Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Cena brutto
416 000 zł
139
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 416 000 zł (tj. 139 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120703_2.0002.1217 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1217
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.1217Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m²
2021
8 transakcji
21 zł/m²
2022
8 transakcji
25 zł/m²
2023
8 transakcji
21 zł/m²
2024
9 transakcji
40 zł/m²
2025
8 transakcji
88 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski
do 1 km
Działka 50 000 zł
15.05.2026
26
1 900 m² · 844 m
Działka 223 200 zł
30.04.2026
150
1 488 m² · 820 m
Działka 136 500 zł
22.12.2025
63
2 168 m² · 988 m
Działka 30 000 zł
12.12.2025
27
1 100 m² · 738 m
Działka 85 000 zł
26.11.2025
69
1 224 m² · 624 m
Działka 150 000 zł
29.09.2025
49
3 039 m² · 841 m
Działka 42 500 zł
12.08.2025
9
4 967 m² · 790 m
Działka 42 500 zł
12.08.2025
5
7 800 m² · 949 m
Działka 114 000 zł
04.08.2025
54
2 100 m² · 928 m
Działka 130 000 zł
17.06.2025
90
1 442 m² · 838 m
Działka 40 000 zł
08.05.2025
33
1 200 m² · 715 m
Działka 30 000 zł
10.04.2025
9
3 200 m² · 785 m
Działka 3 000 zł
31.01.2025
4
700 m² · 846 m
Działka 40 000 zł
31.01.2025
40
1 000 m² · 882 m
Działka 20 000 zł
11.01.2025
40
500 m² · 738 m
Działka 20 000 zł
16.11.2024
18
1 100 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
27.08.2024
21
1 400 m² · 488 m
Działka 20 000 zł
03.07.2024
12
1 700 m² · 285 m
Działka 185 000 zł
17.05.2024
159
1 162 m² · 303 m
Działka 22 500 zł
15.05.2024
7
3 200 m² · 719 m
Działka 40 000 zł
29.04.2024
44
900 m² · 582 m
Działka 100 000 zł
17.04.2024
63
1 600 m² · 328 m
Działka 109 000 zł
17.04.2024
75
1 448 m² · 448 m
Działka 16 000 zł
05.03.2024
9
1 700 m² · 521 m
Działka 26 000 zł
01.12.2023
33
800 m² · 261 m
Działka 110 000 zł
09.10.2023
112
985 m² · 412 m
Działka 93 720 zł
05.09.2023
120
781 m² · 798 m
Działka 30 000 zł
18.05.2023
15
2 000 m² · 828 m
Działka 14 000 zł
03.03.2023
11
1 327 m² · 953 m
Działka 10 000 zł
28.02.2023
22
445 m² · 736 m
Działka 20 000 zł
15.02.2023
14
1 400 m² · 838 m
Działka 80 000 zł
09.02.2023
42
1 900 m² · 506 m
Działka 30 000 zł
01.02.2023
17
1 800 m² · 779 m
Działka 16 000 zł
21.10.2022
20
800 m² · 568 m
Działka 95 000 zł
07.10.2022
19
5 000 m² · 680 m
Działka 55 000 zł
22.09.2022
21
2 600 m² · 566 m
Działka 4 000 zł
12.07.2022
63
63 m² · 853 m
Działka 6 000 zł
01.06.2022
5
1 200 m² · 883 m
Działka 30 100 zł
08.04.2022
4
8 600 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
22.01.2022
35
1 148 m² · 298 m
Działka 10 150 zł
04.01.2022
4
2 900 m² · 877 m
Działka 9 450 zł
04.01.2022
4
2 700 m² · 891 m
Działka 6 650 zł
04.01.2022
4
1 900 m² · 963 m
Działka 40 000 zł
27.12.2021
29
1 400 m² · 394 m
Działka 10 000 zł
17.12.2021
10
1 000 m² · 745 m
Działka 140 000 zł
06.09.2021
467
300 m² · 245 m
Działka 180 000 zł
23.06.2021
47
3 800 m² · 284 m
Działka 120 000 zł
25.05.2021
39
3 100 m² · 874 m
Działka 38 000 zł
07.05.2021
38
1 001 m² · 992 m
Działka 32 000 zł
03.03.2021
36
900 m² · 269 m
Działka 11 000 zł
15.01.2021
11
985 m² · 941 m
Działka 250 000 zł
Dobra 746 · 22.12.2020
417
600 m² · 625 m
Działka 325 000 zł
18.12.2020
138
2 350 m² · 854 m
Działka 260 000 zł
10.06.2020
194
1 339 m² · 595 m
Działka 13 000 zł
30.05.2020
22
600 m² · 299 m
Działka 45 000 zł
14.05.2020
30
1 500 m² · 690 m
Działka 25 000 zł
27.12.2019
32
774 m² · 644 m
Działka 118 500 zł
20.12.2019
59
2 002 m² · 772 m
Działka 75 000 zł
26.09.2019
38
2 000 m² · 533 m
Działka 3 000 zł
08.07.2019
2
1 350 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
Dobra 952 · 10.06.2019
59
1 015 m² · 404 m
Działka 100 000 zł
29.03.2019
35
2 886 m² · 490 m
Działka 30 000 zł
20.08.2018
29
1 021 m² · 454 m
Działka 55 000 zł
Dobra 1002 · 02.07.2018
41
1 345 m² · 489 m
Działka 55 000 zł
04.04.2018
40
1 364 m² · 804 m
Działka 18 000 zł
06.03.2018
9
2 000 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
16.01.2018
10
1 925 m² · 570 m
Działka 27 000 zł
Dobra 931 · 09.01.2018
17
1 543 m² · 558 m
Działka 225 000 zł
22.12.2017
250
900 m² · 334 m
Działka 40 000 zł
18.11.2017
18
2 200 m² · 210 m
Działka 30 000 zł
13.09.2017
37
801 m² · 421 m
Działka 15 000 zł
23.08.2017
7
2 200 m² · 373 m
Działka 20 000 zł
03.04.2017
11
1 799 m² · 849 m
Działka 15 000 zł
08.03.2017
25
611 m² · 790 m
Działka 40 000 zł
30.12.2016
29
1 400 m² · 866 m
Działka 1 000 zł
19.09.2016
5
200 m² · 285 m
Działka 9 000 zł
28.07.2016
7
1 300 m² · 940 m
Działka 300 zł
27.04.2016
0
700 m² · 978 m
Działka 25 000 zł
28.08.2015
10
2 400 m² · 939 m
Działka 60 000 zł
05.06.2015
14
4 400 m² · 425 m
Działka 11 000 zł
07.01.2015
7
1 500 m² · 937 m
Działka 9 000 zł
23.12.2014
5
1 700 m² · 996 m
Działka 6 000 zł
01.10.2014
10
600 m² · 638 m
Działka 10 000 zł
18.04.2014
10
1 000 m² · 424 m
Działka 14 000 zł
27.11.2013
18
800 m² · 427 m
Działka 20 000 zł
Dobra 898 · 04.06.2013
14
1 400 m² · 575 m
Działka 60 000 zł
07.05.2013
43
1 400 m² · 464 m
Działka 188 000 zł
13.03.2013
13
14 400 m² · 803 m
Działka — zł
03.07.2012
604 m² · 920 m
Działka 1 000 zł
03.07.2012
2
604 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
23.06.2012
17
600 m² · 220 m
Działka 80 000 zł
Dobra 892 · 17.05.2012
47
1 700 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
16.03.2012
25
200 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
02.02.2012
13
1 500 m² · 549 m
Działka 415 000 zł
14.12.2011
218
1 900 m² · 492 m
Działka 24 500 zł
03.11.2011
35
700 m² · 458 m
Działka 200 000 zł
19.09.2011
306
653 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
06.09.2011
9
2 300 m² · 703 m
Działka 20 000 zł
24.05.2011
4
5 300 m² · 900 m
Działka 4 944 zł
14.03.2011
16
309 m² · 860 m
Działka 12 000 zł
01.10.2010
3
3 700 m² · 307 m
Działka 95 000 zł
21.09.2010
78
1 215 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
25.08.2010
300
500 m² · 698 m
Działka 6 000 zł
06.08.2010
15
400 m² · 124 m
Działka 40 000 zł
21.04.2010
24
1 700 m² · 233 m
Działka 2 000 zł
01.04.2010
5
400 m² · 507 m
Działka 300 000 zł
03.12.2009
375
800 m² · 716 m
Działka 24 000 zł
22.08.2009
12
2 000 m² · 533 m
Działka 210 000 zł
17.04.2009
131
1 600 m² · 425 m
Działka 20 000 zł
15.01.2009
29
700 m² · 428 m
Działka 80 000 zł
14.01.2009
114
700 m² · 911 m
Działka 33 750 zł
07.01.2009
14
2 400 m² · 253 m
Działka 13 000 zł
06.01.2009
8
1 600 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
10.11.2008
4
7 200 m² · 983 m
Działka 3 000 zł
13.06.2008
1
2 700 m² · 549 m
Działka 18 000 zł
11.06.2008
30
600 m² · 203 m
Działka 30 000 zł
Dobra 892 · 19.05.2008
20
1 500 m² · 929 m
Działka 15 000 zł
24.04.2008
10
1 500 m² · 351 m
Działka 144 000 zł
18.01.2008
85
1 700 m² · 371 m
Działka 3 000 zł
10.09.2007
10
300 m² · 284 m
Działka 4 000 zł
09.07.2007
3
1 500 m² · 847 m
Działka 25 500 zł
18.06.2007
15
1 700 m² · 603 m
Działka 3 700 zł
05.06.2007
1
3 700 m² · 981 m
Działka 130 000 zł
24.05.2007
108
1 200 m² · 642 m
Działka 11 000 zł
28.03.2007
9
1 200 m² · 276 m
Działka 10 000 zł
20.02.2007
20
500 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
20.02.2007
17
600 m² · 729 m
Działka 30 000 zł
26.01.2007
12
2 404 m² · 201 m
Działka 5 000 zł
12.01.2007
5
1 000 m² · 407 m
Działka 14 000 zł
30.10.2006
4
3 800 m² · 149 m
Działka 10 000 zł
05.09.2006
1
11 100 m² · 626 m
Działka 800 zł
22.08.2006
1
900 m² · 664 m
Działka 6 000 zł
22.06.2006
3
2 200 m² · 396 m
Działka 7 000 zł
29.03.2006
11
630 m² · 636 m
Działka 66 000 zł
28.02.2006
16
4 200 m² · 738 m
Działka 450 000 zł
30.12.2005
409
1 100 m² · 869 m
Działka 8 000 zł
23.12.2005
20
400 m² · 148 m
Działka 800 zł
22.11.2005
8
100 m² · 775 m
Działka 5 000 zł
25.10.2005
3
1 800 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
29.07.2005
2
8 600 m² · 706 m
Działka 50 000 zł
08.07.2005
71
700 m² · 385 m
Działka 15 000 zł
Dobra · 28.02.2005
10
1 500 m² · 96 m
Działka 4 800 zł
14.02.2005
2
2 400 m² · 533 m
Działka 6 000 zł
24.01.2005
3
2 300 m² · 193 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 416 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 416 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
416 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
139 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
416 000 zł
139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+246,7%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–296 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
12–25
3
25–38
2
38–51
2
51–65
1
65–78
1
78–91
0
91–104
Ta nieruchomość
1
104–117
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 160 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 81 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 246,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+120%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podedwór
40 000 zł 33 zł/m²
Podedwór
20 000 zł 18 zł/m²
Podedwór
20 000 zł 40 zł/m²
Na Dziale
30 000 zł 27 zł/m²
Transakcja
223 200 zł 150 zł/m²
Dobra
130 000 zł 90 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 26 zł/m²
Do Plaskonia
3 000 zł 4 zł/m²
Do Plaskonia
40 000 zł 40 zł/m²
Brzezule
114 000 zł 54 zł/m²
Łagodówka
136 500 zł 63 zł/m²
Pod Działem
110 000 zł 65 zł/m²
Transakcja
118 000 zł 98 zł/m²
Zagroda
113 000 zł 94 zł/m²
Działy
28 400 zł 14 zł/m²
Pająkówka
63 000 zł 70 zł/m²
Do Przybytka
12 000 zł 40 zł/m²
Do Przybytka
12 000 zł 40 zł/m²
Do Przybytka
140 000 zł 88 zł/m²
Do Sendyka
220 000 zł 122 zł/m²
Maconie
39 000 zł 30 zł/m²
Kowalówka
250 000 zł 100 zł/m²
Do Judy
9 000 zł 30 zł/m²
Do Kutry
50 000 zł 38 zł/m²
Do Kutry
66 000 zł 60 zł/m²
Do Judy
6 000 zł 30 zł/m²
Do Noworolnika
50 000 zł 50 zł/m²
Do Ćwiecia
56 875 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 1 265 m · 13.06.2023
Głośno
Dzień68,5 dB
Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru
Dobra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 12.06.2023 – 13.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,8 dB
- Data / okres
- 12.06.2023 – 13.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 246,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 120,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 265 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości