 zł 24.01.2005 3 2 300 m² · 793 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 600 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
417 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 417 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +363% mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–196 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 363,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+66,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 1 488 m² · 2026-04 · 706 m 223 200 zł 150 zł/m² Dobra 1 442 m² · 2025-06 · 743 m 130 000 zł 90 zł/m² Do Sendyka 1 800 m² · 2025-09 · 765 m 220 000 zł 122 zł/m² Do Judy 300 m² · 2024-12 · 893 m 9 000 zł 30 zł/m² Pająkówka 900 m² · 2025-07 · 966 m 63 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 1 275 m · 13.06.2023 Głośno
Dzień68,5 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 363,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 275 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 363,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości