Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

08.05.2025
Cena brutto
40 000
33
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 33 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.1323Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m² 2021 7 transakcji
24 zł/m² 2022 7 transakcji
33 zł/m² 2023 7 transakcji
21 zł/m² 2024 9 transakcji
40 zł/m² 2025 10 transakcji
26 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 50 000 zł 15.05.2026 26 1 900 m² · 250 m Działka 223 200 zł 30.04.2026 150 1 488 m² · 575 m Działka 8 000 zł 09.03.2026 7 1 200 m² · 660 m Działka 30 000 zł 12.12.2025 27 1 100 m² · 753 m Działka 85 000 zł 26.11.2025 69 1 224 m² · 690 m Działka 140 000 zł 26.11.2025 88 1 600 m² · 941 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 49 3 039 m² · 815 m Działka 114 000 zł 04.08.2025 54 2 100 m² · 330 m Działka 24 000 zł 21.07.2025 40 600 m² · 953 m Działka 39 000 zł 08.07.2025 30 1 300 m² · 635 m Działka 130 000 zł 17.06.2025 90 1 442 m² · 557 m Działka 30 000 zł 10.04.2025 9 3 200 m² · 833 m Działka 3 000 zł 31.01.2025 4 700 m² · 665 m Działka 40 000 zł 31.01.2025 40 1 000 m² · 809 m Działka 20 000 zł 11.01.2025 40 500 m² · 85 m Działka 20 000 zł 16.11.2024 18 1 100 m² · 93 m Działka 30 000 zł 27.08.2024 21 1 400 m² · 904 m Działka 20 000 zł 03.07.2024 12 1 700 m² · 781 m Działka 185 000 zł 17.05.2024 159 1 162 m² · 676 m Działka 22 500 zł 15.05.2024 7 3 200 m² · 808 m Działka 40 000 zł 29.04.2024 44 900 m² · 950 m Działka 100 000 zł 17.04.2024 63 1 600 m² · 869 m Działka 109 000 zł 17.04.2024 75 1 448 m² · 990 m Działka 16 000 zł 05.03.2024 9 1 700 m² · 948 m Działka 26 000 zł 01.12.2023 33 800 m² · 749 m Działka 110 000 zł 09.10.2023 112 985 m² · 372 m Działka 93 720 zł 05.09.2023 120 781 m² · 826 m Działka 30 000 zł 18.05.2023 15 2 000 m² · 229 m Działka 10 000 zł 28.02.2023 22 445 m² · 641 m Działka 20 000 zł 15.02.2023 14 1 400 m² · 896 m Działka 30 000 zł 01.02.2023 17 1 800 m² · 803 m Działka 20 000 zł 02.01.2023 35 572 m² · 354 m Działka 95 000 zł 07.10.2022 19 5 000 m² · 737 m Działka 330 000 zł 01.07.2022 138 2 400 m² · 699 m Działka 20 000 zł 14.06.2022 7 2 700 m² · 985 m Działka 1 000 zł 26.05.2022 5 200 m² · 539 m Działka 15 800 zł 14.03.2022 20 791 m² · 765 m Działka 60 000 zł 14.03.2022 24 2 453 m² · 804 m Działka 40 000 zł 22.01.2022 35 1 148 m² · 420 m Działka 40 000 zł 27.12.2021 29 1 400 m² · 853 m Działka 10 000 zł 17.12.2021 10 1 000 m² · 858 m Działka 5 000 zł 25.10.2021 13 400 m² · 786 m Działka 140 000 zł 06.09.2021 467 300 m² · 476 m Działka 180 000 zł 23.06.2021 47 3 800 m² · 690 m Działka 20 000 zł 24.05.2021 14 1 400 m² · 994 m Działka 171 000 zł 15.04.2021 40 4 276 m² · 862 m Działka 32 000 zł 03.03.2021 36 900 m² · 908 m Działka 11 000 zł 15.01.2021 11 985 m² · 366 m Działka 400 000 zł 21.12.2020 667 600 m² · 664 m Działka 325 000 zł 18.12.2020 138 2 350 m² · 678 m Działka 10 000 zł 19.11.2020 10 1 000 m² · 868 m Działka 416 000 zł 13.11.2020 139 3 000 m² · 715 m Działka 36 000 zł 09.11.2020 6 6 000 m² · 784 m Działka 13 000 zł 30.05.2020 22 600 m² · 716 m Działka 45 000 zł 14.05.2020 30 1 500 m² · 132 m Działka 6 700 zł 08.01.2020 4 1 800 m² · 764 m Działka 25 000 zł 27.12.2019 32 774 m² · 981 m Działka 118 500 zł 20.12.2019 59 2 002 m² · 102 m Działka 75 000 zł 21.10.2019 21 3 500 m² · 757 m Działka 20 000 zł 07.08.2019 11 1 800 m² · 949 m Działka 2 000 zł 22.07.2019 51 39 m² · 871 m Działka 3 000 zł 08.07.2019 2 1 350 m² · 219 m Działka 60 000 zł Dobra 952 · 10.06.2019 59 1 015 m² · 394 m Działka 350 000 zł Dobra 271 · 18.12.2018 583 600 m² · 572 m Działka 25 000 zł 04.09.2018 15 1 700 m² · 785 m Działka 73 000 zł 23.07.2018 46 1 600 m² · 587 m Działka 55 000 zł 04.04.2018 40 1 364 m² · 104 m Działka 30 000 zł 08.03.2018 18 1 674 m² · 627 m Działka 20 000 zł 16.01.2018 10 1 925 m² · 813 m Działka 225 000 zł 22.12.2017 250 900 m² · 388 m Działka 40 000 zł 18.11.2017 18 2 200 m² · 737 m Działka 20 000 zł 03.04.2017 11 1 799 m² · 157 m Działka 78 400 zł Dobra 36 · 14.03.2017 52 1 513 m² · 715 m Działka 15 000 zł 08.03.2017 25 611 m² · 161 m Działka 40 000 zł 30.12.2016 29 1 400 m² · 223 m Działka 1 000 zł 19.09.2016 5 200 m² · 433 m Działka 9 000 zł 28.07.2016 7 1 300 m² · 440 m Działka 300 zł 27.04.2016 0 700 m² · 360 m Działka 18 000 zł 23.04.2016 11 1 600 m² · 460 m Działka 300 000 zł 11.04.2016 364 825 m² · 526 m Działka 5 000 zł 16.03.2016 10 500 m² · 504 m Działka 38 033 zł 08.01.2016 24 1 560 m² · 898 m Działka 3 000 zł 26.11.2015 10 300 m² · 716 m Działka 25 000 zł 28.08.2015 10 2 400 m² · 384 m Działka 12 000 zł 16.07.2015 8 1 600 m² · 587 m Działka 11 000 zł 07.01.2015 7 1 500 m² · 459 m Działka 3 000 zł 02.01.2015 4 700 m² · 932 m Działka 14 000 zł 29.12.2014 5 2 600 m² · 440 m Działka 9 000 zł 23.12.2014 5 1 700 m² · 978 m Działka 45 000 zł Dobra 926 · 01.12.2014 23 2 000 m² · 794 m Działka 7 000 zł Dobra 994 · 04.04.2014 3 2 500 m² · 938 m Działka 14 000 zł 27.11.2013 18 800 m² · 342 m Działka 16 000 zł 31.08.2013 10 1 600 m² · 941 m Działka 2 500 zł 31.05.2013 6 400 m² · 697 m Działka 60 000 zł 07.05.2013 43 1 400 m² · 364 m Działka 300 zł 04.01.2013 6 54 m² · 733 m Działka 1 500 zł 20.12.2012 26 57 m² · 925 m Działka — zł 03.07.2012 604 m² · 749 m Działka 1 000 zł 03.07.2012 2 604 m² · 749 m Działka 10 000 zł 23.06.2012 17 600 m² · 933 m Działka 80 000 zł Dobra 892 · 17.05.2012 47 1 700 m² · 946 m Działka 600 zł 20.04.2012 6 100 m² · 918 m Działka 5 000 zł 16.03.2012 25 200 m² · 583 m Działka 19 330 zł 19.01.2012 5 3 866 m² · 846 m Działka 415 000 zł 14.12.2011 218 1 900 m² · 548 m Działka 200 000 zł 19.09.2011 306 653 m² · 947 m Działka 4 944 zł 14.03.2011 16 309 m² · 206 m Działka 12 000 zł 01.10.2010 3 3 700 m² · 921 m Działka 95 000 zł 21.09.2010 78 1 215 m² · 163 m Działka 150 000 zł 25.08.2010 300 500 m² · 155 m Działka 6 000 zł 06.08.2010 15 400 m² · 592 m Działka 36 000 zł 23.04.2010 10 3 600 m² · 702 m Działka 40 000 zł 21.04.2010 24 1 700 m² · 939 m Działka 2 000 zł 01.04.2010 5 400 m² · 322 m Działka 135 000 zł 29.01.2010 169 800 m² · 526 m Działka 16 459 zł 15.12.2009 6 2 600 m² · 682 m Działka 300 000 zł 03.12.2009 375 800 m² · 569 m Działka 34 000 zł 14.07.2009 10 3 400 m² · 771 m Działka 600 zł 30.05.2009 3 200 m² · 933 m Działka 210 000 zł 17.04.2009 131 1 600 m² · 297 m Działka 80 000 zł 14.01.2009 114 700 m² · 910 m Działka 33 750 zł 07.01.2009 14 2 400 m² · 464 m Działka 13 000 zł 06.01.2009 8 1 600 m² · 261 m Działka 30 000 zł 10.11.2008 4 7 200 m² · 637 m Działka 5 000 zł 22.10.2008 4 1 200 m² · 950 m Działka 18 000 zł 11.06.2008 30 600 m² · 903 m Działka 30 000 zł Dobra 892 · 19.05.2008 20 1 500 m² · 946 m Działka 10 000 zł 08.05.2008 7 1 439 m² · 742 m Działka 20 000 zł 27.02.2008 18 1 100 m² · 947 m Działka 93 000 zł 07.02.2008 43 2 168 m² · 889 m Działka 8 000 zł 21.01.2008 7 1 100 m² · 980 m Działka 3 000 zł 10.09.2007 10 300 m² · 460 m Działka 120 100 zł 07.09.2007 71 1 700 m² · 763 m Działka 4 000 zł 09.07.2007 3 1 500 m² · 555 m Działka 6 000 zł 06.06.2007 2 2 600 m² · 858 m Działka 130 000 zł 24.05.2007 108 1 200 m² · 666 m Działka 16 700 zł 05.04.2007 15 1 100 m² · 935 m Działka 11 000 zł 28.03.2007 9 1 200 m² · 534 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 20 500 m² · 909 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 17 600 m² · 925 m Działka 30 000 zł 26.01.2007 12 2 404 m² · 907 m Działka 5 000 zł 12.01.2007 5 1 000 m² · 513 m Działka 14 000 zł 30.10.2006 4 3 800 m² · 612 m Działka 400 zł 25.08.2006 4 111 m² · 808 m Działka 800 zł 22.08.2006 1 900 m² · 174 m Działka 1 000 zł 27.07.2006 7 140 m² · 627 m Działka 3 000 zł 18.04.2006 0 6 100 m² · 908 m Działka 4 500 zł 31.03.2006 3 1 500 m² · 926 m Działka 7 000 zł 29.03.2006 11 630 m² · 150 m Działka 71 000 zł 24.03.2006 10 7 249 m² · 495 m Działka 66 000 zł 28.02.2006 16 4 200 m² · 868 m Działka 4 000 zł 09.01.2006 2 1 900 m² · 947 m Działka 450 000 zł 30.12.2005 409 1 100 m² · 923 m Działka 8 000 zł 23.12.2005 20 400 m² · 817 m Działka 100 000 zł 16.12.2005 21 4 800 m² · 549 m Działka 6 000 zł 27.10.2005 3 2 300 m² · 797 m Działka 5 000 zł 25.10.2005 3 1 800 m² · 868 m Działka 1 400 zł 13.09.2005 2 700 m² · 904 m Działka 1 200 zł 30.08.2005 3 400 m² · 453 m Działka 1 800 zł 01.08.2005 2 900 m² · 966 m Działka 20 000 zł 29.07.2005 2 8 600 m² · 194 m Działka 13 000 zł 18.07.2005 9 1 500 m² · 656 m Działka 50 000 zł 08.07.2005 71 700 m² · 331 m Działka 34 400 zł Dobra 910 · 23.06.2005 25 1 400 m² · 914 m Działka 4 000 zł 07.03.2005 2 2 600 m² · 923 m Działka 15 000 zł Dobra · 28.02.2005 10 1 500 m² · 754 m Działka 3 000 zł Dobra 917 · 28.02.2005 3 900 m² · 943 m Działka 4 800 zł 14.02.2005 2 2 400 m² · 403 m Działka 6 000 zł 24.01.2005 3 2 300 m² · 600 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
33 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +1% mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 122 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 292 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−35%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podedwór 1 200 m² · 2025-05 · 0 m 40 000 zł 33 zł/m² Podedwór 500 m² · 2025-01 · 85 m 20 000 zł 40 zł/m² Podedwór 1 100 m² · 2024-11 · 93 m 20 000 zł 18 zł/m² Transakcja 1 900 m² · 2026-05 · 250 m 50 000 zł 26 zł/m² Brzezule 2 100 m² · 2025-08 · 330 m 114 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 671 m · 13.06.2023 Głośno
Dzień68,5 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 671 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości