Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

19.01.2012
Cena brutto
19 330
5
zł / m²
3 866 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 866 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 866 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 330 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4861/1 (710 m²) oraz działkę nr 4862/3 (3 156 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120703_2.0002.4862/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.4862/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120703_2.0002.4861/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120703_2.0002.4861/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m² 2021 6 transakcji
62 zł/m² 2022 4 transakcje
30 zł/m² 2023 5 transakcji
18 zł/m² 2024 1 transakcja
48 zł/m² 2025 14 transakcji
150 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 223 200 zł 30.04.2026 150 1 488 m² · 469 m Działka 140 000 zł 26.11.2025 88 1 600 m² · 140 m Działka 40 000 zł 13.10.2025 44 900 m² · 651 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 49 3 039 m² · 618 m Działka 220 000 zł 11.09.2025 122 1 800 m² · 954 m Działka 114 000 zł 04.08.2025 54 2 100 m² · 525 m Działka 63 000 zł 30.07.2025 70 900 m² · 362 m Działka 24 000 zł 21.07.2025 40 600 m² · 178 m Działka 39 000 zł 08.07.2025 30 1 300 m² · 866 m Działka 66 000 zł 02.07.2025 60 1 106 m² · 877 m Działka 135 000 zł 25.06.2025 18 7 700 m² · 990 m Działka 130 000 zł 17.06.2025 90 1 442 m² · 445 m Działka 40 000 zł 08.05.2025 33 1 200 m² · 846 m Działka 250 000 zł 25.02.2025 100 2 500 m² · 624 m Działka 50 000 zł 19.02.2025 38 1 300 m² · 833 m Działka 140 000 zł 31.01.2025 41 3 400 m² · 894 m Działka 20 000 zł 11.01.2025 40 500 m² · 918 m Działka 20 000 zł 16.11.2024 18 1 100 m² · 931 m Działka 25 000 zł 28.12.2023 36 700 m² · 858 m Działka 93 720 zł 05.09.2023 120 781 m² · 681 m Działka 3 450 zł 09.06.2023 30 115 m² · 999 m Działka 5 905 zł 26.05.2023 5 1 181 m² · 727 m Działka 20 000 zł 22.02.2023 13 1 500 m² · 473 m Działka 140 000 zł 22.11.2022 32 4 443 m² · 389 m Działka 135 000 zł 16.09.2022 50 2 702 m² · 658 m Działka 90 000 zł 22.07.2022 10 8 900 m² · 889 m Działka 330 000 zł 01.07.2022 138 2 400 m² · 276 m Działka 90 000 zł 14.06.2022 10 8 900 m² · 889 m Działka 1 000 zł 26.05.2022 5 200 m² · 686 m Działka 70 000 zł Dobra 1016 · 13.04.2022 35 2 000 m² · 258 m Działka 37 000 zł 12.01.2022 74 500 m² · 973 m Działka 5 000 zł 25.10.2021 13 400 m² · 59 m Działka 68 000 zł 17.09.2021 27 2 502 m² · 306 m Działka 95 600 zł 21.08.2021 32 3 000 m² · 874 m Działka 150 000 zł 15.06.2021 56 2 700 m² · 892 m Działka 5 000 zł Dobra 927 · 19.04.2021 10 500 m² · 688 m Działka 171 000 zł 15.04.2021 40 4 276 m² · 26 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 15.03.2021 4 500 m² · 688 m Działka 11 000 zł 15.01.2021 11 985 m² · 484 m Działka 400 000 zł 21.12.2020 667 600 m² · 454 m Działka 325 000 zł 18.12.2020 138 2 350 m² · 478 m Działka 10 000 zł 19.11.2020 10 1 000 m² · 362 m Działka 36 000 zł 09.11.2020 6 6 000 m² · 1 000 m Działka 45 000 zł 14.05.2020 30 1 500 m² · 978 m Działka 6 700 zł 08.01.2020 4 1 800 m² · 910 m Działka 118 500 zł 20.12.2019 59 2 002 m² · 914 m Działka 10 000 zł Dobra 958 · 11.12.2019 14 700 m² · 632 m Działka 35 000 zł 30.10.2019 25 1 400 m² · 296 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 23.10.2019 4 500 m² · 688 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 22.10.2019 4 500 m² · 688 m Działka 75 000 zł 21.10.2019 21 3 500 m² · 213 m Działka 2 000 zł 22.07.2019 51 39 m² · 931 m Działka 3 000 zł 08.07.2019 2 1 350 m² · 864 m Działka 10 000 zł Dobra 958 · 01.04.2019 8 1 200 m² · 626 m Działka 5 000 zł 17.12.2018 2 2 300 m² · 997 m Działka 2 000 zł 24.08.2018 10 200 m² · 827 m Działka 80 000 zł 21.08.2018 86 933 m² · 755 m Działka 73 000 zł 23.07.2018 46 1 600 m² · 910 m Działka 47 500 zł Dobra 941 · 14.06.2018 25 1 900 m² · 277 m Działka 55 000 zł 04.04.2018 40 1 364 m² · 764 m Działka 30 000 zł 08.03.2018 18 1 674 m² · 218 m Działka 20 000 zł 16.01.2018 10 1 925 m² · 913 m Działka 26 000 zł 26.09.2017 8 3 085 m² · 959 m Działka 20 000 zł 03.04.2017 11 1 799 m² · 897 m Działka 78 400 zł Dobra 36 · 14.03.2017 52 1 513 m² · 234 m Działka 15 000 zł 08.03.2017 25 611 m² · 971 m Działka 48 000 zł 04.01.2017 28 1 700 m² · 888 m Działka 40 000 zł 30.12.2016 29 1 400 m² · 987 m Działka 2 000 zł Dobra 927 · 28.10.2016 4 500 m² · 688 m Działka 9 000 zł 28.07.2016 7 1 300 m² · 408 m Działka 3 000 zł 21.07.2016 5 600 m² · 887 m Działka 300 zł 27.04.2016 0 700 m² · 514 m Działka 18 000 zł 23.04.2016 11 1 600 m² · 956 m Działka 5 000 zł 16.03.2016 10 500 m² · 347 m Działka 9 000 zł 19.01.2016 3 3 100 m² · 765 m Działka 38 033 zł 08.01.2016 24 1 560 m² · 292 m Działka 3 000 zł 26.11.2015 10 300 m² · 153 m Działka 25 000 zł 28.08.2015 10 2 400 m² · 463 m Działka 8 700 zł 13.08.2015 7 1 200 m² · 507 m Działka 12 000 zł 16.07.2015 8 1 600 m² · 910 m Działka 11 000 zł 07.01.2015 7 1 500 m² · 393 m Działka 3 000 zł 02.01.2015 4 700 m² · 305 m Działka 9 000 zł 23.12.2014 5 1 700 m² · 634 m Działka 28 060 zł 07.08.2014 20 1 403 m² · 310 m Działka 7 000 zł Dobra 994 · 04.04.2014 3 2 500 m² · 327 m Działka 4 000 zł 04.03.2014 2 1 900 m² · 421 m Działka 14 000 zł 27.11.2013 18 800 m² · 889 m Działka 16 000 zł 31.08.2013 10 1 600 m² · 140 m Działka 2 500 zł 31.05.2013 6 400 m² · 166 m Działka 60 000 zł 07.05.2013 43 1 400 m² · 832 m Działka 24 000 zł 15.03.2013 8 3 000 m² · 874 m Działka 18 000 zł Dobra 948 · 12.03.2013 12 1 500 m² · 878 m Działka 300 zł 04.01.2013 6 54 m² · 119 m Działka 1 500 zł 20.12.2012 26 57 m² · 287 m Działka 6 000 zł 08.12.2012 5 1 200 m² · 637 m Działka — zł 03.07.2012 604 m² · 452 m Działka 1 000 zł 03.07.2012 2 604 m² · 452 m Działka 80 000 zł Dobra 892 · 17.05.2012 47 1 700 m² · 672 m Działka 600 zł 20.04.2012 6 100 m² · 193 m Działka 5 000 zł 16.03.2012 25 200 m² · 822 m Działka 4 000 zł 23.02.2012 1 4 000 m² · 338 m Działka 415 000 zł 14.12.2011 218 1 900 m² · 805 m Działka 200 000 zł 19.09.2011 306 653 m² · 730 m Działka 4 944 zł 14.03.2011 16 309 m² · 968 m Działka 95 000 zł 21.09.2010 78 1 215 m² · 996 m Działka 150 000 zł 25.08.2010 300 500 m² · 1 000 m Działka 12 000 zł Dobra 997 · 20.08.2010 12 1 000 m² · 173 m Działka 100 000 zł 02.06.2010 250 400 m² · 632 m Działka 16 000 zł Dobra 997 · 21.05.2010 10 1 600 m² · 161 m Działka 12 000 zł 08.05.2010 4 3 000 m² · 560 m Działka 129 000 zł 04.05.2010 68 1 898 m² · 992 m Działka 36 000 zł 23.04.2010 10 3 600 m² · 847 m Działka 2 000 zł 01.04.2010 5 400 m² · 801 m Działka 16 459 zł 15.12.2009 6 2 600 m² · 373 m Działka 300 000 zł 03.12.2009 375 800 m² · 582 m Działka 10 000 zł 21.10.2009 20 501 m² · 666 m Działka 100 000 zł 25.08.2009 45 2 200 m² · 926 m Działka 34 000 zł 14.07.2009 10 3 400 m² · 312 m Działka 600 zł 30.05.2009 3 200 m² · 96 m Działka 210 000 zł 17.04.2009 131 1 600 m² · 948 m Działka 80 000 zł 14.01.2009 114 700 m² · 647 m Działka 5 000 zł 22.10.2008 4 1 200 m² · 274 m Działka 30 000 zł 09.09.2008 2 12 100 m² · 641 m Działka 18 450 zł 28.05.2008 5 3 900 m² · 358 m Działka 30 000 zł Dobra 892 · 19.05.2008 20 1 500 m² · 672 m Działka 10 000 zł 08.05.2008 7 1 439 m² · 172 m Działka 20 000 zł 27.02.2008 18 1 100 m² · 152 m Działka 18 000 zł 23.01.2008 5 3 400 m² · 598 m Działka 8 000 zł 21.01.2008 7 1 100 m² · 204 m Działka 120 100 zł 07.09.2007 71 1 700 m² · 105 m Działka 6 000 zł 06.06.2007 2 2 600 m² · 185 m Działka 130 000 zł 24.05.2007 108 1 200 m² · 712 m Działka 16 700 zł 05.04.2007 15 1 100 m² · 108 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 20 500 m² · 866 m Działka 10 000 zł 20.02.2007 17 600 m² · 876 m Działka 5 000 zł 12.01.2007 5 1 000 m² · 877 m Działka 20 000 zł 10.01.2007 22 900 m² · 362 m Działka 14 350 zł 01.12.2006 4 4 100 m² · 465 m Działka 10 500 zł 30.11.2006 4 3 000 m² · 495 m Działka 10 000 zł 27.10.2006 5 2 100 m² · 171 m Działka 400 zł 25.08.2006 4 111 m² · 81 m Działka 19 600 zł 09.08.2006 4 5 600 m² · 410 m Działka 1 000 zł 27.07.2006 7 140 m² · 218 m Działka 4 200 zł 17.07.2006 4 1 200 m² · 382 m Działka 20 000 zł 28.06.2006 4 5 700 m² · 423 m Działka 4 500 zł 31.03.2006 3 1 500 m² · 101 m Działka 7 000 zł 29.03.2006 11 630 m² · 775 m Działka 71 000 zł 24.03.2006 10 7 249 m² · 517 m Działka 66 000 zł 28.02.2006 16 4 200 m² · 797 m Działka 145 000 zł Dobra 688 · 19.01.2006 132 1 100 m² · 403 m Działka 4 000 zł 09.01.2006 2 1 900 m² · 152 m Działka 12 000 zł 09.01.2006 5 2 600 m² · 918 m Działka 450 000 zł 30.12.2005 409 1 100 m² · 714 m Działka 6 000 zł 27.10.2005 3 2 300 m² · 305 m Działka 1 400 zł 13.09.2005 2 700 m² · 787 m Działka 1 800 zł 01.08.2005 2 900 m² · 138 m Działka 13 000 zł 18.07.2005 9 1 500 m² · 196 m Działka 34 400 zł Dobra 910 · 23.06.2005 25 1 400 m² · 808 m Działka 4 000 zł 07.03.2005 2 2 600 m² · 128 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
19 330 zł
Powierzchnia
3 866 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 19 330 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −93,7% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 253 m ?
  • Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+114,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Do Przybytka 1 600 m² · 2025-11 · 140 m 140 000 zł 88 zł/m² Do Przybytka 300 m² · 2025-07 · 178 m 12 000 zł 40 zł/m² Do Przybytka 300 m² · 2025-07 · 187 m 12 000 zł 40 zł/m² Pająkówka 900 m² · 2025-07 · 362 m 63 000 zł 70 zł/m² Dobra 1 442 m² · 2025-06 · 445 m 130 000 zł 90 zł/m² Transakcja 1 488 m² · 2026-04 · 469 m 223 200 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 277 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,5dB
3N/2/2023/DM
D_12_000332_003 · 334 m · 13.06.2023 Głośno
Dzień68,5 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
12.06.2023 – 13.06.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra ?
10 123 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra ?
8 321,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra ?
5 941 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra ?
3 429 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 334 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości