Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Cena brutto
75 200 zł
52
zł / m²
1 443 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3992/2 (1 181 m²), działkę nr 3992/3 (207 m²) oraz działkę nr 3992/4 (55 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120710_2.0001.3992/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3992/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 181 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena transakcji
75 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Id działki
120710_2.0001.3992/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3992/3
Powierzchnia ewidencyjna
207 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
75 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Id działki
120710_2.0001.3992/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3992/4
Powierzchnia ewidencyjna
55 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
75 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat limanowski (kod teryt: 1207)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120710_2.0001.3992/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0001.3992/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120710_2.0001.3992/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0001.3992/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120710_2.0001.3992/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0001.3992/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m²
2021
4 transakcje
54 zł/m²
2022
7 transakcji
28 zł/m²
2023
9 transakcji
84 zł/m²
2024
8 transakcji
66 zł/m²
2025
10 transakcji
34 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski
do 1 km
Działka 50 000 zł
13.05.2026
54
925 m² · 473 m
Działka 6 700 zł
10.04.2026
14
480 m² · 559 m
Działka 16 000 zł
30.03.2026
7
2 200 m² · 332 m
Działka 16 000 zł
20.02.2026
10
1 600 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
22.12.2025
84
1 076 m² · 61 m
Działka 225 000 zł
27.09.2025
106
2 124 m² · 830 m
Działka 1 880 zł
26.09.2025
20
94 m² · 669 m
Działka 290 000 zł
25.09.2025
415
699 m² · 661 m
Działka 50 000 zł
30.07.2025
20
2 500 m² · 738 m
Działka 2 500 zł
05.05.2025
11
219 m² · 781 m
Działka 90 000 zł
24.03.2025
56
1 602 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
07.03.2025
76
262 m² · 710 m
Działka 240 000 zł
07.03.2025
71
3 401 m² · 764 m
Działka 150 000 zł
31.01.2025
100
1 500 m² · 80 m
Działka 18 500 zł
14.10.2024
78
238 m² · 806 m
Działka 63 000 zł
09.10.2024
90
700 m² · 588 m
Działka 100 000 zł
02.07.2024
53
1 900 m² · 380 m
Działka 370 000 zł
17.06.2024
119
3 100 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
08.04.2024
8
3 900 m² · 871 m
Działka 66 000 zł
04.03.2024
47
1 400 m² · 696 m
Działka 10 200 zł
09.01.2024
100
102 m² · 617 m
Działka 225 000 zł
04.01.2024
90
2 500 m² · 853 m
Działka 139 800 zł
08.12.2023
120
1 165 m² · 601 m
Działka 25 000 zł
15.11.2023
15
1 700 m² · 697 m
Działka 16 000 zł
28.09.2023
9
1 700 m² · 680 m
Działka 348 500 zł
Niedźwiedź 352 · 25.09.2023
205
1 700 m² · 632 m
Działka 7 000 zł
08.09.2023
10
700 m² · 686 m
Działka 18 000 zł
20.07.2023
6
2 900 m² · 844 m
Działka 3 000 zł
27.06.2023
28
107 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
06.04.2023
33
900 m² · 725 m
Działka 5 550 zł
14.03.2023
50
111 m² · 702 m
Działka 20 000 zł
12.01.2023
18
1 100 m² · 518 m
Działka 46 350 zł
28.12.2022
40
1 158 m² · 444 m
Działka 30 000 zł
27.12.2022
16
1 900 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
02.12.2022
54
557 m² · 276 m
Działka 69 000 zł
08.11.2022
23
2 950 m² · 813 m
Działka 580 000 zł
31.10.2022
232
2 500 m² · 268 m
Działka 248 380 zł
28.10.2022
110
2 258 m² · 590 m
Działka 10 000 zł
09.08.2022
5
2 000 m² · 945 m
Działka 16 800 zł
05.08.2022
6
2 800 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
24.02.2022
5
3 700 m² · 718 m
Działka 170 000 zł
14.02.2022
283
600 m² · 871 m
Działka 40 000 zł
24.01.2022
33
1 200 m² · 885 m
Działka 180 000 zł
Niedźwiedź 357 · 26.11.2021
129
1 400 m² · 392 m
Działka 180 000 zł
09.07.2021
90
2 000 m² · 603 m
Działka 16 000 zł
15.06.2021
18
900 m² · 284 m
Działka 30 000 zł
25.01.2021
33
900 m² · 790 m
Działka 80 000 zł
01.07.2020
89
900 m² · 504 m
Działka 65 000 zł
19.05.2020
34
1 900 m² · 374 m
Działka 600 000 zł
20.03.2020
140
4 300 m² · 582 m
Działka 40 000 zł
Konina 193 · 27.02.2020
47
850 m² · 669 m
Działka 80 000 zł
26.02.2020
39
2 062 m² · 568 m
Działka 25 000 zł
19.02.2020
19
1 300 m² · 536 m
Działka 12 000 zł
09.01.2020
10
1 200 m² · 683 m
Działka 26 000 zł
09.01.2020
10
2 600 m² · 808 m
Działka 28 000 zł
09.01.2020
10
2 800 m² · 878 m
Działka 4 000 zł
28.11.2019
3
1 300 m² · 655 m
Działka 3 500 zł
25.11.2019
35
100 m² · 335 m
Działka 10 000 zł
22.11.2019
11
900 m² · 417 m
Działka 27 000 zł
25.09.2019
4
6 200 m² · 544 m
Działka 16 000 zł
24.07.2019
18
900 m² · 841 m
Działka 5 000 zł
24.05.2019
6
900 m² · 812 m
Działka 6 000 zł
18.04.2019
9
700 m² · 737 m
Działka 15 000 zł
12.03.2019
9
1 600 m² · 498 m
Działka 49 000 zł
04.03.2019
15
3 300 m² · 23 m
Działka 280 000 zł
05.10.2018
57
4 900 m² · 503 m
Działka 5 000 zł
02.08.2018
4
1 200 m² · 639 m
Działka 180 000 zł
11.06.2018
360
500 m² · 778 m
Działka 49 000 zł
27.04.2018
27
1 800 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
09.04.2018
29
700 m² · 613 m
Działka 70 000 zł
13.02.2018
37
1 874 m² · 550 m
Działka 40 000 zł
03.11.2017
16
2 500 m² · 530 m
Działka 4 000 zł
27.07.2017
1
2 900 m² · 474 m
Działka 20 000 zł
22.06.2017
12
1 700 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
16.06.2017
12
1 700 m² · 949 m
Działka 5 000 zł
05.06.2017
2
2 400 m² · 244 m
Działka 22 800 zł
14.03.2017
6
3 800 m² · 784 m
Działka 2 500 zł
12.10.2016
2
1 100 m² · 985 m
Działka 150 000 zł
25.04.2016
375
400 m² · 832 m
Działka 18 000 zł
04.04.2016
6
3 000 m² · 529 m
Działka 5 000 zł
18.01.2016
2
2 300 m² · 784 m
Działka 10 000 zł
03.11.2015
6
1 800 m² · 972 m
Działka 41 000 zł
05.06.2015
19
2 200 m² · 663 m
Działka 80 000 zł
24.04.2015
60
1 329 m² · 925 m
Działka 10 000 zł
13.01.2015
2
4 100 m² · 771 m
Działka 5 700 zł
08.12.2014
3
1 900 m² · 664 m
Działka 11 050 zł
18.08.2014
25
442 m² · 645 m
Działka 9 000 zł
09.06.2014
15
600 m² · 614 m
Działka 38 349 zł
24.03.2014
25
1 534 m² · 334 m
Działka 12 000 zł
24.02.2014
10
1 200 m² · 239 m
Działka 4 000 zł
30.07.2013
20
200 m² · 460 m
Działka 1 000 zł
17.09.2012
27
37 m² · 791 m
Działka 10 000 zł
20.04.2012
2
6 221 m² · 452 m
Działka 8 000 zł
15.02.2012
3
2 600 m² · 560 m
Działka 150 000 zł
21.07.2011
375
400 m² · 832 m
Działka 20 800 zł
27.04.2011
4
5 204 m² · 515 m
Działka 2 000 zł
26.04.2011
3
800 m² · 627 m
Działka 79 500 zł
25.03.2011
7
11 321 m² · 652 m
Działka 10 000 zł
09.02.2011
0
32 800 m² · 90 m
Działka 8 000 zł
24.01.2011
9
882 m² · 538 m
Działka 5 000 zł
22.11.2010
1
4 600 m² · 524 m
Działka 1 500 zł
03.11.2010
2
800 m² · 611 m
Działka 60 000 zł
21.09.2010
27
2 200 m² · 613 m
Działka 1 000 zł
13.09.2010
2
473 m² · 730 m
Działka 4 800 zł
02.08.2010
1
4 800 m² · 914 m
Działka 3 750 zł
15.06.2010
3
1 500 m² · 730 m
Działka 5 000 zł
31.05.2010
11
475 m² · 725 m
Działka 350 000 zł
20.05.2010
250
1 400 m² · 735 m
Działka 70 000 zł
11.05.2010
33
2 117 m² · 698 m
Działka 2 000 zł
12.04.2010
1
1 500 m² · 741 m
Działka — zł
12.04.2010
45 100 m² · 768 m
Działka 85 000 zł
12.02.2010
425
200 m² · 641 m
Działka 15 000 zł
21.01.2010
11
1 400 m² · 989 m
Działka 3 500 zł
07.09.2009
2
2 000 m² · 432 m
Działka 400 zł
27.08.2009
2
200 m² · 467 m
Działka 50 000 zł
12.06.2009
22
2 300 m² · 930 m
Działka 3 500 zł
22.04.2009
9
400 m² · 745 m
Działka 93 000 zł
19.03.2009
36
2 600 m² · 766 m
Działka 26 000 zł
29.12.2008
9
2 800 m² · 268 m
Działka 2 000 zł
01.12.2008
1
1 600 m² · 481 m
Działka 3 000 zł
06.11.2008
10
300 m² · 730 m
Działka 4 000 zł
08.09.2008
3
1 200 m² · 874 m
Działka 15 000 zł
01.08.2008
6
2 500 m² · 721 m
Działka 600 000 zł
06.05.2008
207
2 900 m² · 521 m
Działka 2 000 zł
16.10.2007
1
1 500 m² · 281 m
Działka 8 000 zł
29.08.2007
6
1 300 m² · 546 m
Działka 6 000 zł
20.02.2007
2
3 900 m² · 584 m
Działka 2 000 zł
28.12.2006
6
345 m² · 575 m
Działka 10 000 zł
30.06.2006
10
1 023 m² · 450 m
Działka 5 000 zł
16.06.2006
5
1 100 m² · 951 m
Działka 6 000 zł
29.03.2006
10
625 m² · 509 m
Działka 10 000 zł
24.03.2006
3
3 400 m² · 719 m
Działka 3 500 zł
06.03.2006
5
700 m² · 611 m
Działka 50 000 zł
08.02.2006
3
16 800 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
01.02.2006
1
3 890 m² · 904 m
Działka 5 000 zł
27.12.2005
10
500 m² · 734 m
Działka 5 000 zł
22.11.2005
0
35 237 m² · 881 m
Działka 20 000 zł
16.11.2005
0
47 700 m² · 545 m
Działka 32 000 zł
27.10.2005
12
2 763 m² · 487 m
Działka 2 000 zł
11.10.2005
1
2 500 m² · 701 m
Działka 1 000 zł
26.04.2005
1
1 400 m² · 945 m
Działka 18 000 zł
24.02.2005
45
400 m² · 832 m
Działka 3 000 zł
09.02.2005
0
30 300 m² · 737 m
Działka 5 200 zł
28.01.2005
0
18 600 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
13.01.2005
2
24 100 m² · 654 m
Działka 6 000 zł
04.01.2005
2
3 100 m² · 705 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 443 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 200 zł
Powierzchnia
1 443 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 200 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−36,4%
mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
55–61
0
61–66
0
66–72
1
72–78
1
78–84
1
84–90
1
90–95
1
95–101
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 94 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
- Cena o 36,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−34,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Działek
45 000 zł 85 zł/m²
Działek
45 000 zł 82 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 54 zł/m²
Bulasy
63 000 zł 90 zł/m²
Zające
20 000 zł 76 zł/m²
Zające
85 000 zł 56 zł/m²
Chudomięty
225 000 zł 106 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 20 zł/m²
Konina
50 000 zł 24 zł/m²
Przybytki
56 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 445 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Niedźwiedź ?
7 298 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Niedźwiedź ?
-3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Niedźwiedź ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Niedźwiedź ?
10 431,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Niedźwiedź ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Niedźwiedź ?
2 424 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości